Domy na prodej - Κοινότητα Ρίου

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία με πισίνα στο Ρίο Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 210 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2067 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία εμβαδού 210 τ. μ. εντός οικοπέδου 2067 τ. μ. σε απόσταση μόλις 250μ. από τη θάλασσα στο Ρίο Πατρών. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, το υπόγειο, το ισόγειο, τον α' όροφο και τη σοφίτα. Αρχικά, το υπόγειο διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο από την πίσω πλευρά της οικίας, ενιαίο χώρο κι ένα μπάνιο. Στη συνέχεια, το ισόγειο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και μεγάλη τζαμαρία με θέα την πισίνα και τον κήπο και διαχωρίζεται υψομετρικά με δύο σκαλιά από την κουζίνα η οποία διαθέτει λευκά ξύλινα έπιπλα και εντοιχισμένες συσκευές. Στη συνέχεια, μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον α' όροφο όπου υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια (+1 στη σοφίτα), 2 μπάνια καθώς και βεράντες με θέα τον κήπο με την πισίνα αλλά και τη γέφυρα. Το τελευταίο επίπεδο, αυτό της σοφίτας, διαθέτει ενιαίο χώρο με εμφανή ξυλεία οροφής και ξύλινη επένδυση στους τοίχους όπως επίσης και παράθυρα με θέα τον εξωτερικό χώρο. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της οικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιμαντρωμένου οικοπέδου επιφάνειας 2067 τ. μ. διαμορφωμένο σε απαράμιλλης ομορφιάς κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και μεγάλη πισίνα όπως επίσης και πλακόστρωτο διάδρομο από την κεντρική είσοδο του οικοπέδου μέχρι την είσοδο της οικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παιδικούς σταθμούς αλλά και σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις 500μ. από την αγορά του Ρίου, 1700μ. από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 190 τ. μ. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικίας: 210 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2067 τ. μ. Υ/Δ: 3 (+1 στη σοφίτα) Υπόλοιπο δόμησης: 190 τ. μ. Τιμή πώλησης: 600.000€ Κωδικός ακινήτου: 1610

Πωλείται διαμπερής μονοκατοικία στον Ψαθόπυργο Ρίου. Εμβαδόν οικίας: 258,22 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 2.865 τ. μ. Διατίθεται κατόπιν αποκλειστικότητας ένα εκ των πλέον πλεονεκτικών ακινήτων του Δήμου Ρίου, στον γραφικό οικισμό Ψαθόπυργος, σε εξαιρετική τιμή πώλησης, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, την ποιότητα και τη σπάνια τοποθεσία του. Πρόκειται για φωτεινή και διαμπερή μονοκατοικία με δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία (υπηρεσίας ή ξενώνα), μεγάλο υπόλοιπο δόμησης και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, κατασκευής 1975, σε πολύ καλή κατάσταση. Η κύρια κατοικία, 164,55 τ. μ., αναπτύσσεται σε έναν ενιαίο όροφο και περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, μεγάλη μπροστινή βεράντα με θέα σε κήπο και θάλασσα, πολυτελή κουζίνα με τραπεζαρία, μεγάλο χωλ, τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, ένα μπάνιο και ένα master bedroom με δικό του λουτρό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά και διπλά τζάμια. Οι μεγάλες βεράντες και τα ανοίγματα εξασφαλίζουν απρόσκοπτη θέα και άπλετο φυσικό φως. Στο πίσω μέρος υπάρχει δεύτερη ανεξάρτητη ισόγεια οικία 37,40 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλη ως βοηθητική οικία ή ξενώνας. Επίσης διαθέτει αποθήκη 6,30 τ. μ., γκαράζ 10,53 τ. μ., BBQ και παραδοσιακό φούρνο. Στο μπροστινό μέρος υπάρχει αποθήκη 40,22 τ. μ. Όλοι οι βοηθητικοί χώροι μπορούν να τροποποιηθούν σε κύριους οικιστικούς χώρους. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 200 τ. μ., που επιτρέπει την ανέγερση μιας ακόμα κατοικίας στο οικόπεδο. Αρχιτεκτονικά, η κατοικία συνδυάζει λιτές γραμμές, ποιοτικά υλικά και διαχρονική αισθητική, αποτελώντας αντιπροσωπευτικό δείγμα παραδοσιακής μονοκατοικίας. Το εντός οικισμού οικόπεδο 2.789,50 τ. μ. είναι διαμορφωμένο με μεγάλο κήπο, πλακόστρωτα σημεία, καλλωπιστικά φυτά, γκαζόν, αιωνόβια δέντρα και γεώτρηση για το πότισμα. Είναι διαμπερές, με πρόσοψη 34,7 μ. στην παραλιακή οδό Φαλήρου και αντίστοιχη πρόσοψη στην πίσω πλευρά, επί της παρόδου Αρτέμιδος. Η περιοχή προσφέρει πλεονεκτήματα εξοχής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, αγορά και παραλία (μόλις 10 μ. ), καθώς και η νέα στάση τρένου στον Ψαθόπυργο, που συνδέει Αθήνα, αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και Πάτρα. Επίσης, είναι κοντά στον κόμβο Δρεπάνου για εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό. Σημείωση: Σύμφωνα με το νέο Προεδρικό Διάταγμα 194/2025, οικόπεδα εντός οικισμού μικρότερα των 2.000 τ. μ. θεωρούνται μη οικοδομήσιμα, εκτός αν πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια. Το συγκεκριμένο ακίνητο εξαιρείται, καθώς έχει εμβαδόν άνω των 2.000 τ. μ. και διατηρεί πλήρως την οικοδομησιμότητά του. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Κύρια ισόγεια κατοικία: 164,55 τ. μ. Δεύτερη ισόγεια κατοικία: 37,40 τ. μ. Ισόγεια αποθήκη (1): 6,30 τ. μ. Ισόγεια αποθήκη (2): 40,22 τ. μ. Ισόγειο γκαράζ: 10,53 τ. μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.789,50 τ. μ. Υ/Δ: 5 Τιμή πώλησης: 750.000 € Κωδικός ακινήτου: 2463

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στον Άγιο Βασίλειο Ρίου, συνολικής επιφάνειας 136τ. μ. εντός οικοπέδου επιφάνειας 229τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία 136τ. μ. στον Άγιο Βασίλειο Ρίου. Πρόκειται για κατοικία ποιοτικής κατασκευής ανεπτυγμένη σε 3 επίπεδα. Το υπόγειο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι και κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο απαντώνται οι χώροι του καθιστικού με το τζάκι, την τραπεζαρία την κουζίνα και και το μπάνιο και στον α όροφο τα 3 υπνοδωμάτια, το μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες με θέα στη γέφυρα και το βουνό. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ όλο το κτήριο διαθέτει θερμοπρόσοψη για καλύτερη μόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός οικοπέδου έκτασης 229 τ. μ. το οποίο έχει διαμορφωθεί σε κήπο με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά. Η θέση που εδράζεται το ακίνητο (απέχει 600μ. από τη θάλασσα) δίνει τη δυνατότητα για απρόσκοπτη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις με πιο προνομιούχα αυτή της θάλασσας και της γέφυρας. Πλησίον του ακινήτου λειτουργούν δημόσια και ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων όπως επίσης φροντιστήρια μέσης εκπαίδευσης και ξένων γλωσσών. Λειτουργούν επίσης φαρμακεία, ιατρεία συγκεκριμένων ειδικοτήτων, super markets μεγάλων αλυσίδων, παραδοσιακά παντοπωλεία, κέντρο τύπου κοκ. Η περιοχή εξυπηρετείται με μέσα μαζικής μετακίνησης όπως το αστικό ΚΤΕΛ και ο προαστιακός. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 229τ. μ. Συνολική επιφάνεια μονοκατοικίας: 136τ. μ. Τιμή πώλησης: 310.000€ Κωδικός ακινήτου: 3009

Κατοικία συνολικής επιφάνειας 283,60 τ. μ. εντός οικοπέδου έκτασης 1.000 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο 160,31 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους, 2 Υ/Δ, λουτρό, κουζίνα & καθιστικό. Α' όροφο 123,29 τ. μ. με 2 ΥΔ, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό & wc. Διαθέτει πισίνα & στάθμευση αυτοκινήτων σε ισόγειο, ανοιχτό στέγαστρο. Τιμή: 450.000€. Orizory Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Ρίο Αχαΐας - Κέντρο. Μονοκατοικία 340τμ 3 επιπέδων εξαιρετικής και πολυτελούς κατασκευής (Οικοδ. άδεια 2004) σε οικόπεδο 620 τ. μ. στην περιοχή του Ρίου Αχαΐας σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση 600 μέτρων από την παραλία. Αποτελείται από 3 πανομοιότυπα οροφοδιαμερίσματα με ίδια διαρρύθμιση τοποθετημένα σε 3 επίπεδα κατανεμημένα ως εξής; ημιυπόγειο 112τμ, ημιόροφος 114 τ. μ. και 1ος όροφος 114τμ. Το κάθε οροφοδιαμέρισμα διαθέτει από 3 υπνοδωμάτια 1 σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα και 1 μπάνιο. Επίσης όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες, τζάκι, μεγάλες βεράντες (πλην του υπογείου) αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματιστικά και ηλεκτρικά ρολά. Επίσης η μονοκατοικία διαθέτει 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες, 3 αποθήκες 10τμ έκαστη, μπάρμπεκιου,parking και μεγάλο όμορφα διαμορφωμένο κήπο με φωτισμό και διάφορα καλλωπιστικά φυτά και δέντρα. Τιμή πώλησης 800000 ευρώ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α

ΡΙΟ - ΠΛΗΣΙΟΝ ΘΑΛΑΣΣΑΣ, ΔΥΩΡΟΦΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ, ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΧΕΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 400 ΤΜ ΚΑΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΧΕΙ ΕΜΒΑΔΟΝ 1300 ΤΜ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΣΥΝΕΝΩΣΗΣ ΜΕ ΤΟ ΟΜΟΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 700 ΤΜ ( ΜΕ EXTRA ΤΙΜΗ) ΤΟ ΚΤΙΣΜΑ ΕΧΕΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ (ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΡΑΒΑΣΑΡΟΥ) ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ ΣΕ ΤΡΙΑ ΕΠΙΠΕΔΑ: ΣΤΟ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΜΕΓΑΛΑ ΣΑΛΟΝΙΑ ME AMEΣΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΚΑΤΑΠΡΑΣΙΝΟ ΚΗΠΟ, ΚΡΕΜΑΣΤΟ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΟ ΜΕΤΑΛΛΙΚΟ ΤΖΑΚΙ MINIMAL ΑΙΣΘΗΤΙΚΗΣ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΑΙΘΡΙΟ-ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ, WC ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ ΠΡΟΣ ΤΟΝ Α' ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΕΙΝΑΙ ΔΥΩΡΟΦΟ ΜΕ ΕΜΦΑΝΗ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΣΤΕΓΗ ΚΑΙ ΣΤΟ ΜΕΣΟΝ ΤΟΥ ΥΨΟΥΣ ΤΟΥ ΠΑΡΕΜΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΝΑΣ ΗΜΙΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΧΡΗΣΗ ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗΣ - ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ. Ο Α' ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΤΟ ΕΝΑ ΕΙΝΑΙ MASTER BEDROOM, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ, ΕΞΩΣΤΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΓΕΦΥΡΑ! ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΔΑΙΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΜΙΝΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ - ΣΑΛΟΝΙ - ΚΟΥΖΙΝΑ - ΜΠΑΝΙΟ, ΠΟΛΛΟΥΣ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ 2 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ. ΟΙ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΙ ΕΙΝΑΙ ΟΛΟΙ ΕΜΦΑΝΕΙΣ ΓΙΑ ΑΜΕΣΟΤΗΤΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ. Ο ΧΩΡΟΣ ΤΗΣ ΠΙΣΙΝΑΣ ΚΑΙ Η ΥΠΟΔΟΜΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΜΕΣΑ ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟΙ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ. ΟΛΑ ΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΕΙΝΑΙ ΑΡΙΣΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ, ΞΥΛΕΙΑ ABEΞ, ΠΑΡΚΕ ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΙΡΟΚΟ, ΜΑΣΙΦ ΠΟΡΤΟΠΑΡΑΘΥΡΑ ΓΕΡΜΑΝΙΚΟΥ ΤΥΠΟΥ, ΑΝΤΛΙΕΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΓΙΑ ΨΥΞΗ - ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ. Ο ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ ΕΙΝΑΙ ΟΜΟΡΦΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟΣ ΜΕ ΚΑΛΛΩΠΙΣΤΙΚΑ ΦΥΤΑ ΗΠΙΑΣ ΒΛΑΣΤΗΣΗΣ ΚΑΙ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΚΑΘΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΧΑΛΑΡΩΣΗΣ ΚΑΙ ΗΡΕΜΙΑΣ ΣΤΗΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.000.000 ΕΥΡΩ ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ ΚΑΛΕΣΤΕ: 6945 794654 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΠΑΡΑΚΑΛΟΥΜΕ ΝΑ ΕΧΕΤΕ ΜΑΖΙ ΣΑΣ ΤΗΝ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ.

Πωλείται πολυτελής, φωτεινή, ισόγεια μονοκατοικία 220τ. μ με υπόγειο, κατασκευής 2020, σε οικόπεδο 1000τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, 2 μπάνια, και wc. Έχει μεγάλο καταπράσινο κήπο, 2 ανοικτές θέσεις στάθμευσης και υπόλοιπο δόμησης

Γενική περιγραφή ακινήτου Πωλείται παραθαλάσσια ημιτελής μονοκατοικία στον Ψαθόπυργο Αχαΐας, με πρόσοψη απευθείας στη θάλασσα, εντός οικοπέδου επιφάνειας 2.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά κατοικίας Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 200 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 120 τ. μ. και πρώτο όροφο 80 τ. μ. Βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προδιαγραφές. Υπάρχει δυνατότητα χρήσης είτε ως ενιαία κατοικία είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Περιβάλλων χώρος και παροχές Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με οργανωμένο κήπο και μαντροπερίφραξη βαρέως τύπου, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και σαφή οριοθέτηση του οικοπέδου. Συμπεριλαμβάνεται άδεια για κατασκευή πισίνας επιφάνειας 60 τ. μ. Θέα και μοναδικότητα ακινήτου Πρόκειται για μία από τις σπανιότερες κατοικίες της Πάτρας, με μοναδική, σχεδόν πανοραμική θέα 360 μοιρών, κυριολεκτικά μέσα στη θάλασσα, μια εμπειρία που μπορεί να αντιληφθεί κανείς μόνο με προσωπική παρουσία στο ίδιο το ακίνητο. Περιοχή - Ψαθόπυργος Ο Ψαθόπυργος αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της ευρύτερης Πάτρας, με άμεση πρόσβαση από τον κόμβο Δρεπάνου και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Πάτρας και τον ευρύτερο οδικό άξονα. Η περιοχή διαθέτει δύο ξενοδοχειακές μονάδες, πλήθος εστιατορίων δίπλα στο κύμα και έναν φυσικό, ανοιχτό κόλπο με καθαρά νερά, ενώ το γραφικό λιμανάκι προσφέρει άνετη στάθμευση μικρών σκαφών. Μετακινήσεις και υποδομές Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η στάση του προαστιακού σιδηροδρόμου, που επιτρέπει εύκολη μετακίνηση είτε προς το κέντρο της Πάτρας είτε, μέσω ανταποκρίσεων, προς το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ και βασικές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης. Στοιχεία ακινήτου Κωδικός ακινήτου: 3019 Τιμή πώλησης: 1.050.000 €

Διατίθεται προς πώληση διαμπερής και φωτεινή μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 283 τ. μ., στην περιοχή του Ρίου, εντός οικοπέδου 800 τ. μ., το οποίο είναι επιμελώς διαμορφωμένο με γκαζόν και ποικιλία καλλωπιστικών φυτών, όπως τριανταφυλλιές. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 1998 και ολοκληρώθηκε το 2007. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο 116,79 τ. μ., ισόγειο 108,61 τ. μ. και πρώτο όροφο 57,92 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία, αποθήκη και μπάνιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία επιπλέον αποθήκη. Το υπόγειο στεγάζει αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό γκαράζ. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Διαθέτει επίσης θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στο οικόπεδο υπάρχουν ακόμη δύο ανεξάρτητες εξωτερικές αποθήκες, επιφάνειας 21 τ. μ. και 38,50 τ. μ., που προσφέρουν χρήσιμους επιπλέον χώρους αποθήκευσης. Η περιοχή του Ρίου αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Πάτρας, γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και τη σύνδεση με την Αιτωλοακαρνανία μέσω της Γέφυρας Ρίου-Αντιρρίου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας σε προάστιο με τις ανέσεις της αστικής ζωής, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες και επενδυτές. Τιμή πώλησης: 330.000€ Κωδικός ακινήτου: 3686

ΠΑΤΡΑ - ΑΡΑΧΩΒΙΤΙΚΑ | Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 302 τ. μ., σε οικόπεδο 611 τ. μ., με υπέροχη θέα στον Πατραϊκό Κόλπο. Το οικόπεδο αποτελείται από δύο ξεχωριστά συμβόλαια με κάθετη ιδιοκτησία, προσφέροντας επιπλέον επενδυτικές δυνατότητες. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο (120 τ. μ.) Ενιαίος χώρος καθιστικού-τραπεζαρίας με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και εσωτερική αποθήκη 4 τ. μ. 1ος όροφος (80 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με τζάκι και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. 2ος όροφος (102 τ. μ.) 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (περίπου 35 τ. μ. το καθένα, διαμορφωμένα ως mini maisonettes), εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπαλκόνι και ανοιγόμενα παράθυρα οροφής. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστή υπαίθρια αποθήκη 15 τ. μ. με κεραμοσκεπή, διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος που προσαρμόζεται στις καιρικές συνθήκες, καθώς και θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κλιματισμός, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά στο ισόγειο και αυτόματες σίτες σε όλα τα παράθυρα. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς το ακίνητο διαθέτει περιμετρικές κάμερες, σύστημα συναγερμού με παγίδες σε όλα τα ανοίγματα και δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης, παρακολούθησης και επικοινωνίας των συστημάτων ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή, μόλις 15 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (περίπου 15-20 λεπτά οδικώς), αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετη κατοικία κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας ηρεμία, θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας παράλληλα και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. RE/MAX Vision Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936855091, 2610622077 email: [email protected] website:

Μονοκατοικία 400 τ. μ. με Πισίνα στο Ρίο - Ιδανική για Οικογένεια | Άμεση Κατοίκηση Στην καρδιά του Ρίου, λίγα μόλις λεπτά από την αγορά και τα μέσα μαζικής μεταφοράς, σας παρουσιάζουμε μία σπάνια μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., σε οικόπεδο 1.300 τ. μ Πρόκειται για μια ευρύχωρη κατοικία 3 επιπέδων με 2 σαλόνια, κατασκευής 2000, που ξεχωρίζει για την εξαιρετική διαρρύθμιση και την άριστη κατάστασή της. Αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και άμεση πρόσβαση στις παροχές της περιοχής. Ισόγειο: Μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, δεύτερο μικρό σαλόνι, καθώς και WC επισκεπτών. 1ος όροφος: Εσωτερικό γραφείο με θέα στο σαλόνι (εσωτερικό μπαλκόνι), τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο - και ένα επιπλέον λουτρό. Ημιυπόγειο: Αυτόνομο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης. Ο εξωτερικός χώρος του οικοπέδου προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και άνεση, με κήπο και πισίνα ιδανική για καλοκαιρινές στιγμές ξεκούρασης και φιλοξενίας. Εξαιρετική κατασκευή Κατοικίσιμο άμεσα, χωρίς ανάγκη συντήρησης Ιδανική τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, Πανεπιστήμιο και νοσοκομείο Ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για συνδυασμό κύριας κατοικίας και φιλοξενίας Μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά του Ρίου, με ποιοτικά χαρακτηριστικά που σπάνια συναντάμε σε τόσο καλή τιμή και κατάσταση. ORANGE REALTY Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6951099950, 2610622077 email: [email protected] website: www.orangerealty.gr

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ O-0076 | Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 283,60 τ. μ. στην περιοχή του Ρίου Πατρών, εντός οικοπέδου 1.000 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 160,31 τ. μ. με βοηθητικούς χώρους, 2 υπνοδωμάτια, λουτρό, κουζίνα και καθιστικό, καθώς και Α' όροφο 123,29 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και WC. Διαθέτει πισίνα, θέσεις στάθμευσης, ανοιχτό στέγαστρο και BBQ, αποτελώντας ιδανική επιλογή για πολυτελή ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση αλλά και τουριστική ενοικίαση.

Εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, στην περιοχή του Ρίου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 810τ. μ. και περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, στρογγυλό κιόσκι με κεραμοσκεπή και BBQ. Το ισόγειο της κατοικίας 100τ. μ., αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, άνετη ξεχωριστή κουζίνα και ένα υ/δ με λουτρό. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο, υπάρχουν 3 υ/δ με μεγάλη βεράντα και περιμετρικούς εξώστες με θέα στον κήπο, καθώς και ένα λουτρό. Ο υπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 106τ. μ., περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 54τ. μ. με 2 υ/δ και κουζίνα, άνετο γκαράζ αλλά και αποθηκευτικούς χώρους. Εξαιρετική επιλογή για οικογένεια, στην καρδιά του Ρίου. RE/MAX Vision Tηλ: 2610-622.077, Κιν: 6951 099950 email: [email protected] https://www.remax.gr/remax-vision

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48381 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στον Ψαθόπυργο Ρίου πωλείται νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 90τ. μ. προσόψεως, 2 επιπέδων. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει θέα στη θάλασσα και κλιματισμό, ενώ είναι ιδανική για οικογένειες και προσφέρεται χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Κύρια χαρακτηριστικά • Ψαθόπυργος, Ρίο - 90τ. μ., μεζονέτα προσόψεως 2 επιπέδων • Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο • Κατασκευή 2015, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Νεόδμητη και διαμπερής μεζονέτα με διαρρύθμιση σε ισόγειο και 1ο όροφο Πλεονεκτήματα • Πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη και βαμμένη, με θέα στη θάλασσα • Πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, συναγερμός και ηλιακός θερμοσίφωνας • Δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και πατάρι αποθήκευσης • Κοντά σε στάση αστικής συγκοινωνίας, ιδανική για οικογένειες και χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα ΤΙΜΗ 450.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48381 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στο Ρίο Πατρών. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.340 τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 57,58 τ. μ. Εμβαδόν διώροφου πέτρινου κτιρίου: 74,26τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 57,58 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.340 τ. μ. σε απόσταση 1.000μ. από τη θάλασσα του Ρίο Πατρών. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου διαμορφωμένο σε κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, 2 αποθήκες και θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις λίγα μέτρα από την αγορά του Ρίου, την Εκκλησία, τη θάλασσα, 800μ από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. Διαθέτει επίσης υπόλοιπο δόμησης για 340 τ. μ. Αποκλειστική διάθεση. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικοπέδου: 1.340 τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 57,58 τ. μ. Εμβαδόν διώροφου πέτρινου κτιρίου: 74,26τ. μ. Τιμή πώλησης: 230.000€ Κωδικός ακινήτου: 2981

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ρίο, μόλις 2 λεπτά από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 220 τ. μ. δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 500 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει 3 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, δίνοντας δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και Airbnb Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Συνολική επιφάνεια: 220 τ. μ.* Οικόπεδο: 500 τ. μ.* 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα* 5 υπνοδωμάτια* 3 μπάνια* 1 WC* 2 σαλόνια* 3 κουζίνες* Τζάκι * Πατάρι* Μεγάλες βεράντες* 3 αποθήκες περιμετρικά του ακινήτο Επιπλέον Παροχές * Κήπος με χτιστό κιόσκι BBQ* Διακοσμητικό σιντριβάνι * Συναγερμός* Αυτόνομη θέρμανση* Κουφώματα αλουμινίου* Πόρτες ασφαλείας * Θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου Κατασκευή 1987: κατασκευή * 2005: ολοκληρωμένη αποπεράτωση και διαμόρφωση κατοικίας Ιδανικό για: * κύρια κατοικία, * επένδυση Airbnb,* πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης, * συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Πανεπιστήμιο, το Νοσοκομείο, τη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου προσφέρει υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αχαϊκό Σπίτι Μεσιτικό Γραφείο www.axaikospiti.gr ???? Αμερικής 68, Πάτρα 26442 ???? 2610 336023 ✉️ [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Περιοχή Ρίο Αχαΐας Πωλείται εξαιρετική βίλα, εντός κτήματος 3 στρεμμάτων, συνολικής επιφάνειας 750 τμ συν βοηθητικοί χώροι, σε απόσταση 100 μ. από την θάλασσα. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί με όλες τις προϋποθέσεις ενός μεγάλου σπιτιού. Διαθέτει 7 κρεβατοκάμαρες, 8 μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, playrooom, 2 ξενώνες, μεγάλη κουζίνα και εσωτερικό αίθριο. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει γήπεδο τένις, μεγάλη πισίνα, μεγάλες εκτάσεις γκαζόν και χώρο μπάρμπεκιου για ωραίες οικογενειακές στιγμές. Τι ακίνητο έχει κατασκευαστεί από μεγάλο τεχνικό γραφείο των ΗΠΑ με τα ανάλογα πρότυπα αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Η ιδιαιτερότητα του, η μικρή απόσταση από την θάλασσα και οι μεγάλες διαστάσεις του το καθιστούν μοναδικό ακίνητο. Τιμή πώλησης 1.200.000 ευρώ. Το στίγμα στον χάρτη δείχνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Για περισσότερες λεπτομέρειες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα, καλείτε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.brokershousing.gr

Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Ρίου Πατρών, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. κατασκευής 2007 σε ιδιόκτητο οικόπεδο 230 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 60 τ. μ. το καθένα και διαθέτει εργονομική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Αναλυτικά: Υπόγειο (60 τ. μ.) ** * Πλήρως διαμορφωμένος ανεξάρτητος χώρος * Κουζίνα* Χωλ* Μπάνιο* Λεβητοστάσιο* Αποθήκη Ισόγειο (60 τ. μ.) ** * Άνετο καθιστικό και τραπεζαρία* Λειτουργική κουζίνα* Μπάνιο 1ος Όροφος (60 τ. μ.) ** * Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια* Κεντρικό μπάνιο Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ* Τρία κλιματιστικά* Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια* Σίτες * Ιδιωτικός κήπος* Χώρος BBQ* Ιδιωτική θέση στάθμευσης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Πατρών, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει ένα ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Μία κατοικία που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή Πώλησης: 260.000 € Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής με πισίνα στο κέντρο του Ρίου Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 400 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 400 τ. μ., κατασκευής του 2000, εντός οικοπέδου 1300 τ. μ., στο κέντρο του Ρίου. Πρόκειται για μία κατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος, εξαιρετικό έργο του πατρινού αρχιτέκτονα Τάκη Τραβασάρου. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, το ημιυπόγειο, το ισόγειο και τον α' όροφο. Αρχικά, στο ισόγειο απαντάται η κύρια είσοδος της οικίας με χώρο υποδοχής και βεστιάριο, κουζίνα, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι μοντέρνας αισθητικής, χώρος τραπεζαρίας, δεύτερος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας και 2 WC. Η εσωτερική αρχιτεκτονική του χώρου επιτρέπει ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία στους ενοίκους ακόμα κι αν βρίσκονται στον ίδιο όροφο. Επίσης, τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες) προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον κήπο με την πισίνα και επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετο στο χώρο. Τόσο στο ισόγειο όσο και στον α' όροφο είναι εμφανής η θαυμάσια ξυλεία οροφής άριστης ποιότητας από την ΑΒΕΞ. Στη συνέχεια, από τη μία πλευρά της οικίας, μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε εσωτερικό μπαλκόνι πάνω από το κύριο καθιστικό το οποίο έχει τη χρήση γραφείου. Από την άλλη πλευρά, οδηγούμαστε σε 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master bedroom, και 2 μπάνια. Ο χώρος του ημιυπογείου διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης μεγάλων αυτοκινήτων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της οικίας είναι τα δύο στεγασμένα αίθρια στον εξωτερικό χώρο, τα οποία είναι ιδανικά για χρήση ως καθιστικό δίπλα στην πισίνα. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας μέσω fan coils, ξύλινα πατώματα και μασίφ ξύλινες εσωτερικές πόρτες. Η μονοκατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο 1300 τ. μ. διαμορφωμένο σε κήπο με πισίνα, γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Εδράζεται σε προνομιακό σημείο καθώς απέχει μόλις 100μ. από το κέντρο και την αγορά του Ρίου, 700μ. από τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου, 650μ. από σχολεία όλων των βαθμίδων και μόλις 1,5 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών. (Παρακολουθείστε το βίντεο του ακινήτου) ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν μονοκατοικίας: 400 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υ/Δ: 5 Υπόγειες θέσεις στάθμευσης: 2 Πισίνα Τιμή πώλησης: 1.000.000€ Κωδικός ακινήτου: 1824

Αν ψάχνετε για μια μεγάλη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη γειτονιά και μόνο 600 μέτρα απ' την θάλασσα, αυτή μπορεί να είναι η ιδανική σας ευκαιρία! Η κατοικία βρίσκεται στα προάστια του Ρίου, λίγο πιο έξω απ' την Πάτρα και κοντά στον προαστιακό. Είναι 170 τ. μ. και έχει υπόγειο 135 τ. μ. Διαθέτει μεγάλη αυλή, με γκαράζ και αρκετό χώρο για πισίνα ή έναν όμορφο κήπο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από: ευρύχωρη βεράντα, κομψή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, πολυτελή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Ο πρώτος όροφος είναι ευάεριος και ευήλιος και περιλαμβάνει δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες με μπαλκόνια, μοντέρνο μπάνιο και ειδικό χώρο ντουλάπας. Πλήρως επιπλωμένη και προστατευμένη με μεγάλη καγκελόπορτα και μπάρες παραθύρων, αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει πρακτική πολυτέλεια, ασφάλεια και προσβασιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σπίτι οικογένειας ή διακοπών. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. και μπορεί να αγοραστεί είτε μεμονωμένα, είτε μαζί με ένα ακόμη οικόπεδο 750 τ. μ. που βρίσκεται στην πίσω πλευρά.