Domy na prodej - Δήμος Αχαρνών

Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία (ημιυπόγειο - ισόγειο - 1ος - σοφίτα ) 650 μ2 στους Θρακομακεδόνες. Είναι κατασκευή 2010 και έχουν πέσει μπετά - τοίχοι και εσωτερικά σοβατίσματα. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 2000 μ2. Διαθέτει μεγάλο ψηλοτάβανο σαλόνι, κουζίνα, λουτρό, 5 υπνοδωμάτια, 4 λουτρά και 1 ανεξάρτητο διαμέρισμα στο ημιυπόγειο. Διαθέτει 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, μεγάλο κήπο και πισίνα. Βρίσκεται σε καταπράσινο και πολύ ήσυχο σημείο. Η αρχιτεκτονική είναι minimal και όταν τελειώσει θα είναι ένα εκπληκτικό σπίτι. Τιμή: ημιτελές 1.150.000 € NEW NEIGHBOUR, 6945253678, 2167005657, www.newneighbour.gr, Κωδ: 18802

Η μονοκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 5΄ με αυτοκίνητο από την Αττική Οδό και 2΄ από το σταθμό του τρένου ΣΚΑ Αχαρνών (10΄ με τα πόδια). Διαθέτει ανοικτή θέση στάθμευσης 2 αυτοκινήτων, ηλιακό, τζάκι, καινούργιο λέβητα πετρελαίου (1 έτους), αποθήκη, μεγάλη αυλή, οπτική ίνα, αλουμίνια με διπλά τζάμια σε ένα μέρος του σπιτιού και με μονά στο υπόλοιπο. Η διαμόρφωσή του περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, μπάνιο, άνετη κουζίνα με πάσο και πατάρι. Αν και έχει γίνει μερική ανακαίνιση, χρειάζεται να γίνουν κάποιες επιπλέον εργασίες εάν κάποιος το επιθυμεί.

Θρακομακεδόνες - Αρχοντική Μονοκατοικία 460 τ. μ. προς Πώληση Στους Θρακομακεδόνες, σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, διατίθεται αρχοντική μονοκατοικία 460 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 530 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος). Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 με υλικά υψηλής ποιότητας και εξαιρετική αρχιτεκτονική, προσφέροντας κομψότητα, λειτουργικότητα και άνεση. Ισόγειο (125,20 τ. μ.) : ευρύχωρο σαλόνι με πρόβλεψη για τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο και WC επισκεπτών. 1ος όροφος (115,74 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια τύπου master, εκ των οποίων το ένα διαθέτει σοφίτα 34,80 τ. μ., ιδανική για καθιστικό ή γραφείο. Υπόγειο (184,29 τ. μ.) : ανεξάρτητη είσοδος, χώρος στάθμευσης, λεβητοστάσιο, αποθήκες και δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό μπάνιο και πρόβλεψη κουζίνας. Ένα τμήμα 36,61 τ. μ. του υπογείου επικοινωνεί με την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και laundry room. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο, ξύλινα κουφώματα με αλεξίσφαιρα διπλά τζάμια, συναγερμό με εξωτερικά ραντάρ, δρύινα δάπεδα 18 εκ. φάρδους, χειροποίητη ιταλική κουζίνα Marchicucine, καθώς και είδη υγιεινής Moda Bagno. Επιπλέον, διαθέτει κήπο με δυνατότητα για πισίνα (υπάρχει άδεια), πρόβλεψη για BBQ, βεράντες με θέα στο βουνό, και πλήρη φωτεινότητα και διαμπερότητα σε όλους τους χώρους. Μια πολυτελής κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής στους Θρακομακεδόνες. Τιμή: €860.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108136111, email: info@revithis.com

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Λαθέα - Μονοκατοικία 138τμ σε οικόπεδο 172τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, βεράντες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 20μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ). Πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο 172,76 τ. μ. Η κατοικία είναι ημιτελής, μονοκατοικία, με συνολική δόμηση 138 τ. μ. και χωρίζεται σε δύο ορόφους με εσωτερική σκάλα, ο καθένας 69,10 τ. μ. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο, και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Τιμή €160.000 (κωδ. 153173) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αχαρνές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Πωλείται αυτόνομη 2πλοκατοικία, αποτελούμενο από μεζονέτα 150τμ και αυτόνομο ισόγειο 2χωρο διαμέρισμα 30τμ, συνολικά 180τμ. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler 3πλής ενέργειας, πόρτες ασφαλείας, αυτονομία πετρελαίου και air conditions ανά όροφο, θέση parking, λειτουργική σοφίτα 30τμ με ραμποτέ επένδυση και βεράντα με νόμιμη πέργολα και θέα ορίζοντα για χρήση γραφείου, εργαστηρίου ή ξενώνα, εσωτερικά και εξωτερικά με αποθήκες, βεράντες περιμετρικά των ορόφων με πανοραμική θέα Πάρνηθα, αυλή και κήπος με καλλωπιστικά και οπωροφόρα δέντρα περιμετρικά του ισογείου, σε ελάχιστη απόσταση από Μ. Μ.Μ., με εντυπωσιακή πέτρινη εξωτερική επένδυση του ακινήτου. Τιμή: €310.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983672344, email: info@artrealestate.gr

Μονοκατοικία, σε οικόπεδο 1000μ., σε ωραίο σημείο, στους Θρακομακεδόνες, με εύκολη πρόσβαση προς την πλατεία, και την οδό Κύμης! Τέσσερα υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένο για μία άνετη διαμονή για όλο την χρόνο, και με υπέροχο κήπο! Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 147 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1000 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %)

Μονοκατοικία 3 επιπέδων, αποτελείται από 35τμ ημιυπόγεια γκαρσονιέρα, 42τμ ημιυπόγεια αποθήκη η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε διαμέρισμα, 140τμ υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα και 20τμ δώμα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 195 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1956, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 260 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Θερμοσυσσωρευτής, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8, Απόσταση απο θάλασσα: 50000

Αχαρνές (Μενίδι), Πάρνηθα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 190 τ. μ., Σε οικόπεδο 270 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1995, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Κήπος, Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΧΩΡΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ 100τ. μ. ΤΕΛΕΙΩΜΕΝΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ., ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΩΣΗΣ ΤΩΝ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΩΣΤΕ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ., Τιμή: 290.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Περιγραφή ακινήτου: Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κέντρο - απόκεντρο με θέα Πεντέλη και την Πάρνηθα. Πλησίον Αττικής οδού, έξοδος 7 και προαστιακός σιδηρόδρομος, σταθμός “Σκα”. Είναι κατασκευασμένη σε οικόπεδο 210 τμ με κάλυψη 50%. Αναλυτικά: Αποτελείται από τέσσερα επίπεδα. Υπόγειο 90 τμ. στο οποίο βρίσκονται το play - room 60 τμ. Διαθέτει τζάκι και θωρακισμένη πόρτα. Αποθήκη, λεβητοστάσιο και wc με συνολικό εμβαδόν 30 τμ. Ισόγειο, χώρος υποδοχής 15 τμ και ένας δεύτερος χώρος επίσης 15 τμ, ο οποίος χρησιμοποιείται ως γραφείο, με δικό του wc. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν δυο θέσεις στάθμευσης πυλωτής, κήπος 40 τμ. Πρώτος όροφος 90 τμ ενιαίου χώρου, σαλόνι, τζάκι, κουζίνα με κατασκευή από μασίφ ξύλο και wc. πατώματα από κεραμικά πλακίδια. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 20 τμ με μεγάλες μπαλκονόπορτες και εκπληκτική θέα. Ο πρώτος όροφος είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με θέα την Πεντέλη. Δεύτερος όροφος συνολικού εμβαδού 90 τμ. 3 Υ/Δ, ξύλινα δάπεδα, η μια master με δικό της wc. και ένα master μπάνιο. Ταράτσα, πέργολα, barbeque και ξεχωριστό χώρο για laundry room. Επιπλέον, ανελκυστήρας, με πέντε στάσεις, ηλιακό θερμοσίφωνα και προ εγκατάσταση για δεύτερο ηλιακό θερμοσίφωνα. Καυστήρα πετρελαίου με ανεξάρτητη θέρμανση σε κάθε επίπεδο. Προ εγκατάσταση για air - condition σε όλους τους χώρους. Προ εγκατάσταση για φυσικό αέριο, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτες ασφαλείας και μαρμάρινη σκάλα. Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση με απεριόριστη θέα που βλέπει στο μεγαλύτερο μέρος του λεκανοπεδίου, θέα Πεντέλη και Πάρνηθα. Είναι κέντρο - απόκεντρο, σε ήσυχη περιοχή.

Αχαρνές (Μενίδι), Βαρυμπόμπη, Μονοκατοικία Προς Πλειστηριασμό, 583 τ. μ. Η μονοκατοικία αναλυτικά περιλαμβάνει: - Υπόγειο το οποίο αποτελείται από δύο αποθήκες, αποθήκη - κάβα, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο πισίνας και την κλίμακα επικοινωνίας με το τμήμα της κατοικίας στο ισόγειο ήτοι 201,55τ. μ. Ισόγειο επιφανείας 181,97τ. μ. το οποίο αποτελείται από είσοδο, χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία, ξενώνα, γραφείο, λουτρό, w.c., βεστιάριο και την κλίμακα επικοινωνίας με τον Α΄ όροφο της κατοικίας και το υπόγειο. Aποτυπώνεται ένας ημιυπαίθριος χώρος επιφανείας 19,58τ. μ. ο οποίος κατά πάσα βεβαιότητα έχει ενσωματωθεί στους χώρους κύριας χρήσης της μονοκατοικίας. Α΄ όροφο επιφανείας 131,96τ. μ. ο οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερικό λουτρό και γκαρνταρόμπα (dressingroom), τρία ακόμα υπνοδωμάτια (το ένα με εσωτερικό λουτρό), λουτρό, διάδρομο, την εσωτερική κλίμακα επικοινωνίας με το τμήμα της κατοικίας στο ισόγειο και έναν εξώστη σε συνέχεια της γκαρνταρόμπας προς την βόρεια πλευρά του κτιρίου με πρόσοψη επί του πλαϊνού ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου. Διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού, Ημερομηνία Πλειστηριασμού 13/3/2026, Τιμή Έναρξης: 464.100€.Orizory

Θρακομακεδόνες, Μονοκατοικία 300 τ. μ., σε τετράγωνο οικόπεδο 1100 τ. μ. 33 μέτρα πρόσοψη με υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, κατ/υης 1980, ανακαινισμένη το 2020, μερικός επιπλωμένη, αποτελείται από ενιαία κουζίνα με πάσο, σαλ/ρια με ενεργειακό τζάκι, w.c., 3 υ/δ το 1 μάστερ, 1 μπάνιο, γραφείο, σοφίτα 60 τ. μ. με μπάνιο, υ/δ και ενεργειακό τζάκι, θέρμανση με φυσικό αέριο, play room, παρκινγκ για 5 αυτοκίνητα, ηλιακός, Φωτοβολταικά, κάμερες, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, πισίνα 45 τ. μ., γεώτρηση με πόσιμο νερό, σε εξαιρετική κατάσταση, πολύ μεγάλος κήπος, αποθήκες, πλησίον πλατείας, κοντά σε αγορά και σχολεία, τιμή 900.000€

Σε εξαιρετικό σημείο των Θρακομακεδόνων, με ανοιχτό ορίζοντα και πολύ καλό προσανατολισμό, πωλείται μονοκατοικία 421τμ κατασκευής του 1975, σε οικόπεδο 1015τμ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο είναι 177τμ και αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, μπάνιο και ένα ξεχωριστό δωμάτιο. Το γεγονός ότι το μεγαλύτερο μέρος του επιπέδου είναι χωρίς τοίχους κάνει πιο εύκολη τη διαμόρφωση, σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τα άλλα δύο επίπεδα, 1ου και 2ου ορόφου, είναι 144τμ και 100τμ, αντίστοιχα και ενώνονται με εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο και πολύ φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη και πολύ λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Ο δεύτερος όροφος είναι επίσης φωτεινός και ενιαίος, και μπορεί και αυτός να διαρρυθμιστεί και να αξιοποιηθεί πολύ εύκολα. Μετά τον σεισμό του 1999 ενισχύθηκε προληπτικά ο φέρων οργανισμός του κτιρίου, γεγονός που καθιστά το ακίνητο απόλυτα ασφαλές και σε συνδυασμό με μία ανακαίνιση στο εσωτερικό, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί να έχει μια κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών από όλες τις απόψεις.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Υπό κατασκευή νεόδμητη μονοκατοικία 100 τ. μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 280 τ. μ. στη Χαραυγή Αχαρνών Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, λειτουργικότητα και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα επέκτασης ή προσθήκης επιπλέον 126 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης και υπεραξίας. Η κατασκευή προβλέπει αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα και πλήρη μόνωση σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ, με στόχο ενεργειακή κλάση Α ή ανώτερη. Η μονοκατοικία θα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα με ensuite μπάνιο και walk-in ντουλάπα), 2ο μπάνιο, ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Σημαντικό πλεονέκτημα: Εφόσον η αγορά πραγματοποιηθεί κατά το στάδιο της κατασκευής και δοθεί η προβλεπόμενη προκαταβολή, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τα τελικά υλικά και φινιρίσματα της κατοικίας (δάπεδα, πλακάκια, είδη υγιεινής, εσωτερικές πόρτες, χρωματισμούς και άλλες λεπτομέρειες), μέσα από συγκεκριμένες προτάσεις και προϋπολογισμό του έργου. Με αυτόν τον τρόπο, αποκτά ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική, χωρίς το επιπλέον κόστος μεταγενέστερων ανακαινίσεων ή αλλαγών. Η σταδιακή κατασκευή και ολοκλήρωση των επιμέρους εργασιών παρέχει τη δυνατότητα παρακολούθησης της εξέλιξης του έργου και διαμόρφωσης των τελικών επιλογών σε συνεργασία με τον κατασκευαστή. Ένα ακίνητο boutique αισθητικής, με σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Διατίθεται πλήρης τεχνικός φάκελος και σχέδια κατόψεων. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: α) Στις φωτορεαλιστικές φωτογραφίες έχει πραγματοποιηθεί από τον πολιτικό μηχανικό σχεδίαση δύο επιπλέον κατοικιών στον όροφο, τύπου μεζονέτας, οι οποίες μπορούν να χτιστούν σε δεύτερο χρόνο και να χρησιμοποιηθούν είτε από τον αγοραστή είτε από ενοικιαστή κατόπιν συνεννόησης και συμφωνίας της επιπρόσθετης τιμής για την κατασκευή τους. β) Η τιμή των 410000 αφορά την μονοκατοικία τελειωμένη, το οικόπεδο και τον "αέρα" των επιπλέον τετραγωνικών δόμησης. Είμαστε ανοιχτοί σε προτάσεις και διαπραγματεύσεις. γ) Στείλετε γραπτό μήνυμα ή email με το όνομα σας και το τηλέφωνο σας για να κανονίσουμε κάποια ώρα για συζήτηση. δ) Είμαστε ιδιώτες, όχι μεσίτες!

Εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (Υπερυψωμένο Ισόγειο & 1ος Όροφος), σε οικόπεδο 315 τ. μ., σε ήσυχη οικιστική περιοχή των Αχαρνών. Το ακίνητο διαθέτει όμορφο και μεγάλο κήπο, καθώς και ημιυπόγεια αποθήκη 80 τ. μ. με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, playroom ή χώρο πολλαπλών χρήσεων. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 120 τ. μ. εντός του οικοπέδου, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, ημιανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, WC με ντουζιέρα, τραπεζαρία και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα που οδηγεί στον κήπο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό μπάνιο, καθώς και χώρος γραφείου με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου υπνοδωματίου. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1998 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, τριφασικό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μονοκατοικία 130 τ. μ. Οικόπεδο 315 τ. μ. 2 Επίπεδα 2 Υπνοδωμάτια Δυνατότητα 3ου Υ/Δ 1 Μπάνιο 1 WC με ντουζιέρα Ημιανεξάρτητη κουζίνα Σαλόνι & τραπεζαρία Τζάκι Χώρος γραφείου Ημιυπόγεια αποθήκη 80 τ. μ. Δυνατότητα ανεξάρτητου διαμερίσματος/playroom Μεγάλος κήπος Επιπλέον δόμηση 120 τ. μ. 1 Θέση στάθμευσης (ανοιχτή) Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Boiler Τριφασικό ρεύμα Δάπεδα με πλακάκια Έτος κατασκευής: 1998 Ενεργειακή κλάση: Δ Τιμή: €325.000 Τιμή ελαφρώς συζητήσιμη Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Σε προνομιακό σημείο στους Θρακομακεδόνες, διατίθεται προς πώληση ημιτελές ακίνητο στο στάδιο των μπετών, συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες επιφάνειας 200 τ. μ. η καθεμία, καθώς και ένα ισόγειο διαμέρισμα 100 τ. μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, χώρος φιλοξενίας ή πλήρως αυτόνομη κατοικία. Πρόκειται για ιδιαίτερα προσεγμένη και αντισεισμική κατασκευή, ενώ στις πλευρές του οικοπέδου έχουν ήδη κατασκευαστεί τοιχία αντιστήριξης. Η τοποθεσία προσφέρει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από το καταπράσινο τοπίο της Πάρνηθας έως τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας παράλληλα απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση, αλλά και για τη δημιουργία μιας πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: €650.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: info@a4group.gr, website: www.a4group.gr

Αχαρνές (Μενίδι), Βαρυμπόμπη, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 370 τ. μ., Σε οικόπεδο 700 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Βαμμένο, Έτος Ανακαίνισης: Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Πανοραμική, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Με Υποδομή για Εσωτερικό Ασανσέρ, διαθέτει 4 κλιματιστικά, βιολογικό καθαρισμό λυμάτων, Ενεργειακό Τζάκι, Υπάρχει προβλεπόμενος χώρος για Πισίνα με εγκεκριμένη άδεια από την πολεοδομία, Αυλή μεγάλη, 2 δωμάτια γκαρνταρόμπες, Το γκαράζ είναι 40τ. μ, Πάνω από τον πρώτο όροφο εδράζεται η στέγη και δημιουργείται ευρύχωρη σοφίτα που επιτρέπει μελλοντική χρήση 70 τ. μ τουλάχιστον, To ακίνητο αποτελείται από Ημιυπόγειο (140τ. μ - Φωτεινό), Ισόγειο (135τ. μ), πρώτος (95τ. μ), Τιμή: 550.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6934160060, email: info@artrealestate.gr. Κωδικός Ακινήτου: 1698671 Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ), Θρακομακεδόνες - Μεζονέτα 300τμ σε οικόπεδο 500τμ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ημιτελές, ενεργειακή κλάση Δ, xωρίς θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, πισίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Ημιτελής μεζονέτα, υπόγειο, ισόγειο και σ' όροφος, με πισίνα. Βρίσκεται πάνω σε κεντρικό δρόμο Τιμή €370.000 (κωδ. 166937) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Αχαρνές, Θρακομακεδόνες : Πωλείται διαμπερής Βίλα 600τ. μ. σε 4000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο και 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1996 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο σαν ανεξάρτητος ξενώνας 1ος όροφος 2ος όροφος Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1664

Αχαρνές, Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 4 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο, 1ο όροφο και δώμα, με εσωτερική σκάλα, συνολικής επιφάνειας 202 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 162,77 τ. μ., κατασκευής 1994. Το υπόγειο, επιφάνειας 71,96 τ. μ., αποτελείται από χώρο στάθμευσης και ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο, επιφάνειας 67,54 τ. μ., από κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο και ο 1ος όροφος, επιφάνειας 62,59 τ. μ., από 3 Υ/Δ και μπάνιο. Βρίσκεται κοντά στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου καθώς και σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 18/11/2026 και με αρχική προσφορά 219.700 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: info@inauction.gr, website: www.inauction.gr