Venda de casas - Δήμος Πατρέων

Στην όμορφη περιοχή των Βαλιμιτίκων Αιγίου, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, πωλούνται τέσσερις σύγχρονες μεζονέτες τριών επιπέδων, επιφάνειας 135 τ. μ. η καθεμία, εντός οικοπέδου 100 τ. μ., κατασκευής 2025 με παράδοση «με το κλειδί στο χέρι», ιδανικές τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία· οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από ενεργειακή κλάση Α, minimal σχεδιασμό και σύγχρονες ανέσεις, αποτελούμενες από υπόγειο, ισόγειο και όροφο με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με τζάκι, δύο μπάνια, εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες με θέα, καθώς και υπόγειο χώρο 40 τ. μ. με δυνατότητα χρήσης ως playroom ή αποθήκη· διαθέτουν ιδιωτικό parking, κήπο, εντοιχισμένη κουζίνα με συσκευές, θέρμανση ανά επίπεδο, A/C, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα, ηλιακό θερμοσίφωνα, σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, ενώ βρίσκονται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές αναψυχής (ταβέρνες, café, αθλητικά κέντρα) και μόλις 2.5 χλμ. από το Αίγιο, 10 λεπτά από τον προαστιακό, 30 λεπτά από την Πάτρα, και 90 λεπτά από την Αθήνα, αποτελώντας μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν σύγχρονη διαμονή κοντά στη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Ρωμανός Πατρών. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1069 τ. μ. Συνολικό εμβαδόν : 259τ. μ. (υπόγειο: 99τ. μ. /ισόγειο: 85 τ. μ. / α' όροφος: 75 τ. μ. ) ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 259 τ. μ. στην περιοχή Ρωμανός Πατρών. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται εντός οικοπέδου 1069 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο και τον α όροφο. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με ανελκυστήρα. Το υπόγειο έχει εμβαδό 99 τ. μ. και αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους και play room. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 85 τ. μ. και περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και λουτρό επισκεπτών. Μέσω ανελκυστήρα η μαρμάρινης ευρύχωρης σκάλας ανεβαίνουμε στον α΄ όροφο ο οποίος έχει εμβαδόν 75 τ. μ. και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια κι ένα μεγάλο μπάνιο. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί με πολύ μεράκι από ιδιώτη για ιδιόχρηση. Έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικά κατασκευαστικά υλικά σε επίπεδο ποιότητας, αντοχής και αισθητικής. Η επιλογή του οικοπέδου έγινε με γνώμονα την ευχάριστη, απολαυστική και αδιάκοπη θέα από οποιοδήποτε σημείο του οικοπέδου όπως επίσης την αισθητική του οικισμού και του ευρύτερου φυσικού περιβάλλοντος. Η οικία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα στέγης με συμβόλαιο σε ισχύ μέχρι το έτος 2037. Το φωτοβολταϊκό σύστημα αποδίδει κέρδος από την παραγόμενη ενέργεια 3,500 ευρώ ετησίως. Τιμή πώλησης: 430.000€ (πωλήθηκε) Κωδικός ακινήτου: 2768

ΠΑΤΡΑ - ΑΡΑΧΩΒΙΤΙΚΑ | Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 302 τ. μ., σε οικόπεδο 611 τ. μ., με υπέροχη θέα στον Πατραϊκό Κόλπο. Το οικόπεδο αποτελείται από δύο ξεχωριστά συμβόλαια με κάθετη ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον επενδυτικές δυνατότητες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (120 τ. μ.) Ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και εσωτερική αποθήκη 4 τ. μ. 1ος όροφος (80 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με τζάκι και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. 2ος όροφος (102 τ. μ.) 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (περίπου 35 τ. μ. το καθένα, διαμορφωμένα ως mini maisonettes), εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι και ανοιγόμενα παράθυρα οροφής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστή υπαίθρια αποθήκη 15 τ. μ. με κεραμοσκεπή, διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος που προσαρμόζεται στις καιρικές συνθήκες, καθώς και θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά στο ισόγειο και αυτόματες σίτες σε όλα τα παράθυρα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς το ακίνητο διαθέτει περιμετρικές κάμερες, σύστημα συναγερμού με παγίδες σε όλα τα ανοίγματα και δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης, παρακολούθησης και επικοινωνίας των συστημάτων ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, μόλις 15 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς), αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας ηρεμία, θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας παράλληλα και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936855091, 2610622077 email: [email protected] website:

118τμ -οροφοδιαμερισμα 2-ου οροφου (ΧΩΡΙΣ ΑΝΣΑΣΕΡ ΚΑΙ ΚΟΙΝ/ΣΤΑ ) με 50τμ βεραντες και μπαλκονια με ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ θεα πρασινο, ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ-ΝΕΟ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΥΦΩΝΑ ΜΕ 3 ΑΝΕΤΑ Υ/Δ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΌΛΑ ΜΕ ΕΞΩΤΕΡΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ 2ΤΜ, 2 ΚΑΛΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ ΝΕΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ ΜΠΑΝΙΟ ΤΟ 2010. ΚΑΛΟΓΟΥΣΤΑ ΑΚΡΙΒΑ ΜΑΡΜΑΡΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ, ΚΑΛΟ-ΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΑ ΝΤΟΥΛΑΠΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΠΑΣΟΥ - ΒΑΡΕΟΥ ΤΥΠΟΥ- ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ (ΔΕΚΤΑ ΚΑΙ ΔΑΝΕΙΑ) ***ΘΕΛΕΙ ΜΟΝΟ 1 ΚΑΛΟ ΒΑΨΙΜΟ ΚΑΙ ΝΕΑ ΠΟΡΤΟΠΑΡΑΘΥΡΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ **** (ΠΕΡΙ 10.000Ε)

Στο Ρίο, στη δημοφιλή παραλία του Ακταίου, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 308 τ. μ. εντός οικοπέδου 850 τ. μ. Αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας λειτουργική αυτονομία επιπέδων και ιδιαίτερα προσεγμένους εξωτερικούς χώρους με πισίνα. Η κατοικία υπερυψωμένου ισογείου είναι αυτοτελής, επιφάνειας 120 τ. μ. Διαθέτει άνετο χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί με άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο, ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα και τον κήπο, προσφέροντας άνετη καθημερινή διαβίωση. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Η κατοικία α' ορόφου είναι διαμορφωμένη σε στυλ μεζονέτας με καλαίσθητη εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 120 τ. μ. και επιπλέον όροφο επιφάνειας 51 τ. μ. Αποτελεί δεύτερη πλήρη κατοικία και περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει επίσης άνετη μεγάλη βεράντα με θέα προς την πισίνα, τον περιβάλλοντα χώρο και τη Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου. Είναι πλήρως επιπλωμένη. Στο υπόγειο υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι επιφάνειας 51 τ. μ. καθώς και διαμορφωμένος βοηθητικός χώρος με laundry room. Υπάρχουν δύο ντουζιέρες για τη χρήση της πισίνας και εξωτερική τουαλέτα, ενώ το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι και σύστημα αλατιού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, υπάρχουν εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου ενεργειακής κλάσης Β και μειώνοντας το λειτουργικό κόστος, καθώς το συμβόλαιο βρίσκεται σε ισχύ για ακόμη 11 χρόνια με εγγυημένα έσοδα που πέραν του δωρεάν ρεύματος θα αποφέρουν επιπλέον περίπου 50.000 ευρώ συνολικά. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002, το ισόγειο ολοκληρώθηκε το 2002 και ο όροφος το 2005. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πέντε κλιματιστικές μονάδες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμα έπιπλα, πίνακες ζωγραφικής, μηχανήματα κήπου και γενικότερα μπορεί κάποιος να κατοικήσει την επόμενη ημέρα του συμβολαίου. Διαθέτει πλήρως ενημερωμένο νομικό και τεχνικό φάκελο και δυνατότητα συμβολαίου εντός 15 εργασίμων ημερών. Το Ακταίο αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ρίου, γνωστή για την όμορφη παραλία, τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με υψηλό επίπεδο κατοικίας, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον κόμβο του Ρίου και την Πανεπιστημιούπολη Πατρών. Η Γέφυρα Ρίου Αντιρρίου προσφέρει άμεση σύνδεση με τη Στερεά Ελλάδα, ενώ στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν ξενοδοχεία, καφέ, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές, καθιστώντας το σημείο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Κωδικός ακινήτου 4083 Τιμή πώλησης 750.000 € Αποκλειστική διάθεση

Πάτρα, Καστελόκαμπος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 240 τ. μ., Σε οικόπεδο 210 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1997, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Τιμή: 380.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

Πωλείται πέτρινη ημιτελής μονοκατοικία 56 τ. μ. στην περιοχή "Ρίο, Μαγούλα", σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., κατασκευής του 2022. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με αρχιτεκτονική που συνδυάζει παραδοσιακά και σύγχρονα στοιχεία. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει έναν σχεδιασμό που προβλέπει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από βιομηχανικό υλικό, ανθεκτικό και μοντέρνο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, ευρύχωρη βεράντα και προβλέπεται η κατασκευή ιδιωτικής πισίνας. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική διαμόρφωσης κατά τις προσωπικές τους ανάγκες. Τιμή πώλησης: 182.000€ Κωδικός ακινήτου: 3620.

ΖΑΡΟΥΧΛΕΙΚΑ -ΠΛΗΣΙΟΝ (ΕΠΙΠΛΑ "ΜΠΑΡΛΟΣ" ΚΑΙ ΝΕΟ ΛΙΜΑΝΙ ) ΠΡΟΣΕΓΜΕΝΗ ΚΑΛΟΔΑΙΤΗΡΗΜΕΝΗ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2004, ΚΑΤΟΙΚΙΑ -ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1-ΟΥ (43ΤΜ ΚΟΥΖΙΝΑ -ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ WC και 43ΤΜ 2-ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ 2Υ/Δ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΤΖΑΚΙ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΑΝΕΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ. σε μικρη ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ 5 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ *** ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

Μονοκατοικία 400 τ. μ. με Πισίνα στο Ρίο - Ιδανική για Οικογένεια | Άμεση Κατοίκηση Στην καρδιά του Ρίου, λίγα μόλις λεπτά από την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σας παρουσιάζουμε μία σπάνια μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., σε οικόπεδο 1.300 τ. μ Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία 3 επιπέδων με 2 σαλόνια, κατασκευής 2000, που ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση και την άριστη κατάστασή της. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και άμεση πρόσβαση στις παροχές της περιοχής. Ισόγειο: Μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, δεύτερο μικρό σαλόνι, καθώς και WC επισκεπτών. 1ος όροφος: Εσωτερικό γραφείο με θέα στο σαλόνι (εσωτερικό μπαλκόνι), τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο - και ένα επιπλέον λουτρό. Ημιυπόγειο: Αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ο εξωτερικός χώρος του οικοπέδου προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση, με κήπο και πισίνα ιδανική για καλοκαιρινές στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Εξαιρετική κατασκευή Κατοικίσιμο άμεσα, χωρίς ανάγκη συντήρησης Ιδανική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, Πανεπιστήμιο και νοσοκομείο Ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για συνδυασμό κύριας κατοικίας και φιλοξενίας Μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά του Ρίου, με ποιοτικά χαρακτηριστικά που σπάνια συναντάμε σε τόσο καλή τιμή και κατάσταση. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6951099950, 2610622077 email: [email protected] website:

βοτσαρη και γουναρη πλησιον μεζονετακι 32τμ (ισογειο τμημα ΜΕ ΣΑΛΟΝΑΚΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΑΝΕΤΟ ) και 15τμ παταρι ψηλοταβανο διαμορφωμενο ως Υ/Δ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΑ-ΓΡΑΦΕΙΟ- ΜΠΡΟΣΤΑ ΕΧΕΙ ΠΡΟΘΑΛΑΜΟ 5ΤΜ ΣΑΝ ΑΥΛΗ ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ****ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΜΕ 6,5% ΑΠΟΔΟΣΗ ΑΦΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΕΥΚΟΛΑ ΣΤΑ 350Ε (ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΙΔΗ ΣΕ ΦΟΙΤΗΤΗ ΜΙΣΩΜΕΝΟ 350Ε)

Εντυπωσιακή Κατοικία σε Καταπράσινο Οικόπεδο με Θέα Μοναδική μονοκατοικία στο Κάτω Καστρίτσι, σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, με απόλυτη ιδιωτικότητα και πλούσιο φυσικό περιβάλλον. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: • Ισόγειο: καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο και WC. • 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και 2 λουτρά. • Υπόγειο: άνετος ξενώνας με λουτρό, playroom, laundry room και αποθήκη Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει barbecue. Το ακίνητο είναι αρχιτεκτονικά μελετημένο, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση για την παλαιότητά του και προσφέρει θέα από όλους τους χώρους, τόσο από τα υπνοδωμάτια όσο και από το καθιστικό. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ηρεμία και ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6951099950, 2610622077 email: [email protected] website:

Πωλείται μονοκατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική τόσο για οικογένειες οσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητες διαμπερείς κατοικίες, καθεμία με δική της είσοδο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ιδιωτικότητα. Εμβαδόν Οικοπέδου: περίπου 150τμ Κατοικία Ισογείου: περιπου 85τ. μ., και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αυλή Κατοικία Α' Ορόφου: περίπου 80τμ, όπου αποτελείται επίσης από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντες. Το ακίνητο προσφέρεται και για αντιπαροχή, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για κατασκευαστές ή επενδυτές. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936057058, 2610622077 email: [email protected] website:

ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΟΥΔ, ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΠΕΤΡΙΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΜΕ ΣΤΕΓΗ - ΚΕΡΑΜΟΣΚΕΠΗ, ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 71,31 ΤΜ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 145 Τ. Μ, ΕΞ ΑΔΙΑΙΡΕΤΟΥ, ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΟΔΟ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΧΩΡΟ. ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΧΟΥΝ ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΘΕΙ ΜΕ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ, ΕΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗΣ ΟΡΟΦΟΥ ΚΑΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑΣ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 60.000 ΕΥΡΩ.

Κεφαλόβρυσο. Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 488τμ, 3 επιπέδων, (κατ. 2005) γωνιακή, ημιτελής, σε οικόπεδο 500τμ, σε όμορφη συνοικία στην περιοχή Κεφαλόβρυσο Αχαϊας, μόλις 8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Πάτρας. Αποτελείται από υπόγειο 130τμ, ημιώροφο 179τμ και 1ο όροφο 179τμ. Ο ημιώροφος βρίσκεται στο 2ο στάδιο κατασκευής (τούβλα).Ο 1ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό - κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τζάκι, πλακάκια από γρανίτη, ηλιακό θερμοσίφωνα και μεγάλες βεράντες με απεριόριστη πανοραμική θέα. Η μονοκατοικία επίσης διαθέτει κλειστό πάρκινγκ στο υπόγειο με γκαραζόπορτα, μεγάλη αποθήκη και πέτρινη μάντρα περιμετρικά. Τιμή πώλησης 450000 ευρώ. Τιμή συζυτησιμη.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ O-0076 | Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 283,60 τ. μ. στην περιοχή του Ρίου Πατρών, εντός οικοπέδου 1.000 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 160,31 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, κουζίνα και καθιστικό, καθώς και Α' όροφο 123,29 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και WC. Διαθέτει πισίνα, θέσεις στάθμευσης, ανοιχτό στέγαστρο και BBQ, αποτελώντας ιδανική επιλογή για πολυτελή ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση αλλά και τουριστική ενοικίαση.

ΚΕΝΤΡΟ- ΚΕΝΤΡΟ - ΚΟΡΙΝΘΟΥ & ΑΡΑΤΟΥ (ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2004) 28ΤΜ 3-ΟΥ ΟΡ ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΕ ΚΟΥΖΙΝΑ κλιματισμός, -δίπλα σε στάση αστικού, πλησίον προαστιακού - ιδανικό για φοιτητές Α. Ε.Ι, Τ. Ε.Ι, πλησίον αγοράς, S/M, πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. (ΓΙΑ ΦΩΤΟ. Κ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΤΟ΄IATROS4SALES.gr΄ ΜΕ ΚΩΔΙΚΟ 28G620). ΙΑΤΡΟΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ -25ης Μαρτίου 71Α και Γερμανού- 2610-340.227, κυρίως 6934 560 049 κ 6936-149.421

Πωλείται στην Πάτρα στην περιοχή Ταμπάχανα μονοκατοικία 168τμ. με αυλή 50τμ. Είναι χτισμένη σε οικόπεδο 125τμ. Πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το πρώτο είναι το ισόγειο με 100τμ όπου περιέχει 2 Υ/Δ, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο με ντουζιέρα και 2 μικρά μπαλκονάκια μπροστά ενώ στην πίσω όψη έχει βεράντα και αυλή και μια αποθήκη 8τμ., και δικό του ρολόι της ΔΕΗ. Το δεύτερο διαμέρισμα περιέχει 2 Υ/Δ, 1 κουζίνα ενιαία με τραπεζαρία - καθιστικό, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, αυλή, 2 αποθήκες 15τμ., δικό του ρολόι της ΔΕΗ. Άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία. Κοντινή απόσταση από αγορά, σχολεία και εκκλησία. Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Πάτρας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 168 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1960, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Βαμμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 125 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 7, Απόσταση απο θάλασσα: 2000

Εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, στην περιοχή του Ρίου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 810τ. μ. και περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, στρογγυλό κιόσκι με κεραμοσκεπή και BBQ. Το ισόγειο της κατοικίας 100τ. μ., αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, άνετη ξεχωριστή κουζίνα και ένα υ/δ με λουτρό. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, υπάρχουν 3 υ/δ με μεγάλη βεράντα και περιμετρικούς εξώστες με θέα στον κήπο, καθώς και ένα λουτρό. Ο υπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 106τ. μ., περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 54τ. μ. με 2 υ/δ και κουζίνα, άνετο γκαράζ αλλά και αποθηκευτικούς χώρους. Εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, στην καρδιά του Ρίου. RE/MAX Vision Tηλ: 2610-622.077, Κιν: 6951 099950 email: [email protected] https://www.remax.gr/remax-vision

Κωδικός ακινήτου: 15-2649 - Πάτρα Άγιοι Απόστολοι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1950 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 70.000 € Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προοπτική είτε για ανακαίνιση είτε για κατεδάφιση και νέα κατασκευή, καθώς βρίσκεται σε δυο οικόπεδα 100 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 1,2 έκαστος. Η οικία είναι κατασκευής 1950 και αποτελείται από: • μεγάλη κουζίνα • ευρύχωρο μπάνιο • 2 υπνοδωμάτια • έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως τρίτο υπνοδωμάτιο είτε ως σαλόνι Παρότι πρόκειται για κατοικία παλαιότερης κατασκευής, βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση για την ηλικία της, είναι πολύ προσεγμένη και καλοσυντηρημένη, κάτι που την καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα τόσο για άμεση αξιοποίηση όσο και για μελλοντική επένδυση. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά στον κόμβο της Ανθείας, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας. Είναι ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται αυτοτελές γωνιακό κτίριο με μεγάλη επενδυτική προοπτική στην Αγία Σοφία, Πάτρα Σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή της Αγίας Σοφίας Πατρών, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές γωνιακό κτίριο, στη συμβολή των οδών Σαρανταπόρου 41β και Κωνσταντινοπόλεως, σε οικόπεδο επιφάνειας 132,80 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 2,4 και κάλυψη 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Το ακίνητο διαθέτει συνολική υφιστάμενη δόμηση περίπου 240 τ. μ. και ξεχωρίζει για τη δυνατότητα περαιτέρω εκμετάλλευσης, καθώς επιτρέπεται η ανέγερση έως και 5 ορόφων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 16 μέτρα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο με ισχυρή υπεραξία. Στο ισόγειο, κατασκευής προ του 1964, βρίσκονται δύο ανεξάρτητα καταστήματα επιφανείας 29,06 τ. μ. και 34,10 τ. μ., καθώς και ένα διαμέρισμα 51,53 τ. μ., με τη συνολική επιφάνεια του επιπέδου να ανέρχεται σε 114,69 τ. μ. Η διάταξη αυτή προσφέρει ευελιξία χρήσεων και δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 111,06 τ. μ., κατασκευής 1964, με 4 υπνοδωμάτια, άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης. Επιπλέον, έχουν ήδη ανακαινιστεί τα κουφώματα, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Στην ταράτσα υπάρχει αποθήκη 14,94 τ. μ., η οποία προσθέτει επιπλέον βοηθητικό και πρακτικό χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους εμπορικά δρόμους της περιοχής, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Πάτρας, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η γειτνίασή του με κεντρικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες: ανακαίνιση και αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου, δημιουργία εισοδήματος από τα υφιστάμενα καταστήματα και τις κατοικίες ή μελλοντική ανάπτυξη μέσω εκμετάλλευσης του συντελεστή δόμησης. Μια πραγματικά αξιόλογη ευκαιρία σε περιοχή με προοπτική και συνεχή ανάπτυξη.