Vânzare case - Κοινότητα Άργους

Στο Τημένιο Αργολίδας διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 162 τ. μ., κατασκευασμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο 160 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 120 μέτρα από όμορφη παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ένα ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο, όπου συναντάμε έναν ευρύχωρο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με μεγάλη ενιαία κουζίνα και ένα μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει μεγάλη αυλή, ιδανική για τη δημιουργία ενός όμορφου καθιστικού με BBQ, πέργκολα και χώρο χαλάρωσης. Στον επάνω όροφο υπάρχει ευρύχωρο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς τα γύρω βουνά, ενώ προσφέρει επίσης μερική θέα στη θάλασσα και στο Παλαμήδι. Η κατοικία βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση και χρήζει ανακαίνισης ή αισθητικής αναβάθμισης. Ειδικότερα, προτείνονται εργασίες όπως ελαιοχρωματισμοί, αντικατάσταση ή ανακαίνιση των κουφωμάτων, καθώς και εκσυγχρονισμός των λουτρών, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ιδιαίτερα ήσυχο και περιποιημένο οικισμό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και ποιοτική διαβίωση. Παράλληλα, απέχει μόλις 1 χλμ. από τη Νέα Κίο, όπου υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης, ενώ οι πόλεις του Ναυπλίου και του Άργους βρίσκονται σε απόσταση μόλις 7 χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και ανέσεις. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια ήρεμη και προνομιακή περιοχή της Αργολίδας, με σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης. Λόγω της παρουσίας ογκωδών αντικειμένων, οι φωτογραφίες του εσωτερικού χώρου έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία για την καλύτερη παρουσίαση του χώρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: V29 Στο κέντρο του Άργους πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 268 τ. μ., σε σημείο που συνδυάζει άνεση, προσβασιμότητα και προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία Άργους, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Η κατοικία είναι κατασκευής του 1965 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να την αξιοποιήσει επενδυτικά. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες και ένα WC, στοιχείο που επιτρέπει ευελιξία στη χρήση του χώρου, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως ακίνητο προς εκμετάλλευση. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κήπο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και επαφής με το εξωτερικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο, χωρίς καμία αυθαιρεσία, και πληροί όλες τις προϋποθέσεις ένταξης στα προγράμματα ανακαίνισης του 2026, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και τη μελλοντική του απόδοση. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 0,8, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης ή επέκτασης, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Η. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 5.000 μέτρα. Παράλληλα, η προνομιακή του θέση το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό, καθώς το Ναύπλιο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή με ισχυρά χαρακτηριστικά, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε τιμή 80.000 €. Για εκδήλωση ενδιαφέροντος η περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 6949898883 www.vnv-properties.gr [email protected]

Σε προάστιο του Αργους, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 239 τ. μ., Σε οικόπεδο 6000 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νότιος, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 8000, Τιμή: 310.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΡΓΟΣ ), Μονοκατοικια 65 τ. μ. σε οικόπεδο 755 τ. μ., 1 επίπεδο, ισόγειο, εξοχική κατοικία, σε οικιστική περιοχή, εκτος σχεδιου, έτος κατασκευής 1965, χρηζει επισκευων, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, αυτονομη θερμανση ρευμα, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο μωσαικο, με κουφώματα ξυλινα, βεράντα 30 τ. μ., ταράτσα, κήπος 650 τ. μ., χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 10.000 μ., 3 ανοιχτά garage, με χρήση γης/ζώνη εκτος σχεδιου, ασφαλτος, επιπεδο, πρόσοψη οικοπέδου 65 μ., βάθος οικοπέδου 15 μ., 2 όψεις, περίφραξη. Σε ήσυχη οικιστική περιοχή, λίγο έξω από το κέντρο του Άργους, διατίθεται προς πώληση γωνιακή μονοκατοικία 65 τ. μ., χτισμένη σε ένα άνετο, επίπεδο και πλήρως περιφραγμένο αγροτεμάχιο 755 τ. μ. Πρόκειται για μια φωτεινή, διαμπερή και προσόψεως ισόγεια κατοικία, η οποία κατασκευάστηκε το 1965 και χρήζει επισκευών. Το γεγονός αυτό δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την εξαιρετική ευκαιρία να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις, καθιστώντας την ιδανική είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία. Η διαρρύθμιση του σπιτιού περιλαμβάνει ένα σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας προσφέρει ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την άμεση επαφή με τη φύση και την εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλο εξωτερικό χώρο για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στην καρδιά του Άργους, ένα διατηρητέο νεοκλασικό αρχοντικό συνδυάζει τον χαρακτήρα του παλιού αστικού κέντρου με τις ανέσεις μιας ανακαίνισης το 2010. Πρόκειται για μια μονοκατοικία 276 τ. μ. σε οικόπεδο 378 τ. μ., αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, γωνιακή και προσόψεως, με άφθονο φυσικό φωτισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Η διάταξη σε δύο επίπεδα προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς οι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε αγοραστή - είτε ως ενιαία κατοικία, είτε με διαχωρισμό για επαγγελματική χρήση, φιλοξενία ή ανεξάρτητη ενοικίαση. Τα δάπεδα από πλακάκια, ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν την αρχοντική ταυτότητα του κτιρίου, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια συνδυάζονται αρμονικά με σύγχρονες ανέσεις: κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, εξαερισμό και αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης εσωτερική βεράντα και είναι βαμμένο, φωτεινό και σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Άργους, μιας από τις παλαιότερες πόλεις της Πελοποννήσου, με έντονο αστικό χαρακτήρα και πλούσια καθημερινή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, εκκλησίες, σχολεία, λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα. Η κεντρική αυτή τοποθεσία, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαμόρφωσης των δύο επιπέδων, το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση - μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός νεοκλασικού, διατηρητέου κτιρίου σε πλήρως λειτουργική και προσαρμόσιμη κατάσταση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αποθήκη, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 250 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά εντός της πόλης του Άργους. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής του 1960, η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας τους βασικούς χώρους για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Το ακίνητο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, βεράντα και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με νότιο προσανατολισμό. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στις απαραίτητες εργασίες και να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και ανάγκες. Αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν μονοκατοικία με οικόπεδο εντός της πόλης του Άργους και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο προσαρμοσμένο στις δικές τους απαιτήσεις. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 694 4290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104,11 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 174,71 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία στο κέντρο του Άργους, στην Αργολίδα, σε ήσυχη γειτονιά και σε κοντινή απόσταση από τη λαϊκή αγορά, τα καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Έχει συνολικό εμβαδόν 104,11 τ. μ. και βρίσκεται εντός γωνιακού οικοπέδου 174,71 τ. μ., με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερής, φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ενώ διαθέτει κήπο και αποθήκη. Πρόκειται για ισόγεια, γωνιακή και προσόψεως κατοικία, η οποία έχει κατασκευαστεί το 1960. Το ακίνητο βρίσκεται εντός άρτιου και οικοδομήσιμου οικοπέδου, με συντελεστή δόμησης 1,80 και ποσοστό κάλυψης 60%, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελεί μια αξιόλογη περίπτωση μονοκατοικίας με προοπτικές, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Άργους. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΡΓΟΣ ), Μονοκατοικια 110 τ. μ. σε οικόπεδο 186 τ. μ., ισόγειο, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος σχεδιου, έτος κατασκευής 1985, ημιτελες, με θέα πανοραμικη, προσόψεως, χωρις θερμανση, με ενεργειακή κλάση ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, πεζοδρομος, πρόσοψη οικοπέδου 12 μ., βάθος οικοπέδου 15 μ., 2 όψεις Άργος - Αργολίδα, κοντά στην εκκλησία του Αγίου Ιωάννη, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 110 τ. μ. Συγκεκριμένα βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού, κτισμένη εντός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 186 τ. μ. Διαθέτει θέσεις στάθμευσης, πανοραμική θέα στην πόλη και υπόλοιπο δόμησης στον πρώτο όροφο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Στην καρδιά του Άργους, πλησίον της κεντρικής πλατείας, πωλείται ανεξάρτητη, παλαιά Μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 235 τ. μ. εντός οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 548 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από δύο ορόφους. Αναλυτικά: Ο ισόγειος όροφος αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, με εμβαδό 116 τ. μ., ο οποίος χρησιμοποιείται ως αποθήκη και χώρος λεβητοστασίου. Επίσης, υπάρχει κάποιος βοηθητικός χώρος συνολικού εμβαδού 24 τ. μ. περίπου. Ο 1ος όροφος, συνολικού εμβαδού 119, αποτελείται από ένα άνετο οροφοδιαμέρισμα, αποτελούμενο από έναν χώρο σαλοτραπεζαρίας, τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, καθώς το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8. Απέχει μόλις 10 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες της ευρύτερης περιοχής και 10 χλμ από την όμορφη πόλη του Ναυπλίου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που της έχουν γνωστοποιηθεί. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Οδός: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Άργος - Εξαιρετική μονοκατοικία 102 τ. μ. στο κέντρο, σε οικόπεδο 145 τ. μ., ιδανική για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο. Είναι διαμπερής και προσόψεως, με αυλή περίπου 40 τ. μ. και μπαλκόνια στα υπνοδωμάτια. Διαθέτει επίσης αποθήκη 7 τ. μ., ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην αγορά, σε σχολεία και συγκοινωνίες. Χρήζει ανακαίνισης - τιμή συζητήσιμη. Μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 102 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1960, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 145 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40

Μέσα σε μια γαλήνια και περιποιημένη γειτονιά του Άργους, βρίσκεται αυτή η υπέροχη μονοκατοικία, ένας χώρος που αποπνέει ζεστασιά και οικογενειακή θαλπωρή. Στο άκουσμα του Άργους, αναδύονται εικόνες από την αρχαιότερη συνεχώς κατοικημένη πόλη της Ευρώπης. Ένας τόπος με βαριά ιστορία, πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και έναν ήρεμο, ανθρώπινο ρυθμό ζωής. Κι όμως, μόλις λίγα λεπτά μακριά, μπορείς να βρεθείς στο γραφικό Ναύπλιο, στις παραλίες των Μύλων, του Κιβερίου ή της Νέας Κίου, όπου η θάλασσα γίνεται μέρος της καθημερινότητας. Η μονοκατοικία αυτή, χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1112 τ. μ., προσφέρει 232 τ. μ. συνολικής επιφάνειας που χωρίζονται σε δύο λειτουργικά επίπεδα. Στον πρώτο όροφο, με εμβαδόν 116 τ. μ., κυριαρχεί η άνεση και η φροντίδα με την οποία έχει ανακαινιστεί το 2019. Η ενιαία διαρρύθμιση καθιστικού - σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν φιλόξενο χώρο συνύπαρξης, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το μπάνιο, άνετο και λειτουργικό, εξυπηρετεί με διακριτικότητα τις καθημερινές ανάγκες. Τα διπλά τζάμια, τα κουφώματα αλουμινίου, το τζάκι, η θερμομόνωση με γυψοσανίδα και τα 4 κλιματιστικά εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο. Και η θέα; Ανεπανάληπτη. Από τη βεράντα μπορεί κανείς να αντικρίσει το κάστρο του Άργους να στέκει περήφανο στο βάθος, ανάμεσα σε βουνό και αστικό τοπίο. Το ημιτελές ισόγειο, κατασκευής 2020, έχει ολοκληρωμένο από τα 116 τ. μ. έναν πλήρως αυτόνομο και σύγχρονο χώρο 60 τ. μ., ιδανικό για φιλοξενία, για ενοικίαση ή ακόμα και για ανεξάρτητη κατοικία. Με ενιαίο καθιστικό - κουζίνα, ένα πολύ μεγάλο υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο, προσφέρει την ίδια ποιότητα υλικών και την ίδια φροντίδα στη λεπτομέρεια: διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου και κλιματισμός. Ο περιβάλλοντας χώρος γύρω από το σπίτι δίνει μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση, ενώ το ανοιχτό πάρκινγκ και η εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο εξασφαλίζουν λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, χωρίς κοινόχρηστα, κάτι που προσθέτει ακόμα μεγαλύτερη αξία και ανεξαρτησία. Αξίζει να σημειωθεί πως ο πρώτος όροφος διαθέτει και εγκατεστημένο λέβητα για καλοριφέρ. Επιπλέον στο οικόπεδο υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης άλλων 440 τ. μ., ανοίγοντας προοπτικές για μελλοντικές επεκτάσεις ή επενδύσεις. Το Άργος δεν είναι απλώς μια πόλη· είναι μια εμπειρία ζωής. Και αυτό το ακίνητο αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για να ζήσει κανείς μέσα στη γαλήνη της επαρχίας, με όλες τις ανέσεις μιας μοντέρνας κατοικίας και την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, στην πρωτεύουσα, στα ιστορικά σημεία της περιοχής και σε όλη την Αργολίδα. Ένα σπίτι που δε σου προσφέρει απλώς στέγη - σου προσφέρει ποιότητα ζωής. Αν θέλετε να ζήσετε σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, σε ένα φωτεινό και ήσυχο περιβάλλον, αυτή η πολυτελής κατοικία είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Μια κατοικία φτιαγμένη για να φιλοξενήσει όνειρα, χαμόγελα και αξέχαστες στιγμές ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: [email protected] Website: www.kwforyou.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Μια σπάνια ευκαιρία για εκείνους που δεν ψάχνουν απλώς ένα ακίνητο, αλλά ένα ταξίδι στο παρελθόν. Αυτή η ιστορική μονοκατοικία, με την επιβλητική της παρουσία και το αυθεντικό νεοκλασικό της ύφος, στέκει αγέρωχη στον χρόνο, στη καρδιά της αρχαιότερης πόλης της Ευρώπης, του Άργους. Ένα ακίνητο που δεν είναι απλώς κατοικία είναι μνημείο πολιτισμού και αισθητικής, ένας ζωντανός μάρτυρας μιας άλλης εποχής, έτοιμο να ξαναζήσει μέσα από τα χέρια εκείνου που θα το αγαπήσει και θα το αναδείξει. Η κατοικία αποπνέει αρχοντιά, φινέτσα και ευγένεια, με εξαιρετικά διατηρημένα στοιχεία εποχής, όπως Ψηλοτάβανα δωμάτια στολισμένα με περίτεχνα γύψινα διακοσμητικά, που μαρτυρούν την υψηλή αισθητική και τη φροντίδα με την οποία χτίστηκε το αρχοντικό. Ξύλινα κουφώματα και χειροποίητα σκαλίσματα. Παραδοσιακά δάπεδα και μια βαριά, αυθεντική εσωτερική σκάλα με χειροποίητο κιγκλίδωμα, που αποτελούν έργα τέχνης. Αυτό το ακίνητο δεν απευθύνεται σε όλους. Απευθύνεται σε εκείνους που βλέπουν την ομορφιά στην παλαίωση. Είναι για τον άνθρωπο που αναγνωρίζει τη δυναμική της αναγέννησης και θέλει να συμμετάσχει σε ένα έργο με ψυχή και σεβασμό στο παρελθόν. Ακολουθεί περιγραφή του ακινήτου. Διώροφη κατοικία συνολική επιφάνεια 188 τμ σε δύο επίπεδα και συνοδεύεται από δύο ισόγεια καταστήματα, σε εμπορικό σημείο, επί του κεντρικού δρόμου του Άργους. Η θέση της την καθιστά ιδανική τόσο για κατοικία, όσο και για τουριστική ή εμπορική αξιοποίηση (boutique hotel, Airbnb διαμερίσματα ή εμπορική στέγη). Τα καταστήματα μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα, ή να ενταχθούν σε μια συνολική ανακαίνιση με πολλαπλές χρήσεις. Το ακίνητο έχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή και για επενδυτές. Το κτίριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 350 τμ, ενώ σε περίπτωση ανέγερσης νέας οικοδομής, υπάρχει δυνατότητα δόμησης έως και 630 τμ συν βοηθητικούς χώρους χωρίς αυτό φυσικά να μειώνει την ανεκτίμητη αξία του υφιστάμενου κτηρίου. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1901 και αποτέλεσε στο παρελθόν κατοικία εύπορης οικογένειας, ενώ έχει φιλοξενήσει επιφανείς προσωπικότητες της εποχής. Σήμερα, παραμένει ένα αυθεντικό δείγμα της τοπικής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, ένα σπίτι με καρδιά, μνήμες και παλμό, που περιμένει να ξανανοίξει τις πόρτες του και να γεμίσει με ζωή. Αν ανήκετε σε εκείνους που δεν φοβούνται την πρόκληση της αναπαλαίωσης, αλλά τη θεωρούν ευλογία, αν αναζητάτε όχι απλώς ένα ακίνητο αλλά ένα έργο ζωής, τότε αυτό το μοναδικό αρχοντικό στο Άργος σάς περιμένει. youtube, Βαμμένο, Βεράντα, Εμβαδό οικοπέδου 350τ. μ., Ενεργειακή κλάση Ζ, Εντός σχεδίου πόλεως, Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κήπος, Νεοκλασικό, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης * * * Real Estate Sideris Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.realestatesideris.gr/ ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6932574060, 27440-65483 και στο email:[email protected] Ο επαγγελματισμός, η τιμιότητα η συνέπεια, είναι κάποια από τα στοιχεία που μας διακρίνουν. Είμαστε σε συνεχή επαφή με τον πελάτη για την σωστή διάγνωση των αναγκών του και την πλήρη κάλυψή του από την εύρεση έως το οριστικό συμβόλαιο. Με πολυετή εμπειρία στο χώρο της κτηματομεσιτικής αγοράς προσφέρουμε της υπηρεσίες που απαιτούνται για μια συμφέρουσα και σωστή αγοραπωλησία. Διαχειριζόμαστε με υπευθυνότητα και εχεμύθεια αγορές, πωλήσεις και εκμισθώσεις ακίνητης περιουσίας. Συνεργαζόμαστε με μεσίτες, δικηγόρους συμβολαιογράφους πολιτικούς μηχανικούς που επιλέξαμε πολύ προσεκτικά για εσάς, προκειμένου να καλύψουμε άμεσα την οποιαδήποτε ανάγκη σας. Ανακαλύψτε και αξιοποιήστε τα συγκριτικά μας πλεονεκτήματα σήμερα. Με εκτίμηση Σιδέρης Πλιατσικίδης

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), Ισόγειο 141,68 τ. μ.: 1ος 120,13 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 2ος 10 τ. μ.:, στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 271,84 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 216 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Διατίθεται προς πώληση κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας 271,84 τ. μ. στο Άργος, σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή που συνδυάζει ιδανικά την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε οργανωμένη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικά επαγγελματικούς και οικιστικούς χώρους, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 141,68 τ. μ., συναντάμε χώρο 37,16 τ. μ. όπου βρίσκεται το κλιμακοστάσιο, καθώς και έναν ανεξάρτητο χώρο 104,52 τ. μ., ο οποίος σήμερα χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως η αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 120,16 τ. μ., περιλαμβάνει το χώρο του κλιμακοστασίου 10,99τ. μ. καθώς και μια ανεξάρτητη κατοικία 109,17 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Είναι φωτεινή, διαμπερής και με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας άνεση και ευχάριστη καθημερινότητα. Στο δώμα υπάρχει απόληξη κλιμακοστασίου και αποθήκη 10 τ. μ., ενισχύοντας τη συνολική πρακτικότητα του ακινήτου. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την εξυπηρέτηση όλων των επιπέδων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το πάρκο του Μπόνη ενώ παράλληλα, η θέση του εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο της πόλης. Η γύρω γειτονιά χαρακτηρίζεται από μόνιμες κατοικίες, προσφέροντας ασφάλεια και σταθερή αξία στο χρόνο. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με υψηλό συντελεστή δόμησης (2,4) και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, στοιχείο που προσδίδει σημαντική προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης και αυξημένη επενδυτική αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΓΕΝΙΚΑ ( ΑΡΓΟΣ ), Μονοκατοικια 234 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., 3 επίπεδα, ημιυπόγειο 86 τ. μ., ισόγειο 86 τ. μ., 1ος όροφος 62 τ. μ., εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 2003, ημιτελες, με θέα ανοιχτωσια, διαμπερές, προσόψεως, με ενεργειακή κλάση ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ, απόσταση από θάλασσα 12.000 μ., με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος, επιπεδο, πρόσοψη οικοπέδου 30 μ., βάθος οικοπέδου 32 μ., 1 όψη, άρτιο και οικοδομήσιμο, περίφραξη Αργολίδα, μόλις 7χλμ από το κέντρο του Άργους, σε ήσυχη και κεντρική γειτονιά στον οικισμό Κουτσοποδίου, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 234 τ. μ., εντός οικοπέδου 1000 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ειδικότερα: α) σε ημιυπόγειο εμβαδού 86 τ. μ., το οποίο είναι διαμορφωμένο έτσι ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο ως βοηθητικός χώρος, αλλά και ως κύριος, διαθέτοντας ξεχωριστή είσοδο. β) σε υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 86 τ. μ., το οποίο έχει σχεδιαστεί για να μπορεί να αποτελείται από μια κουζίνα, μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι και WC. γ) σε α' όροφο εμβαδού 62 τ. μ., ο οποίος μπορεί να αποτελείται είτε από τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, είτε από δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι και μπάνιο. Η κατασκευή του ακινήτου είναι πολύ καλή, ενώ η ημιτελής κατάσταση της επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει το κτίσμα ανάλογα με τις προτιμήσεις και τις ανάγκες του. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι από το σύνολο των 1000τ. μ., τα 500 τ. μ. αποτελούν ξεχωριστή ιδιοκτησία με επιπλέον δυνατότητα δόμησης. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα σχολεία, την εκκλησία και τα τοπικά καταστήματα, ενώ απέχει 18 χλμ. από την πόλη του Ναύπλιου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Μονοκατοικία επιφανείας 237τ. μ. με επιπλέον 36τ. μ. ανεξάρτητη αποθήκη επί της Βασ. Σοφίας στο Άργος. Αποτελείται από: Ισόγεια ανεξάρτητη αποθήκη 35,85τ. μ. Ισόγειος χώρος με βοηθητική χρήση 116,7τ. μ. Α' όροφος 120τ. μ. με σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Οικόπεδο 286τ. μ. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης. Το οικόπεδο δεν έχει υπόλοιπο δόμησης.

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 40 τ. μ. στο Άργος, Αργολίδας, η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 279 τ. μ. (κάθετη ιδιοκτησία). Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις λίγα μέτρα από το κέντρο της πόλης, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η ύπαρξη οικοπέδου δίνει τη δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου, ενώ η κεντρική τοποθεσία σε συνδυασμό με την καλή σχέση μεγέθους και τιμής την καθιστούν μια εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων του Άργους. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr Κωδικός ακινήτου: 2588 - Άργος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία υπόγειο συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. σε οικόπεδο 279 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 80.000 €

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), Ημιυπόγειο 170 τ. μ.: 3 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. Υπερυψωμένο Ισόγειο 153 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 40 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α. στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 363 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Καταπληκτική, 7 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Πυργέλλας Άργους, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 363 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.087,75 τ. μ., όπου η υψηλή ποιότητα κατασκευής, η αισθητική και η λειτουργικότητα συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2017 και αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, ημιυπογείου και υπερυψωμένου ισογείου, τα οποία διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους, δίνοντας τη δυνατότητα να λειτουργήσουν είτε ως μία ενιαία πολυτελής κατοικία είτε ως δύο πλήρως αυτόνομες κατοικίες. Το ημιυπόγειο, επιφάνειας περίπου 170 τ. μ., περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο χώρο καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 153 τ. μ., περιλαμβάνει δύο ιδιαίτερα μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom) με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, μεγάλο χώρο καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα επιπλέον WC και αποθηκευτικό χώρο. Τη σύνθεση ολοκληρώνουν δύο ανεξάρτητες σοφίτες, περίπου 20 τ. μ. η καθεμία, οι οποίες περιλαμβάνουν από ένα υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο, αποτελώντας ιδανικούς χώρους φιλοξενίας ή αυτόνομες σουίτες. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μεγάλες επιφάνειες, άπλετο φυσικό φως και ιδιαίτερη αρχιτεκτονική αισθητική. Οι ευρύχωροι χώροι υποδοχής, τα ιδιαίτερα μεγάλα υπνοδωμάτια τόσο στο ισόγειο όσο και στον πρώτο όροφο, οι μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, οι προσεγμένες λεπτομέρειες, οι ποιοτικές κατασκευές και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει διαχρονική κομψότητα με απόλυτη λειτουργικότητα. Ιδιαίτερη εντύπωση προκαλούν οι εξωτερικοί χώροι, οι οποίοι έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Ο καταπράσινος κήπος με γκαζόν, φοίνικες και καλλωπιστικά δέντρα δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον ιδιωτικότητας και χαλάρωσης, ενώ το πλήρως εξοπλισμένο κιόσκι με υπαίθρια κουζίνα και BBQ αποτελεί τον ιδανικό χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις, δεξιώσεις και στιγμές φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η κατοικία συμπληρώνεται από βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., ισόγεια αποθήκη, γκαράζ και άνετους χώρους στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα προς τον Αργολικό κάμπο και τα γύρω βουνά, απόλυτη ιδιωτικότητα και απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο του Άργους και περίπου 7 χιλιομέτρων από τις παραλίες της Αργολίδας, το ακίνητο προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημ

Κωδικός ακινήτου: 2833 - Άργος Τημένιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. σε οικόπεδο 100 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1993 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη 2 τ. μ., κήπο, A/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 140.000 € Πωλείται διώροφη μονοκατοικία 160 τ. μ. στο Τημένιο Αργολίδας, μόλις 100 μέτρα από την παραλία, σε εξαιρετική τοποθεσία με ιδανικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το Ναύπλιο. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1993 και βρίσκεται εντός ανεξάρτητου οικοπέδου 100 τ. μ., προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους διαβίωσης, καθώς και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., με εσωτερική επικοινωνία μέσω σκάλας. Ισόγειο - 80 τ. μ.Το ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα με πάσο, ιδιαίτερα μεγάλο καθιστικό και τραπεζαρία, καθώς και ένα μπάνιο. Πρόκειται για έναν άνετο και λειτουργικό χώρο καθημερινής διαβίωσης, με πρόσβαση τόσο από την πίσω πλευρά της κατοικίας όσο και προς τα εμπρός, όπου βρίσκεται ευρύχωρη βεράντα. Στη βεράντα υπάρχει επιπλέον μικρή εξωτερική αποθήκη περίπου 2 τ. μ.1ος όροφος - 80 τ. μ.Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου ένας διάδρομος εξυπηρετεί δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται βεράντα με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και την πόλη του Ναυπλίου. Η διαρρύθμιση του ορόφου προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, καθώς υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά και παροχές: Αυτόνομη διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ.Ανεξάρτητο οικόπεδο 100 τ. μ.Κατασκευή 1993Απόσταση μόλις 100 μ. από την παραλίαΒεράντα με θέα στη θάλασσα και στο ΝαύπλιοΙδανικός προσανατολισμόςΚλιματισμός για ψύξη και θέρμανσηΔιπλά τζάμια και ξύλινα κουφώματαΞύλινα δάπεδα και πλακάκιαΗλεκτρικός θερμοσίφωναςΕξωτερική αποθήκη περίπου 2 τ. μ.Η τοποθεσία της κατοικίας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 8 χλμ. από το Ναύπλιο και περίπου 1 χλμ. από τη Νέα Κίο, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και τις καθημερινές ανάγκες. Μια κατοικία με άνετους χώρους, προνομιακή θέση κοντά στην παραλία και δυνατότητες διαμόρφωσης, κατάλληλη τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Ιδανικη για εξοχικη κατοικια. Άμεσα διαθέσιμο. +30 6932389450.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άργος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (1 Σε καλυμμένο χώρο, 4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Στη Δαλαμανάρα, σε εξαιρετικό σημείο με ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση απόλυτης ηρεμίας, διατίθεται ιδιαίτερη μονοκατοικία 120 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Άργος, Ναύπλιο και θάλασσα, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία μετακίνησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λειτουργική κουζίνα και δύο μπάνια. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, η διαμπερής διάταξη και τα πολλά ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί σε κάθε σημείο του σπιτιού, δημιουργώντας μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πλακάκια σε όλους τους χώρους, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο εξωτερικός του χώρος. Το καταπράσινο οικόπεδο με τα δέντρα και τον κήπο προσφέρει μοναδική αίσθηση χαλάρωσης, ενώ οι άνετες θέσεις στάθμευσης εντός οικοπέδου καλύπτουν κάθε ανάγκη φιλοξενίας και καθημερινότητας. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία ποιοτική κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε πόλη και θάλασσα. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 1ου ορόφου 101,02 τ. μ., πρόσοψης, διαμπερές, 3 υπνοδωμάτια, χωλ, σαλόνι, κουζίνα, WC, διάδρομος και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 180 τ. μ., στην οδό Ινάχου 114, Άργος. Κοντά σε σχολεία, αγορά και στην πλατεία του Αγίου Πέτρου.