τρίχωρο διαμερίσματα προς πώληση, Καρακάση

Δύο πλήρως ανακαινισμένες και εξοπλισμένες γκαρσονιέρες στην Καρακάση Στην οδό Καρακάση, σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, διατίθενται προς πώληση δύο πλήρως ανακαινισμένες και πλήρως εξοπλισμένες γκαρσονιέρες, επιφάνειας 49 τ. μ. και 43 τ. μ., οι οποίες βρίσκονται στον 2ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Πρόκειται για δύο σύγχρονες κατοικίες που έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την αξιοποίηση κάθε διαθέσιμου τετραγωνικού μέτρου. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με σύγχρονη αισθητική, ποιοτικά υλικά και προσεγμένες επιλογές, δημιουργώντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Κάθε γκαρσονιέρα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, με σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Τα μπάνια ανακαινίζονται πλήρως, ενώ πραγματοποιείται πλήρης αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας ένα σύγχρονο και αναβαθμισμένο οικιστικό περιβάλλον. Στα ακίνητα προβλέπονται επίσης σύγχρονα κουφώματα και χρησιμοποιούνται ποιοτικά υλικά σε όλη την ανακαίνιση, με στόχο ένα αισθητικά όμορφο αλλά και πρακτικό τελικό αποτέλεσμα. Η σωστή αξιοποίηση της επιφάνειας επιτρέπει τη δημιουργία κατοικιών που, παρά το μέγεθός τους, προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι οι γκαρσονιέρες παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες και έτοιμες προς κατοίκηση ή αξιοποίηση, χωρίς να απαιτούνται από τον νέο ιδιοκτήτη πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης ή αγορά βασικού εξοπλισμού. Αποτελούν έτσι μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η διαμόρφωση και ο εξοπλισμός τους τις καθιστούν κατάλληλες για φοιτητική κατοικία, για νέους επαγγελματίες ή για ιδιοκτήτες που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Παράλληλα, η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων κατοικιών στην ίδια πολυκατοικία μπορεί να παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα μικρότερης επιφάνειας με ευέλικτες δυνατότητες αξιοποίησης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Η οδός Καρακάση βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, super market, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η εγγύτητα στον σταθμό Μετρό «Φλέμινγκ», ο οποίος βρίσκεται μόλις 215 μέτρα από το ακίνητο, σε απόσταση περίπου τριών λεπτών με τα πόδια. Η πρόσβαση στο Μετρό ενισχύει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση και καθιστά τις δύο κατοικίες ιδιαίτερα πρακτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η παράδοση των ακινήτων έχει προγραμματιστεί για τις 15/12/2026. Πρόκειται για δύο πραγματικά έτοιμες κατοικίες, οι οποίες συνδυάζουν τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα και την προνομιακή θέση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει ένα ακίνητο χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών και εξόδων ανακαίνισης. Σημειώνεται ότι οι φωτογραφίες της αγγελίας αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις της αισθητικής και της προτεινόμενης τελικής διαμόρφωσης των ακινήτων. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 218420 - Θεσσαλονίκη Περιοχή Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ. μ. μικτά και 70 τ. μ. καθαρά στον 1 ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη το 1969, έχει ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική με φυσικό αέριο, έχει ωραία θέα, είναι προσόψεως και γωνιακό με συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα. Τιμή: 165.000 € ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη από 1 έως και 5 ακίνητα επιβαρύνεται με 20€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή, η οποία ανέρχεται σε ποσοστό 2% + ΦΠΑ. Υπεύθυνος ακινήτου Μπριάζας Βασίλειος τηλ. 2310811119 - 6931440440 ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Λεωφ. Κ.Καραμανλή 87 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 129 τ. μ., στη περιοχή της Κάτω Τούμπας, στην ανατολική Θεσσαλονίκη. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα με λειτουργικό τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, δύο βεράντες, μια εμπρόσθια και μια οπίσθια 40 τ. μ. συνολικά, μια αποθήκη 10 τ. μ. και μια κλειστή θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα καθώς και παροχή κλιματισμού. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης και σίτες στα δωμάτια, ξύλινα κουφώματα στο σαλόνι και την κουζίνα, τέντες και στις δύο βεράντες και δάπεδο από μάρμαρο. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές καθώς όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στις βεράντες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι δίπλα στα μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου και μετρό πλησίον. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα όμως σε εμπορική περιοχή και ενδείκνυται είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.