Sprzedaż mieszkań - Δήμος Ηρακλείου Αττικής

Στο Νέο Ηράκλειο διαμέρισμα 93τμ υπερυψωμένο ισόγειο, 550 μέτρα από τον Ηλεκτρικό σταθμό. Κατασκευάστηκε το 1972 είναι σε καλή κατάσταση και έχει πολύ καλούς χώρους. Μεγάλο καθιστικό σαλόνι με δύο μπαλκονόπορτες που έχουν πρόσβαση στην βεράντα που βλέπει σε χώρο πρασίνου. Ωραία κουζίνα με πάσο με πολλά ντουλάπια και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Δύο υπνοδωμάτια που βλέπουν στον κήπο, ένα μπάνιο με παράθυρο, πατάρι και εσωτερική αποθήκη με ντουλάπια. Η πολυκατοικία έχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου που λειτουργεί. Το διαμέρισμα έχει ηλιακό θερμοσίφωνα και τρία aircondition. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολο πάρκινγκ, κοντά στον Ηλεκτρικό, στην Αττική οδό, στην αγορά σε σχολεία και πάρκα. Τιμή: €230.000 συζητήσιμη EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Διαμέρισμα προς πώληση, 1ου ορόφου, στην περιοχή Ηράκλειο, Νέο Ηράκλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης (πιλοτή). Το ακίνητο είναι νεόδμητο, υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2026 και παράδοση έως τον Σεπτέμβριο 2026. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α+ και τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καταπληκτική και νεόδμητη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης, αγορά, Αττική Οδό και εστίαση, με θέα αστικό τοπίο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές, με πρόσβαση/ράμπα ΑΜΕΑ. Διαθέτει επίσης σίτες, ασανσέρ, αποθήκη, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, internet, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή αυτοκινήτου και επιτρέπονται κατοικίδια, σε ήσυχη γειτονιά. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νέο Ηράκλειο - Οροφοδιαμέρισμα 79τμ, 3 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, χωρίς κοινόχρηστα. Τιμή €165.000 (κωδ. 173681) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται ρετιρέ, οροφοδιαμέρισμα, διαμπερές, ευάερο και πολύ φωτεινό, 3ου ορόφου, σε 4όροφη πολυκατοικία κατασκευής 1981, στο Παλαιό Ηράκλειο, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και βασικές υποδομές (600μ από τον προαστιακό, 2,5 χλμ από τον ηλεκτρικό σταθμό και σε πολύ κοντινές στάσεις λεοφωρείου). Αποτελείται από • 3 υπνοδωμάτια (το 1 είναι master) • Σαλoνοτραπεζαρία. • Κουζίνα (πλήρως εντοιχισμένη) • Μπάνιο • Μεγάλα μπαλκόνια Χαρακτηριστικά: • Έχει ανακαινιστει έως το 2004. • Ελάχιστα κοινόχρηστα • Με αποθήκη • Χωρίς πάρκιγκ • Χωρίς ανσασέρ • Κλιματισμός (αυτόνομη θέρμανση) • Διπλά τζάμια/ ενεργειακά κουφώματα Οι οροφές του κτίσματος αποτελούνται από ραμποτε ξύλο. Το ακίνητο δεν διαθέτει ανσανσέρ αλλά υπάρχει πρόβλεψη μελέτης με προοπτική την προσθήκη εξωτερικού αναβατόριου από μηχανικό. Επίσης, υπάρχει πρόσθετη ανακαίνιση του ακινήτου έως το 2004.ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. Το ακίνητο διαθέτει • Ταυτότητα κτιρίου • Ενεργειακό πιστοποιητικό • Πλήρη φάκελο εγγράφων, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση 175.000 συζητήσιμη Το παρακάτω link παραπέμπει σε σχετικό βίντεο ολόκλητου του διαμερίσματος https://drive.google.com/file/d/1uiuREX8I3F9wNXP4xjTfxFoBFx0bfKOW/view?usp=sharing Επικοινωνία : 6984258303 (10-11.30π. μ και 8-9μ. μ ως κατάλληλες ώρες). Κ. ΓΙΩΤΑ \\

Προς πώληση νεόδμητο, πολυτελές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 77 τ. μ. στον 5ο όροφο, στην περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, ενώ προσφέρει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 8 τμ στο υπόγειο. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο, με όμορφη ανοιχτωσιά και σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Πρόκειται για μία σύγχρονη και ποιοτική κατοικία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε εξαιρετική κατάσταση και με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενός νεόδμητου ακινήτου. Τιμή πώλησης: 300.000 € BLANC GROUP. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102824999. Email: [email protected]. Website: www.blancgroup.gr.

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή του Ηρακλείου ( Καναπίτσα), συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και θέα στο αστικό τοπίο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 12 τμ στο υπόγειο. Κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Τιμή πώλησης: 230.000 € BLANC GROUP, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2102824999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr.

Κωδικός ακινήτου: 92414 - Ηράκλειο Πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύ σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ιδανικό για οικογενειακή ζωή. Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Ζ και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Αναδεικνύει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, καθώς και εντυπωσιακά πατώματα από μάρμαρο και ξύλο που προσθέτουν πολυτέλεια στον χώρο. Με πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέρει επιπλέον ασφάλεια στους κατοίκους του. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι παροχές του με ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και η θυροτηλεόραση, καθιστούν το διαμέρισμα πλήρως εξοπλισμένο. Αξιοσημείωτο είναι ότι διαθέτει βεράντες μπροστά και πίσω, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ και 300 μέτρα από τον προαστιακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σας. Ανακαλύψτε την άνεση και την ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πεύκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 132 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Αττική οδό, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €620.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102824999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Νέο Ηράκλειο - Διαμέρισμα 82τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 κλειστές θέσεις parking, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Τιμή €300.000 (κωδ. SR6862) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Ηράκλειο, περιοχή Αγία Τριάδα, υπό κατασκευή διαμέρισμα 90τμ 1ου ορόφου, ενεργειακής κλάσης Α+, διαμπερές και προσόψεως, διαθέτει φωτεινότατο σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο και wc αεριζόμενα. Aυτονομία θέρμανσης φυσικού αερίου, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, διπλά τζάμια βαρέως τύπου, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, υποδομή για συναγερμό και a/c, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη 7τμ, παρκιν πιλοτής, και ασανσέρ. Πλησίον αγοράς, 100 μέτρα από τον ΗΣΑΠ, σχολείων και κεντρικών αρτηριών.

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Καναπίτσα - Διαμέρισμα 51τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ. Δυνατότητα αγορά δεύτερο παρκινγκ Τιμή €190.000 (κωδ. 175076) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 1ος, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Σε κτηριο 2 ορόφων ( ισόγειο και Α ΄οροφο), Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κοντά σε: 300 μετρα απο προαστιακό Ηράκλειο και πλησιον Ιερου Ναου Προφητη Ηλία Μεταμορφωσης, Τιμή: 195.000€. BOUKIS REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 6974453012, email: [email protected]

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 50 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 2ος, 1 Υ/Δ Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Ηλ. Συσκευές : εντοιχισμένη ηλ. κουζίνα, εντοιχισμένο ψυγείο, εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο ρούχων, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Ηλεκτρικά ρολά, Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Πλήρως Ανακαινισμένο το 2025, 900 μέτρα απο ΗΣΑΠ Ηρακλειο και Πλατεία., Χωρίς Ασανσέρ, Τιμή: 159.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Ηράκλειο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 100 τ. μ., Όροφος: 3ος, 2 Επίπεδα, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1987, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη 8τμ, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, 650 μέτρα από τον προαστικό Ηρακλείου, Τιμή: 290.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Ηράκλειο, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 79 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 3ος, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο, 1 WC, με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, σαλόνι, καθιστικό και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, ασανσέρ (με διαστάσεις για ΑΜΕΑ), παρκινγκ, αποθήκη μεγάλη, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2026, 2 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, 1 χλμ από ΗΣΑΠ Ηρακλείου και 400 μ από Λεωφόρο Ηρακλείου, Τιμή: 320.000€. ΑΦΡΟΔΙΤΗ ΓΕΩΡΓΑΝΑ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6948782726, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ηράκλειο - Νέο Ηράκλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76,60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο, 1 Σε καλυμμένο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αττική οδό, 4 Λεπτά από μετρό (με ποδια ), Αποθήκη. Τιμή: €390.000. Κωδ. Ακινήτου: 2472404. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Κωδικός ακινήτου 113020: Στο Νέο Ηράκλειο Αττικής διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο ισόγειο διαμέρισμα 40 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για επένδυση με άμεση απόδοση. Η περιοχή συνδυάζει την ποιότητα ζωής των βορείων προαστίων με εξαιρετική πρόσβαση προς το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της Αθήνας. Η Λεωφόρος Κηφισίας και η Αττική Οδός βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Η έντονη εμπορική και επιχειρηματική δραστηριότητα της περιοχής ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες και προσδίδει σημαντική επενδυτική δυναμική στο ακίνητο. Το διαμέρισμα πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa

Σε ήσυχο και οικιστικό σημείο της Λυκόβρυσης, το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία, χώρους καθημερινών αναγκών και βασικούς οδικούς άξονες. Η θέση του προσφέρει άνεση στις μετακινήσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1980 και ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση των χώρων του, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ η γωνιακή του θέση εξασφαλίζει καλύτερο φωτισμό και αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Οι πολύ μεγάλες βεράντες αποτελούν ένα από τα δυνατά στοιχεία του ακινήτου, δημιουργώντας επιπλέον χώρους αξιοποίησης και χαλάρωσης. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, ενώ η υπόγεια θέση στάθμευσης προσθέτει σημαντική πρακτική αξία. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν άνετους χώρους σε μια ήσυχη περιοχή με καλές προοπτικές. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σωστή διαρρύθμιση, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και χαρακτηριστικά που προσφέρουν διαχρονική αξία.

Υπό κατασκευή διαμέρισμα, 53 τ. μ., τρίτου ορόφου, διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετικό σημείο. Ήσυχη γειτονιά, φωτεινό οικόπεδο, δίπλα στην αγορά του Νέου Ηρακλείου. Πολύ κοντά σε οδικές αρτηρίες πλατεία και εκκλησία. Το ακίνητο αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό. Κατασκευασμένο με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές, διαθέτει μεγάλες βεράντες. Ενεργειακής κλάσης Α, ηλιακό με Boiler, διπλά τζάμια και ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης με ηλεκτρικά ρολά, και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ψύξη και θέρμανση παρέχονται με επώνυμες αντλίες θερμότητας με fan coils. Εξαιρετικός προσανατολισμός και πολύ μεγάλο μπαλκόνι. Επώνυμα είδη υγιεινής και ευρωπαϊκά πλακίδια. Το ιδανικό σπίτι για ζευγάρι. Διαθέτει στην τιμή αποθήκη και θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος.

Εξαιρετικής διαρρύθμισης διαμέρισμα τέταρτου ορόφου με εμβαδόν 110 τετραγωνικών μέτρων. Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια (ένα εκ των οποίων master με walk-in ντουλάπα), φωτεινό, διαμπερές με πολύ μεγάλα μπαλκόνια με θέα στο δρόμο και τον κήπο, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ενεργειακής κλάσης Α+, με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα με μπόιλερ, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών και εξαιρετικής απόδοσης ενεργειακά κουφώματα. Ιδανικό για οικογένειες.