Продажа домов, Ακτή Μπόγρη

Προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 760 τ. μ., σε δύο επίπεδα, σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες περιοχές του νησιού. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, άνετους εξωτερικούς χώρους και απέχει μόλις λίγα λεπτά από την παραλία. Αναλυτική διαρρύθμιση Ισόγειο - 108 τ. μ.: • 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Άνετο καθιστικό • Πλήρως λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο 1ος όροφος - 74 τ. μ.: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Καθιστικό με άπλετο φως • Κουζίνα Οι δύο όροφοι διαθέτουν ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης της κατοικίας σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα, κατάλληλα είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση/τουριστική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός • Έτος κατασκευής: 2004 • Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας • Τζάκι • Μεγάλος κήπος με δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης • Κουφώματα αλουμινίου υψηλής αντοχής • Διπλά τζάμια • Σίτες • Jacuzzi • Πανέμορφη θέα θάλασσα • Πολύ κοντά σε παραλία και σε βασικές υποδομές Οικονομικά στοιχεία Τιμή πώλησης: 260.000€ Κωδικός ακινήτου: 298 Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Μοναδική παραθαλάσσια μονοκατοικία στις Πόρτες Αίγινας, μόλις 50 μ. από τη θάλασσα Σε μία εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στις Πόρτες Αίγινας, μόλις 50 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση όμορφη διώροφη μονοκατοικία συνολικής κύριας επιφάνειας 100 τ. μ., με επιπλέον υπόγειο 80 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 672 τ. μ. Κατασκευής 2002, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα και μία ξεχωριστή αίσθηση εξοχικής διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Το ισόγειο, 66 τ. μ., περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο/WC και αποθήκη, ενώ διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους. Ο όροφος, επιφάνειας 34 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του WC και ντουζιέρα, προσφέροντας άνεση και αυτονομία. Η κατοικία περιβάλλεται από ιδιαίτερα γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους. Στο ισόγειο διαθέτει περιμετρική βεράντα 44 τ. μ., ημιυπαίθριο χώρο 16 τ. μ. και επιπλέον μπαλκόνι 12 τ. μ. στην έξοδο της κουζίνας. Ο όροφος διαθέτει εντυπωσιακή βεράντα 48 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία με φόντο το μοναδικό αιγινήτικο τοπίο. Ο περιβάλλων χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο αυλής διαμορφώνεται σε τέσσερα επίπεδα, με όμορφους πετρόκτιστους διαδρόμους, λιθόκτιστη περίφραξη, πετρόκηπους και ώριμα δέντρα. Διαθέτει αυτόματο σύστημα άρδευσης, καθώς και εφεδρικό σύστημα άρδευσης και υδροδότησης της κατοικίας, υποβοηθούμενο από ηλεκτρικό πιεστικό σύστημα. Ο περιμετρικός φωτισμός με ηλεκτρικά και ηλιακά φωτιστικά αναδεικνύει τον κήπο και δημιουργεί μία ιδιαίτερα ατμοσφαιρική εικόνα κατά τις βραδινές ώρες. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ηλεκτρικά πάνελ, ενώ υπάρχουν κλιματιστικές μονάδες ψύξης-θέρμανσης σε κάθε χώρο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης, ενώ ένα ιδιαίτερα σπάνιο πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη δύο μαρινών με δυνατότητα ελλιμενισμού μικρών σκαφών, είτε για μόνιμη είτε για περιστασιακή στάθμευση. Πρόκειται για μία ξεχωριστή πρόταση στην Αίγινα, που συνδυάζει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, διαμορφωμένο κήπο, αυτονομία και δυνατότητα φιλοξενίας σκάφους, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για όσους αναζητούν μία ιδιαίτερη παραθαλάσσια ιδιοκτησία με έντονο επενδυτικό και ποιοτικό χαρακτήρα. Μία σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την Αίγινα με τη θάλασσα κυριολεκτικά στην πόρτα τους. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 3, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 672 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Κωδικός ακινήτου: 5-114 - Αίγινα Πόρτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180.00 τ. μ. σε οικόπεδο 670 τ. μ. μόνο 65 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2002 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 80 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 12500 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου 232141001-117) Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στις Πόρτες Αίγινας, μόλις 65 μέτρα από τη θάλασσα, και προσφέρει εξαιρετική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Κύρια κατοικία 100 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μια μεγάλη βεράντα με εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Στο ισόγειο, η κατοικία διαθέτει ένα επιπλέον μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και κουζίνα και αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόγειο 80 τ. μ., το οποίο έχει άμεση πρόσβαση προς την κατώτερη πλευρά του οικοπέδου και βρίσκεται σχεδόν στο επίπεδο του εδάφους. Το υπόγειο διαθέτει δάπεδο από σκυρόδεμα και επιχρισμένους τοίχους, προσφέροντας έναν μεγάλο και ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, εργαστήριο, χώρος χόμπι ή να διαμορφωθεί περαιτέρω ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ενώ ηλεκτρικά θερμαντικά πάνελ προσφέρουν επιπλέον θέρμανση και άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. ### Γιατί να αγοράσετε σπίτι στις Πόρτες της Αίγινας; Οι Πόρτες είναι ένας γραφικός, παραδοσιακός ψαρότοπος στη νοτιοανατολική ακτή της Αίγινας, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την αυθεντική ομορφιά της ελληνικής νησιωτικής ζωής. Με τα κρυστάλλινα νερά, τις όμορφες παραλίες και το ήρεμο περιβάλλον, οι Πόρτες αποτελούν ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση, μακριά από την πολυκοσμία. **Ένας τόπος για χαλάρωση και ξεκούραση** Απολαύστε τις απλές χαρές της ζωής δίπλα στη θάλασσα, από τις πρωινές βουτιές και τους χαλαρούς περιπάτους μέχρι το φρέσκο ψάρι σε μια παραδοσιακή τοπική ταβέρνα. Οι Πόρτες διατηρούν την αυθεντική τους γοητεία και μια χαλαρή ατμόσφαιρα, καθιστώντας τις ιδανικές τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή. **Φυσική ομορφιά και εξαιρετική θέα στη θάλασσα** Περιτριγυρισμένες από ένα πανέμορφο παράκτιο τοπίο, οι Πόρτες προσφέρουν ένα μοναδικό περιβάλλον για κατοικίες με θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στο νερό. Αποτελούν εξαιρετική επιλογή για όσους αγαπούν τη φύση, την ιδιωτικότητα και τη διαχρονική γοητεία των ελληνικών νησιών. **Ένα νησί κοντά στην Αθήνα** Η Αίγινα συνδυάζει τη γοητεία της νησιωτικής ζωής με την εύκολη ακτοπλοϊκή σύνδεση με τον Πειραιά. Έτσι, αποτελεί ιδανικό προορισμό τόσο για αποδράσεις τα Σαββατοκύριακα όσο και για μεγαλύτερης διάρκειας διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. **Ένα ξεχωριστό μέρος για να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι** Είτε αναζητάτε ένα εξοχικό καταφύγιο, μια μόνιμη κατοικία δίπλα στη θάλασσα ή ένα ακίνητο με μακροπρόθεσμες προοπτικές, οι Πόρτες προσφέρουν την ευκαιρία να απολαύσετε μια πιο ήσυχη και αυθεντική πλευρά της Αίγινας. Ανακαλύψτε την ομορφιά των Πορτών, εκεί όπου η θάλασσα, η φύση και η αυθεντική ελληνική νησιωτική ζωή συνδυάζονται αρμονικά.