Venda de casas - Δήμος Πατρέων

Πωλείται στο ΚΕΝΤΡΟ της Πάτρας, δυάρι διαμέρισμα 38τ. μ., 6ου ορόφου, ΠΛΗΡΩΣ ανακαινισμένο το 2023, πολυτελούς κατασκευής, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, ΜΕΡΙΚΩΣ επιπλωμένο, πολύ φωτεινό με θέα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι κουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα και μπαλκόνι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, ασανσέρ, ΟΛΕΣ τις ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ και τα έπιπλα εκτός από κρεβάτι και καναπέ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή στο ΚΕΝΤΡΟ της Πάτρας δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και την αγορά. Κατάλληλο για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 140.000€. Μεσιτικό Γραφείο LightHouse Patras τηλ. 6944720079, 6934900091 & 2610272533.

WWW.NUEVACASA.ESTATE ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10530 | ΠΑΤΡΑ, ΣΚΑΓΙΟΠΟΥΛΕΙΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 55Τ. Μ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 2002, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ SUPER-MARKET, ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΟΦΩΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ B+, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 115.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10530 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Διαμέρισμα προς Πώληση, Πάτρα - Τερψιθέα (Πελεκάνος), συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό, ευρύχωρο και ανακαινισμένο διαμέρισμα, το οποίο ξεχωρίζει για τους μεγάλους και φωτεινούς χώρους του, τη διαμπερή και γωνιακή του διάταξη, καθώς και για την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το αστικό τοπίο. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1988 και ανακαινίστηκε το 2020,ένα ακίνητο που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, άνεση, φωτεινότητα, θέα και προνομιακή τοποθεσία, κατάλληλο για οικογένεια που αναζητά μία άνετη κατοικία στην Πάτρα, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ τα δάπεδά του είναι επενδυμένα με πλακάκια. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η γωνιακή θέση του ακινήτου, ο διαμπερής σχεδιασμός και οι πολλαπλοί προσανατολισμοί του εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, την παραλιακή ζώνη, το Πανεπιστήμιο Πατρών, το λιμάνι και την Εθνική Οδό, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πλατείες, super market, τράπεζες, αγορά, χώροι εστίασης και διασκέδασης. Ενδεικτικές αποστάσεις: Παραλία Αγυιάς: 4' Προαστιακός: 2' Εθνική Τράπεζα: 4' Αρχαιολογικό Μουσείο Πατρών: 5' Mini Market / Super Market: 5' Κέντρο Πάτρας: 10' Νοσοκομείο «Άγιος Ανδρέας»: 10' Νέο Λιμάνι Πατρών: 10' Καστελλόκαμπος: 10' Πανεπιστήμιο Πατρών: 12' Αεροδρόμιο Αράξου: 30' Τιμή: €320.000 Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr

Πωλείται στα Αραχωβίτικα Αχαΐας, οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 126τ. μ. σε διπλοκατοικία, πολυτελούς κατασκευής 2005, διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό, πολύ φωτεινό με απεριόριστη θέα, σε ΠΛΗΡΩΣ περιφραγμένο οικόπεδο 1310τ. μ. με διαμορφωμένο κήπο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία, μπάνιο, WC, μεγάλες βεράντες και θέση στάθμευσης. Διαθέτει ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, αντλία θερμότητας, τζάκι, κλιματιστικά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή σε μικρή απόσταση από την θάλασσα. Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τιμή 250.000€ συζητήσιμη. Μεσιτικό Γραφείο LightHouse Patras τηλ. 6944720079, 6934900091 & 2610272533.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία στην περιοχή Ακταίο, στο Ρίο Εμβαδόν οικίας: 346 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Διατίθεται προς πώληση φωτεινή γωνιακή μονοκατοικία 346 τ. μ., κατασκευής 2002, στην περιοχή Ακταίο στο Ρίο Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου. Το υπόγειο αποτελείται από γυμναστήριο, αποθήκη, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο, WC, playroom και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αποθήκη, κήπος, βεράντα, playroom, θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, κεντρική θέρμανση με fan coil, ενεργειακή κλάση Β+, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι και θέα στη θάλασσα. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, σε στάση τρένου, καθώς και σε χώρους αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και άτομα που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής σε μια όμορφη γειτονιά. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικίας: 346 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 6 Τιμή πώλησης: 550.000€ Κωδικός ακινήτου: 3522

WWW.NUEVACASA.ESTATE ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10480 | ΠΑΤΡΑ, ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 22Τ. Μ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΤΟΝ 1ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ, ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ, ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΗ ΤΟ 2000, ΒΑΜΜΕΝΗ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ SUPER-MARKET, ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΟΦΩΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ B, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 49.500€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10480 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές γωνιακό διαμέρισμα 143 τ. μ., στον 2ο όροφο και τελευταίο, προσεγμένης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών (κατασκευή 2004), σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Παμπελοποννησιακό Στάδιο Πατρών. Τοποθεσία επενδυτικού ενδιαφέροντος, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας, πανεπιστήμια, συγκοινωνία και βασικές υποδομές. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη φωτεινότητα και την ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από: · 3 υπνοδωμάτια · Ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού με εξαιρετική ροή χώρου · Μπάνιο · Σοφίτα με υπνοδωμάτιο και WC που λειτουργεί ως επιπλέον βοηθητικός ή πολυμορφικός χώρος Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από ξύλινα δάπεδα, που ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και διαχρονικής αισθητικής. Επιπλέον χαρακτηριστικά υψηλής αξίας: · Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. · Κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια. · Τζάκι. · Πόρτα ασφαλείας. · Ανελκυστήρας. · Κλειστό γκαράζ με ιδιωτική θέση στάθμευσης 20τμ. · Εσωτερική σκάλα. ·Δρύινα πατώματα στο σαλόνι. · Ηλεκτρικά ρολά με σίτες, σκίαστρα και ηλεκτρικές τέντες με ηλιακό αισθητήρα. · Τέσσερα κλιματιστικά. ·Διακόπτης αυτοματισμού στη θέρμανση. ·Συναγερμός. · Καλωδιακή τηλεόραση. ·Φώτα οροφής, ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας LG και Miele. ·Ασανσέρ 2 ορόφων. Τιμή: €250.000. Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072 11 04 2012 ΦΕΚ 86Α. RE/MAX Property Center Πάτρα : Αγίου Ανδρέα 174 Τηλ: +30 2610330034 Πύργος: Πατρών 66 Tηλ: +30 2621100545 email: [email protected] website: www.remax-propertycenter.gr

Πωλείται Μονοκατοικία με Συνοδευτικό Επαγγελματικό Χώρο στην Περιοχή Ρίο, Πάτρα - 600.000€ Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Ρίου, πωλείται μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο, συνολικής επιφάνειας 294 τ. μ., εντός οικοπέδου περίπου 2.500 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2002 και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επιχειρηματική αξιοποίηση. Μονοκατοικία (174 τ. μ.) Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και είναι διαμπερής, φωτεινή και προσεγμένη: Ισόγειο (40 τ. μ.) : Αυτόνομο στούντιο με ενιαίο χώρο και δικό του μπάνιο. Υπερυψωμένο ισόγειο (67 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας, μπάνιο, επιπλέον δωμάτιο. 1ος όροφος (67 τ. μ.) : Τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Παροχές: Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), A/C, τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, ξύλινα κουφώματα, ξύλινα δάπεδα, σίτες, τέντες, ντουλάπες, εσωτερική σκάλα, νυχτερινό ρεύμα, αποθήκη, βεράντες, θέση στάθμευσης. Κατάστημα - Επαγγελματικός Χώρος (120 τ. μ.) Ισόγειο κατάστημα διαμπερές και φωτεινό, που αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο, γραφείο, κουζίνα και 2 WC. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με κήπο, γκαζόν, τσουλήθρες και τραμπολίνο, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες που σχετίζονται με παιδιά ή αναψυχή (παιδότοπος, δημιουργική απασχόληση, εκπαιδευτήριο). Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κλιματισμός, ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου. Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, ανάμεσα στις περιοχές Κάτω Καστρίτσι και Μαγούλα, λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο Πατρών, το Νοσοκομείο Ρίου, την εθνική οδό και το κέντρο της Πάτρας. Ησυχία, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες. Τιμή Πώλησης: 500.000€ Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει κατοικία και επιχείρηση, με μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης.

www.nuevacasa.estate ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #4031 | ΠΑΤΡΑ, ΖΑΡΟΥΧΛΕΙΚΑ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 52Τ. Μ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΤΟΝ 1Ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 1982, ΒΑΜΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Γ, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΧΩΡΙΣ ΜΗΝΙΑΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 60.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #4031 * ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ. * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Προς πώληση, διώροφο κτίριο με υπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, στο Κεφαλόβρυσο, σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Το ακίνητο διαμορφώνεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, με ανεξάρτητες εισόδους και πλήρη λειτουργικότητα. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 149,97 τ. μ., ο όροφος 117,93 τ. μ., και το υπόγειο 141 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Ο όροφος διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, και επίσης ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για τους ενοίκους. Η θέα από τα μπαλκόνια είναι απεριόριστη, με θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μια πανέμορφη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Οι περιβάλλοντες χώροι είναι πλήρως διαμορφωμένοι, με πράσινο, πλακοστρώσεις, πέτρινες μάντρες και περιφράξεις, δημιουργώντας έναν όμορφο και οργανωμένο εξωτερικό χώρο. Το κτίριο έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με την προσθήκη νέου κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα, προσφέροντας εύκολη και άνετη πρόσβαση στους ορόφους. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μεγάλο κήπο, στέγαστρο για τα αυτοκίνητα, καθώς και εσωτερική και εξωτερική πρόσβαση στο υπόγειο μέσω γκαραζόπορτας. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ένα ήρεμο περιβάλλον, με υπέροχη θέα και πλήρη εξωτερική υποδομή. Κωδικός ακινήτου #2720

Ανεξάρτητη Μονοκατοικία 240τμ σε Ήσυχη και Καταπράσινη περιοχή με Εξαιρετική Θέα ! Ισόγειο: 1 Μεγάλο Σαλόνι, 1 Μπάνιο, 3 Υπνοδωμάτια και 1 Δωμάτιο (για αποθήκη) 1ος όροφος: 1 Μεγάλο Σαλόνι με Κουζίνα, μεγάλο μπάνιο, 2 Υπνοδωμάτια Μεγάλη βεράντα 52,5τ. μ. ( Πλάτος 3,5 Χ 15.0 μήκος) Με απεριόριστη θέα την Πάτρα, το Λιμάνι της Πάτρας και τον Πατραϊκό Κόλπο! Μεγάλο Λαχανόκηπο με Αποθήκη για εργαλεία. Μεγάλο κήπο με γκαζόν και πέτρινο Σιντριβάνι στη μέση. Δύο ξεχωριστά Πάρκινγκ Τζάκι αερόθερμο, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Ηλεκτρικά ρολά, Νυχτερινό ρεύμα η κατοικία βρίσκετε σε Άριστη, σε ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για οικογένειες ή εξοχική κατοικία. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 240 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 2004, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 700 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία με πισίνα στο Ρίο Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 210 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2067 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία εμβαδού 210 τ. μ. εντός οικοπέδου 2067 τ. μ. σε απόσταση μόλις 250μ. από τη θάλασσα στο Ρίο Πατρών. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο, τον α' όροφο και τη σοφίτα. Αρχικά, το υπόγειο διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο από την πίσω πλευρά της οικίας, ενιαίο χώρο κι ένα μπάνιο. Στη συνέχεια, το ισόγειο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και μεγάλη τζαμαρία με θέα την πισίνα και τον κήπο και διαχωρίζεται υψομετρικά με δύο σκαλιά από την κουζίνα η οποία διαθέτει λευκά ξύλινα έπιπλα και εντοιχισμένες συσκευές. Στη συνέχεια, μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον α' όροφο όπου υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (+1 στη σοφίτα), 2 μπάνια καθώς και βεράντες με θέα τον κήπο με την πισίνα αλλά και τη γέφυρα. Το τελευταίο επίπεδο, αυτό της σοφίτας, διαθέτει ενιαίο χώρο με εμφανή ξυλεία οροφής και ξύλινη επένδυση στους τοίχους όπως επίσης και παράθυρα με θέα τον εξωτερικό χώρο. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της οικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιμαντρωμένου οικοπέδου επιφάνειας 2067 τ. μ. διαμορφωμένο σε απαράμιλλης ομορφιάς κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και μεγάλη πισίνα όπως επίσης και πλακόστρωτο διάδρομο από την κεντρική είσοδο του οικοπέδου μέχρι την είσοδο της οικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παιδικούς σταθμούς αλλά και σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις 500μ. από την αγορά του Ρίου, 1700μ. από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 190 τ. μ. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικίας: 210 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2067 τ. μ. Υ/Δ: 3 (+1 στη σοφίτα) Υπόλοιπο δόμησης: 190 τ. μ. Τιμή πώλησης: 600.000€ Κωδικός ακινήτου: 1610

ΠΕΡΙΒΟΛΑ - ΟΔΟΣ ΔΙΑΚΙΔΗ, ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 220 ΤΜ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ (ΕΤΟΥΣ 2006), ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1000 ΤΜ, ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΕΝΟ, ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ! Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Α' ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΚΗΠΟ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΕΓΑΛΟ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΖΑΚΙ - ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΜΟΝΤΕΡΝΑ ΚΟΥΖΙΝΑ - ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΣΕ ΕΠΑΦΗ ΜΕ ΤΟΝ ΚΗΠΟ. ΣΤΟΝ Α' ΟΡΟΦΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΡΙΑ ΜΕΓΑΛΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΟ ΕΝΑ ΕΙΝΑΙ MASTER BEDROOM, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΜΕ ΘΕΑ! Ο ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΕΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΙΚΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ (ΓΚΡΙ ΣΕΙΡΑ) - ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ - ΣΙΤΕΣ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ SMART HOUSE, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ - BOILER ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ. ΩΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ: 180 ΤΜ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 460.000 ΕΥΡΩ

Μονοκατοικία προς πώληση στην περιοχή Σκαγιοπουλείου. Στην περιοχή Σκαγιοπούλειο της Πάτρας, προσφέρεται προς πώληση μια πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία, ιδανική για οικογένειες ή για επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν 92 τ. μ. και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 118 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 170.000€. Η κατοικία παραδίνεται ελεύθερη και μπορει να ενταχθεί στο πρόγραμμα σπίτι μου. -Χαρακτηριστικά ακινήτου- Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ανακαινισμένο μπάνιο, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι. Το σπίτι είναι χτισμένο το 1972 και έχει υποστεί αναβάθμιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, προσφέροντας διπλά τζάμια στα κουφώματα αλουμινίου, τα οποία εξασφαλίζουν καλύτερη μόνωση και ενεργειακή απόδοση, καινούργιες πλακοστρώσεις, ντουλάπες, εσωτερικές πόρτες κλπ. Με νότιο προσανατολισμό, το ακίνητο έχει φυσικό φως ενώ είναι διαμπερές με πλακοστρωμένη αυλή στον ακάλυπτο. Η κατοικία θα παραδοθεί με εξωτερική πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμος αποθηκευτικός χώρος και υπόλοιπο δόμησης για άλλους δύο ορόφους, δίνοντας τη δυνατότητα για μελλοντική επέκταση ή αναβάθμιση του ακινήτου. Η τοποθεσία της κατοικίας στο παρκο του Σκαγιοπουλείου βρίσκεται κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία, σουπερμάρκετ και μόλις 1000 μ από το κέντρο της πόλης ενώ η περιοχή είναι ήσυχη κατάλληλη για κατοικία. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού στο ακίνητο, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Μεσιτικό Γραφείο Παπαθεοδώρου στο τηλέφωνο 6944447069 ή μέσω email στο [email protected] ή [email protected].

Πωλείται μονοκατοικία 83τμ σε οικοπεδο 120τμ και κατασκευής 1967 στην περιοχή του Ζαβλανιου Πατρών, πολυ κοντά στην μίνι περιμετρική. Αποτελείται απο 1ΥΔ με δυνατότητα για δεύτερο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και εξωτερική αποθήκη και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σιτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και μεγάλη αυλή με τέντα. Βρίσκεται πολυ κοντά σε ολα τα σημεία ενδιαφέροντος οπως αγορά, σχολεία συγκοινωνίες. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 83 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1967, Βεράντα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Τέντα, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό

WWW.NUEVACASA.ESTATE ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10555 | ΠΑΤΡΑ, ΣΚΑΓΙΟΠΟΥΛΕΙΟ: ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 91Τ. Μ. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΟ ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΚΟΥΖΙΝΑ, 1 ΣΑΛΟΝΙ, ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΟ ΤΟ 2005, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ SUPER-MARKET, ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΑΓΟΡΑ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ, ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΩΡΑΙΑ ΘΕΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ B+, ΔΑΠΕΔΑ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΤΕΝΤΕΣ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ Η ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΤΑ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ. ΤΙΜΗ 150.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #10555 * ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΑΝΑΛΑΒΕΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ, ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΤΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΜΕΝΑ ΣΤΟ SITE ΜΑΣ: WWW.NUEVACASA.ESTATE * * Η ΚΟΥΚΚΙΔΑ ΣΤΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ * * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * * ΤΑ ΑΝΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΥΤΩΝ ΚΑΙ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΥΔΕΜΙΑ ΕΥΘΥΝΗ ΦΕΡΕΙ ΓΙΑ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ * * ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α * ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ «NUEVA CASA» ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΜΙΑΟΥΛΗ 31, ΠΑΤΡΑ WEBSITE: WWW.NUEVACASA.ESTATE E-MAIL: [email protected] ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2614 010 635 ΚΙΝΗΤΟ: 6909 569 549

Πωλείται πρόσοψη επί της θάλασσα εξαιρετική μονοκατοικία 220 τ. μ. εντός οικοπέδου 1250 τ. μ. στην περιοχή "Ρίο, Ροδινή", κατασκευής του 2005 και ανακαινισμένο το 2017. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 και μπάνια, ενώ είναι διαρρυθμισμένη σε 2 επίπεδα. Επιπρόσθετα υπάρχει αποθήκη, κήπος, βεράντα, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, ο συναγερμός, οι ηλεκτρικές συσκευές, οι σίτες στα κουφώματα, η καλωδιακή τηλεόραση, η δορυφορική κεραία, το τζάκι, το νυχτερινό ρεύμα, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι τέντες. Το ακίνητο έχει θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται στα 1000τ. μ. Το ακίνητο κρίνεται κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση). Άμεσα διαθέσιμη. Ισόγειο: 100 τ. μ. Ά όροφος: 120 τ. μ. Οικόπεδο: 1250 τ. μ. Τιμή πώλησης: 1.100.000€. Παρακαλούμε όπως παρακολουθήσετέ το βίντεο του ακινήτου. Αποκλειστική Διάθεση. Κωδικός ακινήτου: 2473

ΜΙΝΤΙΛΟΓΛΙ - ΛΟΦΟΣ, ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΔΥΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 400 ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.700 ΤΜ, ΜΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΠΑΤΡΑΙΚΟ ΚΟΛΠΟ! Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ (ΣΟΒΑΤΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΛΕΥΚΟ ΣΟΒΑ) ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ: ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ (Α΄ΟΡΟΦΟΣ) 200 ΤΜ ΚΑΙ ΗΜΙ - ΙΣΟΓΕΙΟ 200 ΤΜ, ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ! ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΡΑΜΠΑ ΠΡΟΣ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΓΚΑΡΑΖ. ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΠΑΛΑΙΟ ΠΕΤΡΙΝΟ ΔΥΩΡΟΦΟ ΣΠΙΤΙ 80 ΤΜ (40 +40 ΤΜ -ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ). Η ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΣΑΛΟΝΙ - ΤΖΑΚΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ (ΕΝΑ MASTER BEDROOM ΜΕ ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ), 1 ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. EXEI ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ - ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΤΟΙΧΙΑ ΑΠΟ ΜΠΕΤΟΝ ΩΣΤΕ ΝΑ ΕΠΙΤΥΓΧΑΝΕΤΑΙ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΠΑΤΡΑΙΚΟ! ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ, ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ, ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ - ΣΧΟΛΕΙΑ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 350.000 ΕΥΡΩ

Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία στον Ψαθόπυργο Ρίου. Εμβαδόν οικίας: 258,22 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2.865 τ. μ. Διατίθεται κατόπιν αποκλειστικότητας ένα εκ των πλέον πλεονεκτικών ακινήτων του Δήμου Ρίου, στον γραφικό οικισμό Ψαθόπυργος, σε εξαιρετική τιμή πώλησης, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, την ποιότητα και τη σπάνια τοποθεσία του. Πρόκειται για φωτεινή και διαμπερή μονοκατοικία με δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (υπηρεσίας ή ξενώνα), μεγάλο υπόλοιπο δόμησης και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, κατασκευής 1975, σε πολύ καλή κατάσταση. Η κύρια κατοικία, 164,55 τ. μ., αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο όροφο και περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, μεγάλη μπροστινή βεράντα με θέα σε κήπο και θάλασσα, πολυτελή κουζίνα με τραπεζαρία, μεγάλο χωλ, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, ένα μπάνιο και ένα master bedroom με δικό του λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά και διπλά τζάμια. Οι μεγάλες βεράντες και τα ανοίγματα εξασφαλίζουν απρόσκοπτη θέα και άπλετο φυσικό φως. Στο πίσω μέρος υπάρχει δεύτερη ανεξάρτητη ισόγεια οικία 37,40 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλη ως βοηθητική οικία ή ξενώνας. Επίσης διαθέτει αποθήκη 6,30 τ. μ., γκαράζ 10,53 τ. μ., BBQ και παραδοσιακό φούρνο. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει αποθήκη 40,22 τ. μ. Όλοι οι βοηθητικοί χώροι μπορούν να τροποποιηθούν σε κύριους οικιστικούς χώρους. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 200 τ. μ., που επιτρέπει την ανέγερση μιας ακόμα κατοικίας στο οικόπεδο. Αρχιτεκτονικά, η κατοικία συνδυάζει λιτές γραμμές, ποιοτικά υλικά και διαχρονική αισθητική, αποτελώντας αντιπροσωπευτικό δείγμα παραδοσιακής μονοκατοικίας. Το εντός οικισμού οικόπεδο 2.789,50 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με μεγάλο κήπο, πλακόστρωτα σημεία, καλλωπιστικά φυτά, γκαζόν, αιωνόβια δέντρα και γεώτρηση για το πότισμα. Είναι διαμπερές, με πρόσοψη 34,7 μ. στην παραλιακή οδό Φαλήρου και αντίστοιχη πρόσοψη στην πίσω πλευρά, επί της παρόδου Αρτέμιδος. Η περιοχή προσφέρει πλεονεκτήματα εξοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, αγορά και παραλία (μόλις 10 μ. ), καθώς και η νέα στάση τρένου στον Ψαθόπυργο, που συνδέει Αθήνα, αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και Πάτρα. Επίσης, είναι κοντά στον κόμβο Δρεπάνου για εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Σημείωση: Σύμφωνα με το νέο Προεδρικό Διάταγμα 194/2025, οικόπεδα εντός οικισμού μικρότερα των 2.000 τ. μ. θεωρούνται μη οικοδομήσιμα, εκτός αν πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Το συγκεκριμένο ακίνητο εξαιρείται, καθώς έχει εμβαδόν άνω των 2.000 τ. μ. και διατηρεί πλήρως την οικοδομησιμότητά του. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κύρια ισόγεια κατοικία: 164,55 τ. μ. Δεύτερη ισόγεια κατοικία: 37,40 τ. μ. Ισόγεια αποθήκη (1): 6,30 τ. μ. Ισόγεια αποθήκη (2): 40,22 τ. μ. Ισόγειο γκαράζ: 10,53 τ. μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.789,50 τ. μ. Υ/Δ: 5 Τιμή πώλησης: 750.000 € Κωδικός ακινήτου: 2463

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #46478 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στην Αρόη Πατρών πωλείται νεόδμητο, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 83τ. μ., προσόψεως, στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, καλυμμένη εξωτερική θέση στάθμευσης και βρίσκεται κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες. Κύρια χαρακτηριστικά • Αρόη, Πάτρα - 83τ. μ., στον 1ο όροφο, προσόψεως, με ασανσέρ • Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο • Κατασκευή 2024, αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Νεόδμητο, διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα Πλεονεκτήματα • Βαμμένο, με πόρτα ασφαλείας και καλυμμένη εξωτερική θέση στάθμευσης • Δάπεδα από πλακάκι και σίτες • Εσωτερική αποθήκη και θυροτηλεόραση • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας και ιδανικό για οικογένειες ΤΙΜΗ 210.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #46478 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500 ► FAX : 2616.008.516