Σπίτια προς πώληση - Δήμος Λαυρεωτικής

ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη κλασική μονοκατοικία - βίλα στο σούνιο, 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 700 τ. μ. σε οικόπεδο 1500 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια, τζακούζι και WC. Κατασκευάστηκε το 1979 και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πλακάκι στα πατώματα, κήπο, τζάκι, κλιματισμό (A/C), τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα και εσωτερική σκάλα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 300 μέτρα. Τιμή 850.000€.

η Βίλα βρίσκετε σε πολύ καλό εξοχικό σημείο της πόλης του Λαύριου. βρίσκετε σε οικόπεδο 4000 στρεμμάτων μέσα σε καταπράσινο τοπίο με απεριόριστη θέα. έχει 4 υπνοδωμάτια 2 σαλοτραπεζαρίες 2 μπάνια βεσέ, είναι σε 2 ορόφους και ημ. υπόγειο 'εχει κλειστό γκαράζ έχει τζάκι καλοριφέρ θέρμανση πετρέλαιο έχει αλουμίνια και διπλά τζάμια. η απόσταση από την πόλη - λιμάνι είναι 1500 μ. από αεροδρόμιο 35 χλμ από Αθήνα 55 χλμ και από θάλασσα 1300 μ

Προς Πώληση Βίλα, Κερατέα, Πεύκα, 235 τ. μ., Σε οικόπεδο 9600 τ. μ., 2 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 8 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, (1 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 3 parking, Έτος κατασκευής: 1990, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 150, Τιμή: 750.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη βίλα 204 τ. μ. στα Λεγρενά, σε οικόπεδο 782 τ. μ., με όμορφη θέα και ιδιωτικότητα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια & 1 WC, 2 σαλόνια, κουζίνα, αποθήκη, playroom και σοφίτα. Με ιδιωτική πισίνα, μαρμάρινα δάπεδα, ενεργειακή κλάση Γ (υπό έκδοση), συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Κατασκευής 1997, ανακαινισμένη το 2010, κατάλληλη για οικογένειες - επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή: 830.000€ | Κωδ. : #7331

Κωδικός ακινήτου: 16017 - Λαύριο Κάτω Σούνιο Πωλείται μια εντυπωσιακή βίλα, πλήρως επιπλωμένη, σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Αττικής. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο και γραφικό παραθαλάσσιο χωριό, μόλις 150 μέτρα από την παραλία. Η βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 1100 τ. μ. και έχει συνολική επιφάνεια 320 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα, καθώς και 3 μπάνια. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 2004 και έχει ενεργειακή κλάση Γ. Επίσης, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ενώ η απίστευτη θέα προς την θάλασσα θα σας συναρπάσει. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι, ενώ η πόρτα είναι θωρακισμένη για μεγαλύτερη ασφάλεια. Η βίλα διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη και όμορφο κήπο. Απολαύστε ζεστές βραδιές δίπλα στο τζάκι ή χαλαρώστε στην πισίνα της βίλας. Η κατοικία διαθέτει επίσης A/C, προεγκατάσταση για συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ και δορυφορική κεραία. Το νυχτερινό ρεύμα και η ανοιχτωσιά προσθέτουν στις ανέσεις της βίλας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την καταπληκτική βίλα, η οποία διαθέτει εσωτερική σκάλα και ευρύχωρα μπαλκόνια 60 τ. μ. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε μια ξενάγηση και να ανακαλύψετε από κοντά την ομορφιά και τα πλούσια χαρακτηριστικά της. Η τιμή πώλησης είναι 580.000 € Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr

Κερατέα, Συντερίνα, Βίλα Προς Πώληση, 600 τ. μ., Όροφος: 1ος, 5 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (3 Master), 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ (ΤΕΛΕΙΑΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ), Τιμή: 2.800.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

2 αμφιθεατρικές κατοικιες 240τμ κ135τμ 2 γεωτρησεις περιφραγμενο με πετρα και υποκατασκευη γηπεδο τενις δεν συνορευει με γειτονους μοναδικο κομματι

Κωδικός ακινήτου: 2-3855 - Ανάβυσσος Άγιος Νικόλαος Κερατέα - Συντερίνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ. 5 επιπέδων. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα - Τιμή: 2.700.000 € Η πετρόχτιστη βίλα είναι σε 5-πέντε επίπεδα, με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, καμάρες, εμφανείς ξύλινες οροφές και 2-δύο τζάκια. Βρίσκεται σε σημείο όπου έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο είναι 20.000 τ. μ. διαθέτοντας καταπράσινο κήπο και πισίνα. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Κερατέα, Κακιά Θάλασσα: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 60τ. μ. σε 400τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 8μ. χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1972 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-13019

ΑΧΑΡΝΕΣ, Νεάπολη - Μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 280τμ, χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, προσανατολισμός δυτικός. Τιμή €105.000 (κωδ. 81070) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Υπόλοιπο Αττικής, Άγιος Κωνσταντίνος: Πωλείται Μονοκατοικία 180τ. μ. 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Είναι ημιτελής, κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΔΑΙ 63548 Κωδικός ακινήτου: ΔΑΙ63548

Χάρακας 25 λεπτά από το Ηράκλειο πωλείται πετρόχτιστη μονοκατοικία, 60 τμ, ημιτελές με αυλή και υπόγεια αποθήκη 40 τμ. Τιμή: 60.000€ (συζητήσιμη). Κωδικός: 3298

Σε μια ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά στην Πλάκα Κερατέας, εντός σχεδίου και σε σχεδόν ισόποση απόσταση μόλις 11 λεπτών τόσο από την Κερατέα όσο και από το Λαύριο, ξεδιπλώνεται μια κατοικία συνολικής επιφάνειας 404 τ. μ., με 276 τ. μ. κύριων χώρων, που από την πρώτη στιγμή δημιουργεί αίσθηση ποιότητας, φροντίδας και ουσιαστικής άνεσης. Μπαίνοντας στον κύριο χώρο, αυτό που ξεχωρίζει είναι η εντυπωσιακή σαλονοτραπεζαρία. Ένας μεγάλος, φωτεινός χώρος με χαρακτήρα, που συνδυάζει καθιστικό και τραπεζαρία σε μια αρμονική ισορροπία, ιδανική τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για εορταστικές στιγμές με καλεσμένους. Το περιβάλλον αποπνέει ζεστασιά αλλά ταυτόχρονα διατηρεί μια διακριτική αίσθηση αρχοντιάς. Παράλληλα, υπάρχει ένα δεύτερο, εξίσου άνετο living space, πιο ιδιωτικό, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, διάβασμα, τηλεόραση ή και εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη αυτών των δύο ανεξάρτητων χώρων επιτρέπει στο σπίτι να λειτουργεί άψογα σε κάθε περίσταση, διατηρώντας την ισορροπία μεταξύ καθημερινότητας και φιλοξενίας. Και οι δύο χώροι συνδέονται άμεσα με την κουζίνα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη φυσική ροή του σπιτιού. Η κουζίνα αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς χώρους της κατοικίας. Διαθέτει τη δική της τραπεζαρία, με όμορφο φυσικό φωτισμό από την αυλή, δημιουργώντας ένα καθημερινό σημείο συνάντησης. Είναι σχεδιασμένη για άνεση και πρακτικότητα, ενώ πίσω από τον βασικό χώρο υπάρχει πλήρως οργανωμένος βοηθητικός χώρος με επιπλέον νεροχύτη και αποθηκευτικούς χώρους περιμετρικά, ώστε η κύρια κουζίνα να παραμένει πάντα καθαρή και λειτουργική ακόμη και σε ημέρες με επισκέψεις. Η μετάβαση προς τον εξωτερικό χώρο γίνεται άμεσα, χωρίς κανένα σκαλοπάτι, οδηγώντας σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο BBQ και εξωτερικής τραπεζαρίας. Οι μεγάλες πέργκολες με ηλεκτρικές τέντες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες σκίασης και άνεσης, μετατρέποντας την αυλή σε βασικό χώρο ζωής για πάνω από πέντε μήνες τον χρόνο. Είναι ένας χώρος που σε καλεί να ζήσεις έξω, να χαλαρώσεις και να φιλοξενήσεις με άνεση. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας πισίνας ακριβώς δίπλα στον χώρο αυτό, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον χαρακτήρα εξωτερικής διαβίωσης. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πέτρα και εξαιρετική φροντίδα, ενώ ο κήπος φιλοξενεί οπωροφόρα δέντρα όπως λεμονιά, μανταρινιά, ροδιά, ελιά, συκιά, βερικοκιά και μουσμουλιά, δημιουργώντας ένα ζωντανό και ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων τα δύο βρίσκονται στο κύριο επίπεδο και το τρίτο στο χαμηλότερο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία ή ανεξάρτητη χρήση. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στο μεγάλο διπλό κλειστό γκαράζ 49 τ. μ. με δύο εισόδους, καθώς και στους επιπλέον βοηθητικούς χώρους που ξεπερνούν τα 80 τ. μ., καλύπτοντας κάθε πρακτική ανάγκη. Η ενεργειακή υποδομή της κατοικίας επιτρέπει ακόμη και τη φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων με ενέργεια που παράγεται από τα φωτοβολταϊκά, μειώνοντας ουσιαστικά το κόστος χρήσης. Σε επίπεδο κατασκευής, πρόκειται για ένα ακίνητο όπου σπάνια συναντά κανείς τέτοια προσέγγιση. Είναι από τις περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες έχουν επενδύσει στην ποιότητα χωρίς ουσιαστικό οικονομικό περιορισμό, δίνοντας έμφαση σε κάθε λεπτομέρεια. Με συνολικούς χώρους που προσεγγίζουν μαζί με τους βοηθητικούς τα 400 τ. μ., η δημιουργία ενός αντίστοιχου ακινήτου σήμερα, με αυτά τα χαρακτηριστικά, το επίπεδο εξοπλισμού και την ποιότητα κατασκευής, θα απαιτούσε ένα σημαντικά υψηλότερο κεφάλαιο, σε επίπεδα που σε πολλές περιπτώσεις προσεγγίζουν ακόμη και το διπλάσιο. Αρμόδιος Σύμβουλος Ακινήτου, ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΧΙΝΗΣ REALTOR / BROKER OWNER. Αρ. ΓΕΜΗ : 069575603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

Ενα σπουδαίο σπίτι ΠΕΤΡΙΝΟ της Γαλλικής εταιρείας με Πηγάδι, Τζάκι τεράστιο, Αποθήκη 45 ΤΜ και υπόγειο 10ΤΜ ΣΤΟ ΚΑΛΛΙΤΕΡΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ Το Λαύριο αναβαθμίζεται άμεσα με τον διπλασιασμό της χωρητικότητας της τουριστικής Marinaς και την πώληση της σε μεγάλη Διεθνή, ιδιωτική τουριστική εταιρεία. Επίσης έχει αποφασισθεί η μετατροπή του Τουριστικού λιμανιού σε Marina για mega yachts και για διπλάσιο αριθμό τουριστικών σκαφων δηλαδή από 300 σκάφη που εξυπηρετεί σήμερα θα φτάσει στα 600 σκάφη και πλεόν. Παράληλα διαμορφώνεται ολόκληρο το παραλιάκο μέτωπο της πόλης

Πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία 77 τ. μ. σε προνομιακό οικόπεδο 2 στρεμμάτων, η οποία αποτελεί μια σύγχρονη κατασκευή που ολοκληρώθηκε εντός του 2025. Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος την κουζίνα, τις ντουλάπες των υπνοδωματίων και τα είδη υγιεινής στο WC, σφραγίζοντας έτσι το σπίτι με το προσωπικό του γούστο. Η διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική, αποτελούμενη από έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC. Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια περιοχή με αραιή δόμηση που εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άπλετο χώρο για τη διαμόρφωση ενός μεγάλου κήπου. Παρά την ησυχία που προσφέρει η τοποθεσία, ο οικισμός με όλα τα απαραίτητα καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχει μόλις 2-3 λεπτά. Η πρόσβαση στη Λεωφόρο Αθηνών-Σουνίου είναι άμεση, ενώ η δρομολογημένη κατασκευή του Προαστιακού σε πολύ κοντινή απόσταση προσδίδει στο ακίνητο σημαντική μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για μια ορθολογική και ποιοτική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια σίγουρη επενδυτική τοποθέτηση σε μια από τις πιο ανερχόμενες ζώνες της περιοχής. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Με εκτίμηση, Πόλυ Τρανίδου Founder - Broker

Τριώροφο Κτήριο Μικτής Χρήσης συνολικού εμβαδού 439,63τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 127,95τ. μ. (269,23τ. μ. χώροι κύριας χρήσης, 170,40τ. μ. χώροι βοηθητικής χρήσης). Αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 90,50τ. μ. το οποίο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 83,01τ. μ. με πατάρι επιφάνειας 37,20τ. μ., Διαμέρισμα 1ου ορόφου (αδιαμόρφωτο) επιφάνειας 74,51τ. μ, Διαμέρισμα 2ου ορόφου (αδιαμόρφωτο) επιφάνειας 74,51τ. μ., Δώμα (αποθήκη) επιφάνειας 16,54τ. μ. και κλιμακοστάσια επιφανείας 63,66τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 2005 και βρίσκεται στο Λαύριο Νομού Αττικής, επί της Οδού Ψαρρού, 100μ. από την Λεωφόρο Σουνίου, 500μ. από την Μαρίνα Λαυρίου και 500μ. απο την Πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 82007 - Σούνιο, ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 180 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ., μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 4 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε το 2021, με ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πλακάκια στα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κήπο, πισίνα, κλιματιστικά (A/C), συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία και νυχτερινό ρεύμα. Περιλαμβάνει επίσης εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μονοκατοικία 119τμ προς πώληση με οικόπεδο 664τμ σε πολύ καλό σημείο με θέα στην θάλασσα. Είναι μία διπλοκατοικία που μπορεί να ενοποιηθεί και να δημιουργηθεί μια μεζονέτα δύο επιπέδων. Χρειάζεται ανακαίνιση. • Κατά την επίσκεψη/υπόδειξη ακινήτου, είναι αναγκαία η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας. PLUS HOME Real Estate • ww.plus-home.gr

Σούνιο Ποσειδωνία | Μονοκατοικία με ξενώνα & αύρα Αιγαίου Λίγα μόλις χιλιόμετρα μετά τον επιβλητικό Ναό του Ποσειδώνα, εκεί όπου ο ήλιος χάνεται μες στη θάλασσα και το φως παίζει με τους βράχους, βρίσκεται αυτή η γοητευτική εξοχική κατοικία, σε έναν ήσυχο και φιλόξενο οικισμό με το όνομα… Ποσειδωνία. Κρυμμένη κάτω από τη Λεωφόρο Σουνίου και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την ειδυλλιακή παραλία Λιμάνι του Πασά, αυτή η μονοκατοικία 80 τ. μ., χτισμένη υπερυψωμένα σε οικόπεδο 300 τ. μ., αγκαλιάζεται από κήπο και φαρδιές βεράντες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και επαφή με το τοπίο. Η κατοικία δεν είναι προκατασκευασμένη, διαθέτει οικοδομική άδεια του 1970, ενώ το 1995 έγινε επέκταση η οποία έχει πλήρως νομιμοποιηθεί. Το σπίτι αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, διπλά ενεργειακά τζάμια αλουμινίου με σίτες, προεγκατάσταση κάμερας και ατομική θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό. Τα γρανιτοπλακάκια, τα σύγχρονα κουφώματα και η πλήρης ανακαίνιση του 2024 του προσδίδουν μοντέρνα αισθητική και άνεση διαρρύθμισης. Στην πρόσοψη του οικοπέδου υπάρχει και μια ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία περίπου 40-45 τ. μ, ιδανική για χρήση ως ξενώνας ή γραφείο, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία για φιλοξενούμενους ή και ενοικίαση. Η αυλή διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, κτιστό BBQ, δεντροφυτεμένο κήπο, και χαμηλά κόστη συντήρησης, καθώς το ακίνητο δεν έχει κοινόχρηστα. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με νοτιοανατολικό και δυτικό προσανατολισμό, ενώ η περιοχή φημίζεται για την ηρεμία και την ασφάλειά της. Η πρόσβαση είναι εύκολη, με το λιμάνι του Λαυρίου μόλις 4 χλμ. μακριά και το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος στα 40 χλμ. Ένα γραφικό καφέ-αναψυκτήριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, ιδανικό για ένα χαλαρό απόγευμα μετά τη βουτιά. Ένα ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση, είτε για οικογένειες που επιθυμούν κοντινή απόδραση από την Αθήνα, είτε για επένδυση σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Αττικής. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Η διεύθυνση βρίσκεται πολύ κοντά και γνωστοποιείτε μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή: €430.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected]

Υπόλοιπο Αττικής, Λαύριο: Πωλείται Μονοκατοικία 261τ. μ. Είναι κατασκευασμένη το 1920 σε πολύ κεντρικό σημείο στο λιμάνι του Λαυρίου με συντελεστή δόμησης 2. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΜΜΑ75695 Κωδικός ακινήτου: DLX75695