Ενοικίαση διαμερισμάτων, πάροδος Θεμιστοκλή Σοφούλη

Εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου στην οδό Σοφούλη Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, στις αρχές της οδού Σοφούλη και σχεδόν απέναντι από τη Villa Bianca, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου. Η εξαιρετική του θέση συνδυάζει την άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και προς την Καλαμαριά, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και την ασφάλεια μιας όμορφης και ήσυχης γειτονιάς. Η θάλασσα και το παραλιακό Αθλητικό Κέντρο «Ποσειδώνιο», με εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γήπεδα τένις και μπάσκετ, απέχουν μόλις 400 μέτρα, ενώ το Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 700 μέτρων. Σε απόσταση μόλις 500 μέτρων βρίσκονται επίσης δύο στάσεις του Μετρό Θεσσαλονίκης, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση προς τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ασφαλές και ήσυχο σημείο και διαθέτει δύο ασανσέρ καθώς και έναν όμορφα διαμορφωμένο και περιποιημένο κήπο. Το διαμέρισμα είναι τρίφατσο, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο, με όμορφη θέα προς πλούσια δενδροφυτεμένη έκταση και τη θάλασσα να διακρίνεται στο βάθος. Η διαρρύθμιση και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθώς το σπίτι παραμένει ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Διαθέτει ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου και χαμηλά κοινόχρηστα. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά άνετη και λειτουργική, με πολύ μεγάλο σαλόνι-τραπεζαρία, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα και τρία πολύ ευρύχωρα δωμάτια. Υπάρχουν άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι καθώς και δύο πατάρια, ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει εξάφυλλη ντουλάπα και καθένα από τα άλλα δύο δωμάτια από μία δίφυλλη ντουλάπα. Το μεγάλο μπάνιο διαθέτει εντυπωσιακή οβάλ μπανιέρα με μηχανισμό υδρομασάζ, ενώ ο ξεχωριστός προθάλαμος του μπάνιου περιλαμβάνει ειδικά διαμορφωμένο χώρο για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, καθώς και πρακτικά ντουλάπια για απορρυπαντικά και λοιπά είδη. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ένα ιδιαίτερα άνετο και μεγάλο διπλό χολ. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο στους βασικούς χώρους και ξύλινα παρκέ στα δωμάτια και στο σαλόνι, προσδίδοντας στην κατοικία έναν διαχρονικό και ζεστό χαρακτήρα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, όλα ανοιγόμενα-ανακλινόμενα και εξοπλισμένα με σίτες, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει και τέντες. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ευρύχωρη, φωτεινή και λειτουργική κατοικία, σε εξαιρετικό σημείο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο παραλιακό μέτωπο με τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, την ασφάλεια και την ησυχία της περιοχής, αποτελώντας μία ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα και προνομιακή τοποθεσία. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

#216294# Ενοικιάζεται στη Σοφούλη, γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 3ο όροφο, με εξαιρετική φωτεινότητα και ανοιχτωσιά. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με εντοιχισμένη ντουλάπα, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Όλοι οι κύριοι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά (σαλόνι, υπνοδωμάτιο) και πόρτα ασφαλείας. Το μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι διαθέτει τέντες και προσφέρει ανοιχτή θέα προς δρόμο με δέντρα, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Μία ιδιαίτερα φωτεινή και λειτουργική κατοικία σε προνομιακό σημείο της Σοφούλη, ιδανική για όσους αναζητούν άνετους χώρους, εξωτερικό χώρο και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Διατίθεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευες. ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ ΕΥΠΡΟΣΔΕΚΤΑ! ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ από 05.11.2026! Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Ενοικιάζεται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 140 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στις αρχές της οδού Σοφούλη, σχεδόν απέναντι από τη Villa Bianca. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και προς την Καλαμαριά. Απέχει μόλις 400 μ. από τη θάλασσα, περίπου 700 μ. από το Μέγαρο Μουσικής Θεσσαλονίκης και περίπου 500 μ. από δύο στάσεις του Μετρό Θεσσαλονίκης. Η πολυκατοικία διαθέτει περιποιημένο διαμορφωμένο κήπο και δύο ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, τρίφατσο, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με πολύ καλή θερμική συμπεριφορά, καθώς είναι ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Από τη μία πλευρά προσφέρει όμορφη θέα προς πλούσια βλάστηση, με τη θάλασσα να διακρίνεται στο βάθος. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική και περιλαμβάνει: πολύ μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία με χώρο γραφείου μεγάλη και ανεξάρτητη κουζίνα 3 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια μεγάλο μπάνιο με οβάλ μπανιέρα υδρομασάζ ξεχωριστό προθάλαμο μπάνιου με χώρο για πλυντήριο ρούχων, άπλυτα και αποθηκευτικά ντουλάπια άνετο μεγάλο διπλό χολ πολλούς αποθηκευτικούς χώρους 2 πατάρια Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους: η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει εξάφυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια διαθέτουν από μία δίφυλλη ντουλάπα. Το ακίνητο διαθέτει ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου, χαμηλά κοινόχρηστα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανοιγόμενα - ανακλινόμενα και σίτες. Τα δάπεδα αποτελούνται από μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλινο παρκέ στα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, ενώ η κατοικία χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα προσεγμένα στοιχεία και αισθητική. Στο διαμέρισμα παραμένουν: ψυγείο ηλεκτρική κουζίνα πλυντήριο πιάτων δύο κρεβάτια με στρώματα γραφεία με καρέκλες η επίπλωση των χολ Ένα ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό διαμέρισμα, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, στο Μέγαρο Μουσικής και στο Μετρό, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο άνεσης και άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο όσο και προς την Καλαμαριά. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά της Θεσσαλονίκης, επί της Θ. Σοφούλη διαμέρισμα 4ου ορόφου 140ΤΜ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλο σαλόνι, μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες στα δωμάτια και μεγάλο μπάνιο με μεγάλη οβάλ μπανιέρα με μηχανισμό υδρομασάζ. Πρόκειται για ένα πολύ άνετο, ευχάριστο αλλά και πολύ φωτεινό διαμέρισμα με περιμετρικό μπαλκόνι, το οποίο βρίσκεται σε πολύ περιποιημένη οικοδομή με εύκολη πρόσβαση τόσο στις περιοχές του Δήμου Θεσσαλονίκης όσο και στις περιοχές του Δήμου Καλαμαριάς. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.