Komerční nemovitost k pronájmu - Δήμος Παλλήνης

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γραφείο 650τμ, 2 επίπεδα: 2ος (370τμ) - 3ος (280τμ), δίνεται τμηματικά, ελάχιστη ανωδομή 280τμ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, 8 wc, φωτεινό, γωνιακό, δομημένη καλωδίωση, ασανσέρ, φορτίο ανελκυστήρα 300kgr, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα. Τιμή €5.200 (κωδ. 03866) 210-2588410 - 9 ΓΑΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ

Ενιαίος γωνιακός χώρος, νεόδμητος, ιδανικός για γραφείο, φαρμακείο, ιατρείο, mini market, καφέ, αποθήκη τροφοδοσίας κτλ, με θέσεις parking, κάμερες ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού και μηδενικά κοινόχρηστα. Διαθέτει εξωτερικό χώρο που θα διαμορφωθεί ανάλογα με τη χρήση του. Η ευρύτερη περιοχή είναι νεόδμητη, συνεχώς αναπτυσσόμενη και τείνει να γίνει πυκνοκατοικημένη. Είναι από τους ελάχιστους επαγγελματικούς χώρους της περιοχής. Ο δρόμος διέλευσης έχει μεγάλη κίνηση οχημάτων, ωστόσο το parking του καταστήματος προσφέρει δυνατότητα άμεσης στάσης και στάθμευσης. Αποτελεί ευκαιρία για την στέγαση της επιχείρησής σας. Διαθέσιμος από 1/1/2027.

Σε αρίστη κατάσταση, μεγάλης προβολής επί της οδού Κλεισθένους, 2 χώροι, 1 πλήρης κουζίνα, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1WC, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα, συναγερμός, δομημένη καλωδίωση, καλωδίωση για κάμερες. Κατασκευασμένο με πρότυπα ΑΜΕΑ 2.0. Θέση στάθμευσης υπογείου που χωράει 2 αυτοκίνητα. Το γραφείο είναι έτοιμο προς χρήση, δεν χρειάζεται επισκευές, μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο.

ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΕΝΙΙΑΟΣ ΧΩΡΟΣ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΜΕ 7 ΓΡΑΦΕΙΑ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΚΑΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΧΩΡΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΙ ΚΗΠΟΣ ΣΤΟ ΠΙΣΩ ΜΕΡΟΣ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΤΟΥ ΓΕΡΑΚΑ. Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 180 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1993, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 6

ΚΕΝΤΡΟ ΠΑΛΛΗΝΗΣ, ΕΠΙ ΤΗΣ ΛΕΩΦ. ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ, ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 132 ΤΜ ΜΕ ΠΑΤΑΡΙ 55 ΤΜ, 2 WC ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΘΩΜΕΝΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΕ 1 WC ΣΤΟ ΠΑΡΑΤΑΡΙ, 12 ΜΕΤΡΑ ΒΙΤΡΙΝΑ, ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣΗ, ΠΥΡΟΣΒΕΣΗ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΑΜΠΕΛΑΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2006, ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΠΡΑΣΙΑ ΚΑΙ ΧΩΡΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ 10 ΘΕΣΕΩΝ, 1500Μ ΑΠΟ ΜΕΤΡΟ-ΠΡΟΑΣΤΙΚΟ-ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟΥ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 3, Εμβαδόν: 132 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2006, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 12

ΓΕΡΑΚΑΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Ενοίκιο Κατασκευής 2005, 145 τ. μ, Wc, A/c Σε σημείο προβολής, πάνω σε λεωφόρο ενοικιάζεται υπερυψωμένος ισόγειος, γωνιακός, επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 145 τμ ο οποίος αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 93 τμ + εσωτερικό βοηθητικό χώρο 13 τμ + εξωτερικό χώρο 30 τμ κλειστό με τζαμαρία + βεράντα 10 τμ. Διαθέτει 2 wc και μεγάλο χώρο στάθμευσης

Γέρακας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, 2000 Μέτρα από, έχει κατασκευαστεί το 1995, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σε εμπορικό δρόμο. Σε κεντρικό σημείο στο Γέρακα, κοντά στην πλατεία, είναι υπο διαμόρφωση η δίοδος και θα διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου, είναι ιδανικό για υγειονομική χρήση, για γραφεία, γυμναστήριο, φυσικοθεραπευτήριο κ. λ.π. Τιμή: €800. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΟΝ ΓΕΡΑΚΑ Ενοικιάζεται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., με υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί κεντρικής λεωφόρου στον Γέρακα. Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για σούπερ μάρκετ, μίνι μάρκετ, κατάστημα τροφίμων ή άλλη εμπορική χρήση, διαθέτοντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη εμπορική προβολή λόγω της υψηλής διέλευσης οχημάτων και πεζών.

Στην καρδιά του Γέρακα διατίθεται προς μίσθωση μια ζεστή, αγαπημένη ταβέρνα - εστιατόριο με πορεία από το 1990, ένας χώρος που έχει συνδεθεί με όμορφες στιγμές, καλό φαγητό και πραγματική ελληνική φιλοξενία. Πρόκειται για γωνιακό κατάστημα 200 τ. μ., με δυνατότητα εξυπηρέτησης έως 150 ατόμων, διαμορφωμένο σημείο για ζωντανή μουσική και λειτουργικό τζάκι που προσθέτει μοναδική θαλπωρή και ατμόσφαιρα, τους χειμερινούς μήνες. Ένας χώρος που «ζεσταίνει» τον επισκέπτη από την πρώτη στιγμή. Η επιχείρηση έχει ισχυρό όνομα στην περιοχή και αναγνωρίσιμη ταυτότητα, αποτέλεσμα δεκαετιών συνεχούς λειτουργίας και σταθερής παρουσίας. Το σημαντικότερο όμως για τον νέο επαγγελματία είναι ότι παραλαμβάνει μια ενεργή επιχείρηση με ήδη υπάρχον εισόδημα και σταθερή πελατεία, που μπορεί να συνεχίσει να αποδίδει από την πρώτη κιόλας ημέρα. Δεν ξεκινά από το μηδέν. Παίρνει έναν χώρο που ήδη δουλεύει, με ρεύμα, ιστορία και έτοιμο κοινό, και μπορεί να τον εξελίξει άμεσα, ανάλογα με το δικό του όραμα και ύφος. Η παραχώρηση γίνεται λόγω συνταξιοδότησης, έπειτα από μια μακρόχρονη πορεία αφοσίωσης στον χώρο, με επιθυμία να συνεχιστεί η λειτουργία του χωρίς διακοπή και με σεβασμό στην πορεία του. Η μίσθωση συνοδεύεται από μεταβίβαση άδειας λειτουργίας, εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση και άμεση συνέχιση της δραστηριότητας. Αν αναζητάς μια πραγματική ευκαιρία στην εστίαση, έναν χώρο με ψυχή, ζεστασιά και έτοιμη δυναμική για εξέλιξη, αξίζει να τον δεις από κοντά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Κωδικός Ακινήτου 2415141

Γέρακας - Γαργηττός, κατάστημα προς πώληση, ισόγειο 100 τ. μ., πατάρι 65 τ. μ., 1ος όροφος 98 τ. μ., συνολικής επιφάνειας 263 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εκκλησία, Super Market. Διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης. Σε σημείο μεγάλης προβολής. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο στο Κέντρο της Παλλήνης. Διαρρύθμιση: ενιαίος χώρος με wc.Χωρις κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Τριφασικό ρεύμα. Φωτεινό. 30 μέτρα από την Λ. Μαραθώνος. Αγγελία από ιδιώτη. χρήση κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 70 τμ, ΙΣΟΓΕΙΟ 35 τμ ΚΑΙ ΠΑΤΑΡΙ 35 τμ ΜΕ ΠΑΡΚΙΝ ΚΑΙ ΠΡΑΣΙΑ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΗ ΓΕΝΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΚΑΙ ΣΕ ΑΤΤΙΚΗ ΟΔΟ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΠΟΛΛΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ. Ενοικίαση, Κατάστημα, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1980, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Βιομηχανικό δάπεδο, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Ρεύμα: Μονοφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 500

Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 76 τ. μ. με πατάρι 17 τ. μ στον δεύτερο πιο πολυσύχναστο δρόμο με καταστήματα της περιοχής. Ο χώρος είναι φωτεινός, με πρόσοψη από τριπλό τζάμι. Διαθέτει αυτόνομο κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, σύγχρονο φωτισμό με βασικό και διακριτικό κρυφό φωτισμό που ελέγχεται ανεξάρτητα, ξύλινο πάτωμα παρκέ και WC στο οποίο υπάρχει επαρκής χώρος για διαμόρφωση ως κουζινάκι. Η τοποθεσία είναι ιδανική για κατάστημα, γραφείο ή επαγγελματική στέγη κάθε είδους, με μεγάλη κίνηση και ορατότητα. Διατίθεται και με τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες, κατόπιν συνεννόησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας

Ενιαίος χώρος γωνιακός 9Χ14 στην πλατεία του Γέρακα Ενοικίαση, Κατάστημα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Μήκος Βιτρίνας: 9

Το κατάστημα βρίσκεται στο κέντρο της Παλλήνης, απέναντι από την Εκκλησία του Αγίου Τρύφωνα και την κεντρική πλατεία. Στην περιοχή υπάρχει αγορά με καφετέρια, κρεοπωλείο, ιχθυοπωλείο και το ΚΕΠ της Παλλήνης. Σημαντική εμπορική κίνηση. Κατάλληλο για πώληση φαγητών σε πακέτο, μανάβικο, καθαριστήριο, σούπερ μάρκετ, αλλά και κατάστημα εστίασης με δυνατότητα για τραπεζοκαθίσματα.

ΓΕΡΑΚΑΣ Λ. ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ εξαιρετικό κατάστημα τριών επιπέδων αποτελείται από 295τμ ισόγειο με 272τμ υπόγειο και 200τμ πατάρι, μεγάλης προβολής, πρόσοψη 10μ, διαθέτει συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, kichenette, 4 wc και 4 θέσεις στάθμευσης. Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση, γραφεία, διαγνωστικό κέντρο, εκθεσιακό χώρο και κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, τιμή μίσθωσης 4.200€ (14940) KTISIS 2108056590-3 ΧΑΤΖΗΣΤΑΜΠΟΥΛΙΔΟΥ Λ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 144, ΜΑΡΟΥΣΙ.

*** Υπάρχει δυνατότητα να δοθεί χωρίς το πατάρι (40τμ). ΤΙΜΗ: 2.800€ *** Καθεστώς: Ιδιόκτητο - απευθείας από ιδιοκτήτη (χωρίς μεσίτες) Τοποθεσία: Κεντρική πλατεία Γέρακα - Ηρακλείου & Ευρυτανίας Στίγμα: https://maps.google.com/?q=38.0052,23.8569 Ισόγειο (κύριος χώρος) : 110,00 τ. μ. Πατάρι: 30,10 τ. μ. (εσωτερική επικοινωνία) Αποθήκη υπογείου: 64,55 τ. μ. (εσωτερική επικοινωνία) Προαύλιος/εξωτερικός χώρος πρόσοψης: 50 τ. μ. (αποκλειστικής χρήσης) Χαρακτηριστικά Γωνιακό, πολύ μεγάλη διπλή βιτρίνα πάνω στην πλατεία - υψηλή προβολή & ροή πεζών Ανοιχτή κάτοψη, έντονος φυσικός φωτισμός Εσωτερική σκάλα προς πατάρι & υπόγειο Υποδομές: A/C, data, συναγερμός/CCTV WC & χώρος για kitchenette Κατάλληλο για καφέ-snack / mini market / φαρμακείο / αισθητική / υπηρεσίες κτλ Τοποθεσία - Πρόσβαση Πάνω στην κεντρική πλατεία Γέρακα, δίπλα σε τράπεζες, super market, καφέ, σχολεία 1′ από στάση «Ευρυτανίας» • εύκολη πρόσβαση από Λ. Μαραθώνος / Μεσογείων / Αττική Οδό Πάρκινγκ στον δρόμο και περιμετρικά της πλατείας

Επί της Λεωφόρου Μαραθώνος

Γέρακας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική, πατάρι 15 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, 2 wc, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.700. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Γέρακας, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει: 2 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Τιμή: €900. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/