Продажа домов - Δήμος Βάρης - Βούλας - Βουλιαγμένης

Πολυτελής μεζονέτα σε ήσυχη περιοχή της Βούλας, σε υπό κατασκευή κτίριο μοντέρνας αισθητικής, που παραδίδεται άμεσα έως και Σεπτέμβρη 2026, υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακής κλάσης. Το ακίνητο εκτείνεται σε 2 επίπεδα, διαθέτοντας 4 υπνοδωμάτια (το ένα master), 3 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, open plan κουζίνα και άνετες βεράντες. Η μεζονέτα έχει αποκλειστικής χρήσης κήπο 316 τ. μ. με εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης 30 τ. μ. με προεγκατάσταση υδρομασάζ και χώρο καθιστικού. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλίες θερμότητας ψυχρού-θερμού αέρα, ηλιακό τριπλής ενέργειας, 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου επιφάνειας 23 τ. μ. με απευθείας πρόσβαση από το εσωτερικό της μεζονέτας η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σαν studio.Στο κτίριο θα εγκατασταθεί σύστημα φωτοβολταϊκών για την παραγωγή του κοινόχρηστου ρεύματος. Για περισσότερες πληροφορίες DPK PROJECTS M: +30 6971774399 Ε: [email protected]

ΒΑΡΗ ΜΗΛΑΔΕΖΑ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2008, 4 Υ/δ, 230 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Πάρκιν, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Συναγερμός, Κήπος, Παραλία, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Εξοχικό, Αλουμίνια, (Τμ Οικοπέδου 1200) Πολυτελής μεζονέτα, μέσα σε ιδιωτικό συγκρότημα 4 κατοικιών σε οικόπεδο 1200τμ. Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές της Βάρης, συνολικής επιφάνειας 230τμ, με άδεια το 2005 και αποπεράτωση το 2008, κατασκευασμένη με υψηλές προδιαγραφέςκαι εξαιρετική λειτουργική διαρύθμιση. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία χώρων. Ημιυπόγειο 35 τμ, ενιαίος φωτεινός χώροςμ ιδανικός για playroom/ γραφείο/ ξενώνα, με δικό του μπάνιο. Ισόγειο 80 τ. μ. ενιαίος χώρος κουζίνας- σαλονιού - τραπεζαρίας και πρόσβαση στον κήπο. 1ος όροφος 80 τ. μ. διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Σοφίτα 35 τ. μ. επιπλέον λειτουργικός χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, καθιστικό. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση- ψύξη, τζάκι, σίτες, τέντες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κλειστό πάρκινγκ, 40 τ. μ. κήπο και μεγάλα ανοίγματα που γεμίζουν με φως. Είναι προσόψεως, διαμπερές και προσφέρει ήσυχη καθημερινότητα. Πρόκειται για σπίτι με υψηλή ποιότητα κατασκευής, μεγάλους λειτουργικούς χώρους και μία διάταξη ιδανική γιαα οικογένειες. Το ήσυχο περιβάλλον και η χαμηλή δόμηση της περιοχήςπροσφέρουν ιδιωτικότητα, ασφάλεια και έναν σταθερό, ποιοτικό τρόπο ζωής.

Βούλα, Νέα Κάλυμνος, ρετιρέ μεζονέτα 130 τ. μ. 3ου - 4ου ορόφου. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό χώρο με ωραία θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μεγάλο roof garden με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και BBQ. Επίσης διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπο, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο

ΒΟΥΛΑ ΑΝΩ ΠΑΝΟΡΑΜΑ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2008, 4 Υ/δ, 220 τ. μ, Διαμπερές, Τζάκι, Wc, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Κήπος, Διπλά Τζάμια, (Τμ Οικοπέδου 200) Προσφέρει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό από όλα τα επίπεδα. Διαθέτει εξωτερική θέση στάθμευσης, αυλές, βεράντες, κήπο, εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και ατμοσφαιρικοί. Ο σχεδιασμός είναι ξεχωριστός, με ψηλά ταβάνια και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική. Στο ισόγειο υπάρχει playroom που βλέπει σε κήπο. Οι χώροι υποδοχής έχουν δάπεδα που συνδυάζουν ξύλο και μάρμαρο. Τα υπνοδωμάτια έχουν ξύλινα δάπεδα. Επίσης, υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, ένα τζάκι στο σαλόνι, ξεχωριστός χώρος γραφείου και δύο εξωτερικές αποθήκες.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 166 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Τιμή: €1.400.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ενός σύγχρονου σπιτιού με όλες τις προδιαγραφές της νέας εποχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία κουζίνα και ένα φωτεινό, άνετο σαλόνι, ιδανικό για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα και ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ εγγυάται χαμηλή κατανάλωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και δυο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε πλατεία, μόλις 1,2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και 1,5 χιλιόμετρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και έναν ποιοτικό τρόπο ζωής δίπλα στο παραθαλάσσιο μέτωπο. Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329139 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Εσωτερικό, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Φωτοβολταικά πάνελ. Αποτελείται από 2 επίπεδα: Γ όροφος 80.00 τ. μ. και Δ όροφος 59 τ. μ. Τιμή: €1.240.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 105-9201 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1150 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15100 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία, κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Αποτελείται από δύο φωτεινά (master) υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον WC, ενώ διαθέτει και ξεχωριστό laundry room για πλυντήριο και στεγνωτήριο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια, καθώς και θωρακισμένη πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες και οι προσεγμένες λεπτομέρειες ενισχύουν την πρακτικότητα και την πολυτέλεια του χώρου. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, δυο θέσεις στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ η εσωτερική σκάλα προσθέτει χαρακτήρα στη διαρρύθμιση. Απολαμβάνει ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.150 μέτρων από την παραλία και περίπου 15.100 μέτρων από το αεροδρόμιο, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιακή τοποθεσία.

Σε πολύ ωραίο και ήσυχο σημείο στη Βούλα, μεζονέτα 167τμ 1ου και 2ου ορόφου, η οποία αποτελείται στον 1ο όροφο των 84τμ από σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα, wc επισκεπτών, 1 master υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό, και στο πάνω επίπεδο των 83τμ αποτελείται από 2 master υπνοδωμάτια με en suite λουτρά, άλλο ένα wc επισκεπτών, καθημερινό καθιστικό, ενώ αυτό το επίπεδο βγαίνει σε βράντα με τζκούζι. Το ακίνητο είναι πολυτελέστατο και διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, σύστημα συναγερμού, smart home, ανελκυστήρα αυτοκινήτων, φωτοβολταικά για κάθε διαμέρισμα, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Παράδοση στο τέλος του 2025. Τιμή: €2.200.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Διαμέρισμα 177 τ. μ. ανακαινισμένο με θέα θάλασσα σε προνομιούχο σημείο Βούλας Ανακαινισμένο, φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 177 τ. μ. σε επίπεδα 3ου-4ου ορόφου, με καθαρή θέα θάλασσας και μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο προσφέρει τρεις άνετους υπνοδωμάτιους, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και ξεχωριστό WC, συν αποθηκευτικό χώρο. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ένα πρακτικό και κομψό σπίτι κοντά σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει κατασκευή του 2007 και έχει υποβληθεί πρόσφατα σε πλήρη ανακαίνιση με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ενεργειακή κλάση Γ, με θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η διάταξη είναι διαμπερής, με καλό αερισμό και φυσικό φωτισμό από όλες τις πλευρές. Οι μεγάλες βεράντες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και άνετη θέα προς τη θάλασσα, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει ψευδοροφή, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ξύλινα δάπεδα και είναι βαμμένο, έτοιμο προς είσοδο χωρίς επιπλέον εργασίες. Λειτουργικά χαρακτηριστικά και παροχές: αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός σε όλους τους κύριους χώρους, θέση parking και αποθήκη ιδιόκτητη, ασανσέρ, ράμπα αναπηρική στην είσοδο, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Υπάρχει βεστιάριο και χώρος για barbeque στις βεράντες, καθώς και σύνδεση internet και δορυφορική θύρα. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί άμεσα με τις μεγάλες βεράντες και τη θέα, ξεχωριστή κουζίνα με πρακτικό χώρο αποθήκευσης και καλά οργανωμένες λευκές επιφάνειες. Οι τρεις κλινικές μονάδες έχουν καλές διαστάσεις και άμεση πρόσβαση σε λουτρά, με μοντέρνες επιπλώσεις και υδραυλικές αναβαθμίσεις στο πλαίσιο της ανακαίνισης. Η θέση του σε 3ο-4ο όροφο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και καλύτερη θέα, ενώ το κτίριο διαθέτει καλές κοινόχρηστες επιφάνειες και προσεγμένο περιβάλλον. Πληροφορίες για την περιοχή Βούλα: Η Βούλα είναι παραθαλάσσια και ήσυχη γειτονιά με οργανωμένες υποδομές και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Στην άμεση γειτονιά θα βρείτε μίνι μάρκετ και τοπικά καταστήματα σε απόσταση έως 50 μέτρα, πάρκο για περιπάτους και χαλάρωση επίσης εντός 50 μέτρων και στάση λεωφορείου/τρόλεϊ πολύ κοντά, όλες οι καθημερινές μετακινήσεις είναι εύκολες. Η θάλασσα απέχει περίπου 200 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή συνδυάζει αστικό βιοτικό επίπεδο με πράσινους χώρους και ήπιες κλίσεις, σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και επιλογές εστίασης σε μικρή απόσταση. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση ακινήτων, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία αλλά και ως επένδυση. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα πολυτελές αλλά λειτουργικό διαμέρισμα 177 τ. μ., ανακαινισμένο και διαμπερές, σε επίπεδα 3ου-4ου ορόφου με απρόσκοπτη θέα θάλασσας, μεγάλο εξωτερικό χώρο και πλήρη τεχνική κάλυψη. Ιδανικό για όσους αναζητούν μοντέρνο σπίτι με άνεση, ασφάλεια και γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της Βούλας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €670.000 (κωδ. 558675) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Αποτελείται από: 4ος όροφος 119,90 τ. μ., 5ος όροφος 107,10τ. μ., Ιδιωτική Πισίνα 15τ. μ. στην βεράντα, Laundry Room & Δωμάτιο υπηρεσίας: 19τ. μ. Τιμή: €3.800.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 215 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε προσεγμένο συγκρότημα έξι κατοικιών, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα περίπου από την παραλία της Βάρκιζας. Στο ισόγειο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει jacuzzi και το δεύτερο ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου και εγκατάστασης θέρμανσης, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε κουζίνα. Ο Α΄ όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Στον Β΄ όροφο βρίσκεται η master κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με jacuzzi και βεστιάριο (walk-in closet). Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και αυτόνομο χώρο, με δικό της μπάνιο και τζάκι. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Κατασκευής 2005, το ακίνητο είναι κατοικήσιμο και τακτοποιημένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ακόμη και στα μπάνια, καθώς και εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα επίπεδα της κατοικίας. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία στη Βάρκιζα, σε εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Σε πολύ ωραίο και ήσυχο σημείο στη Βούλα, μεζονέτα 225τμ ισογείου, 1ου ορόφου και υπογείου, η οποία αποτελείται στο ισόγειο των 84τμ από άνετο σαλόνι και τραπεζαρία, open plan κουζίνα, wc επισκεπτών, 1 master υπνοδωμάτιo με en suite λουτρό, 1ο όροφο των 58τμ από 2 master υπνοδωμάτια με en suite λουτρά, και στο επίπεδο του υπογείου των 82τμ αποτελείται από playroom, 1 υπνοδωμάτιο, 1 λουτρό, αποθηκευτικό χώρο, και laundry room. Το ακίνητο είναι πολυτελέστατο και διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, σύστημα συναγερμού, smart home, ανελκυστήρα αυτοκινήτων, φωτοβολταικά για κάθε διαμέρισμα, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Παράδοση στο τέλος του 2025. Τιμή: €2.250.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ. Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ. που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης ενός σύγχρονου σπιτιού με όλες τις προδιαγραφές της νέας εποχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μία κουζίνα και ένα φωτεινό, άνετο σαλόνι, ιδανικό για καθημερινές στιγμές αλλά και φιλοξενία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα και ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ εγγυάται χαμηλή κατανάλωση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και δυο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε πλατεία, μόλις 1,2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης και 1,5 χιλιόμετρα από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και έναν ποιοτικό τρόπο ζωής δίπλα στο παραθαλάσσιο μέτωπο. Το ακίνητο θα παραδοθεί τον Ιούλιο του 2026. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329138 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Ευρυάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.680.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Βάρης - Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη και πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 79 τ. μ., 3ου και 4ου ορόφου. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 2023, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, open plan κουζίνα με living room, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, ευήλιοι και ευάεροι, χάρη στον γωνιακό χαρακτήρα του ακινήτου και τα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν την άπλετη είσοδο φυσικού φωτός. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ενδοδαπέδιο σύστημα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο που προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά στους χώρους. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, κοντά στη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Κωδ. Ακινήτου: 2329107 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396, 6936493755 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 105-8987 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 116.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Βούλα Έξοχη - Νεόδμητη Μεζονέτα με Κήπο & Πισίνα Στην ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Έξοχης στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση κομψή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ., κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από ποιοτικά υλικά κατασκευής, με πατώματα από ξύλο και πλακάκι, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ξεχωριστό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα, ένας προσεγμένος εξωτερικός χώρος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτικότητας και άνεσης, ιδανικός τόσο για καθημερινή απόλαυση όσο και για φιλοξενία. Ο κήπος δημιουργεί μια αίσθηση σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με στοιχεία πολυτέλειας. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό κόστος και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, προσφέρει προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πλήρη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Συμπληρώνεται από αποθήκη 10 τ. μ. και μία θέση στάθμευσης, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.300 μέτρων από τη θάλασσα και 14.000 μέτρων από το αεροδρόμιο, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Μια εξαιρετική πρόταση σύγχρονης κατοικίας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Κωδικός ακινήτου: 15549 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 169 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 1.470.000 € Πολυτελής μεζονέτα τετάρτου-πέμπτου ορόφου, minimal design, σε ήσυχη περιοχή στην κάτω Βούλα. Ο τέταρτος όροφος (83 τ. μ.) αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία, μπάνιο και βεράντες 30 τ. μ.Ο πέμπτος όροφος (85 τ. μ.) από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες 16 τ. μ. Υπάρχουν 2 υπόγειες θέσεις parking και αποθήκη 11 τ. μ. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και η ψύξη με fan coil.Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, boiler,διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από γρανιτοπλακάκια, εσωτερική σκαλα και προεγκατασταση συναγερμού-ηλιακού -κλιματισμού. Διαθέτει φωτοβολταϊκά και έχει ενεργειακή κλάση Α+. Παράδοση 2025. Luxury fourth- fifth floor maisonette, minimal design, in a quiet area in the center of Voula. The fourth floor (83 sq.m) consists an open-plan living room-kitchen-dining room,bathroom,and balkonies 35 sq.m.The fifth floor ( 85 sq.m) consists of, 3 bedrooms, two bathrooms and balcony 16 sq.m. There are 2 underground parking and a storage room ( 11 sq.m.). The heating is underfloor with a heat pump and the cooling with a fan coil.It has a thermal facade, thermally-switchable aluminum frames, boiler, double glazing, screens, granite tile floors, internal staircase and pre-installation of alarm-solar-air conditioning. It has photovoltaics and has energy class A+.Delivery 2025 DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

ΒΑΡΗ ΜΗΛΑΔΕΖΑ, ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ, Πώληση Κατασκευής 2010, 5 Υ/δ, 267 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Κήπος, (Τμ Οικοπέδου 180), (Επίπεδα 3) ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΚΗΠΟ, ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2 ΥΔ, ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΠΙΤΙ

Κωδικός ακινήτου: 15876 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. - Τιμή: 1.200.000 € Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα, minimal αρχιτεκτονικής, τρίτου- τετάρτου ορόφου σε απόσταση 400 μέτρων από την παραλία. Ο τρίτος όροφος ( 80 τ. μ. ) αποτελείται από σαλόνι- καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο και ένα WC επισκεπτών. Ο τέταρτος όροφος ( 40 τ. μ.) αποτελείται από ένα master υπνοδωμάτιο με dressing room και έχει την έξοδο προς την ταράτσα που διαθέτει μια υπέροχη ιδιωτική πισίνα.Luxurious newly built maisonette, minimal architecture, third-fourth floor at a distance of 400 meters from the beach. The third floor (80 sq.m.) consists of a living room, an independent kitchen, a master bedroom and a guest WC. The fourth floor (40 sq.m.) consists of a master bedroom with a dressing room and has the exit to the terrace which it has a wonderful private swimming pool. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.