Vânzare case - Δήμος Αποκορώνου

Σε ένα από τα πιο ήσυχα μέρη στα Χανιά, στο Παλαιλώνι Αποκορώνου, πωλείται νεοκλασική, πετρόχτιστη βίλα, μαιζονέτα 150τμ σε 410τμ οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό κήπο και ιδιωτικό πάρκινγκ τριών αυτοκινήτων, εκ των οποίων το ένα σκεπαστό. Μπορεί να μείνει μία μεγάλη οικογένεια, γιατί αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μία μεγάλη ξεχωριστή κουζίνα με δυνατότητα ξυλόφουρνου και ένα πολύ ευρύχωρο σαλόνι με ένα μεγάλο χτιστό τζάκι για τις κρύες νύχτες του Χειμώνα! Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό. Το ακίνητο προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα παρότι βρίσκεται μέσα στο χωριό, γιατί το οικόπεδο είναι όλο περιφραγμένο με πετρόχτιστο τοιχίο.

Πωλείται μια υψηλής ποιότητας πέτρινη βίλα 146 τ. μ. χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 2093,36 τ. μ. Η βίλα χτίστηκε το 2009 και βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Παλαιλώνι στην περιοχή Αποκόρωνα στο νομό Χανίων. Προσφέρει θέα στο καταγάλανο Αιγαίο Πέλαγος, κατά μήκος της βόρειας ακτογραμμής προς το Ρέθυμνο και στην ενδοχώρα προς το όρος Ίδη στην οροσειρά του Ψηλορείτη. Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο ανήκει σε έναν βραβευμένο σχεδιαστή κήπων και τον σύντροφό του, ο οποίος είναι επίσης κηπουρός. Αν σας αρέσει να περιβάλλεστε από φυλλώματα και χλωρίδα, το κελάηδημα των πουλιών και το τοπίο, τότε αυτή η βίλα είναι σίγουρα το κατάλληλο μέρος για εσάς. Απολαμβάνοντας μια προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στην καρδιά της υπαίθρου, στο τέλος ενός μονοπατιού 300 μέτρων στην άκρη του μικρού, γραφικού και τυπικά κρητικού χωριού Παλαιλώνι, αλλά μόλις 1,8 χλμ. από τις 4 ταβέρνες και τα 2 μίνι μάρκετ στον Κεφαλά, 6 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον κόλπο Ομπρόσγιαλος με εντυπωσιακά, κρυστάλλινα, τιρκουάζ νερά, το επερχόμενο πάρκο καταδύσεων και μια υπέροχη ταβέρνα φωλιασμένη πάνω στα βράχια. Μόλις 15 λεπτά από τις πολλές ανέσεις και την απαλή χρυσή άμμο, τις παραλίες με γαλάζια σημαία στην Αλμυρίδα και τις Καλύβες. Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Αποτελείται από 3 δίκλινα υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Η κύρια πόρτα του σπιτιού ανοίγει σε μπροστινό στεγασμένο χώρο που οδηγεί στον κήπο, την πισίνα και την εξωτερική τραπεζαρία. Στο ισόγειο υπάρχει κουζίνα εξοπλισμένη με ψυγείο/καταψύκτη, ολοκαίνουργιο πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων, ηλεκτρική κουζίνα/φούρνο και νεροχύτη με στραγγιστήρι. Προσφέρει άφθονα ντουλάπια αποθήκευσης και χώρο εργασίας. Τραπεζαρία με στρογγυλό τραπέζι 6 θέσεων και καρέκλες. Το σαλόνι διαθέτει 3 σετ διπλών θυρών που ανοίγουν σε στεγασμένο χώρο και θέα στη θάλασσα. Υπάρχει τηλεόραση στο σαλόνι. Τα παράθυρα ανοίγουν σε θέα στην πισίνα. Υπάρχει επίσης το πρώτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι σε αυτό το επίπεδο και ένα μπάνιο με καμπίνα ντους, τουαλέτα και νιπτήρα με νιπτήρα και ντουλάπι κάτω από τον νιπτήρα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου υπάρχει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με καμπίνα ντους, τουαλέτα και νιπτήρα με νιπτήρα τόσο πάνω όσο και κάτω. Ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Διπλές πόρτες ανοίγουν σε βεράντα στον τελευταίο όροφο. Θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης μια υποδοχή τηλεόρασης. Επιπλέον, υπάρχει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλές πόρτες που ανοίγουν σε βεράντα στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα και ντους, τουαλέτα, μεγάλο νιπτήρα με διπλό νιπτήρα και ντουλάπι κάτω από τον νιπτήρα. Χαρακτηριστικά της βίλας: κεντρική θέρμανση σε όλους τους χώρους με δεξαμενή πετρελαίου 1000 λίτρων κλιματισμός σε όλους τους χώρους όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι αλουμινίου με ηλεκτροστατική βαφή σόμπα ξύλου αποθήκη κάτω από τη σκάλα - υπάρχει πλυντήριο ρούχων ηλιακός θερμοσίφωνας επιπλέον δεξαμενή νερού 5000 λίτρων μεγάλος χώρος μπάρμπεκιου με εντοιχισμένα ντουλάπια και νεροχύτη μεγάλη αποθήκη για τα έπιπλα κήπου άρδευση στον κήπο με ψηφιακούς χρονοδιακόπτες πολλές βρύσες και πρίζες γύρω από τη βίλα στο εξωτερικό εξωτερικός φωτισμός. Μερικές με αισθητήρες λεβητοστάσιο στάθμευση αυτοκινήτου με κεκλιμένη στέγη και δευτερεύουσα θέση στάθμευσης άφθονες βεράντες και καθιστικά γύρω από το σπίτι ιδιωτική πισίνα με εξωτερικό ντους Η βίλα είναι αναμφίβολα φιλόξενη και κομψή, δροσερή και ευάερη, ιδανική για χαλαρή καλοκαιρινή ζωή. Ο καλαίσθητος σχεδιασμός συνδυάζει έξυπνα παραδοσιακά στοιχεία, όπως πέτρινες καμάρες και γωνιές, και δοκάρια στην οροφή από αρωματικό τοπικό κυπαρίσσι, με μοντέρνα επίπλωση και κάθε σύγχρονη άνεση, όπως λαμπερά μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό, κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Καθώς οι ιδιοκτήτες είναι επαγγελματίες κηπουροί, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι για τα διάφορα τμήματα του οικοπέδου, έχουν επιλέξει προσεκτικά μια πληθώρα τυπικής μεσογειακής χλωρίδας που θα ανθίσει τα μακριά, ζεστά καλοκαίρια. Στους εξωτερικούς τοίχους της βίλας υπάρχουν πολύχρωμα και αρωματικά αγι

Πωλείται μια καταπληκτική βίλα 240 τ. μ., χτισμένη το 2010 σε περιφραγμένο οικόπεδο άνω των 4000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή του χωριού Καμπιά στον Αποκόρωνα στο νομό Χανίων. Το ακίνητο προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και μερική θέα στη θάλασσα προς τον κόλπο της Σούδας. Αυτή η διώροφη βίλα αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Προσφέρεται προς πώληση, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Η διαρρύθμιση της βίλας έχει ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία και όμορφο τζάκι. Η κουζίνα έχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα όπου υπάρχει επίσης μια εξωτερική κουζίνα. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα, χώρο πισίνας και κήπο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης τρία διπλά υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία έχουν ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο επισκεπτών. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος είναι ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες που προσφέρουν εκπληκτική θέα. Πρόκειται για ένα πραγματικά all-time σπίτι, σε ιδανική τοποθεσία. Η περιοχή είναι καταπράσινη και το χωριό περιβάλλεται από πυκνή βλάστηση. Προσφέρει επίσης πολλές επιλογές για ποδηλασία ή πεζοπορία στη φύση. Σε κοντινή απόσταση, υπάρχουν επίσης αρκετές περιοχές ιστορικού και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, καθώς και γραφικά χωριά που αξίζει να εξερευνήσετε. Η κοντινότερη αμμώδης παραλία βρίσκεται στην Αλμυρίδα, σε απόσταση μόλις 3 χλμ. Στην Αλμυρίδα θα βρείτε μίνι και σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο και πολλά καφέ και ταβέρνες κατά μήκος της ακτής. Η παραθαλάσσια μικρή πόλη Καλύβες, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, διαθέτει επίσης εξαιρετικές αμμώδεις παραλίες, καθώς και κάθε είδους καταστήματα και υπηρεσίες. Τα Χανιά απέχουν 28 χλμ. και το αεροδρόμιο 33 χλμ. Η βίλα διαθέτει: κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικά παντζούρια, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες για έντομα, ξύλινες οροφές, πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, ηλεκτρική πύλη, επιπλέον δεξαμενές αποθήκευσης νερού, εξωτερική κουζίνα, αποθήκες.

Πωλείται. Αυτή η εξαίσια ιδιοκτησία, που εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1152 τ. μ., προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό ευρύχωρου εξωτερικού χώρου και υψηλής άνεσης. Διαθέτει συνολική επιφάνεια κτιρίου 300 τ. μ., σχεδιασμένη με προσοχή για να προσφέρει μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Στο κέντρο αυτής της ήσυχης όασης βρίσκεται μια υπέροχη πισίνα 50 τ. μ., σχεδιασμένη για απόλυτη χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η πισίνα αποτελεί το επίκεντρο της αναψυχής και της διασκέδασης, περιτριγυρισμένη από όμορφα διαμορφωμένους κήπους + γήπεδο τένις ! Το σπίτι είναι κατασκευασμένο έτσι ώστε να εναρμονίζεται με την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική και το εκπληκτικό φυσικό τοπίο, εξασφαλίζοντας μια αυθεντική και ταυτόχρονα μοντέρνα εμπειρία διαβίωσης. Ζητούμενη τιμή καθαρά : 1.250.000€ ****δαπανες μεταβίβασης : Ηπρομήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 3% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς. Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδαΣυμβολαιογράφου και Υποθηκοφυλακείου και πιθανά δικηγορικά έξοδακαταβάλλονται από τον αγοραστή.

Βάμος, Κεφαλάς: Πωλείται συγκρότημα από 4 πολυτελής βίλες 3 επιπέδων σε 1249τ. μ. οικόπεδο, με ατομική θέρμανση (κλιματισμό) και τζάκι. Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 4 σαλονοκουζίνες, Κήπο, αποθήκη, 4 μπάνια και 4 WC. Είναι επιπλωμένες, εξοπλισμένες, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένες το 2004, βαμμένες και διαθέτουν ωραία θέα, πισίνες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς βρίσκεται σε όμορφη περιοχή με μεγάλη ζήτηση όλο το χρόνο. Τιμή 1.000.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-200647 Vamos, Kefalas: A complex of 4 luxury 3 -level villas at 1249sq.m. Land, with individual heating (air conditioning) and fireplace. It consists of 12 bedrooms, 4 lounges, garden, warehouse, 4 bathrooms and 4 wc. They are furnished, equipped, with electrical appliances, manufactured in 2004, painted and have nice views, swimming pools, double glazed aluminum windows, security door, outdoor parking, screens, solar water heater. The property is proposed as an investment as it is in a beautiful area with high demand all year long. Price 1,000,000 € Property Code: #M-200647

For sale a ground floor detached house of 85 m2 built in 2007 near Exopoli village above Georgioupoli tourist resort. The large plot of 3894 m2 is shared with two other houses. The property offers stunning panoramic White Mountains and countryside views. The house over the last few years was fully renovated and modernized. On the roof 15 photovoltaic panels with 8 batteries were installed four years ago. Thanks to which there are no electricity bills. It features: solar water heater, oil central heating, air conditioning, triple glazed windows with shutters and insect screens, alarm system with cameras, lighting all around the house, new large sceptic tank, phone line, wireless Cosmote Internet, good thermal insulation, secure doors covered parking space, storage shed, landscaped garden. The house consists of a fully equipped kitchen in the open-plan with a spacious living room, two double bedrooms, one bathroom with a bathtub and a pantry. One of the bedrooms has a balcony. Before entering the house there is a good size covered veranda with outdoor furniture. The furniture are not included in the price. This property is ideal to use as a holiday home or year around living. Distance from Exopoli: 2.2 km Distance from Georgioupoli beach: 4.5 km Distance from Chania city center: 36.8 km Distance from Chania airport: 43.2 km Distance from Souda port: 28.9 km

Πωλείται τριώροφη βίλα 185 τ. μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 2040 τ. μ. Η κατοικία χτίστηκε το 2007 και βρίσκεται στο Κόκκινο Χωριό Αποκόρωνα Χανίων. Το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Αποτελείται από κουζίνα σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, αποθήκες και μπαλκόνια. Στο ισόγειο υπάρχει μια μοντέρνα ανακαινισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με γωνιακό τζάκι, μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων. Από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε στεγασμένο μπαλκόνι με θέα στην πισίνα και τη θάλασσα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο και στους κάτω ορόφους. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και κοινόχρηστο μπαλκόνι. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο με ντους. Στο κάτω όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ντους και αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση στην περιοχή της πισίνας. Εξωτερικά υπάρχει πισίνα 43,60 τ. μ., καθιστικό, κήπος και χώρος στάθμευσης. Αυτό το καταπληκτικό ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ενοικιαζόμενη βίλα. Ο κόλπος του Κουταλά απέχει μόλις 500 μ. Η πλατεία του χωριού με ένα καλά εφοδιασμένο μίνι μάρκετ, ταβέρνα και καφενείο απέχει 1,5 χλμ. Η παραλία Αλμυρίδα απέχει 4 χλμ., τα Χανιά 30 χλμ. και το αεροδρόμιο 35 χλμ.

Ανακαλύψτε το BLUE MORE - μια εξαιρετική συλλογή από μόλις εννέα αποκλειστικές υπόσκαφες βίλες, όμορφα τοποθετημένες σε μια ιδιωτική πλαγιά με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες στην περιοχή του Αποκόρωνα της Κρήτης. Σχεδιασμένες για να εντάσσονται αβίαστα στο φυσικό τοπίο, αυτές οι αρχιτεκτονικά εντυπωσιακές κατοικίες προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε έναν απομονωμένο κολπίσκο, δημιουργώντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια και η φύση συνυπάρχουν σε τέλεια αρμονία. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους ανοιχτής διαρρύθμισης, υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, επώνυμες κουζίνες και πολυτελή φινιρίσματα σε όλους τους χώρους. Εκτεταμένες βεράντες, διαμορφωμένοι κήποι, ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης και εξωτερικοί χώροι μπάρμπεκιου δημιουργούν κομψούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ αγκαλιάζουν το εντυπωσιακό μεσογειακό τοπίο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πραγματικά αποκλειστικό παράκτιο τρόπο ζωής με ιδιωτικές πλατφόρμες κολύμβησης, θαλάσσια σπορ, γραφικά μονοπάτια πεζοπορίας και ανελκυστήρα στην πλαγιά του λόφου που παρέχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Με μόνο εννέα ανεξάρτητες κατοικίες, το BLUE MORE προσφέρει ένα εξαιρετικό επίπεδο ιδιωτικότητας, ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από το παραδοσιακό χωριό Κεφαλάς, οι ιδιοκτήτες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αυθεντικές ταβέρνες, καφετέριες, τοπικές αγορές και τα γοητευτικά χωριά και παραλίες που καθιστούν τη χερσόνησο του Αποκόρωνα έναν από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς της Κρήτης. Οι τιμές των βιλών ξεκινούν από 1.270.000 € για κατοικίες δύο υπνοδωματίων, 1.430.000 € για κατοικίες τριών υπνοδωματίων (ή μεγαλύτερων) και 2.200.000 € για τις κορυφαίες βίλες τεσσάρων υπνοδωματίων (ή μεγαλύτερων). Επιλεγμένες κατοικίες διαθέτουν επίσης ξεχωριστό ξενώνα, παρέχοντας επιπλέον ιδιωτικότητα και ευελιξία για την οικογένεια, τους επισκέπτες ή το προσωπικό. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το τέλος του 2028, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να εξασφαλίσουν μία από αυτές τις αποκλειστικές κατοικίες δίπλα στη θάλασσα κατά τη φάση ανάπτυξης. Είτε πρόκειται για πολυτελή εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία είτε για μακροπρόθεσμη επένδυση, το BLUE MORE αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο μπροστά στη θάλασσα σε ένα από τα πιο αποκλειστικά παραθαλάσσια έργα της Κρήτης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση ή επίσκεψη στο χώρο από ξηράς ή θάλασσα. Αποστάσεις: Παραλία - 100μ Πόλη - 1,5χλμ (Κεφαλάς) / 34χλμ (Χανιά) Αεροδρόμιο - 40χλμ Νοσοκομείο - 34χλμ

Αποκλειστική ευκαιρία απόκτησης ενός εντυπωσιακού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών, το οποίο ξεχωρίζει για την ιστορική και αρχιτεκτονική του αξία, καθώς το κτίσμα είναι διατηρητέο. Αποτελεί την ιδανική επιλογή, αφού εκτός από μια εξαιρετική επένδυση και πολυτελές εξοχικό, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για επικερδή τουριστική ενοικίαση (boutique resort / βίλες) όταν τελειώσει. Το ακίνητο διακρίνεται για τον εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό των εξωτερικών του χώρων και την άνεση που προσφέρει. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Προνομιακή Προσβασιμότητα: Το οικόπεδο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη και άμεση πρόσβαση από δευτερεύουσα επαρχιακή οδό πλάτους 10 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη προσέγγιση για τους επισκέπτες ή τους ενοίκους. Κτιριακές Εγκαταστάσεις: Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει πολλαπλούς ανεξάρτητους κτιριακούς όγκους με παραδοσιακές κεραμοσκεπές (όπως διακρίνονται και οι επιμέρους ιδιοκτησίες ή ενότητες A, B, κ. λπ. ), προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα σε κάθε μονάδα. Εντυπωσιακά Υδάτινα Στοιχεία: Το επίκεντρο του συγκροτήματος είναι μια μεγάλη, εντυπωσιακή κεντρική πισίνα ελεύθερου σχήματος. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει μικρότερες ιδιωτικές πισίνες ή εξωτερικά τζακούζι στις επιμέρους βίλες, ανεβάζοντας το επίπεδο πολυτέλειας. Εξωτερικοί Χώροι & Τοπίο: Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως και επαγγελματικά διαμορφωμένος με δεντροφυτεμένους κήπους, καλαίσθητα πλακόστρωτα μονοπάτια και πολυάριθμους στεγασμένους και υπαίθριους χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας. Ιδιωτικό Parking: Υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης κοντά στην κεντρική είσοδο, με άνετη χωρητικότητα για πολλά οχήματα. Τοποθεσία & Γειτνίαση: Το ακίνητο τέμνεται από το όριο του οικισμού ("ΕΝΤΟΣ / ΕΚΤΟΣ" ορίου οικισμού) και συνορεύει με άλλες καθορισμένες ιδιωτικές ιδιοκτησίες, προσφέροντας ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. Αυτό το μοναδικό διατηρητέο ακίνητο συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και τη φύση. Μόλις ολοκληρωθεί, θα αποτελεί όχι μόνο ένα ονειρεμένο εξοχικό, αλλά και μια σπάνια, εξαιρετικά προσοδοφόρα επενδυτική ευκαιρία τουριστικής εκμετάλλευσης! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012). Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας! Μεσιτική Αμοιβή Γραφείου: 2% πλέον ΦΠΑ από τον αγοραστή και 2% πλέον ΦΠΑ από τον πωλητή. Σημείωση: Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. εταιρείας: 180520027000

Στην καρδιά του γραφικού χωριού Ξηροστέρνι, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο πέτρινο σπίτι εκπέμπει την αυθεντικότητα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής ενώ ενσωματώνει άψογα σύγχρονα στοιχεία που αναδεικνύουν τον μοναδικό του χαρακτήρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και έναν όμορφα σχεδιασμένο ημιώροφο, που χρησιμεύει ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για επισκέπτες ή πρόσθετη προσωπική χρήση. Τα δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια συνδυάζουν κομψό σχεδιασμό με λειτουργικότητα. Ένα ιδιαίτερα γοητευτικό χαρακτηριστικό του σπιτιού είναι το κελάρι του, το οποίο έχει μετατραπεί προσεκτικά σε ένα άνετο καθιστικό. Αυτός ο ζεστός, ατμοσφαιρικός χώρος, με την αυθεντική λιθοδομή του, είναι ιδανικός για να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης απολαμβάνοντας ένα ποτήρι κρασί, καθιστώντας τον ένα από τα πιο μαγευτικά μέρη του σπιτιού. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό σε όλα τα κύρια δωμάτια, σύστημα θέρμανσης και ψύξης για άνεση όλο το χρόνο και τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και παραδοσιακή πινελιά στο χώρο διαβίωσης. Επιπλέον, το σπίτι πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα που εναρμονίζονται απόλυτα με τη συνολική αισθητική. Η εξωτερική αυλή, που διαθέτει μια όμορφη πισίνα, περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο πράσινο και προσφέρει άφθονο χώρο για δείπνο στο ύπαιθρο και χαλάρωση. Η βεράντα του τελευταίου ορόφου προσφέρει ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθιστώντας την το ιδανικό μέρος για ήσυχα απογεύματα ή βράδια κάτω από τα αστέρια. Η εσωτερική διακόσμηση συνδυάζει παραδοσιακά στοιχεία, όπως πέτρινους τοίχους και τοξωτά ανοίγματα, με μοντέρνες αισθητικές πινελιές. Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, προσεκτικά σχεδιασμένες λεπτομέρειες και χαρακτηριστικά μπλε βαμμένα παράθυρα δημιουργούν ένα ζεστό και κομψό περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή για διακοπές. Σε μια ήσυχη τοποθεσία μέσα σε ένα αυθεντικό κρητικό χωριό, το σπίτι προσφέρει απόλυτη γαλήνη ενώ παραμένει κοντά σε εκπληκτικές παραλίες και αξιοσημείωτα αξιοθέατα, καθιστώντας το την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία γαλήνης και άνεσης. Ανακαλύψτε ένα σπίτι που συνδυάζει όμορφα το παρελθόν με το παρόν, προσφέροντας μια πραγματικά μοναδική εμπειρία ζωής.

Πωλείται μια υψηλής ποιότητας βίλα υπό κατασκευή στα Καμπιά Αποκόρωνα Χανίων. Η βίλα θα ολοκληρωθεί σε περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα στον κόλπο της Σούδας, τα Λευκά Όρη και την εξοχή. Η βίλα διαθέτει 130 τ. μ. κομψού χώρου διαβίωσης σε ένα γενναιόδωρο περιφραγμένο οικόπεδο 1000 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και χώρο αναψυχής. Η βίλα αποτελείται από 2 δίκλινα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχει μια μοντέρνα κουζίνα σε ανοιχτό σχέδιο με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία. Αυτό το επίπεδο προσφέρει επίσης ένα μπάνιο με ντους και αποθήκη για πλυντήριο ρούχων. Από την κουζίνα υπάρχει πρόσβαση σε μια σκεπαστή βεράντα και κήπο. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια και ένα δεύτερο μπάνιο με μπανιέρα. Εξωτερικά υπάρχει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και κήπος. Η παραλία της Αλμυρίδας απέχει 3 χλμ. Η πόλη των Χανίων απέχει 29 χλμ. και το αεροδρόμιο 35 χλμ. Υπάρχει διαθέσιμη προς πώληση άλλη μια παρόμοια βίλα δίπλα.

Βάμος, Κεφαλάς: Πωλείται Βίλα πολυτελείας, πλήρως επιπλωμένη 124τ. μ. σε 403τ. μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 20μ. σε ισόγειο με τζάκι και κλιματισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2004, βαμμένη και διαθέτει θέα στο βουνό, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό ή μόνιμη κατοικία καθώς βρίσκεται στο όμορφο χωριό Κεφαλάς πολύ κοντά στη περιοχή του Βάμου όπου υπάρχουν σχολεία, σούπερ μάρκετ, ιατρικό κέντρο, φαρμακεία. Ο κήπος έχει πέτρινη περίφραξη και πισινα και πολλά φυτά και δέντρα! Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-14562 Vamos, Kefalas: Luxusvilla zu verkaufen, komplett möbliert, 124 qm. in 403 qm Grundstück, mit einer Front von 20m. im Erdgeschoss mit Kamin und Klimaanlage. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Wohnküche, Garten, Badezimmer und 1 WC. Es ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, Baujahr 2004, gestrichen und verfügt über Bergblick, Swimmingpool, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieklasse E, Fliesenböden, Solarwarmwasserbereiter. Die Immobilie wird als Investition oder Dauerwohnsitz empfohlen, da sie sich im schönen Dorf Kefalas ganz in der Nähe der Gegend von Vamos befindet, wo es Schulen, Supermärkte, ein medizinisches Zentrum und Apotheken gibt. Der Garten hat einen Steinzaun und viele Pflanzen und Bäume! Er ist ideal für Familien oder Arbeiter ohne monatliche Nebenkosten und Haustiere sind erlaubt. Preis 300.000 € Immobiliencode: #M-14562 Vamos, Kefalas: Luxury villa for sale, fully furnished 124 sq.m. in 403 sq.m. plot, with a frontage of 20m. on the ground floor with a fireplace and air conditioning. It consists of 3 bedrooms, 1 living room kitchen, Garden, bathroom and 1 WC. It is equipped with all electrical appliances, built in 2004, painted and has mountain views, swimming pool, aluminum frames with double glazing, energy class E, tiled floors, solar water heater. The property is recommended as an investment or permanent residence as it is located in the beautiful village of Kefalas very close to the area of ​​Vamos where there are schools, supermarkets, medical center, pharmacies. The garden has a stone fence and many plants and trees! It is ideal for families or workers with no monthly utilities and pets are allowed. Price €300,000 Property Code: #M-14562

Κωδικός ακινήτου: 1085612 - Βάμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 94.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4106 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, - Τιμή: 500.000 €

Caelia, μια εξαιρετική βίλα 600 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 8094 τ. μ. στην Αλμυρίδα Χανίων, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης με μαγευτική θέα στη θάλασσα και το δάσος. Διαθέτει 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα στους ενοίκους της. Η βίλα εντυπωσιάζει με τον εσωτερικό της σχεδιασμό, ο οποίος περιλαμβάνει σύγχρονα χαρακτηριστικά και τεχνολογίες, όπως εσωτερικό τζάκι, ανελκυστήρα και σύστημα έξυπνου σπιτιού. Εξωτερικά, η κύρια θερμαινόμενη πισίνα 135 τ. μ. με ενσωματωμένο τζακούζι προσφέρει το ιδανικό σημείο χαλάρωσης με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης παιδική πισίνα 25 τ. μ. με εξωτερικό home cinema, προσφέροντας διασκέδαση για όλη την οικογένεια. Επιπλέον, η βίλα διαθέτει εξωτερικό μπαλκόνι με θερμαινόμενη πισίνα-τζακούζι 25 τ. μ., προσφέροντας έναν ακόμα χώρο χαλάρωσης με υπέροχη θέα. Η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και η μεγάλη τραπεζαρία δημιουργούν τον ιδανικό χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, υπάρχει BBQ και πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό μπαρ, ιδανικά για διασκέδαση και απόλαυση με φίλους και οικογένεια. Η βίλα περιλαμβάνει επίσης spa, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και κάβα κρασιών για όσους εκτιμούν τα εκλεκτά κρασιά και τη χαλάρωση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχει ιδιωτικό γήπεδο τένις. Η ασφάλεια και η άνεση εξασφαλίζονται με σύστημα συναγερμού, αισθητήρες κίνησης, προηγμένο σύστημα κλιματισμού, ενδοδαπέδια θέρμανση και ασφαλή είσοδο με χώρο ασφαλείας. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με 6 θέσεις, καθώς και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εξασφαλίζοντας ευκολία και άνεση για τους ενοίκους. Τιμή: 4.200.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Loyal Group | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6987700726 / +30 2810 280 288

Η Kleia είναι μια σύγχρονη ιδιοκτησία που αποτελείται από δύο κομψές βίλες συνολικής επιφάνειας περίπου 350 τ. μ., προσεκτικά σχεδιασμένες ώστε να συνδυάζουν τη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική με την πολυτελή άνεση. Ιδανικά τοποθετημένη μόλις 190 μέτρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τα γραφικά χωριά της Πλάκας και της Αλμυρίδας, καθώς και από το πολιτιστικό κέντρο των Χανίων, η Kleia προσφέρει ιδιωτικότητα, κομψότητα και πρόσβαση στα καλύτερα σημεία της βορειοδυτικής ακτογραμμής της Κρήτης. Χτισμένη σε έναν πλήρως περιφραγμένο ιδιωτικό οικόπεδο 5.630 τ. μ., η ιδιοκτησία υποδέχεται τους επισκέπτες μέσα από ηλεκτρική πύλη που οδηγεί σε έναν ήσυχο ελαιώνα με 90 ώριμα δέντρα. Η καρδιά της υπαίθριας ζωής είναι μια θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με αλατόνερο, μήκους 18 μέτρων, με πανοραμική θέα στη θάλασσα, πλαισιωμένη από έναν πολυτελή χώρο σπα που περιλαμβάνει σάουνα, τζακούζι, δωμάτιο μασάζ και έναν ήσυχο χώρο χαλάρωσης. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα ακριβώς κάτω από το ακίνητο. Η ιδιοκτησία προσφέρει πολλές δυνατότητες αναψυχής, όπως ιδιωτικό γήπεδο τένις, γήπεδο για μπουλ και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Οι εσωτερικές και εξωτερικές κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες σε επίπεδο γκουρμέ, ιδανικές για εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Η ενεργειακή απόδοση Α+ εξασφαλίζεται μέσω φωτοβολταϊκού συστήματος, τριπλών υαλοπινάκων και ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης σε όλο το ακίνητο. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος, θέσεις στάθμευσης επισκεπτών και ειδικά διαμορφωμένους αποθηκευτικούς χώρους για κρασί και ελαιόλαδο. Η Kleia προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή για λειτουργία ως πολυτελές τουριστικό κατάλυμα υψηλών αποδόσεων. Στην τιμή περιλαμβάνεται επιλεγμένη συλλογή επίπλων σκανδιναβικού και ολλανδικού σχεδιασμού, πρωτότυπα έργα τέχνης, πλήρης εξοπλισμός ενοικίασης με υψηλής ποιότητας λευκά είδη, σκεύη κουζίνας, αξεσουάρ πισίνας και πλήρες σετ εργαλείων συντήρησης και κηπουρικής. Παρέχεται επίσης εξοπλισμός για τη συγκομιδή ελαιοκάρπου, υποστηρίζοντας τη μικρής κλίμακας παραγωγή ελαιολάδου της ιδιοκτησίας. Είτε αναζητάτε έναν ιδιωτικό χώρο ηρεμίας είτε μια προσοδοφόρα επένδυση στον τομέα των πολυτελών ενοικιάσεων, η Kleia αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας πλήρως λειτουργικής ιδιοκτησίας σε μία από τις πιο επιθυμητές και ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές της Κρήτης. Τιμή: 3.500.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience [email protected] www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 698 770 0726 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

Κωδικός ακινήτου: 1086105 - Βάμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 268.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5060 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, - Τιμή: 1.350.000 €

Πλήρως Ανακαινισμένη Πέτρινη Κατοικία 150+ Ετών με Ιδιωτική Πισίνα & Ξενώνα - Νέο Χωριό Αποκορώνου ** 130 τ. μ. κατοικία | 169,43 τ. μ. οικόπεδο | 3 Υ/Δ | 2 Μπάνια | 1 WC | Πισίνα | Θέα Θάλασσα** Στο **Νέο Χωριό Αποκορώνου**, σε μια ήσυχη και αυθεντική περιοχή της Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερης γοητείας **παραδοσιακή πέτρινη κατοικία**, αρχικά κατασκευασμένη το **1876** και πλήρως ανακαινισμένη το **2026**. Η κατοικία έχει επιφάνεια **130 τ. μ.** και βρίσκεται σε οικόπεδο **169,43 τ. μ.**, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα ενός κρητικού σπιτιού ηλικίας άνω των 150 ετών με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας **Α**. Οι παραδοσιακοί πέτρινοι τοίχοι, με το μεγάλο πάχος τους, προσφέρουν φυσική θερμομόνωση και διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του 2026 έχει δημιουργήσει ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι, έτοιμο για άμεση χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε **δύο επίπεδα** και αποτελείται από **τρεις συνολικά χώρους ύπνου, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και σαλόνι**. Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενώ ο ανεξάρτητος ξενώνας διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο της κύριας κατοικίας υπάρχει ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με **ολοκαίνουργια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα**, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνι με **θέα προς τη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και το γύρω φυσικό τοπίο**. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η **ιδιωτική πισίνα**, η βεράντα, η εσωτερική αυλή και ο ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ, μαζί με τους χώρους εξωτερικής τραπεζαρίας και καθιστικού, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο ανεξάρτητος ξενώνας προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία οικογένειας ή φίλων ή να αξιοποιηθεί ως μέρος μιας τουριστικής κατοικίας. Η διαμόρφωση αυτή καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για **βραχυχρόνια ή τουριστική μίσθωση**. Η κατοικία πωλείται **επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη**, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών και του οικιακού εξοπλισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια πραγματικά **turnkey** επιλογή. ### Σύγχρονες παροχές Το ακίνητο διαθέτει **ενεργειακή κλάση Α**, θερμομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με **διπλά τζάμια και σίτες**, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Για μεγαλύτερη ασφάλεια και πρακτικότητα υπάρχουν **κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές καπνού**, ενώ η κατοικία διαθέτει Internet και προσφέρεται χωρίς κοινόχρηστα. Υπάρχει επίσης **μία στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή**. ### Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Νέου Χωριού, σε ένα αυθεντικό κρητικό χωριό όπου η καθημερινότητα μπορεί να απολαύσει κανείς με τα πόδια. Το κέντρο του χωριού απέχει περίπου **5 λεπτά με τα πόδια**, ενώ στην περιοχή υπάρχουν καφενεία, εστιατόρια, supermarket, φαρμακείο, σχολείο, εκκλησία και βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας, φύσης και εύκολης πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές του Αποκόρωνα. ### Αποστάσεις * **500 μ. ** από το σχολείο * **700 μ. ** από supermarket στο Νέο Χωριό * **4,9 χλμ. ** από την παραλία και την παραθαλάσσια περιοχή των Καλυβών * **30 χλμ. ** από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων * Εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό * Εστιατόρια, καφέ, αγορά και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση ### Βασικά χαρακτηριστικά * Έτος κατασκευής: **1876** * Πλήρης ανακαίνιση: **2026** * **130 τ. μ.** κατοικίας * **169,43 τ. μ.** οικόπεδο * 2 επίπεδα * 3 υπνοδωμάτια συνολικά * 2 μπάνια * 1 WC * Ανεξάρτητος ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο * Ιδιωτική πισίνα * Βεράντα και εσωτερική αυλή * BBQ * Μπαλκόνι * Θέα θάλασσα, βουνό και πράσινο * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα * Βορειοανατολικός προσανατολισμός * Ενεργειακή κλάση Α * Θερμομόνωση * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Σίτες * Αυτόνομη θέρμανση * Θέρμανση ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας

Πωλείται βίλα 170 τ. μ., με πισίνα, στην περιοχή Κεφαλάς, Βάμος Αποκορώνου. Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές, φωτεινό ακίνητο. Η βίλα είναι διαρρυθμισμένη σε 3 επίπεδα, με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια και 1 WC. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Η βίλα είναι περιτριγυρισμένη από πέτρινη περίφραξη και ο κήπος αποτελείται από καρποφόρα δέντρα όπως κερασιά, αχλαδιά, γκρέιπφρουτ και μούσμουλα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ξύλα. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B. Ο προσανατολισμός είναι βόρειος και έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Το ακίνητο είναι νοικιασμένο έως τον Οκτώβριο του 2028. Τιμή πώλησης: 320.000€ Κωδικός ακινήτου: 2148 Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

For sale a ground floor well designed house of 119.52 m2 plus basement of 61.25 m2 built on a fenced plot of 5097.85 m2. The property is located in the traditional village of Xirosterni in Apokoronas region in Chania prefecture. It offers great panoramic White Mountains and countryside views. This beautifully crafted villa perfectly blends traditional architecture with contemporary convenience. The house consists two double bedrooms and two bathrooms with showers. The master bedroom has an en-suite bathroom. There is a spacious living room with a fireplace, dining area and modern fully equipped kitchen in a separate room. House is equipped with security system, 3 solar water heaters, oil central heating, fireplace (which is also connected with radiators) and air conditioners (cooling & heating). Basement is accessed by external staircase, where is a lot of storage space and boiler room. Outside there is a 36 m2 tiled pool, beautiful garden with over 30 productive olive trees and many fruit trees (oranges, lemons, appricoates, figs, pomegranate and apples). There is a covered parking space and gated entrance enhance both privacy and practicality. The property is suitable as a permanent residence, a holiday retreat, or an investment opportunity. In the village within walking distance there is a well-stocked mini market and taverna. The nearest beach is in Almyrida within 5 km. Chania is at 30 km and airport 36 km. CMSH00345 YouTube player Address City: Chania Area: Xirosterni, Apokoronas 580,000€ Details Property ID CMSH00345 Price 580,000€ Surface 181 m² Land area 5098 m² Bedrooms 2 Bathrooms 2 Year Built 2014 Property Type Villa-House Status For Sale Features Air Conditioning Aluminum Windows Balconies Basement BBQ Built-in Appliances Central Heating Ceramic Tiles Countryside Views Covered Parking Double Glazing Electric Boiler Equipped Extra Water Tank Fence Fireplace Fruit Trees Furnished Insect Screens Landscaped Garden Nearby Bakery Nearby Medical Center Nearby Mini Market Nearby School Nearby Taverna Olive Trees Outside Village Limits Parking Space Private Pool Roof Terrace Square Within Walking Distance Storage Room Terrace Washing Machine White Mountains View Window Shutters Floor Plans Ground floor Basement Topographic plan NOVESTA CRETE REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ☎️ +30 2825 181231 [email protected] www.novesta-crete.com

Παραδοσιακή Πέτρινη Κατοικία με Θέα Θάλασσα & Μεγάλη Δυνατότητα Αξιοποίησης - Κεφαλάς, Αποκόρωνας Στον πανέμορφο και γραφικό οικισμό του Κεφαλά Αποκορώνου, στην καρδιά της κρητικής υπαίθρου, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερη παραδοσιακή πέτρινη κατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 61 τ. μ., σε οικόπεδο 526,55 τ. μ. Πρόκειται για ένα παλαιό πέτρινο κτίσμα με έντονο κρητικό χαρακτήρα, το οποίο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία μιας μοναδικής κατοικίας στην Κρήτη. Η υπάρχουσα κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά παραδοσιακά στοιχεία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται ήδη από το ισόγειο, καθώς και η όμορφη θέα προς τα βουνά, το πράσινο και το φυσικό τοπίο του Αποκόρωνα. Μεγάλη δυνατότητα επέκτασης Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 179,04 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επέκτασης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας σοφίτας, γεγονός που μπορεί να προσθέσει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Με τον κατάλληλο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, μπορεί να μετατραπεί σε μια εξαιρετική παραδοσιακή κατοικία, εξοχικό σπίτι ή τουριστικό κατάλυμα, συνδυάζοντας την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Ζήστε την αυθεντική Κρήτη Ο Κεφαλάς είναι ένας όμορφος παραδοσιακός οικισμός του Αποκόρωνα, με πέτρινα σπίτια, γραφικά δρομάκια και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, χωρίς όμως να απομονώνονται από τις καθημερινές ανέσεις. Μέσα και γύρω από τον οικισμό υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται όμορφες παραλίες και παραθαλάσσιοι προορισμοί. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 32 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 40 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική χρήση. Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης Ο συνδυασμός του παραδοσιακού πέτρινου κτίσματος, της θέας στη θάλασσα, του μεγάλου οικοπέδου των 526,55 τ. μ. και της επιπλέον δόμησης περίπου 179,04 τ. μ. δημιουργεί ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Ιδανικό για ιδιώτες που αναζητούν ένα αυθεντικό σπίτι στην Κρήτη, αλλά και για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ανακαίνιση και τουριστική αξιοποίηση / βραχυχρόνια μίσθωση. NOVESTA CRETE - Real Estate • Investments • Construction Τηλέφωνο / WhatsApp: +30 694 731 2713 [email protected] www.novesta-crete.com Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά ή μέσω WhatsApp.