Продажа коммерческой недвижимости - Δήμος Λυκόβρυσης - Πεύκης

Κωδικός ακινήτου: 1-473 - Λυκόβρυση Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο γραφείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 340.000 € Μοντέρνος και σύγχρονος επαγγελματικός χώρος γραφείων 160τμ στη Λυκόβρυση. Ο πολύ όμορφος και πλήρως ανακαινισμένος χώρος βρίσκεται σε κτήριο κατασκευής 1997. Το ακίνητο αποπερατώθηκε τον Μάϊο του 2025, μέχρι τότε ήταν στα μπετά. Συγκεκριμένα τοποθετήθηκαν τοιχοποιίες, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά - αποχετεύσεις, κουφώματα, πόρτες, δάπεδα κτλ. Αποτελείται από 2 επίπεδα (ισόγειο και ημιυπόγειο). Αποτελείται από 5 χώρους, μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή και είναι απαλλαγμένος από κοινόχρηστα. Ο επαγγελματικός χώρος είναι ιδιαιτέρως φωτεινός με πολύ όμορφους χώρους και υπέροχη θέα σε πάρκο. Αποτελείται από 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες, μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε 2 αυτοτελή ακίνητα και είναι κατάλληλο για 2 Golden Visa. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για χώρο γραφείων, έδρα εταιρειών και πολλά άλλα. Είναι Άμεσα διαθέσιμος!

Λυκόβρυση, Γραφείο ισογείου 160 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., κατασκευής 2005 ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα και 2 μπάνια. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και μισθωμένο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και super market. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β. VALUE PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Πεύκη, γραφείο ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., σε οικόπεδο 600 τ. μ., κατασκευής 1976. Αποτελείται από δύο ενιαίους χώρους 120 τ. μ. και 130 τ. μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 12 ανεξάρτητων γραφείων, καθώς και 2 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με ρεύμα, μονοφασικό και τριφασικό ρεύμα, συναγερμό και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκια. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας ευελιξία διαρρύθμισης και αξιοποίησης, ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή, κοντά σε συγκοινωνίες, μόλις 250 μέτρα από στάση λεωφορείου και περίπου 1 χλμ από τον σταθμό ΗΣΑΠ Μαρούσι, με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και την αγορά της περιοχής. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Τo ακίνητο αποπερατώθηκε τον Μάϊο του 2025, μέχρι τότε ήταν στα μπετά, πιο συγκεκριμένα τοποθετήθηκαν τοιχοποιίες, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά - αποχετεύσεις, κουφώματα, πόρτες, δάπεδα κτλ. Έχει αυτόνομη είσοδο με μεγάλη αυλή και δεν έχει κοινόχρηστα. Αποτελείται από 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες, μπορεί πολύ εύκολα να χωριστεί σε 2 αυτοτελή ακίνητα. Δεν έχει κοινόχρηστα. Κατάλληλο για πολλές επαγγελματικές χρήσεις: γραφείο, κατάστημα κτλ Εχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία

Λυκόβρυση, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα και να χωριστεί. Κατάλληλο για Golden Visa. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 89 τ. μ., υπόγειο 68 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1997, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει: 4 χώρους, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Τιμή: €340.000. AK Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974957788, email: [email protected]

ΠΕΥΚΗ - Γραφείο 124τμ, 6 χώροι, 1ος (124τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Γ, κουζίνα, 2 wc, xωρίς θέρμανση, parking, φωτεινό, θέα απεριόριστη, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, συναγερμός, εντός σχεδίου, οπτική ίνα, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο στην καρδιά της Πεύκης, ιδανικό για κάθε είδους επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τοποθεσία: Πρόσοψη στη Λεωφόρο Δημοκρατίας και στη Λεωφόρο Ειρήνης, δύο από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Πεύκης. Εμβαδόν: Περιλαμβάνει έξι αίθουσες, χώρο υποδοχής, κουζίνα και δύο WC. Κατασκευή: Σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά και δάπεδο laminate. Ανακαίνιση: Πλήρως ανακαινισμένο το 2015, με δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Φυσικός Φωτισμός: Όλες οι αίθουσες διαθέτουν παράθυρα, καθιστώντας το χώρο ευάερο και ευήλιο. Τεχνολογικές Υποδομές: Εξοπλισμένο με καλωδίωση δικτύου και οπτική ίνα. Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλο αίθριο με πέργκολα και περιμετρικές βεράντες, προσφέροντας αυτονομία και άνεση. Πρόσβαση: Διαθέτει ανελκυστήρα και εύκολη πρόσβαση σε διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης στην περιοχή. Προβολή: Δυνατότητα τοποθέτησης μεγάλης επιγραφής λόγω της πρόσοψης σε κεντρικούς δρόμους. Κοινόχρηστα: Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Δυνατότητες Χρήσης Κέντρο Μελέτης: Διαθέτει άδεια λειτουργίας εκπαιδευτηρίου και βρίσκεται κοντά σε πολλά σχολεία (απόσταση 250μ. έως 1χλμ. ). Ιατρείο: Πληροί όλες τις προϋποθέσεις για λειτουργία ιατρείου. Επαγγελματική Χρήση: Κατάλληλο για κάθε είδους επαγγελματία, προσφέροντας ησυχία σε εμπορικό σημείο. Επιπλέον Δυνατότητα Υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου με την αγορά του διπλανού γραφείου 53 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει 1 WC, 2 δωμάτια και κουζίνα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού χώρου σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Πεύκης, με ευελιξία χρήσεων και υψηλή επενδυτική αξία. Το γραφείο μας είναι πάντα στη διάθεσή σας, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες και απαιτήσεις σας με ποιότητα, εχεμύθεια και συνέπεια. Διαθέτουμε ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στις καλύτερες τιμές της αγοράς, με στόχο να προσφέρουμε αξιόπιστες και αποδοτικές λύσεις για κάθε πελάτη. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €260.000 (κωδ. 4894) 6949813240 | Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

Διατίθεται πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα 110τμ, κατασκευής 2008, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος. Διαθέτει υπόγειο πάρκινγκ, αποθήκη και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και ένα υπνοδωμάτιο. Λόγω της πολυτελούς κατασκευής και της λειτουργικότητάς του, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν κομψό και ευρύχωρο χώρο είτε για επαγγελματική χρήση είτε για κατοικία.