Case in vendita - Ελληνικό

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 183,31 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 753,23 τ. μ., στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Ελληνικό, στον Δήμο Πλατανιά Χανίων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο με μεγάλους λειτουργικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ή τουριστική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και συνολικά τρία υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και βοηθητική κουζίνα, προσφέροντας αυξημένη αυτονομία και δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης χρήσης. Το ακίνητο είναι επαρκώς συντηρημένο και άμεσα κατοικήσιμο, δίνοντας παράλληλα στον νέο ιδιοκτήτη την ευελιξία να προχωρήσει σταδιακά σε ανακαινίσεις ή διαμορφώσεις σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το οικόπεδο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης (έως 400 τ. μ.), προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της υφιστάμενης κατοικίας ή ακόμη και προσθήκης ορόφου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό και επενδυτικά. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, περιλαμβάνοντας πλακόστρωτη αυλή ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές κοινωνικές εκδηλώσεις, κήπο, ανοιχτούς και στεγασμένους χώρους στάθμευσης, καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη περίπου 27 τ. μ. δίπλα σε στεγασμένο garage επίσης περίπου 27 τ. μ. Οι βοηθητικοί αυτοί χώροι παρουσιάζουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορούν να μετατραπούν σε ανεξάρτητη κατοικία, ξενώνα ή studio φιλοξενίας. Το Ελληνικό αποτελεί έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της ενδοχώρας του Πλατανιά, με γραφικές γειτονιές, παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, λιθόστρωτα σοκάκια και έντονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα, ενώ παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση υψηλής ποιότητας. Αποστάσεις: • 5 χλμ. από το κέντρο του Ταυρωνίτη • 5,9 χλμ. από την παραλία Ταυρωνίτη • Περίπου 22 χλμ. δυτικά της πόλης των Χανίων Ο Ταυρωνίτης διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως super market, φαρμακείο, ιατρείο, φούρνο, παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και εμπορικά καταστήματα, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) και τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε ολόκληρη την Κρήτη. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική είτε για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ιδιαίτερης αισθητικής είτε για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος ή μικρών αυτόνομων κατοικιών, σε έναν αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό της δυτικής Κρήτης.