Vânzare case - Μεταξουργείο

Ανακαλύψτε την πολυτέλεια σε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στο Μεταξουργείο, προσφερόμενο από την CENTURY 21 Red 2. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 118 τ. μ. στον 1ο όροφο, που προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, απαραίτητες βιωσιμότητα του χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μία ευρύχωρη σαλονοκουζίνα, και 2 μπάνια. Κατασκευασμένο το 1900, αυτό το νεοκλασικό, υπέροχο ακίνητο έχει ανανεωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Απολαύστε την άψογη αισθητική του με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, κλιματισμό, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ατομική θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Με υπέροχη θέα, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο δικό σας για 265.000€. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Κωδικός Ακινήτου: #21003-3457.

Αθήνα, Μεταξουργείο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Τιμή: 145.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Αθήνα, Μεταξουργείο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 235 τ. μ., Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 10 Υ/Δ 5 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Ακρόπολη, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Δρύινο και Μωσαϊκό Πάτωμα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Για Φοιτητές, Τιμή: 1.000.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Αθήνα, Μεταξουργείο, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 120 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1927, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Παρκέ, Βεράντες, Metro, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Φωτεινό, Ανακαινισμένο, φανταστικώς επιπλωμένο και ανακαινισμένο, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Σε πλήρως ανακαινισμένη πολυκατοικία., Κοντά σε: 50μέτρα από σταθμό μετρό Μεταξουργείο, Τιμή: 250.000€. Plasis Σύνταγμα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2103224225, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Αθήνα, Μεταξουργείο - Εξαιρετικό διαμέρισμα 88 τ. μ., 4ου ορόφου, κατασκευής 2012, πλήρως επιπλωμένο και σε άψογη κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει 2 μάστερ υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και φωτεινό και άνετο σαλόνι. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, όπως ασανσέρ, δορυφορική κεραία, φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματιστικά, boiler και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ενώ το κτίριο εντυπωσιάζει με το roof garden που περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείου και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με 5ετές συμβόλαιο, εξασφαλίζοντας απόδοση 5%, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε μια ανερχόμενη περιοχή. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β.

Στο Μεταξουργείο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό αποτέλεσμα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μοντέρνα μπάνια και άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με σύγχρονα πλακάκια. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε σταθμούς Μετρό και Ηλεκτρικού, μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, λαϊκή αγορά, πανεπιστήμια και όλες τις υπηρεσίες του κέντρου της Αθήνας, ενώ η εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλείς περιοχές του Γκαζιού και του ιστορικού κέντρου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του. Το ακίνητο διαθέτει τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, ενώ η σύγχρονη ανακαίνιση, η λειτουργική διαρρύθμιση και η στρατηγική του θέση το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με ιδιαίτερα υψηλές προοπτικές αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός, Μεταξουργείο: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 73τ. μ. στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #KEL84042

Αθήνα, Μεταξουργείο, Διαμέρισμα, 63 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, 1 Επίπεδο/α, Όροφος: 5ος, 300 μέτρα από το μετρό του Μεταξουργείου, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 1969, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Δρύινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ανακαινισμένο, Μεταξουργείο, διαμέρισμα 63 τ, μ, 5ος όροφος, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο, βεράντα με τέντες, πόρτα ασφαλείας, (αυτόνομη θέρμανση - ψύξη με ηλεκτρικό, κλιματισμός, φωτεινό, πλήρως ανακαινισμένο το ΄25 με καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καινούργια κουφώματα με σίτες, ασανσέρ, ηλιακός, πυρανίχνευση, συναγερμός, δρύινα πατώματα, υποδομή για κάμερες, 200 μέτρα από πλατεία Αυδή και 300 μέτρα από το μετρό του Μεταξουργείου. ), Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Θέα : Απεριόριστη, κοντά σε: 200 μέτρα από πλατεία Αυδή, Τιμή: 168.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Πωλείται κτίριο 291 τ. μ. στην περιοχή του Μεταξουργείου, ιδανικό για επενδυτές. Το ακίνητο αποτελείται από ημιυπόγειο κατάστημα και αποθήκη 76 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο 130 τ. μ. με αυλή 20 τ. μ., 1ο όροφο 86 τ. μ. με βεράντα 35 τ. μ. και ιδιόκτητη ταράτσα. Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ έχει ανακαινιστεί το 2012. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο και διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, με εύκολη πρόσβαση στο μετρό. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό, με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε και βρίσκεται σε οικόπεδο 173 τ. μ. Τιμή: €850.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Μεταξουργείο Διαμέρισμα 65τμ 1ου ορόφου, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, κατασκευή 2005, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, πλησίον αγοράς και 2 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 140.000€ Κωδικός ακινήτου: 837 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Μεταξουργείο, εξαιρετικό διαμέρισμα 105τ. μ. 4ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο, ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρία κουζίνα με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κατάλληλο και για επένδυση, πλησίον πλατείας Ράμνες. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Κτήριο διαμερισμάτων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή του Μεταξουργείου. Εκτείνεται σε δύο ορόφους (ισόγειο και 1ος όροφος) με συνολικό εμβαδόν 275,80 τ. μ., χτισμένη το 1930 αλλά πλήρως ανακαινισμένη, προσφέροντας μια μοντέρνα και άνετη ζωή. Βρίσκεται σε οικόπεδο 174,60 τ. μ. και αποτελείται από 4 διαμερίσματα: δύο στο ισόγειο (ένα 42 τ. μ. και ένα 30 τ. μ.) και δύο στον πρώτο όροφο (ένα 55 τ. μ. και ένα 50 τ. μ.). Το ύψος του ισογείου είναι 4 μέτρα, ενώ ο πρώτος όροφος έχει ύψος πάνω από 3 μέτρα, δημιουργώντας έναν ευρύχωρο και φωτεινό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει παροχές, όπως ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια για ενεργειακή εξοικονόμηση. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό, ενώ είναι σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Επίσης, υπάρχει έτοιμη στατική μελέτη για την εγκατάσταση ανελκυστήρα στον πρώτο όροφο, κάτι που προσθέτει αξία. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, με δυνατότητες για βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Τιμή: €800.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 189 τ. μ. (150 τ. μ. κύριοι χώροι και 39 τ. μ. ιδιωτικός χώρος στάθμευσης) πέτρινης διπλοκατοικίας στο Μεταξουργείο, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πριν από 3 χρόνια, διαθέτοντας πλήρως αντικατεστημένα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καθώς και καινούργια κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 70%, είναι γωνιακό, ανατολικό και ιδιαίτερα φωτεινό. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, εσωτερική σκάλα και αποθήκη. Ξεχωρίζει για την ενεργειακή κλάση Β, την αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τον ηλιακό θερμοσίφωνα, τα κουφώματα αλουμινίου, τα δάπεδα από πλακάκι και το νυχτερινό ρεύμα. Προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για κατοικία ή μετατροπή σε επαγγελματικό χώρο, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική πρόταση επιλέξιμη για Golden Visa. https://theprosperty.com/listings/19677 ☎️ 210 6812500

Αθήνα, Μεταξουργείο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά διπλα στο μετρο 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Στην καρδιά του Μεταξουργείου, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο ακριβώς απέναντι από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 42,48 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, κατασκευής 2005. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα ενιαία, και μπάνιο, διαθέτει ένα μπαλκόνι, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω κεντρικού καυστήρα πετρελαίου, ενώ υπάρχει και θερμοσίφωνας. Πρόκειται για προσόψεως ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις υποδομές του κέντρου της Αθήνας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα στο Μετρό. Greece Exclusive Properties | Τηλ. : 210 8994937, 694 6699698 | [email protected] | greece-exclusiveproperties.gr

Φωτεινό Διαμέρισμα 44 τ. μ. στο Μεταξουργείο με Βεράντα, Ασανσέρ και Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου Κωδ. 21151674 Πωλείται διαμέρισμα 44 τ. μ. στην περιοχή Μεταξουργείο, στην ευρύτερη περιοχή Γκάζι | Μεταξουργείο - Βοτανικός, σε οικιστική ζώνη της Αθήνας. Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Με τιμή πώλησης 125.000 €, το διαμέρισμα συνδυάζει πρακτικούς εσωτερικούς χώρους, βεράντα και πρόσθετες παροχές, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία είναι κατάλληλο και για φοιτητική ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005 και αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, έναν χώρο σαλονιού, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας τους βασικούς χώρους για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το εμβαδόν των 44 τ. μ. αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με διαχειρίσιμο μέγεθος και λειτουργική κατανομή των χώρων. Ένα από τα σημαντικά χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η φωτεινότητά του, σε συνδυασμό με την πρόσοψη και τον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Διαθέτει βεράντα και θέα, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ενισχύουν τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος και συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου περιβάλλοντος κατοικίας. Στον εξοπλισμό του περιλαμβάνονται ένα κλιματιστικό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες αποτελούν επιπλέον πρακτικό χαρακτηριστικό, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν έναν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ προβλέπεται και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η τοποθεσία στο Μεταξουργείο αποτελεί ένα από τα βασικά στοιχεία ενδιαφέροντος για την αξιοποίηση του ακινήτου. Η περιοχή εντάσσεται στο ευρύτερο αστικό περιβάλλον του κέντρου της Αθήνας και το διαμέρισμα προσφέρεται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, για επενδυτική χρήση, φοιτητική κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό αναφέρεται ως επιπλέον πλεονέκτημα, χωρίς να έχει δοθεί συγκεκριμένη απόσταση σε μέτρα. Με τιμή πώλησης 125.000 € και τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο 2.841 €, το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο μικρού εμβαδού στην Αθήνα, με βεράντα, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση και δυνατότητα διαφορετικών χρήσεων. Ο συνδυασμός της λειτουργικής διαρρύθμισης, της φωτεινότητας και των βασικών παροχών του προσφέρει τη δυνατότητα αξιολόγησής του τόσο ως κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6982449424 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

ΑΘΗΝΑ, Μεταξουργείο - Επενδυτική ευκαιρία σε πολύ καλό σημείο στο κέντρο της Αθήνας, διαμέρισμα 35 τ. μ., 2ου ορόφου, Εσωτερικό, με 1 υπνοδωμάτιο, κατασκευής 1985. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό καθιστικό με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και κεντρική θέρμανση. Απέχει μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Λαρίσης. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1523218) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Αθήνα, Μεταξουργείο - Εξαιρετικό διαμέρισμα 82 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2012, πλήρως επιπλωμένο και σε άψογη κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και φωτεινό και άνετο σαλόνι. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, όπως ασανσέρ, δορυφορική κεραία, φωτοβολταϊκά πάνελ, κλιματιστικά, boiler και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης. Οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ενώ το κτίριο εντυπωσιάζει με το roof garden που περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και μοναδική θέα στην Ακρόπολη. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό μετρό Μεταξουργείου και σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με 5ετές συμβόλαιο, εξασφαλίζοντας απόδοση 5%, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα σε μια ανερχόμενη περιοχή. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β.

Κωδικός Ακινήτου: -2588412. Ανακαινισμένο και φωτεινό διαμέρισμα 61 τ. μ. προς πώληση στο Μεταξουργείο, σε εξαιρετική τιμή €110.000. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας κατασκευής του 1969 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας μια σύγχρονη και έτοιμη προς κατοίκηση επιλογή. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από έναν καλόγουστο συνδυασμό ξύλου και κλασικού μωσαϊκού. Είναι ένα ακίνητο προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και εξαιρετικά ευήλιο, το οποίο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ιδανική μόνωση, τέντες και σύνδεση με το κεντρικό δίκτυο αποχέτευσης. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά αλλά ταυτόχρονα στην καρδιά της αγοράς και της εστίασης, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του μετρό. Είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία, super market, πάρκα και πλατείες, προσφέροντας καλή θέα σε αστικό τοπίο. Λόγω της κατάστασής του και της στρατηγικής του θέσης κοντά στο κέντρο της Αθήνας, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική στέγη, αλλά και ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή προοπτική σταθερού εισοδήματος.WeCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 291 τ. μ. στην περιοχή του Μεταξουργείου, κατάλληλο για κατοικία ή επενδυτική χρήση. Αποτελείται από ημιυπόγειο κατάστημα - αποθήκη 76 τ. μ., υπερυψωμένο ισόγειο 130 τ. μ. με αυλή 20 τ. μ., 1ο όροφο 86 τ. μ. με βεράντα 35 τ. μ. και ιδιόκτητη ταράτσα με δυνατότητα διαμόρφωσης. Διαθέτει συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε στάση μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους. Μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του κέντρου της Αθήνας. https://theprosperty.com/listings/14248 ☎️ 210 6812500