Sprzedaż mieszkań - Δήμος Ξυλοκάστρου - Ευρωστίνης

Στην καρδιά του παραθαλάσσιου οικισμού Μελίσσι, μόλις 6 χιλιόμετρα από το Ξυλόκαστρο και επάνω ακριβώς στη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση ένα υπέροχο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ., σε υπερυψωμένο όροφο πολυκατοικίας. Το Μελίσσι βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο ανάμεσα στην Κόρινθο και την Πάτρα, με άμεση πρόσβαση από την Ολυμπία Οδό και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Ξυλόκαστρο. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση των βασικών παροχών. Το ακίνητο, χτισμένο το 2006 και ανακαινισμένο το 2025, συνδυάζει την άνεση με την τοποθεσία, προσφέροντας τη δυνατότητα χρήσης τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμισή του είναι λειτουργική και φωτεινή, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η γωνιακή του θέση και η μεγάλη βεράντα ενισχύουν το αίσθημα ευρυχωρίας και ηρεμίας, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα μέτρα - κυριολεκτικά μπροστά από το σπίτι χωρίς να παρεμβάλλεται δρόμος! Η θέρμανση είναι αυτόνομη με καινούργια κλιματιστικά που προσφέρουν εξαιρετικό αποτέλεσμα θέρμανσης το χειμώνα/ ψύξης το καλοκαίρι σε συνδυασμό με καλαίσθητα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, υπάρχουν εγκατεστημένες τέντες και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον επένδυσης! Το ακίνητο προσφέρει μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο σε απόσταση μόλις 1,5 ώρας από την Αθήνα και 7 λεπτών από τον σταθμό του Προαστιακού στο Κιάτο. Το διαμέρισμα στο Μελίσσι συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα, και άμεση πρόσβαση σε παραλία και πόλη. Από τη μία η καθαρή παραλία με τα ήσυχα νερά, ιδανική για οικογένειες και ζευγάρια. Από την άλλη, το πράσινο φυσικό τοπίο που προσφέρει δυνατότητες για περίπατο, ποδηλασία και απόδραση από την καθημερινότητα. Η αυξανόμενη τουριστική κίνηση στην περιοχή, σε συνδυασμό με τη μικρή απόσταση από την Αθήνα και την Κόρινθο, καθιστούν το Μελίσσι εξαιρετική επιλογή για επενδυτές στον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων και της τουριστικής φιλοξενίας. Μια πραγματικά σπάνια πρόταση - πάνω στο κύμα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! 3D TOUR https://my.matterport.com/show/?m=j1ycQT1UaRk RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Ήταν ένα από εκείνα τα σπίτια που σε καλούν, πριν καν τα πλησιάσεις. Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, σε έναν ήσυχο δρόμο που μυρίζει αρμύρα και θυμάρι, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, φτιαγμένο για να φιλοξενεί αναμνήσεις, φως και καλοκαιρινά απογεύματα. Χτισμένο το 1970, κουβαλάει την αρχοντιά μιας άλλης εποχής - τότε που οι αυλές ήταν γεμάτες παιδικά γέλια, και οι κουρτίνες ανέμιζαν με τον άνεμο του Κορινθιακού. Μα το 2025, το σπίτι αυτό αναγεννήθηκε: κάθε τοίχος φρεσκοβαμμένος, κάθε γωνιά ξαναφτιαγμένη με αγάπη, κρατώντας όμως το βλέμμα του παλιού - εκείνο που θυμάται. Διαθέτει δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, με μεγάλα παράθυρα που βλέπουν σε κήπο ανθισμένο με γεράνια, βουκαμβίλιες και βασιλικούς. Η κουζίνα μοσχοβολά καφέ κάθε πρωί, το σαλόνι περιμένει με μουσική χαμηλή και ένα ποτήρι κρασί, και το δάπεδο - στρωμένο με παλιά, πέτρινα πλακάκια - κρατά τη ζεστασιά του ήλιου που μπαίνει το απόγευμα. Η μεγάλη βεράντα ανοίγει τον ορίζοντα, και καθώς ο ουρανός βάφεται ροζ, ο ήχος των κυμάτων γίνεται νανούρισμα. Το βράδυ, όταν όλα ησυχάζουν, ακούς μόνο τη θάλασσα. Κι αν περπατήσεις ως εκεί, το φεγγάρι καθρεφτίζεται στο νερό και τα φώτα του Ξυλοκάστρου απέναντι τρεμοπαίζουν σαν υποσχέσεις. Το Μελίσσι δεν είναι απλώς τόπος - είναι τρόπος ζωής. Σε μαθαίνει να ζεις αργά. Να μετράς τις στιγμές όχι με ρολόγια, αλλά με καρδιά. Να πίνεις καφέ κάτω απ' τα πεύκα, να πηγαίνεις στο Κιάτο για τα απαραίτητα, να κάνεις μια βόλτα ως την Κόρινθο όταν σου λείπει λίγη πόλη - και μετά, να επιστρέφεις εδώ, στο ησυχαστήριό σου. Τα ξύλινα κουφώματα, τα διπλά τζάμια, η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο - όλα πρακτικά. Όλα σωστά. Αλλά τίποτα δεν συγκρίνεται με εκείνη την αίσθηση όταν ανοίγεις την πόρτα και μυρίζει χώμα και γιασεμί. Αυτό δεν το γράφει καμία ενεργειακή σήμανση. Είναι η ψυχή του τόπου. Κι αν σταθείς λίγο στην αυλή, θα νιώσεις πως αυτό το σπίτι δεν πωλείται απλώς. Περιμένει. Περιμένει εκείνον που θα το αγαπήσει, που θα του δώσει φωνές, φως, κι εκείνα τα μικρά, απλά απογεύματα που δίνουν στη ζωή νόημα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. KW FOR YOU Άργους 111, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρυσάνθη Κοκόλη Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία παραθαλάσσιας κατοικίας στο Μελίσσι Κορινθίας! Σε μία μοναδική τοποθεσία ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, σας περιμένει μια εκπληκτική μεζονέτα 105 τ. μ., έτοιμη να σας προσφέρει πολυτέλεια, άνεση και απαράμιλλη ποιότητα ζωής. Η κατοικία αποτελείται από τρεις ευρύχωρες και φωτεινές κρεβατοκάμαρες, δύο σύγχρονα μπάνια και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί άψογα με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Όλοι οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με γούστο και εργονομία, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε σας δραστηριότητα. Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας επίπλωση σε άριστη κατάσταση και περιλαμβάνει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, όπως κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πιάτων, καθώς και κλιματιστικά που καλύπτουν και τα δύο επίπεδα, διασφαλίζοντας ευχάριστη ατμόσφαιρα όλο το χρόνο. Για ακόμα μεγαλύτερη άνεση και ασφάλεια, η μεζονέτα διαθέτει τζάκι για ζεστές στιγμές τον χειμώνα, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και δύο θέσεις στάθμευσης - μία κλειστή και μία ανοικτή με τέντα. Επίσης, περιλαμβάνεται υπόγεια αποθήκη, ιδανική για την αποθήκευση επιπλέον αντικειμένων και εξοπλισμού. Αυτή η μοναδική κατοικία, με την απαράμιλλη θέα και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αποτελεί πραγματική επενδυτική ευκαιρία αλλά και ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το όνειρο πραγματικότητα! Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διαμερισμα 1ου οροφου ανακαινισμενο το 2023 με ενα υπνοδωματιο, καθιστικο, κουζινα. Πορτα ασφαλειας, κουφωματα αλουμινιου, κλιματισμος και ανετη βεραντα με απεριοριστη θεα θαλασσα. Ακομη υπαρχει κοινοχρηστος κηπος με μπαρμπεκιου, περγκολα και αμεση προσβαση σε παραλια.

Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής διαμέρισμα 70 τ. μ. με ευρύχωρο μπαλκόνι 30 τ. μ. με BBQ και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Κορινθιακού κόλπου, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κυρίως διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει μπαλκόνι με άμεση θέα στη θάλασσα, και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης ανεξάρτητο guest room 45 τ. μ., με ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, ένα μπάνιο και ξεχωριστό δωμάτιο, με δυνατότητα ένωσης με το κυρίως διαμέρισμα για δημιουργία ενός ενιαίου μεγάλου διαμερίσματος. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμπερές οικόπεδο, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τη μία πλευρά και θέα στα γύρω βουνά από την πίσω, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ιδιωτικότητα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, ενώ το άνετο parking μπορεί να φιλοξενήσει SUV και μεγάλα οχήματα. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, πανοραμική θέα και υψηλή επενδυτική προοπτική. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΡΙΣΤΟΝΑΥΤΩΝ, Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 115τμ, κατασκευής 1982, αποτελείται από 3 Υ/Δ, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα παλαιού τύπου, προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές, μπαλκόνι προσόψεως, καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα. Εφαπτόμενο της θάλασσας, μόλις 10' πεζής διαδρομής από τον προαστιακό Ξυλοκάστρου, 10' πεζής διαδρομής από το κέντρο Ξυλοκάστρου, 100μ από το MyMarket, δυνατότητα πάρκινγκ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €128.000. Κωδ. Ακινήτου: 1806546. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο κέντρο του Ξυλοκάστρου. Η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί την καθημερινή διαβίωση. Οι φωτεινοί χώροι και τα μπαλκόνια ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φυσικού φωτισμού. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1973 και έχει ανακαινιστεί το 2010, διαθέτοντας κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση, δύο κλιματιστικές μονάδες και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του κέντρου, κοντά σε μέσα μεταφοράς, σχολεία και τοπική αγορά, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών και επαγγελματιών. https://theprosperty.com/listings/17443 ☎️ 210 6812500

! ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα σε συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Συκιά Κορινθίας, μόλις 150 μέτρα από θάλασσα με οργανωμένη παραλία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν εύκολη και καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα για κολύμπι και άλλες δραστηριότητες. Η επιφάνεια του σύγχρονου και εργονομικού αυτού διαμερίσματος είναι 78τ. μ. και αποτελείται απο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και open κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, άνετο μπάνιο με ντουζιέρα και μεγάλο παράθυρο για σωστό αερισμό του χώρου καθώς και αριθμημένη θέση σε ανοικτό χώρο στάθμευσης. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι τέτοια που του επιτρέπει να είναι φωτεινό, διαμπερές και ευάερο. Ο κοινόχρηστος κήπος με το γκαζόν, τους πλακόστρωτους διαδρόμους και τα δέντρα δίνουν μια αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης καθώς και δροσιά το καλοκαίρι. Το διαμέρισμα δίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι καθώς και σώματα καλοριφέρ συνδεδεμένα με ατομικό λέβητα υγραερίου. Επίσης υπάρχουν και 3 κλιματιστικά ψύξης-θέρμανσης. 'Εχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακός θερμοσίφωνας, κήπος με γκαζόν και δέντρα, εύκολη πρόσβαση σε ΑΜΕΑ Αυτό το καταπληκτικό διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην θάλασσα καθώς και σε εστιατόρια καφέ, μινι-μάρκετ, φαρμακείο κλπ (500μ) με τα πόδια και 1 λεπτό με το αυτοκίνητο. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή επένδυση λόγω της εξαιρετικής του θέσης. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Κος Παύλος / Κα 'Ελενα 6955473636 / 6955473637 For sale ground floor apartment in a residential complex in the area of ​​Sykia, Corinth, just 150 meters from the sea with an organized beach. Ideal choice for those looking for easy and daily access to the sea for swimming and other activities. The surface area of ​​this modern and ergonomic apartment is 78 sq m and consists of a living room with an energy-efficient fireplace and an open kitchen with lots of storage space, two spacious bedrooms with large wardrobes,comfortable bathroom with shower and large window for proper ventilation of the space as well as a numbered place in an open parking space. The layout of the apartment is such that it allows it to be bright, airy and airy. The shared garden with lawn, paved walkways and trees gives a sense of calm and tranquility as well as coolness in the summer. The apartment is fully furnished and equipped with electrical appliances. The heating is fully autonomous with an energy fireplace in the living room as well as radiators connected to an individual gas boiler. There are also 3 cooling-heating air conditioners. It has aluminum frames with double glazing and wooden floors. Additional features and advantages: screens, awnings, electrical appliances, solar water heater, garden with lawn and trees, easy access for disabled people This amazing apartment is located in a quiet neighborhood that combines direct access to the sea as well as restaurants, cafes, mini-markets, pharmacy etc. (500m) on foot and 1 minute by car. Ideal for permanent/country house residence or investment due to its excellent location. The information of the properties we present is that which has been provided to us by the owners. Our company is not responsible for any incorrect information. An ID/passport is required to visit the properties. The locations of the properties on the map are approximate. Mr. Pavlos / Ms. Elena 6955473636 / 6955473637

Δείτε βίντεο του ακινήτου εδώ: https://youtu.be/CBNTCHM2YbY ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΡΙΣΤΟΝΑΥΤΩΝ, Πωλείται: 1) διαμέρισμα 5ου ορόφου 78τμ, αποτελείται από 2 Υ/Δ, ενιαίο χώρος κουζίνα-σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, μπαλκόνι εμπρός και πίσω 2) στούντιο 6ου ορόφου 40τμ, αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωμάτιο με κουζίνα/σαλόνι, μπάνιο Διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με σήτες, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, συναγερμό, κάμερες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, πάρκινγκ, καταπληκτική και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα. Μπροστά στη θάλασσα, πλησίον προαστιακού Ξυλοκάστρου, 10' πεζής διαδρομής από το κέντρο Ξυλοκάστρου, 200μ από το MyMarket Επικοινωνήστε στο τηλ: +30 6983616730 (WhatsApp, Viber) Website: www.goldproperties.gr

Πωλείται διαμέρισμα έτους κατασκευής 2008, 2ου ορόφου, 70τ. μ. στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας μόλις 100μ από την θάλασσα Το διαμέρισμα αποτελείται απο ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι, 2 Υ/Δ και μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Είναι ευήλιο και ευάερο, με πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, A/C, ασανσέρ και parking Είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία λόγω της θέσης του καθώς είναι κέντρο-απόκεντρο και πολύ κοντά σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, soupe market, σχολεία και υπηρεσίες Κατάλληλο για οικογένεια καθώς έχει μεγάλους και άνετους χώρους. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου και σύναψη μεσιτικής εντολής. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Κος Παύλος/Κα 'Ελενα 6955473636/6955473637

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ξυλόκαστρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, 5 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €109.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ξυλόκαστρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1995. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, 200 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Γωνιακό, Μεγάλη βεράντα, Πάρκινγκ, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Ήσυχη γειτονιά, 200μ. απόσταση από παραλία. Τιμή: €160.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - Διαμέρισμα 52τμ, 1 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης αντλία θερμότητας, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Νεόδμητο και σύγχρονο διαμέρισμα σε ένα από τα ωραιότερα και πιο προνομιακά σημεία του Ξυλόκαστρου. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε όλες τις βασικές υποδομές. ✔ Σύγχρονη κατασκευή ✔ Φωτεινοί και λειτουργικοί χώροι ✔ Ήσυχη και όμορφη τοποθεσία Τιμή €170.000 (κωδ. 154109) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 258τμ σε οικόπεδο 320τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο (172τμ) - πατάρι (86τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2013, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 4 wc, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, διαμπερές, βαμμένο, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Πρόκειται για κατάστημα μπροστά στην παραλία του Ξυλοκάστρου, κοντά στην κεντρική πλατεία, μπροστά στη θάλασσα το οποίο είναι πλήρως ανακαινισμένο, πολυτελούς κατασκευής με εξαιρετική αισθητική, ψηλοτάβανο που είναι κατάλληλο για 3 κατοικίες και 3 golden visa. Τιμή €390.000 (κωδ. A112015) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - ΣΥΝΟΙΚΙΣΜΟΣ, Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 62τμ, κατασκευής 1985, αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα παλαιού τύπου, φωτεινό, μπαλκόνι με κεραμοσκεπή, εσωτερικό, ήσυχο, 1 κλιματιστικό, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ. Βρίσκεται στο συνοικισμό Ξυλοκάστρου, πλησίον My market, εκκλησίας Φανερωμένης, 300μ από την θάλασσα Website: www.goldproperties.gr

Σε κεντρικό σημείο του Ξυλοκάστρου πολύ κοντά στην μαρίνα και στην οργανωμένη παραλία, πωλείται υπό κατασκευή προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, με ευρύχωρη βεράντα με θέα θάλασσα. Πρόκειται για ένα σύγχρονο κτίριο, με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας τραπεζαρίας και καθιστικού με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι με μερική θέα θάλασσα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η κατασκευή πληροί όλες τις απαιτήσεις για ενεργειακή κλάση Α, διασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και άνεση. Περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, είδη υγιεινής και ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας, κλιματισμό σε κάθε χώρο, ηλιακό θερμοσίφωνα και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η κομβική του τοποθεσία, δίπλα στη σε οργανωμένη παραλία και την μαρίνα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται αθλητικά γήπεδα, πάρκο αναψυχής, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και καφέ, ενώ η στάση του προαστιακού με απευθείας σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας! Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 120 τ. μ. με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 250 τ. μ. στη Συκιά Κορινθίας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα και 3 χλμ. από το Ξυλόκαστρο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2010 και ανακαινισμένο το 2015, προσφέροντας 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 2 μπάνια, καθώς και εσωτερική σκάλα και μεγάλα μπαλκόνια. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματιστικό (A/C), boiler, ηλεκτρικές συσκευές, συστήματα σκίασης (τέντες), κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, δίπλα τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (πάρκινγκ). Ιδανικό για κατοικία μόνιμη ή εξοχική, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ανοιχτωσιά και ποιοτική κατασκευή. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται στην καρδιά της παραλίας του Ξυλοκάστρου, σε ένα από τα πιο γνωστά και προσεγμένα συγκροτήματα κατοικιών της περιοχής με κοινόχρηστη πισίνα και καταπράσινους κήπους, διαμέρισμα 58 τ. μ. στον 4ο όροφο, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για μία κατοικία κατασκευής 2004 που συνδυάζει τη μοναδική θέση δίπλα στο κύμα με την ποιότητα ζωής που προσφέρει ένα οργανωμένο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και σε άριστη κατάσταση. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, μπάνιο με ντουζιέρα και έναν επιπλέον εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. Το στοιχείο που ξεχωρίζει είναι η μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην πισίνα και στους κήπους. Η κατοικία πωλείται μερικώς επιπλωμένη, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη και θυροτηλεόραση. Η τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει την άμεση πρόσβαση με τα πόδια στην οργανωμένη παραλία, στη μαρίνα του Ξυλοκάστρου, σε καφέ και εστιατόρια, ενώ ο προαστιακός σιδηρόδρομος βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου. Αποτελεί μία ασφαλή επενδυτική επιλογή ή ποιοτική εξοχική κατοικία. Τιμή: 200.000€ PROPERTY CODE: ΕΠ2543358 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

50 μέτρα από τη θάλασσα, δίπλα από εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακείο. Ανακαινισμένο το 2015 (εκτός από αλουμίνια) και η κουζίνα τοποθετήθηκε το 2025.Διαθέτει 1 A/C.Η πολυκατοικία αποτελείται από 3 ορόφους.