Продажа домов - Κοινότητα Άστρους

Φωτεινό διαμέρισμα 46 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε οικόπεδο 2.864,60 τ. μ., στην ήσυχη και όμορφη περιοχή του Παραλίου Άστρους, Αρκαδίας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, μπάνιο και ενιαίο μπαλκόνι με θέα στην αυλή και μερική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από την παραλία, σε ήσυχη γειτονιά με άνετο χώρο στάθμευσης, και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει ζήτηση για ενοικίαση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πολύ ήσυχη τοποθεσία του, την εύκολη πρόσβαση με ασανσέρ, τον άνετο χώρο στάθμευσης και την πρακτική διαρρύθμιση για το μέγεθός του. https://theprosperty.com/listings/15198 ☎️ 210 6812500.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε προνομιακή τοποθεσία, στο κέντρο του παράλιου Αστρους, 40 μέτρα απο την παραλία, Γωνιακό-διαμπερές-Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βόρεια Κυνουρία - Παράλιο Άστρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ (περίπου) και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ.και προσφέρει μερική θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 165 τ. μ. ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ - ΠΑΡΑΛΙΟ ΑΣΤΡΟΣ Μια μοναδική ευκαιρία στο Παράλιο Άστρος! Σε προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό, φωτεινό και ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 165 τ. μ., με εκπληκτική πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το νησί. Οι άνετοι χώροι, η λειτουργική διαρρύθμιση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα για όλη την οικογένεια. ✨ Βασικά χαρακτηριστικά: 165 τ. μ. άνετων και φωτεινών χώρων 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια Καλοριφέρ Κλιματισμός Τζάκι Μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα Χώρος BBQ Εμφανής ξύλινη σκεπή Φωτεινή και λειτουργική διαρρύθμιση Πανοραμική θέα στη θάλασσα και το νησί Ένα ακίνητο με ξεχωριστό χαρακτήρα, που συνδυάζει άνεση, ποιότητα, προνομιακή τοποθεσία και μοναδικό φυσικό τοπίο. Απολαύστε καθημερινά την ηρεμία και την ομορφιά του Παράλιου Άστρους, σε έναν χώρο ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και αξέχαστες στιγμές. Παράλιο Άστρος Εμβαδόν: 165 τ. μ. Τιμή: 450.000 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό ακίνητο με θέα που πραγματικά εντυπωσιάζει!

Ανακαλύψτε μια εκπληκτική ευκαιρία για απόκτηση παραδοσιακής πέτρινης μεζονέτας στο γραφικό Παράλιο Άστρος. Αυτή η μοναδική κατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 94 τμ, συνδυάζει με αρμονία την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Η φωτεινή και διαμπερής κατοικία, με νότιο προσανατολισμό, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη μαγευτική θάλασσα και το λιμάνι του χωριού. Στο πρώτο επίπεδο, θα βρείτε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Από αυτό το επίπεδο έχετε άμεση πρόσβαση σε μια μαγευτική βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε ατέλειωτες ώρες χαλάρωσης και θέα. Με μια εσωτερική σκάλα, θα φτάσετε στο δεύτερο επίπεδο, όπου σας περιμένουν δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο μπάνιο, διασφαλίζοντας την άνεση και την ιδιωτικότητα. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την παραλία του Παράλιου Άστρους και 900 μέτρα από την παραλία Ατσίγγανος. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά σημεία της περιοχής. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Ελλάδας! Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6998684457 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται συγκρότημα πέντε αυτοτελών πέτρινων κατοικιών συνολικού εμβαδού 575 τ. μ. στο Παράλιο Άστρος, με πέντε στεγασμένα πάρκινγκ συνολικού εμβαδού 165 τ. μ. Οι κατοικίες είναι κατασκευασμένες από πέτρα και ξύλο Όρεγκον, συνδυάζοντας το παραδοσιακό στυλ με σύγχρονες ανέσεις. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο) περιλαμβάνει ένα δωμάτιο με άμεση πρόσβαση σε διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο και ένα λουτρό. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται το καθιστικό με τζάκι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο και φούρνο. Το τρίτο επίπεδο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνι με θέα. Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και διαθέτουν κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) σε όλους τους χώρους, ενώ στο κάτω λουτρό υπάρχει πλυντήριο ρούχων. Ο πίσω περιβάλλον χώρος είναι διαμορφωμένος, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον. Το συγκρότημα έχει ανατολικό προσανατολισμό και απέχει μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, εντός του οικισμού. Το Παράλιο Άστρος, γνωστό ως το «νησί» της Πελοποννήσου, είναι ένας ανερχόμενος προορισμός μόλις 2,5 ώρες από την Αθήνα. Η περιοχή διαθέτει πεντακάθαρες παραλίες, όπως η αμμουδερή Καλλιστώ και η δημοφιλής παραλία Ατσίγγανος με ψιλή άμμο και ρηχά, ζεστά νερά. Το λιμάνι του Άστρους προσφέρεται για περίπατο στην προκυμαία, ενώ η ανάβαση στο φάρο του 1893 και το παρεκκλήσι του Προφήτη Ηλία προσφέρουν μοναδική θέα στον Αργολικό Κόλπο. Το συγκρότημα απέχει 2 ώρες από την Αθήνα, μισή ώρα από το ιστορικό Ναύπλιο, την πρώτη πρωτεύουσα της Ελλάδας, μισή ώρα από τον αρχαιολογικό χώρο των Μυκηνών και 1 ώρα από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτική βραχυχρόνια μίσθωση όσο και για εξοχικές κατοικίες, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την ομορφιά και την ιστορία της περιοχής. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΣΕΚ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6998684457 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

TEXNIKO ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΝΙΚ. ΤΟΥΜΠΑΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΜΠ ΑΣΤΡΟΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ Email : [email protected] tel. 6932308575, 6973332903 ΝΕΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΤΟ ΠΑΡΑΛΙΟ ΑΣΤΡΟΣ ΕΝΤΟΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΟΤ. 135 ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ (Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΕΥΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΕΚΔΟΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ) Πρόκειται για Τριώροφη πολυκατοικία 3 οροφοδιαμερισμάτων εμβαδού 151 μ2 ένα σε κάθε Όροφο. Στο Ισόγειο κατασκευάζονται 3 parking και τρεις αποθήκες που αντιστοιχούν σε κάθε διαμέρισμα. Το κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία (3) υπνοδωμάτια τρία (3) λουτρά καθημερινό 26 μ2 και κουζίνα 15 μ2 με Αποθήκη τροφίμων 1,50 μ2. Στεγασμένη βεράντα διαστάσεων 7,00Χ4,10= 28,70 μ2 και βεράντες σε κάθε υπνοδωμάτιο. Τα κουφώματα θα είναι θερμομονωτικά με ηλεκτρικά παντζούρια. Η πρόσβαση στα διαμερίσματα γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο και με ανελκυστήρα. Προσφέρεται προπώληση διαμερίσματος 151 τ. μ. στο Παράλιο Άστρου Βόρειας Κυνουρίας, το οποίο βρίσκεται στη φάση έκδοσης της οικοδομικής άδειας και θα κατασκευαστεί υπό σύγχρονους κανονισμούς. Στο διαμέρισμα προβλέπεται ιδιωτικό parking και αποθήκη, στο Ισόγειο και άνετη πρόσβαση στη θάλασσα (παραλία για μπάνιο) και στο Κεντρικό τμήμα του οικισμού (σχολεία, καφένεια εστιατόρια και καταστήματα) Το Παράλιο Άστρος απέχει Από Αθήνα 170 Km (200 Km από Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» ATH) και Από αεροδρόμιο Καλαμάτας 110 km (ΚΡΑΤΙΚΟΣ ΑΕΡΟΛΙΜΕΝΑΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ "ΚΑΠΕΤΑΝ ΒΑΣ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΑΚΟΠΟΥΛΟΣ" (KLX) Τα διαμερίσματα έχουν επιφάνεια 151 τ. μ. με ξεχωριστή τιτλοποίηση, για οικογένειες & συγγενείς και τρίτους ενοικιαστές με άνετα δωμάτια, ιδιόκτητη αποθήκη και parking, προσφέρουν ιδανικό χώρο για επένδυση και άμεση ή μελλοντική μίσθωση σε φίλους και γνωστούς. Το μεγέθος και η μορφή του ακινήτου το καθιστούν σύμφωνο με τις προϋποθέσεις για αίτηση Golden Visa στην υπόλοιπη Ελλάδα (εμβαδόν μεγαλύτερο των 120 μ2 με ελάχιστο επενδυτικό ύψος 400.000 €). Η προπώληση είναι διαθέσιμη με σταδιακή πληρωμή (π. χ. προκαταβολή - κατά την έναρξη κατασκευής - κατά την παράδοση), ενώ προσφέρεται δυνατότητα προσαρμογής σε συμβάσεις και χρονοδιαγράμματα πληρωμών καθώς επίσης υπάρχει και δυνατότητα προσαρμογής των συμβάσεων στις ανάγκες ομογενών ιδιοκτητών. Διατίθενται σε τιμή προπώλησης, με ξεκάθαρη προοπτική τιμολόγησης μετά την ολοκλήρωση. Διαθέσιμοι προς επίδειξη τεχνικοί χάρτες, σχέδια και έγγραφα οικοδομικής άδειας και συμβολαίου προπώλησης. Τα διαμερίσματα πωλούνται απο ιδιώτη, χωρις μεσιτική αμοιβή.

Αν αναζητάς έναν χώρο που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την απόλυτη επαφή με τη θάλασσα, αυτή η κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση διαμονής και επένδυσης. Μόλις 20 μέτρα από τον αιγιαλό, σου δίνει τη δυνατότητα να ζεις καθημερινά με φόντο το απέραντο γαλάζιο και τον ήχο του κύματος, δημιουργώντας μια αίσθηση διαρκών διακοπών. Τοποθετημένη στη γαλήνια περιοχή της Γλυφάδας, κοντά στο Παράλιο Άστρος, η υπό κατασκευή αυτή μεζονέτα εντάσσεται σε ένα καλαίσθητο συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων κατοικιών, μέσα σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση διαβίωσης. Ο σχεδιασμός της εστιάζει στην αρμονική ένταξη στο φυσικό περιβάλλον, με καθαρές γραμμές και σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις. Οι εσωτερικοί χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που λούζεται στο φως, τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η κατοικία συμπληρώνεται από υπόγειο με βοηθητικούς χώρους και θέση στάθμευσης, προσφέροντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στο εξωτερικό, οι προσεγμένοι χώροι διαμορφώνουν ένα ιδιωτικό καταφύγιο χαλάρωσης, με πέργκολες, χώρο για υπαίθριες συγκεντρώσεις, μπάρμπεκιου, καθώς και ιδιωτική πισίνα και τζακούζι που προσθέτουν μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες πρακτικές βιωσιμότητας, αξιοποιώντας παθητικά συστήματα δόμησης και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Παράλληλα, έχει σχεδιαστεί με πρόβλεψη για εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας την κατάλληλη για όλους. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε σημαντικούς προορισμούς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Ναύπλιο, με τη ρομαντική του ατμόσφαιρα, καθώς και το Άργος, ένας τόπος με βαθιά ιστορική κληρονομιά. Η Αθήνα απέχει περίπου 156 χιλιόμετρα, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,5 ωρών, προσφέροντας άνετη πρόσβαση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η ευρύτερη περιοχή της Κυνουρίας ξεχωρίζει για την αυθεντικότητα και τη φυσική της ομορφιά, συνδυάζοντας θάλασσα και βουνό σε ένα μοναδικό τοπίο. Εδώ, ο ρυθμός ζωής γίνεται πιο ουσιαστικός, με έμφαση στην ποιότητα, τη χαλάρωση και την απόλαυση της κάθε στιγμής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα σύγχρονο παραθαλάσσιο καταφύγιο, σε μια τοποθεσία που διατηρεί τον χαρακτήρα και την αξία της στο πέρασμα του χρόνου. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. + 30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη, ημιτελής, πετρόκτιστη μονοκατοικία σε 3 επίπεδα, με αποκλειστική χρήση τμήματος οικοπέδου 500 τ. μ. και όμορφη θέα στη θάλασσα. Στο 1ο επίπεδο (ισόγειο) συναντάμε έναν ενιαίο χώρο με ένα playroom και αποθήκες, ο οποίος όμως δύναται να διαμορφωθεί σε δωμάτια. Στο 2ο επίπεδο (1ος όροφος) υπάρχει η κουζίνα, το καθιστικό με το τζάκι και ευρύχωρα μπαλκόνια. Τέλος, στο 3ο επίπεδο (2ος όροφος) βρίσκουμε επιπλέον υπνοδωμάτια. Αξίζει να αναφέρουμε πως στο πίσω τμήμα του οικοπέδου υπάρχει χώρος για κατασκευής πισίνας και δύο θέσεων στάθμευσης. Αυτή τη στιγμή, η κατοικία βρισκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας. Στο σύνολο του οικοπεδου υπάρχουν 4 επιπλέον ανεξάρτητες μονοκατοικίες, επίσης διαθέσιμες προς πώληση. Όλες οι κατοικίες είναι ημιτελείς, γεγονός που προσφέρει στον μελλοντικό αγοραστή την ευκαιρία να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του. Οι κατοικίες βρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μέτρα από την παραλία του Άστρους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στην μαρίνα και στις αμέτρητες παραλιακές δραστηριότητες. Επίσης, οι κατοικίες είναι ανεξάρτητες μεταξύ τους, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ένα ήσυχο περιβάλλον. Κάθε κατοικία αποτελείται απο 2-3 επίπεδα και η εσωτερική διαρρύθμιση θα διαμορφωθεί βάσει των προτιμήσεων του πελάτη. Έχουν πανοραμική θέα προς τον ελαιώνα, το κάστρο του Παράλιου Άστρους και τη θάλασσα. Τέλος, οι κατοικίες βρίσκονται σε ήσυχο σημείο μόλις 150μ απο τη θάλασσα και 1000μ απο το κέντρο του οικισμού. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς όλων των κατοικιών στην υφιστάμενη κατάσταση στην τιμή των 380.000€. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Κίκιλης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα 1ου ορόφου σε τριώροφη πολυκατοικία συνολικού εμβαδού 71,95τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 470,17τ. μ. το οποίο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, μεγάλο προσόψεως μπαλκόνι και 1 θέση στάθμευσης πυλωτής. Κατασκευάστηκε το 2008 και βρίσκεται στον Παραλιακό Οικισμό Παράλιο Άστρος στον Νομό Αρκαδίας, 200μ. από την Επαρχιακή Οδό Τρίπολης - Παράλιου Άστρους, 350μ. από την Παραλία Καλλιστώ και 650μ. από την Μαρίνα Παράλιου Άστρους. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βόρεια Κυνουρία - Παράλιο Άστρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Σχολείο, 200 Μέτρα από θάλασσα, 30 Χιλιόμετρα από πόλη (Άργος), 31 Χιλιόμετρα από πόλη (Ναύπλιο), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται διαμέρισμα 72 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή του Παράλιου Άστρους, σε ήσυχη γειτονιά και σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την οργανωμένη παραλία. Το διαμέρισμα, κατασκευής 2004, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει ανεμπόδιστη θέα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και κλιματιστικά, αποτελώντας μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή χρήση ως εξοχική κατοικία. Διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Υπάρχει επίσης προβλεπόμενη υποδομή για μελλοντική κατασκευή τζακιού. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ η βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και κοντά σε σχολείο, σε ένα ήσυχο σημείο του οικισμού. Το Παράλιο Άστρος είναι ένας δημοφιλής παραθαλάσσιος προορισμός της Αρκαδίας, με οργανωμένη παραλία, καταστήματα, εστιατόρια και όλες τις βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα απέχει περίπου 30 χλμ. από το Άργος και 31 χλμ. από το Ναύπλιο. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατάλληλο τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για ιδιοκατοίκηση, ενώ παράλληλα προσφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση και εισόδημα. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Πωλείται Υπέροχο Διαμέρισμα με Θέα στη Θάλασσα στην περιοχή Ατσίγγανος στο Άστρος Κυνουρίας. Κωδικός ακινήτου: 96823 Στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου, σας προσφέρουμε ένα επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. που συνδυάζει άνεση και στυλ. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2008 και με ενεργειακή κλάση Γ, διαθέτει όλα τα απαραίτητα για μια ευχάριστη διαμονή. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με χτιστό τζάκι, λειτουργική κουζίνα με πάσο και μπάνιο. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, κάνοντάς το ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση των καλοκαιρινών βραδιών. Το διαμέρισμα είναι εφοδιασμένο με σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, κλιματιστικό 2 A/C, boiler και θυροτηλεόραση. Η ασφάλεια παρέχεται με πόρτα ασφαλείας, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα προσφέρει πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Για τους καλοκαιρινούς μήνες, το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς ενοικίαση για δύο μήνες στην τιμή των 4000€ και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές πλυντήριο ρούχων πλυντήριο πιάτων, κουζίνα, ψυγείο φούρνο μικροκυμάτων και όλα τα σκεύη κουζίνας και κλινοσκεπάσματα. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 621711 - Βόρεια Κυνουρία Παράλιο Άστρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 30000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Στο Παράλιο Άστρος, σε απόσταση μόλις 50 μέτρων από την θάλασσα πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 175 τ. μ. τριών (3) επιπέδων, ισόγειο, πρώτος δεύτερος συν σοφίτα 16 τ. μ Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι- κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) μπάνια και ένα (1) WC. Από όλους τους χώρους υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με όμορφη θέα θάλασσα και τον Αργολικό κόλπο. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα θωρακισμένη ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, παροχές έτοιμες για εγκατάσταση κλιματισμού (A/C) και δορυφορικής τηλεόρασης, τζάκι, συναγερμός, αποθήκη καθώς και θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση αφού βρίσκεται ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, (απέχει 100 μέτρα από οργανωμένη παραλία) και σε κοντινή απόσταση από την πόλη του Ναυπλίου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο παράλιο Άστρος, 54 τμ, υπό κατασκευή, παράδοση 11/2027, αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ενα υπνοδωμάτιο, βεράντα, ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, πολύ κοντά στη θάλασσα, υπάρχει διαθεσιμότητα πάρκινγκ πυλωτής 28 τμ προς 28000€, τιμή διαμερίσματος 156000€

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο παράλιο Άστρος, 65 τμ, υπό κατασκευή, παράδοση 11/2027, αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο, βεράντα, ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, πολύ κοντά στη θάλασσα, υπάρχει διαθεσιμότητα πάρκινγκ πυλωτής 28 τμ προς 28000€, τιμή διαμερίσματος 188000€

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου στο παράλιο Άστρος, 108 τμ, υπό κατασκευή, παράδοση 11/2027, αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, wc, τρία υπνοδωμάτια, βεράντα, ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ πυλωτής, πολύ κοντά στη θάλασσα, υπό κατασκευή, παράδοση 11/2027, 320000€

ΒΟΡΕΙΑ ΚΥΝΟΥΡΙΑ, Παράλιο Άστρος - Συγκρότημα Κατοικιών 190τμ σε οικόπεδο 320τμ, 4 υ/δ, ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδικός ακινήτου: 0069 Πωλούνται δυο μεζονέτες-μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 190μ2, σε εξαιρετικό σημείο (στο νησί) στο Παράλιο Άστρος. Βρίσκονται εντός οικοπέδου, 320μ2 περίπου, με πλήρως διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο ο οποίος περιέχει πλακόστρωτες αυλές σε διαφορετικά επίπεδα με πέτρινες μάντρες, bbq, δεντροφύτευση. Η κάθε κατοικία έχει εμβαδό 95μ2, αποτελείται από 3 επίπεδα και περιέχει καθιστικό ενιαίο με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Έχουν μοναδική, απεριόριστη θέα τη μαρίνα και το λιμάνι, τη θάλασσα και την οροσειρά του Πάρνωνα. Είναι κατασκευή του 2010 με κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικά, αποθήκη με δεξαμενή νερού με πιεστικό και ηλιακούς θερμοσυσσωρευτές. Πωλούνται και οι δύο μαζί με συνολική τιμή 800.000€ Ακίνητα για απαιτητικούς πελάτες. Τιμή €800.000 (κωδ. 0069) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στο παράλιο Άστρος, 47 τμ, υπό κατασκευή, παράδοση 11/2027, αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο, βεράντα, ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, πόρτα ασφαλείας, πολύ κοντά στη θάλασσα, υπάρχει διαθεσιμότητα πάρκινγκ πυλωτής 28 τμ προς 28000€, τιμή διαμερίσματος 136000€

Βόρεια Κυνουρία, Άστρος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 72 τ. μ., Σε οικόπεδο 470,17 τ. μ., Όροφος: 1ος, που αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα, λουτρό & 2 υπνοδωμάτια. Διαθέτει θέση στάθμευσης πυλωτής. Το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα. Έτος κατασκευής: 2008. Βρίσκεται 450μ. από την παραλία του Άστρους. Τιμή: 118.000€. Orizory Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

Στο ειδυλλιακό Άστρος Κυνουρίας, σε προνομιακή τοποθεσία πάνω σε ύψωμα με πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα προς ολόκληρο τον Αργολικό Κόλπο, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και προσεγμένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 118,17 τ. μ. - ένας χώρος που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την άνεση μιας σύγχρονης και ζεστής κατοικίας. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο από κάθε σημείο, δημιουργώντας ένα καθημερινό σκηνικό ηρεμίας, έμπνευσης και φυσικής ομορφιάς. Η κατοικία βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι που χαρίζει θαλπωρή και ατμόσφαιρα ζεστής φιλοξενίας, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, άνετο μπάνιο, χολ και εσωτερική αποθήκη. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι δύο μεγάλες, ενιαίες βεράντες που αγκαλιάζουν περιμετρικά το σπίτι, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μαγευτική θέα προς κάθε κατεύθυνση. Ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης, όμορφες συναθροίσεις με φίλους ή απλώς για να απολαύσετε το ηλιοβασίλεμα πάνω από το γαλάζιο του Αργολικού. Το εσωτερικό του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από ηρεμία, φως και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση και τα ποιοτικά υλικά ενισχύουν τη σύγχρονη αισθητική του χώρου. Το τζάκι στο κέντρο του καθιστικού δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες, καθιστώντας το σπίτι απολαυστικό όλες τις εποχές του χρόνου. Στο ισόγειο υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, ενώ μπροστά από το ακίνητο διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για απόλυτη ευκολία στην καθημερινότητα. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ευήλια, ενώ η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Άστρους και τις πανέμορφες παραλίες της περιοχής, εξασφαλίζοντας αρμονία ανάμεσα στη γαλήνη της φύσης και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η μοναδική θέα, η ποιότητα κατασκευής και η στρατηγική της θέση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση - χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Επικοινωνήστε μαζί μας - μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι! KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] www.kwforyou.gr Υπεύθυνη Ακινήτου: Σύρμω Βλαχάκη Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ, καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Στο στολίδι της Αρκαδικής Ριβιέρας, το Παράλιο Άστρος, όπου η φυσική ομορφιά συναντά την ηρεμία και ο χρόνος μοιάζει να σταματά, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα πέντε εφαπτόμενων μονοκατοικιών. Η κάθε κατοικία των 115 τ. μ. εκτείνεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του ακινήτου είναι προσεκτικά επιλεγμένα, με στόχο τη διατήρηση μιας άριστης αισθητικής και τη φιλικότητα προς το περιβάλλον. Η πέτρα, που κυριαρχεί στην κατασκευή, επελέγη λόγω των φυσικών θερμομονωτικών ιδιοτήτων της. Όπως είναι γνωστό, τα πέτρινα σπίτια παραμένουν ζεστά κατά τους χειμερινούς μήνες και δροσερά το καλοκαίρι, γεγονός που συνεισφέρει σημαντικά στην εξοικονόμηση ενέργειας, μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του κτιρίου. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κάθε κατοικία διαθέτει επίσης σύστημα κλιματισμού, διασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε όλες τις εποχές του χρόνου. Στον υπερυψωμένο ισόγειο χώρο, η πέτρινη εξωτερική σκάλα οδηγεί στην κύρια είσοδο. Εδώ συναντάμε έναν ενιαίο χώρο, όπου η κουζίνα συνδυάζεται αρμονικά με τη σαλοτραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ζεστό περιβάλλον. Το τζάκι δεσπόζει στον χώρο, προσφέροντας ιδανικό σκηνικό για οικογενειακές στιγμές και βραδιές χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης. Μέσω εσωτερικής σκάλας κατεβαίνουμε στο ημιυπόγειο, το οποίο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο ξενώνα με δικό του μπάνιο. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο, που προσφέρεται για καλοκαιρινές βραδιές με φίλους ή οικογένεια. Στον όροφο της κάθε κατοικίας βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 διαθέτει το δικό του μπαλκόνι με καταπληκτική θέα στη θάλασσα από όπου μπορεί κανείς να απολαύσει την ατμόσφαιρα του τοπίου και το υπνοδωμάτιο που βρίσκεται στην πίσω πλευρά έχει θέα από το παράθυρο στο γύρω τοπίο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα λουτρό που εξυπηρετεί τα δύο δωμάτια, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Η κάθε κατοικία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας την άμεσα έτοιμη για χρήση είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική. Το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή αποδοτικότητα, ενώ η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στην καρδιά της Αρκαδικής Ριβιέρας. Το ακίνητό μας βρίσκεται πολύ κοντά σε παραλίες, μόλις 40 μέτρα από την βραβευμένη με γαλάζια σημαία πλαζ Καλλιστώ, σε καφετέριες, εστιατόρια,super market,φαρμακεία γεγονός που σου προσφέρει μια άνετη καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε μεγάλες επαρχιακές πόλεις όπως η Τρίπολη (43 χιλ), το Άργος (30 χιλ) και το Ναύπλιο (31 χιλ) αλλά και στην πόλη των Αθηνών και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος που απέχουν περίπου 2 ώρες και 15 λεπτά οδικώς, καθιστούν αυτό το ακίνητο κατάλληλο τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Ταυτόχρονα μπορεί να μισθωθεί από τον αγοραστή, αποφέροντας σημαντικό γι' αυτόν εισόδημα μιας και το Παράλιο Άστρος συγκεντρώνει μεγάλο τουριστικό ενδιαφέρον ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το Παράλιο Άστρος, κρυμμένο ανάμεσα στα βουνά και τον Αργολικό κόλπο, είναι ένας από τους καλύτερα φυλαγμένους θησαυρούς της Πελοποννήσου. Τα γραφικά σοκάκια, τα παραδοσιακά σπίτια με τις ολάνθιστες αυλές και οι ψαροταβέρνες κατά μήκος της παραλίας, μήκους 10 χλμ, δημιουργούν ένα ειδυλλιακό σκηνικό. Η παραλία, με ατελείωτες επιλογές για κολύμπι, περιλαμβάνει αμμουδερές ακτές, βοτσαλωτές παραλίες και εναλλακτικές μεταξύ οργανωμένων και πιο απομονωμένων σημείων. Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την αυθεντική φιλοξενία. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. + 30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνη ακινήτου: Βλαχάκη Σύρμω *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας,