Venta de casas - Άνω Ιλίσια

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπογείου, με άμεση πρόσβαση σε καλαίσθητη αυλή, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθώς και επιπλέον πολυχρηστικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως laundry room, αποθήκη ή γραφείο ενώ ταυτόχρονα ο χώρος φωταγωγού προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία περιλαμβάνει σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, με ομοιόμορφο δάπεδο από γυαλιστερά πλακάκια, που ενισχύει τη φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η σωστή και λειτουργική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη καθημερινή χρήση. Χάρη στη στρατηγική του τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και κεντρικούς οδούς, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, οικογενειακή κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Άμεσα διαθέσιμο. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -2339845. Ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ., στο ισόγειο, στην περιοχή Άνω Ιλίσια - Ζωγράφου, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, super market, αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας με σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες και δάπεδα με πλακάκια. Επιπλέον, προσφέρει πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση σε κοινόχρηστη εσωτερική αυλή και κήπο. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνιση, την πρακτική διαρρύθμιση και την προνομιακή τοποθεσία του. Τα κατοικίδια επιτρέπονται, καθιστώντας το ιδανικό και για φιλόζωους που αναζητούν ένα άνετο σπίτι σε μια ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €140.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-284 - Ιλίσια Κάτω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. σε οικόπεδο 173 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1955 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, ξύλινα πατώματα, απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 630.000 € Ημιυπόγειο περίπου 60 τ. μ., με υπνοδωμάτια σε δρύινα πατώματα και μεγάλη κουζίνα. Στο πίσω μέρος διαθέτει πλυσταριό και μαγειρείο. Μετά την ολοκλήρωση του μετρό, η αξία της περιοχής αναμένεται να αυξηθεί κατά 30%. Το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί ακόμη και σε ξενοδοχείο και βρίσκεται κοντά σε όλα. Διαθέτει Σ. Δ. 3 και επιτρεπόμενη κάλυψη 121 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: κοντά σε δάσος, Χίλτον, κέντρο Αθήνας και μεγάλα νοσοκομεία, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό (Περιφερειακή Υμηττού). Μόλις 300 μ. από μελλοντική στάση μετρό και 50 μ. από στάση τριών λεωφορειακών γραμμών, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει βασιλικό διάταγμα που περιορίζει την επέκταση προς τα πίσω, προσφέροντας πλεονεκτήματα. Έτοιμη ταυτότητα και άμεσα διαθέσιμο προς πώληση χωρίς εκκρεμότητες. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) [email protected] Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Πωλείται Ρετιρέ Μεζονέτα 84 τ. μ. στον Ζωγράφο - Υπό Κατασκευή Σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 84 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο - τελευταίο όροφο, και αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Οι τελευταίοι όροφοι απολαμβάνουν εξαιρετική, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Η κατοικία είναι επίσης διαμπερής, ευάερη και ευήλια. Διαθέτει επίσης θέση/θέσεις στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Η προνομιακή του θέση, οι τελευταίοι όροφοι, η εξαιρετική θέα και η σύγχρονη κατασκευή το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Εξαιρετικό σημείο - μοναδική ευκαιρία.

Πωλείται Ρετιρέ Μεζονέτα 67 τ. μ. στον Ζωγράφο - Υπό Κατασκευή Σε εξαιρετικό σημείο του Ζωγράφου, πωλείται σύγχρονη ρετιρέ μεζονέτα 67 τ. μ., σε οικοδομή υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 7ο και 8ο - τελευταίο όροφο, και μπορεί να διαμορφωθεί με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Υπάρχει επίσης δυνατότητα εναλλακτικής διαρρύθμισης, με 1 υπνοδωμάτιο, καθώς και διαφορετικούς συνδυασμούς με μπάνιο και WC, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή και τη χρήση του ακινήτου. Οι τελευταίοι όροφοι απολαμβάνουν εξαιρετική, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα, ενώ η κατοικία είναι διαμπερής, ευάερη, ευήλια και ιδιαίτερα φωτεινή. Διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και για επαγγελματική χρήση, ανάλογα με τη διαμόρφωση που θα επιλεγεί. Η προνομιακή τοποθεσία, η ευελιξία στη διαρρύθμιση, η σύγχρονη κατασκευή και η μοναδική θέα καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική στέγη. Εξαιρετικό σημείο - μοναδική ευκαιρία.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Πανεπιστημιούπολη - Οροφομεζονέτα 155τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 7ος (61τμ) - 8ος (94τμ), ρετιρέ, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 155 τ. μ., 7ου & 8ου ορόφου με ασανσέρ και στα δύο επίπεδα. Μία σύγχρονη φωτεινή μεζονέτα σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση και σταθερή αξία. Κύρια Χαρακτηριστικά Σαλόνι δύο κουζίνες 4 υπνοδωμάτια Τρία Μοντέρνα μπάνια Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, τζάκι Θερμοπρόσοψη & ενεργειακά κουφώματα. Κάμερες Αναμονές για ηλεκτρικές τέντες, ηλιακό, κλιματισμό, συναγερμό και φορτιστή αυτοκινήτου Φωτοβολταικά Δύο θέσεις στάθμευσης Δύο αποθήκες στο υπόγειο Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €660.000 (κωδ. 6778) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 34-1811 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 290.000 €

Μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου 134 τ. μ. στην περιοχή Ζωγράφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1975. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τραπεζαρία -διαμπερές 4ου και 2 υπνοδωμάτια με ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο στον 5ο όροφο με εσωτερική σκάλα ενώ διαθέτει 2 βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο προσφέρει θέρμανση, κλιματισμό και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο.

ΖΩΓΡΑΦΟΥ-ΟΔΟΣ ΚΑΛΛΙΣΤΡΑΤΟΥΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 134ΤΜ-ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ. 4ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 48ΤΜ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ. 5ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 84ΤΜ ΔΥΟ ΥΔ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ. ΠΑΡΟΧΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 64ΤΜ-ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ. ΤΙΜΗ 338000ε.

Πωλείται Διαμέρισμα με Αποθήκη & Θέση Parking - Πλαϊνή Θέα Λυκαβηττός Πωλείται όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα σε προσεγμένη πολυκατοικία 5 ορόφων με 8 διαμερίσματα, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά ακινήτου Διαμέρισμα 31 τ. μ. στον 4ο όροφο Επιπλέον χώρος 52 τ. μ. στον 5ο όροφο Βεράντα 15 τ. μ. στον 4ο όροφο Μεγάλη βεράντα 40 τ. μ. στον 5ο όροφο 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master 1 μπάνιο στον 5ο όροφο 1 WC στον 4ο όροφο 2 κλιματιστικά (A/C) Αποθήκη 10 τ. μ. 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή Υπέροχη θέα προς τον Λυκαβηττό Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός εσωτερικά και εξωτερικά Μεγάλες τέντες με βραχίονες Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 2 ζώνες Τριφασικό ρεύμα Ενεργειακή κλάση Γ-Δ Αποπεράτωση οικοδομής: τέλος 2009 Άδεια κατασκευής: 2005 Διατίθεται επιπλωμένο ή χωρίς έπιπλα Το ακίνητο συνδυάζει άνετους εξωτερικούς χώρους, πρακτικότητα και εξαιρετική θέα, ενώ βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό, αγορά, σχολεία και ΜΜΜ. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2009, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 45, Απόσταση απο θάλασσα: 5500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 40

Φωτεινό διαμέρισμα 2ου- 3ου ορόφου σε ήσυχη περιοχή των Άνω Ιλισίων, κοντά στο Πανεπιστήμιο και στην αγορά. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε πάρκο και σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Υπάρχουν τέντες στα μπαλκόνια και ατομικός λέβητας φυσικού αερίου. Στο 2ο όροφο έχει σαλόνι, κουζίνα,wc και στον 3ο έχει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Κατάλληλο και για φοιτητές. Αποκλείονται μεσίτες.

Εξαιρετική μεζονέτα 2 επιπέδων 5ου- 6ου ορόφου 120τμ στα Ιλίσια, κατασκευής 1971 και ανακαινισμένη πλήρως το 2008. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα που έχει έξοδο σε μπαλκόνι, 3υ/δ, 2 μπάνια με ντουζιέρα και άνετες βεράντες με μοναδική θέα. Αναλυτικά 5ος όροφος (95τμ) : διαθέτει βεράντα 30τμ με εκπληκτική θέα, σαλόνι, κουζίνα, 2υ/δ και 1 μπάνιο. 6ος όροφος (25τμ δώμα) : διαθέτει βεράντα 30τμ. με bbq, βοηθητικό κουζινάκι, 1 υ/δ και μπάνιο. Το δώμα υπάρχει δυνατότητα να αυτονομηθεί λόγω ξεχωριστής εισόδου από το κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας. Ιδανική επιλογή για οικογένεια. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1971, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2008, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 9000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 55

Προς Πώληση, Ζωγράφος, Κέντρο, Διαμέρισμα, κατάσταση: Καλή, 74 τ. μ, Ισόγειο όροφος, Διαμπερές, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1975 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Για Φοιτητές, διαμέρισμα, 74τμ, ισόγειο, διαμπερές, κατασκευή 1975,καλή κατάσταση, κουφώματα ξύλινα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, βεράντα πίσω, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Ξύλινα, δάπεδα Πατώματα + Πλακάκια, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Πλατεία, Συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, σχολεία, τιμή: 130.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα υπό κατασκευή στην καρδιά των Άνω Ιλισίων, Ζωγράφου. Με συνολική έκταση 53τ. μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και είναι εξοπλισμένο με τελευταίας γενιάς συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και ασφάλεια μέσω της θωρακισμένης πόρτας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Απολαύστε την προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από τον νέο σταθμό του Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σπουδαστές και επενδυτές λόγω της εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη. Με κλιματισμό και ενεργειακή κλάση A, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1539432

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα υπό κατασκευή στην καρδιά των Άνω Ιλισίων, Ζωγράφου. Με συνολική έκταση 46τ. μ., το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Προσφέρει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και είναι εξοπλισμένο με τελευταίας γενιάς συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη μόνωση και ασφάλεια μέσω της θωρακισμένης πόρτας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Απολαύστε την προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά από τον νέο σταθμό του Μετρό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σπουδαστές και επενδυτές λόγω της εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη. Με κλιματισμό και ενεργειακή κλάση A, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Κωδικός Ακινήτου: #1539432

Πωλείται μια σπάνια εξαιρετική πολυτελής διαμπερές, γωνιακή μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου 90 τμ διπλό ρετιρέ έχοντας μεγάλες περιμετρικές βεράντες 100 τετραγωνικών μέτρων premium ποιότητας και κατασκευής, αισθητικής και αρχιτεκτονικής Το διαμέρισμα διαθέτει μεταξύ άλλων και 2 θέσεις στάθμευσης με 2 φορτιστές αυτοκινήτων Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κομβική τοποθεσία με απεριόριστη περιμετρική θέα με μεγάλο ανοικτό ορίζοντα ευρισκόμενο επάνω σε πλατεία, κοντά στην φοιτητική εστία καθώς και σε πολύ κοντινή απόσταση από την μεγάλη τοπική αγορά και το εκτεταμένο δίκτυο αστικών συγκοινωνιών. Η απόσταση του από τους νέους σταθμούς του μετρό είναι 700 μέτρα (σταθμός Ιλίσια και σταθμός Ζωγράφου) και από το Μέγαρο Μουσικής 750 μέτρα. Το ακίνητο διαθέτει: -Δέκα (10) χρόνια εγγύηση από την G Group Constructions -Συνολική πιστοποίηση κατασκευής Iso -Ειδική υπέρ ενισχυμένη στατική μελέτη με πολύ υψηλού επιπέδου αντισεισμική θωράκιση -Ιδιωτική πισίνα και jacuzzi 2 θέσεων* -Κουζίνα open plan με ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία -Δύο τζάκια, ένα στο σαλόνι και το ένα Υ/Δ -Θερμοδιακοπτώμενα συστήματα αλουμινίου πολύ υψηλής ενεργειακής απόδοσης, βαφή RAL και με αντικλεπτική θωράκιση WK4/RC4 -Δάπεδα γρανίτες μεγάλου μεγέθους -Αυτονομία θέρμανσης με ατομική αντλία θερμότητας -Υψηλής ενεργειακής, πραγματικής βάση μελέτης ΚΕΝΑΚ, απόδοσης κτήριο κλάσης Α' -Φορτιστές αυτοκινήτων και στις 2 θέσεις στάθμευσης -Fiber to the house -Smart home ευκολίες με διαχείριση από απόσταση και πολλά άλλα. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, και για επένδυση με υψηλά ποσοστά απόδοσης λόγο τοποθεσίας, μεγέθους και προδιαγραφών. Υπάρχει δυνατότητα παράδοσης του διαμερίσματος πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου κατόπιν συνεννόησης. *Στην τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνεται το κόστος κατασκευής της πισίνας Αποκλείονται μεσίτες και κάθε είδους αναπαραγωγή χωρίς την έγγραφη έγκριση της G Group Properties