Domy na sprzedaż - Δήμος Πατρέων

Πωλείται στο Ρίο Πατρών, ισόγεια μονοκατοικία 118 τ. μ. με υπόγειο 88 τ. μ., σε οικόπεδο 295,80 τ. μ., με δικαίωμα υψούν/αέρα και 2 θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό/τραπεζαρία, κουζίνα, 1 λουτρό, 1 WC, 1 αποθήκη, ενώ στο υπόγειο (xρήζει ανακαίνισης) υπάρχει μεγάλος βοηθητικός χώρος και 1 επιπλέον λουτρό. Διαθέτει τριφασική παροχή 25 kVA και ΥΔΕ σε ισχύ έως 12/07/2032. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, ανακαίνιση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το δικαίωμα υψούν προσδίδει πρόσθετη προοπτική, υπό τον απαιτούμενο πολεοδομικό και στατικό έλεγχο. Διαθέσιμος πλήρης φάκελος με οικοδομική άδεια, κατόψεις, ΠΕΑ, ΥΔΕ και στοιχεία τίτλων. Τιμή συζητήσιμη.

Πωλείται μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 600τμ στην περιοχή Αραχωβίτικα Ρίου. Διαθέτει 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC, ενεργειακό τζάκι, υπόγεια αποθήκη 70τμ, 2 θέσεις parking, μεγάλο κήπο με barbeque. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα με ωραία θέα, κοντά σε σχολεία, στο Παν/μιο και στο Νοσοκομείο Ρίου. Εξυπηρετείται από αστική συγκοινωνία. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2012, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 700

Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε έκταση 1200 τ. μ., και περιλαμβάνει το κύριο κτήριο, καθώς και μια περιοχή με γήπεδο μπάσκετ και ένα μεγάλο σιντριβάνι. Οι δύο κατοικίες έχουν εμβαδόν 260τ. μ. ( 135 τ. μ. το ισόγειο και 125 τ. μ. ο πρώτος όροφος). Το ισόγειο αποτελείται από μια ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα w.c. Διαθέτει επίσης ένα κλειστό parking και μια μεγάλη αποθήκη. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Έχει μια τεράστια βεράντα περιμετρικά και διαθέτει δικό του, στεγασμένο Parking. Και οι δυο κατοικίες έχουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Έχει γκαζόν στον εξωτερικό χώρο και ένα γήπεδο μπάσκετ. Επίσης διαθέτει γεώτρηση που είναι συνδεδεμένη και με το αυτόματο πότισμα. Υπάρχει η δυνατότητα να ενωθούν και τα δύο ακίνητα σε ένα, με μικρή και καθόλου δαπανηρή μετατροπή αφού αρχικά ήταν ένα σπίτι με 4 υπνοδωμάτια επάνω και 2 μπάνια και στο ισόγειο υπήρχαν: μία μεγάλη κουζίνα, μία ξεχωριστή τραπεζαρία, ένα μεγάλο σαλόνι κεντρικό και ένα σαλόνι με τζάκι. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΥΟ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΜΑΖΙ : 350.000 € ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΙΣΟΓΕΙΟΥ : 200.000€ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 1ου ΟΡΟΦΟΥ : 150.000€ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Αξίζει επίσκεψης. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας στο PΚ mesitiko. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2313027988 6936685688 6971776662 [email protected]

Μονοκατοικία σε διώροφο νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο συνολικής επιφάνειας 430,73τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 164 τ. μ. Το ισόγειο είναι 131.49τ. μ. και διαθέτει ξύλινα πατώματα, μεγάλο ύψος και εσωτερική σκάλα που συνδέεται με το ημιυπόγειο το οποίο είναι 95,76τμ. και είναι στολισμένο με πέτρα και ξύλινα πατώματα Ο πρώτος όροφος είναι 160.19τ. μ. και διαθέτει τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, ξύλινα πατώματα, μπάνιο με τζακούζι και εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε σοφίτα 22.54τ. μ.με ενα υπνοδωματιο Στο κτήριο έγινε αναπαλαίωση το 1994 και βρίσκεται στο κέντρο της Πάτρας. Τιμή 800.000€, κωδ. 3771 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Πωλείται παραδοσιακή πετρόκτιστη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 108,21 τ. μ., συνοδευόμενη από ισόγεια ημιτελή πετρόκτιστη κατοικία 50 τ. μ., εντός οικοπέδου 612,68 τ. μ. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται ημιυπαίθριοι χώροι 33,14 τ. μ. στον πρώτο όροφο και 14,88 τ. μ. στο ισόγειο, καθώς και λεβητοστάσιο-αποθήκη 6,24 τ. μ., ενώ υπάρχει και υπόλοιπο δόμησης 140 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται στο Πουρναρόκαστρο Πάτρας, σε ένα φυσικό τοπίο ιδιαίτερης αισθητικής αξίας, μόλις 13 χλμ. από το κέντρο της πόλης και σε υψόμετρο 650 μέτρων. Από το σημείο, η θέα εκτείνεται πανοραμικά σε ολόκληρη την Πάτρα, τη δυτική Αχαΐα, τον Πατραϊκό κόλπο και, στο βάθος, τη Ζάκυνθο και την Κεφαλονιά. Τοποθεσία ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη φυσική ηρεμία με την εγγύτητα και την πρακτικότητα ενός αστικού κέντρου, καθώς εμπορικά καταστήματα και σχολικές υποδομές βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η μεζονέτα, φωτεινή και ευρύχωρη, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα χωρίς εσωτερικούς διαχωριστικούς τοίχους πλην της κουζίνας και των λουτρών. Ο πρώτος όροφος λειτουργεί ως υπνοδωμάτιο με τζάκι, ενώ το ισόγειο φιλοξενεί σαλονοτραπεζαρία επίσης με τζάκι. Οι ξύλινες οροφές και η σκάλα από σίδερο επενδυμένη με ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και παραδοσιακή αισθητική στον χώρο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση και ενσωματωμένες σίτες, εξωτερικά ξύλινα κουφώματα παραδοσιακής τεχνοτροπίας, internet, νυχτερινό ρεύμα και αποθήκη. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2007 και είναι πλήρως επιπλωμένη με χειροποίητα έπιπλα. Το δάπεδο είναι επενδυμένο με γρανιτοπλακάκι σε υφή ξύλου, προσφέροντας ζεστασιά και πρακτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει όμορφο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Η τοποθεσία ενδείκνυται για λάτρεις της φύσης και της δραστηριότητας, με εύκολη πρόσβαση σε σηματοδοτημένα μονοπάτια, φυσικές πηγές, τον καταρράκτη του Πουρναρόκαστρου, το φαράγγι Ελεκίστρας, το δάσος με τα πλατάνια και την κορυφή του Παναχαϊκού. Πολύ κοντά, βρίσκονται το Κέντρο Περιβαλλοντικής Πληροφόρησης Παναχαϊκού Όρους και τα ερείπια του φράγκικου φρουρίου με την ιστορική δεξαμενή και τον ναό του Προφήτη Ηλία. Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και οικολογικής αξίας, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσική ομορφιά και προοπτική περαιτέρω αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 150.000€. Κωδικός ακινήτου: 3735

Μονοκατοικία Προς Πώληση - Πάτρα, Περιοχή Γηροκομείο Πωλείται μονοκατοικία 76 τ. μ. σε οικόπεδο 350 τ. μ. στην περιοχή Γηροκομείο Πατρών, σε ήσυχη γειτονιά με ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Είναι φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό βρίσκεται σε καλή συνοικία πρόσβαση από κεντρική οδό. Το ακίνητο περιβάλλεται από δέντρα και επιτρέπονται κατοικίδια. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Τιμή πώλησης: 115.000€ Αξία Μεσιτική Ακινήτων Αριστέα Μαντζούνη Τηλ. : 6979975760 - 2610 340009 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Website: [www.axiamesitiki.gr] (http://www.axiamesitiki.gr) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (Φ. Ε.Κ. 86Α).

Πάτρα, Ανθείας: Πωλείται διαμπερής Μονοκατοικία 98τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1993, βαμμένη και διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5125 • Ιστοσελίδα: https://estiaproperty.gr/ • Μεσιτικό Γραφείο ESTIA PROPERTY, Μαιζώνος 142, Πάτρα, 26222 • Τηλέφωνο: 2611 104339 • Σαγιά Λίνα: 6980088201 • Διονυσοπούλου Διονυσία: 6907646132 • Email: [email protected] -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α Τα στοιχεία του κάθε ακινήτου είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη.

Τέρψη, διαμέρισμα 65τμ σε οικόπεδο 116,51τμ με συντελεστή δόμησης 1,2. Τιμή πώλησης 42.000€. ΠΑΤΡΑΪΚΗ ΜΕΣΙΤΙΚΗ, οδός Καραϊσκάκη 172. Τηλ. 2610-330.136, 6972-453.465. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.patraikimesitiki.gr

Πωλείται μονοκατοικία 105m2 με έξτρα υπόγειο 15m2, Τζάκι, Καλοριφέρ, Σκεπή πρόσφατα ανακαινισμένη με προσθήκη μόνωσης, Υδραυλικά καινούρια, Συνδεδεμενο σε κεντρική αποχέτευση, Parking 2 θέσεων, Χτισμένη σε γωνικό οικόπεδο 345,35m2, Περιοχή Παραλία Πατρών, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 W/C, Σαλώνι, Κουζίνα, 2 βεράντες στεγασμένες συνολικής επιφάνειας 40m2 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΚΑΛΥΨΗΣ 60% ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗ 272m2 ΣΥΝ ΥΠΟΓΕΙΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ 167m2

Κωδικός ακινήτου: 15-3038 - Πάτρα Προσφυγικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 80.000 € Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. στην περιοχή Προσφυγικά Πατρών, σε προνομιακή θέση, μόλις λίγα μέτρα από το Γενικό Νοσοκομείο Πατρών Άγιος Ανδρέας. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και υπεραξίας, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, τα μεγάλα τετραγωνικά του και τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Εμβαδόν κατοικίας: 146 τ. μ. * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Άνετο σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * Αποκλειστική αυλή 25 τ. μ. * Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 22 τ. μ. * Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική, όπου τα περισσότερα ακίνητα ανακαινίζονται και αναβαθμίζονται συνεχώς. Η θέση του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην οδό Πατρών Κλάους, καθώς και σε: * Σούπερ μάρκετ * Σχολικές μονάδες * Στάσεις αστικών συγκοινωνιών * Καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, λόγω της στρατηγικής του θέσης κοντά στο νοσοκομείο και στο κέντρο της πόλης. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με μεγάλες προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Πάτρας.

**Μονοκατοικία 126 τ. μ. με απίστευτη θέα θάλασσα - Ρίο, Άγιος Βασίλειος** ✨ Προς πώληση μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικού εμβαδού 126 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ., μόλις **100 μέτρα από την παραλία** ️ και **10 χλμ. από την Πάτρα** . Το ακίνητο αναπτύσσεται σε: Ημιυπόγειο Υπερυψωμένο ισόγειο 1ος όροφος Αποτελείται από: ️ 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια 1 κουζίνα ️ 1 άνετο σαλόνι ➕ Δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίου και ενός ακόμη μπάνιου, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα ✨ Κατασκευή: 1993 Διαθέτει: ✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ❄️ Κλιματισμό Boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: ▫️ Πλακάκι ▫️ Μάρμαρο ▫️ Πέτρα Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν: Πανοραμική θέα θάλασσα Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ️ Διαμπερές & φωτεινό Γωνιακό ακίνητο Επιπλέον παροχές: Σίτες Αποθήκη Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος Εσωτερική σκάλα Ιδιωτικός κήπος Κοντά σε: Συγκοινωνίες Θάλασσα & παραλία **Τιμή: 328.000€** ✨ Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία δίπλα στο κύμα, με ηρεμία, θέα και άμεση πρόσβαση στην πόλη! Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες! 6974313770 RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974313770, 2610622077 email: [email protected] website:

ΠΑΤΡΑ, Ζαρουχλέικα - Διπλοκατοικία 107τμ σε οικόπεδο 252τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ). Τίτλος Ισόγεια διαμέρισμα διπλοκατοικίας 107 τμ στα Ζαρουχλέικα Πάτρα πλήρως ανακαινισμένη Περιγραφή Πωλείται ισόγεια διπλοκατοικία 107 τμ στην περιοχή Ζαρουχλέικα της Πάτρας μη επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση παράδοση. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια ένα ευρύχωρο σαλόνι χωλ κουζίνα και μπάνιο με σύγχρονο σχεδιασμό. Είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό προσφέροντας άνεση καθημερινής διαβίωσης και φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή έγινε το 1969 και έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση το 2024 με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Γ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι για εύκολη συντήρηση. Παρέχονται αποθήκη πατάρι βεράντες και μικρός κήπος που συμπληρώνουν τον λειτουργικό χαρακτήρα του σπιτιού. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου κλιματισμό πόρτα ασφαλείας καθώς και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Το ακίνητο είναι βαμμένο χωρίς κοινόχρηστα γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση. Είναι ήσυχο και παράλληλα πολύ κοντά σε όλες τις παροχές που χρειάζεστε. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική με super market σε απόσταση έως 500 μ σχολείο έως 200 μ στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μ και πλατεία έως 200 μ εξασφαλίζοντας ευκολία μετακινήσεων και καθημερινών υποχρεώσεων. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη και να δείτε από κοντά την πλήρως ανακαινισμένη αυτή κατοικία στα Ζαρουχλέικα της Πάτρας Τιμή €160.000 (κωδ. 157083) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΤΡΑ, Αρόη - Μονοκατοικία 205τμ, μη επιπλωμένο, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (3 υ/δ, μπάνιο) - 1ος (3 υ/δ, μπάνιο), καλή κατάσταση, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βόρειος, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ). Τιμή €160.000 (κωδ. 152470) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Το σπίτι που μεγαλώνει μαζί με την οικογένειά σας… και παράλληλα σας προσφέρει εισόδημα. Υπάρχουν κατοικίες που απλώς καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες και υπάρχουν σπίτια που προσφέρουν ποιότητα ζωής, άνεση και οικονομική προοπτική. Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία στον Άνω Καστελλόκαμπο Πατρών ανήκει αναμφίβολα στη δεύτερη κατηγορία. Με συνολική κύρια κατοικία 117 τ. μ., κατασκευής 2010, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης σε μια ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, πολύ κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η κύρια κατοικία Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργικούς και άνετους χώρους και αποτελείται από: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master Bedroom • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι • Άνετη κουζίνα ιδανική για την καθημερινότητα μιας οικογένειας • 2 πλήρη μπάνια • Εσωτερική σκάλα • Ιδιωτικό κήπο για στιγμές χαλάρωσης και παιχνίδι των παιδιών • Ανοιχτή θέση στάθμευσης Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, διαμπερείς και ευάεροι, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα που ξεχωρίζει Το ακίνητο διαθέτει πλήρως διαμορφωμένο αυτόνομο ημιυπόγειο διαμέρισμα 90 τ. μ., με ξεχωριστή ανεξάρτητη είσοδο. Αυτό σημαίνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί: ✔ Να το ενοικιάσει και να αποκτήσει ένα σταθερό επιπλέον μηνιαίο εισόδημα που θα συμβάλλει σημαντικά στην κάλυψη των εξόδων του ή ακόμη και της δόσης στεγαστικού δανείου. ✔ Να φιλοξενήσει γονείς ή παιδιά, διατηρώντας πλήρη ιδιωτικότητα για όλες τις πλευρές. ✔ Να δημιουργήσει επαγγελματικό χώρο, γραφείο ή ξενώνα. Πρόκειται για ένα χαρακτηριστικό που συναντάται σπάνια και αυξάνει σημαντικά τόσο τη λειτουργικότητα όσο και την εμπορική αξία του ακινήτου. Επιπλέον υπάρχει υπόγεια αποθήκη 29 τ. μ., ιδανική για αποθήκευση, εργαστήριο ή επιπλέον βοηθητικό χώρο. Ποιότητα κατασκευής & Σύγχρονες παροχές Ενεργειακή Κλάση Α Ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακό τζάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά Σίτες Πόρτα ασφαλείας Νυχτερινό ρεύμα Δάπεδα από πλακάκι και laminate Βορειοδυτικός προσανατολισμός Πρόσοψη, διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο Γιατί αξίζει να το επιλέξετε ✔ Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά μόνιμη κατοικία. ✔ Σύγχρονη κατασκευή με εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. ✔ Αυτόνομο διαμέρισμα που δημιουργεί πρόσθετη οικονομική αξία. ✔ Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στη θάλασσα. Τιμή Πώλησης €250.000 RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6995063061, 2610622077 email: [email protected] website:

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μεσσατίδα - Δεμένικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 204 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 6 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Γεωργίου), 300 Μέτρα από αγορά, 300 Μέτρα από σχολείο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Κήπος, Μισθωμένο (Διαθέσιμο από 1/8/26), Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €320.000. Smart Deal Patra, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: [email protected], website: www.smartdealpatra.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ρίο - Αραχωβίτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Κήπος, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €75.000. NEXT HOUSE REAL ESTATE MON IKE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610220595, email: [email protected]

Πωλείται παλαιά οικία επί της οδού Βερμίου 14., 4 δωματίων, με μεγάλο διάδρομο, κουζίνα, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Η κατοικία είναι 90 τμ, οικόπεδο 130 τμ. και υπάρχει δυνατότητα δόμησης μέχρι 190τμ. Επίσης διαθέτει αυλή και εξωτερική αποθήκη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ακίνητο στην Πάτρα (περιοχή Πλατεία Ελευθερίας) - 217 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση ακίνητο συνολικού εμβαδού 217 τ. μ., που αποτελείται από ευρύχωρη μεζονέτα και ανεξάρτητη δίχωρη γκαρσονιέρα 34 τ. μ. (δεν φαίνεται στις φωτογραφίες) Η μεζονέτα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει: • Υπόγειο με μεγάλο αποθηκευτικό χώρο • Ισόγειο με άνετο σαλόνι, κουζίνα και WC • Όροφο με 3 υπνοδωμάτια και WC Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2008. Έχει ήδη πραγματοποιηθεί σημαντική προεργασία για την ανακαίνιση του εξωτερικού χώρου. Η μεζονέτα είναι ήδη μισθωμένη με πολύ καλή απόδοση για ακόμη έναν χρόνο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Η ανεξάρτητη γκαρσονιέρα αποτελεί ιδανική λύση για επιπλέον εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή φιλοξενίας, ενισχύοντας την αξία του ακινήτου. ✔ Ιδανικό για επιπλέον εισόδημα ✔ Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι ✔ Πολύ καλή σχέση τιμής - επιφάνειας Παρακαλώ επικοινωνία μέσω μηνύματος για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής, ανεγερμένη σε οικόπεδο 500 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Κάτω Καστρίτσι, με ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου και τον Πατραϊκό κόλπο, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και το κέντρο της Πάτρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και χαρακτηρίζεται από λειτουργικούς χώρους και άπλετο φυσικό φως. Στο κύριο επίπεδο διαμορφώνεται ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με αυξημένο ύψος οροφής, ενεργειακό τζάκι και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε ευρύχωρη, μερικώς στεγασμένη βεράντα, ενώ προβλέπεται η εγκατάσταση κουζίνας και WC. Στον όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master με δυνατότητα en suite λουτρού, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό, με όλα τα δωμάτια να διαθέτουν πρόσβαση σε άνετα μπαλκόνια. Το ισόγειο επίπεδο, υπό διαμόρφωση, περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και WC, με δυνατότητα δημιουργίας στεγασμένου χώρου στάθμευσης ή χώρου αναψυχής. Η κατοικία ολοκληρώνεται με διαμορφωμένη ταράτσα δύο επιπέδων με εσωτερική πρόσβαση. Για την αποπεράτωση απομένουν εργασίες όπως η τοποθέτηση κουζίνας, ντουλαπών, ειδών υγιεινής, συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού, η ολοκλήρωση του τζακιού, η εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα και η τελική διαμόρφωση του ισογείου. Οι επιφάνειες αναλυτικά διαμορφώνονται σε 101,73 τ. μ. ισογείου, 92,59 τ. μ. πρώτου ορόφου και 73,18 τ. μ. δεύτερου ορόφου, με συνολικό εμβαδόν 267,51 τ. μ., επιπλέον 94 τ. μ. στεγασμένων ημιυπαίθριων χώρων. Το Κάτω Καστρίτσι αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές και ανερχόμενες οικιστικές περιοχές της ευρύτερης Πάτρας, συνδυάζοντας ιδανικά το φυσικό περιβάλλον με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με πανοραμική θέα προς τον Πατραϊκό κόλπο και τη Γέφυρα Ρίου-Αντιρρίου, προσφέροντας ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον κατοικίας, μακριά από την ένταση του αστικού ιστού αλλά ταυτόχρονα σε μικρή απόσταση από το κέντρο και τα Πανεπιστήμια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, ανοιχτούς ορίζοντες και πράσινο, ενώ διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 300.000€ Κωδικός ακινήτου: 4121

ΠΑΤΡΑ - ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ (πλησίον) Πωλείται Μονοκατοικία 128τ. μ., full πολυτελής ανακαίνιση το 2020, δύο (2) επιπέδων, με 4 Υ/Δ, 2 W/C, Α/Θ πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι, κλιματιστικό, σίτες, συναγερμός, Η/Θ, φωτεινότατο, διαμπερές. Κουζίνα, μπάνια, δάπεδα, ντουλάπες, ηλεκτρικά - υδραυλικά, τα πάντα καινούργια, έτοιμη προς κατοίκηση! Τιμή: 185.000 € ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ¨ ΝΙΚΟΥ ΓΚΟΤΣΙΝΟΥ ¨ www.gotsinos.gr, τηλ. 2610-22 33 33, 6932-220.525