Venda de casas - Άγιος Δημήτριος

Στην προνομιακή περιοχή Άγιος Δημήτριος Κοντακαιίκων στη Σάμο, μόλις λίγα λεπτά από το Καρλόβασι, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή πολυτελής κατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 920 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Αιγαίο, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Ιδιαίτερα από τον Ιούνιο έως και τον Σεπτέμβριο, ο ήλιος δύει κυριολεκτικά μπροστά από την ιδιοκτησία, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό φυσικό σκηνικό που απολαμβάνεται από τις βεράντες και τους κύριους χώρους του σπιτιού. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, κατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά, που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές παροχές, όπως ανεξάρτητο ξενώνα, εσωτερικό ανελκυστήρα, μεγάλο κλειστό γκαράζ, ιδιωτικό γυμναστήριο, διαμορφωμένο κήπο και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. ✦ Highlights Ακινήτου ✓ Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 342 τ. μ. ✓ Οικόπεδο: 920 τ. μ. ✓ Τρία επίπεδα ✓ Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο ✓ Μαγευτικό καλοκαιρινό ηλιοβασίλεμα ✓ ️ 2 κύρια υπνοδωμάτια + ανεξάρτητος ξενώνας ✓ Εσωτερικός ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα ✓ Μεγάλο μπάνιο με jacuzzi ✓ Γωνιακό τζάκι ✓ ️ Ιδιωτικό γυμναστήριο ✓ Μεγάλο κλειστό γκαράζ ✓ ️ Στεγασμένο BBQ & εξωτερική τραπεζαρία ✓ Περιφραγμένος και διαμορφωμένος κήπος ✓ Αυτόματη καγκελόπορτα ✓ Χώρος καλλιέργειας περίπου 160 τ. μ. ✓ Δυνατότητα κατασκευής πισίνας ✓ Παραλία Αγίου Νικολάου μόλις 700 μ. ✓ Περίπου 5 λεπτά από το Καρλόβασι και το λιμάνι ️ Κύριοι Χώροι Κατοικίας Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει μεγάλο και φωτεινό καθιστικό με γωνιακό τζάκι, τραπεζαρία, γραφείο, μπάνιο επισκεπτών με ντους, κουζίνα και ξεχωριστό βοηθητικό χώρο εξυπηρέτησης της κουζίνας. Στο μεγάλο πίσω μπαλκόνι, με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα, έχει διαμορφωθεί στεγασμένος χώρος BBQ και μεγάλη εξωτερική τραπεζαρία, ιδανική για χαλάρωση, καλοκαιρινά γεύματα και βραδιές με φόντο το Αιγαίο. Στον δεύτερο όροφο η πρόσβαση γίνεται είτε μέσω της εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας είτε μέσω του ιδιωτικού ανελκυστήρα. Περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, δωμάτιο γκαρνταρόμπας, μεγάλο μπάνιο με jacuzzi και στεγασμένο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Ανεξάρτητος Ξενώνας Στο ισόγειο βρίσκεται ανεξάρτητος ξενώνας με δική του είσοδο, ο οποίος διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η ανεξάρτητη πρόσβασή του τον καθιστά ιδανικό για φιλοξενία συγγενών ή φίλων, αυτόνομη χρήση ή αξιοποίηση ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται επίσης ιδιωτικό γυμναστήριο, μεγάλο κλειστό γκαράζ, χώρος πλυντηρίου και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο εσωτερικός ανελκυστήρας, ο οποίος ξεκινά από το επίπεδο του γκαράζ και συνδέει όλα τα επίπεδα έως τον τελευταίο όροφο. ✨ Ποιότητα Κατασκευής & Ανέσεις Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, γωνιακό τζάκι, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, εσωτερικό ανελκυστήρα, μεγάλους και φωτεινούς χώρους, μεγάλα ανοίγματα και άνετες βεράντες. Κήπος & Δυνατότητα Πισίνας Η ιδιοκτησία είναι πλήρως περιφραγμένη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η είσοδος γίνεται μέσω αυτόματης καγκελόπορτας και οδηγεί σε όμορφα διαμορφωμένο κήπο με δέντρα, φυτά και λουλούδια. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει επιπλέον χώρος περίπου 160 τ. μ., ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται για καλλιέργεια λαχανικών. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, η οποία μπορεί να αναβαθμίσει ακόμη περισσότερο την κατοικία και να αξιοποιήσει στο μέγιστο τη μοναδική θέα προς το Αιγαίο. Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται στον Άγιο Δημήτριο Κοντακαίικων, σε ιδιαίτερα βολική θέση κοντά στον οδικό άξονα Καρλοβάσου - Κοντακαίικων. Καρλόβασι: περίπου 5 λεπτά Παραλία Αγίου Νικολάου: περίπου 700 μ. ️ Πόλη της Σάμου: περίπου 30 λεπτά ️ Άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και παραλίες της βορειοδυτικής Σάμου. ◆ Μια Ξεχωριστή Πολυτελής Κατοικία στη Σάμο Μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει μέγεθος, ιδιωτικότητα, ποιότητα κατασκευής και μοναδική θέα στο Αιγαίο. Ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, το μεγάλο γκαράζ, το γυμναστήριο