Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Βούλα - Καλυμνιώτικα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε οικόπεδο 650 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2018, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €3.000. Riviera Estate Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108944374, email: [email protected], website: www.riviera-estategroup.gr

Βούλα - Κέντρο, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 3ος, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2004, ανακαινίστηκε το 2020, διαθέτει: 3 χώρους, 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Έξοδο κινδύνου, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Σε εμπορικό δρόμο Τιμή: €5.000. Cielo Homes Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982128675, email: [email protected]

Πολυτελές γραφείο υψηλών προδιαγραφών 250 τ. μ. σε εμβληματική λεωφόρο Σε εξαιρετικά προβεβλημένο σημείο επί κεντρικής λεωφόρου, διατίθεται προς ενοικίαση μοναδικό γραφείο 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος, άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εκλεπτυσμένη αισθητική και τον πλήρως ανακαινισμένο χαρακτήρα του, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα φωτεινό επαγγελματικό περιβάλλον. Πρόκειται για χώρο προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, που συνδυάζει λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, δημιουργώντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για εταιρικά γραφεία, boutique showroom, ιατρικό χώρο ή επιχείρηση υψηλών απαιτήσεων. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, θάλασσα, παραλία, premium σημεία εστίασης, κέντρα διασκέδασης και βασικές εμπορικές υποδομές, ενισχύει ακόμη περισσότερο τη μοναδικότητα και την εμπορική του αξία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, 1 μπάνιο, ασανσέρ και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονες προδιαγραφές επαγγελματικής στέγασης. Τιμή: €6.250. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΒΙΚΥ ΜΠΕΚΡΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937173783, email: [email protected]

ΙΣΌΓΕΙΟ : 95,80 τ. μ ΠΑΤΑΡΙ : 35,07 τ. μ Α΄ ΟΡΟΦΟΣ : 44,47 τ. μ ΗΜΙΥΠΌΓΕΙΟ : 114,37 - 3 Θέσεις στάθμευσης - Ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. - A/C σε όλα τα επίπεδα σύμφωνα με την Η/Μ μελέτη. - Ημιυπόγειο φυσικό και μηχανικό εξαερισμό. - Ενεργειακά κουφώματα και υαλοπετάσματα. - Ηλεκτρολογική εγκατάσταση όλου του κτιρίου με κατάληξη στην αποθήκη για σύνδεση με rack. - Θερμοπρόσοψη κτιρίου 10 cm. - Ηλιακός θερμοσίφωνας. - Θωρακισμένη πόρτα στο πλαι του κτιρίου και στον όροφο. - Καλωδιακή εγκατάσταση για συναγερμό και κάμερες. - Πυρανίχνευση σε όλους τους ορόφους. - Παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο στο χώρο στάθμευσης. - Ράμπα ΑΜΕΑ -ΌΧΙ ΓΙΑ ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΟΥ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ +306944228057 Spaces & Areas Ground Floor: 95.80 sq.m Mezzanine: 35.07 sq.m First Floor: 44.47 sq.m Semi-Basement: 114.37 sq.m Parking & Accessibility 3 parking spaces Elevator with access to all levels Wheelchair-accessible ramp (ADA compliant) Electric vehicle charging point in the parking area ️ Climate & Ventilation Air conditioning on all levels according to the electromechanical study Natural and mechanical ventilation in the semi-basement ️ Technical Features Energy-efficient window frames and curtain walls Electrical installation throughout the building with termination in the storage room for rack connection 10 cm thermal insulation on the building façade Solar water heater Security & Safety Reinforced security doors on the side of the building and on the upper floor Wiring for alarm system and surveillance cameras Fire detection system on all floors +306944228057

Σύγχρονος επαγγελματικός χώρος γραφείων προς ενοικίαση στη Βούλα, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία και τραμ. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με μεγάλους ενιαίους χώρους εργασίας σε κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, κινητά χωρίσματα, ψευδοροφές, πόρτα ασφαλείας, συστήματα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης, προεγκατάσταση συναγερμού, ανελκυστήρα και ανελκυστήρα φόρτωσης, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Περιλαμβάνει αποθήκη 16 τ. μ., ανοιχτή θέση στάθμευσης, πρόσβαση ΑμεΑ, διπλά τζάμια και δάπεδο αντοχής 500 kg/τ. μ. Ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, επαγγελματικά γραφεία ή επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονες και λειτουργικές εγκαταστάσεις. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 250 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2005, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 900 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015

Κωδικός Ακινήτου: -2041351. Βάρη - Βάρκιζα - Βάρη, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, ανακαινίστηκε το 2025, διαθέτει:, μπάνιο, κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Συνθετικά με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. είναι Ανακαινισμένο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, και διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Πόρτα Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης. Τιμή: €2.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Γραφειακοί χώροι 460 τ. μ. στη Βούλα με 600τμ parking/αποθήκη και roof garden 150τμ με θέα θάλασσα Σε εμπορικό σημείο της Βούλας, διατίθεται προς μίσθωση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος 460 τ. μ., κατανεμημένος σε δύο επίπεδα, με 240 τ. μ. στον Β΄ όροφο και 220 τ. μ. στον Γ΄. Οι χώροι έχουν πλήρως ανακαινιστεί το 2022 και χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αισθητική, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και άπλετο φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ποιοτικό περιβάλλον για τη λειτουργία μιας σύγχρονης επιχείρησης. Στο μίσθιο περιλαμβάνεται υπόγειος χώρος 600 τ. μ. για αποθήκευση και parking, καθώς και roof garden 150 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης με θέα στη θάλασσα, ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό που προσφέρει έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο για στελέχη, συνεργάτες ή εταιρικές συναντήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, επιπλέον θέσεις στάθμευσης στην πρασιά και άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ. Η εμπορική του θέση στη Βούλα εξασφαλίζει υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση για εργαζομένους, συνεργάτες και επισκέπτες. Μια ολοκληρωμένη επαγγελματική εγκατάσταση για εταιρείες και οργανισμούς που αναζητούν σύγχρονους γραφειακούς χώρους, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και μια ιδιαίτερα αναβαθμισμένη εταιρική παρουσία στα Νότια Προάστια. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 4, Εμβαδόν: 460 τ. μ., Έτος κατασκευής: 2010, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 900 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022

ΒΟΥΛΑ: Ενοικιάζεται σύγχρονος χώρος γραφείων 180 τμ, μεγάλης προβολής, 1ου ορόφου, σε κεντρική λεωφόρο, κατασκευής 2000, ανακαινισμένο το 2016, σε άριστη κατάσταση. Είναι διαμπερές και προσόψεως Διαθέτει: ασανσέρ, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, απεριόριστη θέα. Είναι κατάλληλο για γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτήριο, φυσιοθεραπευτήριο κ. ά. Κωδ. 819275, Τιμή: 4.000€, REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλ. 2106896940, email: [email protected] - VOULA: For rent modern, high-profile 1st floor office space of 180 sq.m, on a central avenue with great visibility, very bright and façade, built in 2000, renovated in 2016, in excellent condition. Features: elevator, loading/unloading ramp, structured cabling, three-phase electricity, autonomous heating, air conditioning, aluminum frames, unlimited view. It is suitable for offices, clinics, training centers, physiotherapy centers, etc. Code: 819275, Price: €4,000, REMAX PROPERTIES INVESTMENT, Tel. 2106896940, email: [email protected]

Κάτω Βούλα, Όροφος Γραφείων Προς Ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., 2ου ορόφου σε εξαιρετικό σημείο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Εστίαση και Παραλία. Έχει κατασκευαστεί το 2001 και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει 8 χώρους, 2 meeting rooms, 2 wc, 1 κουζίνα, 2 θέσεις στάθμευσης (Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Fan coil. Επιπλέον, διατίθενται: Κλιματισμός, Δομημένη Καλωδίωση, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Τριφασικό ρεύμα, κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β, Δρύινα δάπεδα και δάπεδα Γρανίτη, Μοντέρνο, Minimal design, κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία. Επιπλέον, στα ειδικότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται τα εξής: Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Οπτική ίνα. Τιμή: €5.500. DIAMOND ESTATES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302109615722, +306944943334, email: [email protected], website: www.diamondestates.gr

Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος 110 τ. μ. στη Βάρη - Αναγυρούντος. Ισόγειο 50τμ Υπόγειο 60τμ Σε εξαιρετικά κεντρικό, εμπορικό και προβεβλημένο σημείο της Βάρης, επί της οδού Αναγυρούντος, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., με άμεση πρόσοψη και εξαιρετική ορατότητα από τον δρόμο. Η τοποθεσία προσφέρει έντονη εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση, καθώς το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε αλυσίδα σούπερ μάρκετ, καφέ και κομμωτήριο. Η καθημερινή διέλευση κατοίκων και επισκεπτών δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη μιας επιχείρησης και την προσέλκυση πελατείας.

Προς Ενοικίαση καταστημα ισογείου και ημιωρόφου 488 τ. μ. ( 244 ανα επίπεδο) 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2003, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Διαμπερές, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Αυτόνομη Θέρμανση, Τιμή: 6.500€ PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στην ΒΑΡΚΙΖΑ Κατάστημα σε οικιστική ζώνη στην περιοχή της Βάρκιζας 200 μέτρα από την θάλασσα, έχει έκταση 320 τ. μ. και βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εσωτερικό χώρο 200 τ. μ. και εξωτερικό χώρο 120 τ. μ., επιπλέον έχει κουζίνα και 3 μπάνια. Διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το κατάστημα είναι γωνιακό, φωτεινό και με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 895 2222 ή 698 9977799, email: [email protected] www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Βούλας διατίθεται επαγγελματικός χώρος, κατάλληλος για ιατρείο, γραφείο, εταιρία παροχής υπηρεσιών ή αντίστοιχη επαγγελματική χρήση. Πρόκειται για έναν περιποιημένο και λειτουργικό χώρο. Οι τοίχοι έχουν πρόσφατα βαφτεί σε λευκό χρώμα. Στις παροχές του περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, πρόσβαση για ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, κουζίνα και WC. Ο χώρος αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν κεντρική τοποθεσία και ευελιξία στη διαμόρφωση, με τις απαραίτητες υποδομές για άμεση επαγγελματική αξιοποίηση.

Βούλα Κέντρο | Κατάστημα 480 τ. μ. σε Προνομιακή Εμπορική Τοποθεσία Προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 480 τ. μ. σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Βούλας, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 14 μέτρων, προσφέροντας υψηλή προβολή και ευελιξία διαμόρφωσης για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων. Χαρακτηριστικά: Ισόγειος χώρος 250 τ. μ. Πατάρι 200 τ. μ. 2 μπάνια Πρόσοψη 14 μ. 4 θέσεις στάθμευσης Κατασκευή 2005 Οικόπεδο 1.200 τ. μ. Ιδανικό για showroom, εμπορικό κατάστημα, εκθεσιακό χώρο, εταιρική έδρα ή επιχείρηση υπηρεσιών που αναζητά προβολή και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κατάστημα στην Βούλα σε εμπορικό δρόμο, κοντά στην πλατεία Βούλας. Ιδανικό γθα εγγυημένη υψηλή επισκεψιμότητα.

Κατάστημα 300 τ. μ., σε καταπληκτικό σημείο πάνω στην Λ. Ευελπίδων (Βάρης-Κορωπιου), μεγάλης προβολής, ιδανικό για οποιαδήποτε εμπορική χρήση, εντός οικοπέδου 1000τμ περίπου, με εύκολη και ανεμπόδιστη πρόσβαση και άνετο πάρκινγκ, με μεγάλη προοπτική για την αξιοποίηση του χώρου. Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.