Продажа домов - Κοινότητα Ξυλοκάστρου

Κωδικός ακινήτου: 1209 - Ξυλόκαστρο Κέντρο ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 18 τ. μ. απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 140000 μέτρα - Τιμή: 400.000 €

Κορινθία, Ξυλόκαστρο: Πωλείται Μεζονέτα 340τ. μ. σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και διαθέτει ωραία θέα, ενεργειακή κλάση Δ, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #865770

Πολυτελές ακίνητο 152 τμ με σοφιτα-παταρι προσβασιμη μέσα από το σπίτι αποθηκευτικό χώρο 152 τμ πλήρως αντισεισμική κατασκευή isorast μόνομπλοκ με εσωτερική και εξωτερική θερμό ηχομόνωση πάχους 5 πόντων εσωτερικά και αναλόγως εξωτερικά βαρέως τύπου αλουμίνια πόρτα ασφαλείας τζάκι γρανιτοπλακακι τοποθετημένο στυλ anglais.Πληρως διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος 350 τμ με πισίνα μπάρμπεκιου αποθήκη πάρκινγκ στεγασμένο 2 αυτοκινήτων εσωτερικό μπαλκόνι με ηλεκτρικές διατριτές τέντες 30 τμ για απόλυτη ιδιωτικότητα, οπωροφόρα δέντρα, ο εξωτερικός χώρος ανακαινισμένος τον Μάιο του 2026.Το Ξυλόκαστρο είναι μια κωμόπολη που βρίσκεται σε κομβικό σημείο καθώς απέχει 120 χμ από την Αθήνα 100 χμ από την Πάτρα 30 χλ από το χιονοδρομικό κέντρο της Ζήρειας 20 λεπτά από τα Τρίκαλα Κορινθίας, 90 χμ από το χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων παραθαλάσσια πόλη με ονειρικό πευκοδάσος 2 χμ δίπλα στη θάλασσα και εντός αστικού ιστού 130 χμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 110 χμ από το αεροδρόμιο του Αράξου 95 χμ από το πανεπιστημιακό νοσοκομείο Πατρών 35 χμ από το νοσοκομείο Κορίνθου και επίσης η κομωπολη διαθέτει και κέντρο υγείας. Επισης έχει προαστιακό σιδηρόδρομο από την πόλη έως το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Μελίσσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Διαμερίσματα εκ των οποιων το καθένα διαθέτει 1 Υ/Δ, μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ επίσης διαθέτει ημιυπόγειο το οποίο χρησιμοποιείτε σαν κοινόχρηστη αποθήκη αλλά εχει την δυνατότητα να διαμορφωθεί διαμέρισμα. Επίσης διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2014. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Παλαιά αρχοντική Μονοκατοικία Προς Πώληση στο κέντρο του Ξυλοκαστρου, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 διαμερίσματα), Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1920, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Το ακίνητο εχει ετοιμη μελετη ανακατασκευής ( απαγορεύεται η κατεδάφιση).Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, βρίσκεται 100 μέτρα από τη Θάλασσα, Πέτρινο, Αποθήκη, Κήπος. Ακίνητο που απευθύνεται σε οποιον επιθυμεί ανεξαρτησία, 2 ξεχωριστα διαμερίσματα των 100 τ. μ ή μια μεγαλη αυτονομη κατοικια. Κατάλληλο και για επένδυση ( Βραχυχρόνια μίσθωση. boutique ξενοδοχείο). Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Μάνος Παπαηλίας. Επενδυτική Ευκαιρία: Συγκρότημα 5 Διαμερισμάτων στο Ξυλόκαστρο με Θέα Θάλασσα και Δυνατότητα Ανάπτυξης Στην ανερχόμενη παραθαλάσσια περιοχή του Ξυλοκάστρου, μόλις 130 μέτρα από την παραλία και σε απόσταση αναπνοής από την πόλη, πωλείται σύνολο 5 πλήρως επιπλωμένων διαμερισμάτων, σε άριστη κατάσταση, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική έκταση: 4 διαμερίσματα των 50 τ. μ. και 1 διαμέρισμα των 41 τ. μ. (Σύνολο 241 τ. μ.) Φωτεινά, λειτουργικά, με άνετους χώρους Κήπος με δέντρα και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο Θέα θάλασσα και πράσινο, βορειοανατολικός προσανατολισμός Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: 130 μ. από τη θάλασσα 800 μ. από το κέντρο Ξυλοκάστρου 900 μ. από super market Κοντά σε πάρκα, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες Προοπτική Ανάπτυξης - Δυνατότητα Ένωσης Διαμερισμάτων Σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η δυνατότητα ένωσης των διαμερισμάτων: Τα διαμερίσματα μπορούν εύκολα να συνενωθούν σε μεγαλύτερες κατοικίες (π. χ. 2 ή 3 ευρύχωρες κατοικίες) προσφέροντας προϊόν υψηλής προστιθέμενης αξίας. Κατάλληλο για δημιουργία πολυτελών διαμερισμάτων (π. χ. 2x120τ. μ.) ή ακόμη και exclusive βίλας για ιδιοκατοίκηση ή premium τουριστική ενοικίαση. Η ένωση θα αυξήσει σημαντικά την εμπορική αξία και τη ζήτηση του ακινήτου σε αγοραστικό κοινό υψηλών απαιτήσεων. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ασφαλή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Πελοποννήσου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Κτίριο 284τμ σε οικόπεδο 450τμ, μερικώς επιπλωμένο, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, 4 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & μάρμαρο, χωρίς κοινόχρηστα, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον θάλασσα (έως 50μ). Πωλείται κτίριο 284 τ. μ. στο Ξυλόκαστρο, παραθαλάσσιο σε απόσταση έως 50 μ. από τη θάλασσα, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και υπέροχη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο ιδανικό για κατοικία Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα ισόγειο 1ος 2ος 3ος και προσφέρει 5 υπνοδωμάτια 4 σαλόνια μεγάλο χωλ 2 κουζίνες και 5 μπάνια. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες τζάκι περιοχή barbeque, κήπο και ανοιχτή θέση parking. Μερικώς επιπλωμένο και σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 2000 με ενεργειακή κλάση Γ Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές υψηλού επιπέδου αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο ενδοδαπέδια θέρμανση κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια με σίτες είσοδος με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ δάπεδα πέτρα και μάρμαρο χωρίς κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια Το κτίριο μπορεί να χωριστεί σε ανεξάρτητα διαμερίσματα ισόγειο 47 τ. μ. 1ος 100 τ. μ. και 2ος μαζί με τη σοφίτα 137 τ. μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε επίσκεψη είμαι εδώ για να βοηθήσω με χαρά Τιμή €490.000 (κωδ. 176481) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ, Κέντρο - Οροφομεζονέτα 125τμ σε οικόπεδο 481τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 3ος-σοφίτα, νεόδμητο, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Τιμή €290.000 (κωδ. 180317) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται Μονοκατοικία Δύο Επιπέδων στο Κέντρο του Ξυλοκάστρου Κορινθίας Σε εξαιρετικά κεντρικό και προνομιακό σημείο του Ξυλοκάστρου Κορινθίας διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 247 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητους χώρους κατοικίας: Ισόγειο διαμέρισμα: 41 τ. μ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου: 128 τ. μ. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 169 τ. μ. κύριων χώρων, ενώ περιβάλλεται από μεγάλη αυλή με κήπο, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα, η οποία απολαμβάνεται από τα δύο υπνοδωμάτια και το σαλόνι του επάνω διαμερίσματος. Η προνομιακή τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και τις βασικές παροχές της περιοχής, σε συνδυασμό με τους μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους και τη θέα στη θάλασσα, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Κορινθίας.

Πωλείται φανταστική ΠΕΤΡΙΝΗ μονοκατοικία έτους κατασκευής 2005 στα πανέμορφα Μεσαία Τρίκαλα Κορινθίας Πρόκειται για ένα προνομιούχο ακίνητο που συνδυάζει την ομορφιά της φύσης, την πολυτέλεια της πέτρινης κατασκευής, του μεγάλου οικοπέδου με υπόλοιπο δόμησης καθώς και της ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα που κόβει την ανάσα! Αποτελείται απο δύο επίπεδα συν εσωτερική σοφίτα συνολικού εμβαδού 177 τ. μ. σε οικόπεδο 950 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 200τ. μ. Απο την μεγάλη πλακόστρωτη αυλή εισέρχεστε στο ισόγειο επίπεδο σε έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-σαλονιού με τζάκι, διάδρομο που οδηγεί σε 2Υ/Δ και 1 μπάνιο συνολικής επιφάνειας 80τ. μ. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο συναντάμε έναν πολύ ζεστό χώρο που συνδιάζει την πέτρα με το ξύλο όπου εκτείνεται το σαλόνι με το γωνιακό τζάκι, την μοντέρνα κουζίνα που εναρμονίζεται άψογα στον χώρο καθώς και την τραπεζαρία. Ακολουθώντας τον διάδρομο οδηγούμαστε σε 2 άνετα Υ/Δ και 1 μπάνιο Με την στιβαρή ξύλινη σκάλα (χωρις τριγμούς) ανακαλύπτουμε εναν πολύ ιδιαίτερο χώρο που χρησιμοποιείται ως 3ο Υ/Δ ή θέση εργασίας (γραφείο) Η οικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, τζάκι, θερμοπομπούς σε κάθε δωμάτιο, αλουμίνια βαρέως τύπου βαμμένα στο χρώμα του ξύλου, βεράντες με υπέροχη θέα. Ο περιβάλλον χώρος εμβαδού 950 τ. μ. είναι διαμορφωμένος σε 3 επίπεδα με μπετό στήριξης και έχει υπολειπόμενη δόμηση 200τ. μ. χωρίς να παρεμποδίζεται καθόλου η υπέροχη θέα λόγω της κλίσης του οικοπέδου. Είναι κατάλληλο τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία καθώς και για τουριστική εκμετάλλευση αφού βρίσκεται στην πιο ανεπτυγμένο τουριστικά χειμερινό προορισμό της Κορινθίας. Υπάρχει δυνατότητα να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το ισόγειο 80τ. μ. και τον 1ο όροφο με την σοφίτα 97 τ. μ. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ! Κος Παύλος 6955473636

ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - ΞΥΛΟΚΑΣΤΡΟ - Πωλείται ηλιόλουστη, διαμπερής μεζονέτα 147 τμ, σε εξαιρετική κατάσταση, 4ου & 5ου ορόφου (ρετιρέ), στον Πευκιά Ξυλοκάστρου. Στο 1ο επίπεδο (4ος όροφος) υπαρχει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο και το 2ο επίπεδο (5ος όροφος) αποτελείται από 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, 1 μικρότερη κουζίνα και 1 ακόμη μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), πλήρως λειτουργικό τζάκι, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πολύ μεγάλη βεράντα με χτιστό BBQ και εντυπωσιακή θέα θάλασσα / δάσος, αποθήκη και 2 θέσεις parking (1 ανοιχτή και 1 κλειστή). Βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο δίπλα στην παραλία, μέσα σε πράσινο, με πανοραμική θέα. Πραγματική ευκαιρία! Τιμή €390.000 συζητήσιμη (κωδ. 1826) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 1-16 | Συκιά, ΞυλόκαστροΠώληση Επενδυτικού Οικιστικού Συγκροτήματος 400 τ. μ.Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως επιπλωμένο οικιστικό κτίριο δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., στην περιοχή της Συκιάς Ξυλοκάστρου. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2005 και βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πλησίον σχολικού συγκροτήματος και με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Διάταξη Ακινήτου: Το συγκρότημα αποτελείται από 6 ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση: Ισόγειο: 3 υπερυψωμένες κατοικίες. 1ος Όροφος: Μία εντυπωσιακή μεζονέτα που επεκτείνεται σε σοφίτες. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Χώροι: 14 Υπνοδωμάτια, ευρύχωρες σαλονοτραπεζαρίες και 7 μπάνια. Άνεση & Ψυχαγωγία: Playroom, σοφίτα, μεγάλες βεράντες και εγκατάσταση BBQ.Εξωτερικοί Χώροι: Διαμορφωμένος κήπος με δέντρα και αυτόματο πότισμα. Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα μόλις 50 μέτρα απόσταση από την θάλασσα. Τεχνικές Προδιαγραφές: Ενεργειακή κλάση Δ', αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler.Πρόσθετα: Εξαιρετικά Κουφώματα αλουμινίου τύπου ξύλου, με διπλά τζάμια και σίτες, τέντες, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθήκη και πλήρης εξοπλισμός ηλεκτρικών συσκευών! Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την ιδανική τοποθεσία για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Τιμή: 850.000 €

Ξυλόκαστρο - Συκιά: Πωλείται εκλεπτυσμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε άριστη κατάσταση, σε οικόπεδο 542 τ. μ., μόλις 300 μέτρα από την παραλία και 5 λεπτά από το κέντρο του Ξυλοκάστρου. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει αρμονικά τη διακριτική πολυτέλεια με την άνεση και την ιδιωτικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα, άπλετο φυσικό φως και προσεγμένη αισθητική σε κάθε λεπτομέρεια. Αποτελείται από 2 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και walk-in closets, ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα μασίφ ξύλου με πάσο και τραπεζαρία, καθώς και WC επισκεπτών. Η κατοικία διαθέτει επίσης ανεξάρτητο ξενώνα δύο επιπέδων με δική του κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Η μεγάλη, σκεπαστή βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης, ενώ ο καταπράσινος κήπος περίπου 300 τ. μ., με χώρο στάθμευσης και BBQ, προσφέρει μοναδικές στιγμές ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πλήρως λειτουργικό τζάκι, boiler και σύστημα συναγερμού. Στο υπόγειο υπάρχει επιπλέον χώρος 75 τ. μ., ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή αξία και προοπτικές. Τιμή: 420.000€ (Κωδ. 2349) Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

Διώροφη Ξύλινη Κατοικία - Μεζονέτα συνολικού εμβαδού 117,53τ. μ. που αποτελείται από ισόγειο επιφάνειας 49,40τ. μ. και 1ο όροφο επιφάνειας 44,01τ. μ. καθώς και ανεξάρτητο κτίσμα ισογείου επιφάνειας 24,12τ. μ. εντός οικοπέδου έκτασης 360,05τ. μ. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W.C., ξύλινη εσωτερική σκάλα και μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Κατασκευάστηκε το 2009 και βρίσκεται εντός του Οικισμού των Άνω Τρικάλων Κορινθίας, σε μία κατάφυτη και ειδυλλιακή περιοχή, 2,2χλμ. από την Επαρχιακή Οδό Ξυλόκαστρου - Τρικάλων, 6,7χλμ. από τη Λίμνη Δασίου, 8,6χλμ. από το Χιονοδρομικό Κέντρο Ζήρειας και 26χλμ. από την Εθνική Οδό Κορίνθου - Πατρών. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων προς πώληση στην περιοχή Ξυλόκαστρο - Μελίσσι. Με συνολική επιφάνεια 198 τ. μ. σε οικόπεδο 414 τ. μ., αυτή η κατοικία προσφέρει άνεση και κομψότητα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, εξασφαλίζοντας επαρκή χώρο για όλη την οικογένεια. Περιλαμβάνει 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και έχει χτιστεί το 2008. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός, boiler και καλοριφέρ εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ υπογραμμίζουν την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Τα δάπεδα από πλακάκια προσδίδουν μια κομψή αισθητική. Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός της εξασφαλίζει άπλετο φως. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, παραλίες, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και super markets, καθώς και σε κέντρα διασκέδασης. Ιδανική για εξοχική κατοικία, αυτή η μεζονέτα διαθέτει επιπλέον: σίτες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, playroom και BBQ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται τα κατοικίδια και δεν έχει κοινόχρηστα. Απολαύστε την άνεση και την ηρεμία σε αυτό το όμορφο και φωτεινό σπίτι.

ESTATE VALUE/πεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ξυλόκαστρο - Καριώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Τριφασικό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος Ακινήτου Μάνος Παπαηλίας. Ανακάλυψε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε έναν από τους πιο όμορφους και ήσυχους προορισμούς της Κορινθίας - στο Ξυλόκαστρο, στην περιοχή Άνω Λουτρό, όπου η φύση συναντά τη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Ευρύχωρη Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα - Ιδανική για Εξοχική Κατοικία & Επένδυση Σε ένα οικόπεδο 500 τ. μ., αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 275 τ. μ., αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο & 1ος όροφος) και προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει: • 7 άνετα υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες • Ευρύχωρο σαλόνι • Εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα Οι μεγάλοι χώροι το καθιστούν ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Το ακίνητο διαθέτει προσεγμένο εξωτερικό περιβάλλον με: ✔ Κήπο με δέντρα ✔ Χώρο BBQ για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας ✔ Ευρύχωρες βεράντες με θέα θάλασσα ✔ 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης ✔ Αποθήκη & σοφίτα για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους Ιδανικό περιβάλλον για ήρεμη διαβίωση μέσα στη φύση. Άνεση & Λειτουργικότητα Η κατοικία, κατασκευής 2007, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση με ξύλα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκια • Τριφασικό ρεύμα Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Πλήρως επιπλωμένο ✔ Ηλεκτρικές συσκευές ✔ Σίτες ✔ Διαμπερές, φωτεινό και ευάερο ✔ Χωρίς κοινόχρηστα ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία που προσφέρει ηρεμία & θέα Με βορειοανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο απολαμβάνει δροσιά και φυσικό φωτισμό, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, ιδανική για χαλάρωση μακριά από την ένταση της πόλης. Ιδανική Επιλογή για Επένδυση & Εισόδημα Η διαρρύθμιση και το μέγεθος του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για: • Εξοχική κατοικία • Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) • Τουριστική εκμετάλλευση • Επένδυση με δυνατότητα υψηλής απόδοσης Μια Πραγματικά Ξεχωριστή Επιλογή Ένα ακίνητο που συνδυάζει χώρο, θέα και δυνατότητες εκμετάλλευσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και επενδυτική αξία σε έναν ανερχόμενο προορισμό. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κουκλίστικη παραθαλάσσια μονοκατοικία 45 μέτρα από τη Θάλασσα μόλις ένα σπίτι από το κύμα με τεράστια αυλή και parking με συρόμενη πόρτα. Σε ήσυχο ιδιωτικό στενάκι που δεν περνάνε αυτοκίνητα εκτός των Ιδιοκτητών και όχι πάνω στον κεντρικό δρόμο Ανακαινισμένο, ηλεκτρικά, πίνακες, φωτιστικά, ντουλάπες καναπέδες ikea που γινονται διπλα κρεββάτια, κρεββάτι δωματίου υπερδιπλο, συσκευές. Επιπλωμένο. Δε χρειάζεται ούτε ένα ευρώ. Αρίστο για εξοχικό μόλις 110 χιλιόμετρα από την Αθήνα επάνω στο κύμα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 60 τετραγωνικά σε περίπτωση διώροφης κατασκευής ή 45 τετραγωνικά ισόγειας επέκτασης. Έτοιμο για μεταβίβαση με ηλεκτρονική ταυτότητα ολοκληρωμένη. Τελική τιμή.

Στα Κάτω Τρίκαλα Κορινθίας, πωλείται παλαιά πέτρινη οικία 115 τ. μ. που χρήζει αναπαλαίωσης. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 57 τ. μ., όροφο 57 τ. μ. και αποθήκη 12 τ. μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 130 τ. μ. και συνορεύει με επιπλέον οικόπεδο 220 τ. μ., το οποίο πωλείται επίσης και προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 200 τ. μ. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 900 μέτρων, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό της Ζήρειας, τα γύρω χωριά και τον Κορινθιακό κόλπο. Είναι κτισμένο επί του κεντρικού δρόμου, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία του χωριού και 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από τα Μεσαία Τρίκαλα Κορινθίας, το μεγαλύτερο χωριό της περιοχής, με ταβέρνες και καφέ. Επιπλέον, απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το χιονοδρομικό κέντρο της Ζήρειας. Λόγω της στρατηγικής του θέσης σε περιοχή υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος, το ακίνητο εντάσσεται σε χρηματοδοτούμενα προγράμματα ΕΣΠΑ για την αναπαλαίωση και πιθανή τουριστική εκμετάλλευση. Ιδανικό για επενδυτές. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κα Ελένη Σταματάκη, τηλ: 6908882988 email: [email protected]

Μεζονέτα 189 τ. μ. τριών επιπέδων προς πώληση στη Συκιά Ξυλοκάστρου, μόλις 100 μ. από την παραλία. Στη Συκιά Ξυλοκάστρου, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την πεντακάθαρη παραλία του Κορινθιακού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 189 τ. μ. σε οικόπεδο 439 τ. μ., ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση με βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, λίγα λεπτά από την αγορά της περιοχής και μόλις 4 χλμ. από το Ξυλόκαστρο. Αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο 55,57 τ. μ., ισόγειο 96,57 τ. μ. και πρώτο όροφο 36,75 τ. μ. Συνολικά διαθέτει 5 υπνοδωμάτια (2 στο υπόγειο, 1 στο ισόγειο και 2 στον 1ο όροφο), 3 μπάνια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες. Το υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα, καθώς διαθέτει δική του είσοδο, σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας σημαντική ευελιξία για φιλοξενία, ενοικίαση ή ανεξάρτητη χρήση. Η κατασκευή είναι του 2000, σε πολύ καλή κατάσταση, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα πλακιδίων. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης (15 τμ + 15τμ), κήπο με γκαζόν, δέντρα, BBQ και αποθήκη υπογείου 10,70τμ, δημιουργώντας ένα ήρεμο και λειτουργικό περιβάλλον για οικογένειες ή παραθεριστές. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και θέα στο πράσινο. Η μοναδική του θέση δίπλα στη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση σε αγορά, πόλη και αεροδρόμιο (145 χλμ. ), σε συνδυασμό με την ευελιξία των εσωτερικών χώρων, το καθιστούν μία άριστη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και σταθερή ανάπτυξη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6932466225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Δέμος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.