Case in vendita - Δήμος Νότιας Κυνουρίας

ΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΗΣ - ΛΕΩΝΙΔΙΟ - ΑΡΚΑΔΙΑ - ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ Πραγματευτής - Λεωνίδιο. Περιγραφή: Σε ένα από τα πιο όμορφα και προνομιακά σημεία του χωριού, με πρόσβαση οχήματος, πωλείται παραδοσιακή, πέτρινη διώροφη κατοικία 144 τ. μ., κτισμένη σε οικόπεδο 307 τ. μ., με νότιο (μεσημβρινό) προσανατολισμό, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως ☀️ και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Κύρια Χαρακτηριστικά: ️Αυθεντική Αρχιτεκτονική: Κτίσμα ~90 ετών με εξαιρετικά στοιχεία της τοπικής παράδοσης, όπως η εντυπωσιακή θολωτή οροφή (τόξο) στο ισόγειο. ️ Άριστη Στατική Κατάσταση: Η πέτρινη τοιχοποιία και η στέγη διατηρούνται σε πολύ καλή κατάσταση, χωρίς ρήγματα ή διαρροές, προσφέροντας μια εξαιρετικά στερεή βάση για αναπαλαίωση. Χώροι & Άνεση: 144 τ. μ. κύριοι χώροι + 25 τ. μ. επιπλέον εξωτερικοί βοηθητικοί χώροι (αποθήκες/εργαστήρια). Προσβασιμότητα & Αυλή: Αυλή με πετρόκτιστο τοίχο περιφερειακά, με δύο ανεξάρτητες εισόδους (ανατολική & δυτική) και άμεση πρόσβαση σε δημοτικούς χώρους στάθμευσης (μόλις 10μ. από τον πλησιέστερο και 100μ. από τον κεντρικό). Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, ιστορία και απαράμιλλη αισθητική, ιδανικό τόσο για εξοχική/μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση (boutique guesthouse). Η θέση του ακινήτου, βρίσκεται εδώ: https://maps.app.goo.gl/VBmbJvAZKSynhFhC9 Η τιμή του ακινήτου καθορίζεται από τον ιδιοκτήτη και είναι διαπραγματεύσιμη. Συζητείται πάντοτε οποιαδήποτε οικονομική προσφορά. Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο portfolio μας: www.arkasrealestate.gr ️ Μεσιτικές & Οικοδομικές Επιχειρήσεις «ΑΡΚΑΣ» Ολοκληρωμένες υπηρεσίες ακινήτων από την ιδέα έως την παράδοση: Πλήρης Διεκπεραίωση Αγοραπωλησιών: Αναλαμβάνουμε κάθε στάδιο της διαδικασίας με την υποστήριξη εξειδικευμένων νομικών, συμβολαιογράφων και μηχανικών/τοπογράφων. Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός & Μελέτη: Καινοτόμες λύσεις από έμπειρους αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς και interior designers. Έκδοση Οικοδομικών Αδειών: Ταχεία και υπεύθυνη διεκπεραίωση όλων των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων. Κατασκευή & Επίβλεψη: Υψηλής ποιότητας δόμηση με εξειδικευμένα συνεργεία, εργολάβους όλων των ειδικοτήτων και καθημερινή επιστασία επί του έργου, μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια. Interior & Exterior Design: Διαμόρφωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων με αισθητική και λειτουργικότητα. Διαχειριστική Φροντίδα & Συντήρηση: Μακροχρόνια μέριμνα και συντήρηση κτιρίων και περιβάλλοντος χώρου.

Μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία στον Τυρό, συνολικής επιφάνειας 142 τ. μ., απλώνεται μέσα σε οικόπεδο 314 τ. μ. και αγκαλιάζει όλη τη γοητεία της αυθεντικής αρχιτεκτονικής της περιοχής. Η θέση της είναι προνομιακή, με ανοιχτή και καθαρή θέα προς τη θάλασσα, μια εικόνα που συνοδεύει κάθε στιγμή της ημέρας και προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Το ακίνητο χρήζει ανακατασκευής, δίνοντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει τον παραδοσιακό χαρακτήρα του και να δημιουργήσει μια κατοικία που συνδυάζει την ιστορία με τη σύγχρονη άνεση. Η πέτρινη δομή, τα παλιά στοιχεία και η μοναδική τοποθεσία αποτελούν μια εξαιρετική βάση για ένα σπίτι με προσωπικότητα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική απόδραση. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στον Τυρό: ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, θέα θάλασσα και σημαντική προοπτική αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Καλώς ήρθατε σε αυτή την ολοκαίνουργια μονώροφη βίλα 190 τ. μ., χωμένη σε ένα ήσυχο και ανέγγιχτο περιβάλλον. Από τη στιγμή της άφιξής σας, το μεγάλο, φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι σας υποδέχεται με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Λεωνιδίου. Απολύτως νέα και εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις υψηλών προδιαγραφών, η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο. Ένας ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για έως 6 οχήματα συμπληρώνει την ιδιοκτησία. Η θάλασσα; Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια.