Продажа домов - Κοινότητα Ερμιόνης

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός μεζονέτας, ισογείου & 1ου ορόφου με αριθμό VE-89, επιφάνειας 96,76 τ. μ., αποτελείται από ισόγειο που περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, λουτρό, χωλ, βεράντα και κλίμακα επικοινωνίας με τον όροφο και 1ο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει σαλόνι, χώρο κουζίνας, W.C ξένων, βεράντα 23,50 τ. μ. και κλίμακα επικοινωνίας με το ισόγειο. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, αναφέρεται επιπλέον χώρος εκτός οικοδομικής άδειας επιφάνειας 8,00 τ. μ. Έχει την αποκλειστική χρήση κήπου εμβαδού 80,50 τ. μ. και δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μίας υπαίθριας θέσης στάθμευσης. Βρίσκεται στον τουριστικό οικισμό «ΠΟΡΤΟ ΥΔΡΑ ΒΙΛΛΑΖ», χτίστηκε περί το 1985, σε οικόπεδο έκτασης 86.000 τ. μ. στην Τοπική Κοινότητα Θερμησίας, της Δημοτικής Ενότητας Ερμιόνης Αργολίδας και έχει ΚΑΕΚ 020260708001/0/0. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 20/11/2026. Τιμή έναρξης του πλειστηριασμού 228.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 17/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Tο γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Στην κορυφή ενός μικρού λόφου, περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και σε απόσταση μικρότερη των 800 μέτρων από την παραλία, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή, ανεξάρτητη μονοκατοικία με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα το νησί της Ύδρας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1980, ανακαινίστηκε πλήρως το 1991 και έκτοτε χρησιμοποιείται περιστασιακά και κυρίως ως εξοχικό. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το κυρίως επίπεδο βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Άνωθεν του πρώτου επιπέδου βρίσκεται μία σοφίτα 30 τετραγωνικών με πρόσβαση σε μία μικρή βεράντα. Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Κάτωθεν του πρώτου επιπέδου, βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του λουτρό. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Εξωτερικά και εφαπτόμενες της οικίας βρίσκονται δύο αποθήκες 5,56τ. μ και 3,44 τ. μ. αντίστοιχα. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι οριοθετημένο και περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα. Έχει δύο εισόδους και δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτων εντός του οικοπέδου. Επίσης, το οικόπεδο είναι φυτεμένο με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και διακοσμητικά φυτά. Ο παραδοσιακός χαρακτήρας της κατοικίας, η άγρια ομορφιά του τοπίου με χαμηλή οικιστική ανάπτυξη, η ανεμπόδιστη θέα και η εγγύτητα στο νησί της Ύδρας, είναι σίγουρα χαρακτηριστικά που θα συναρπάσουν τον επισκέπτη. Ενδεικτικά να αναφέρουμε ότι η κατοικία απέχει 5 χλμ από τον μοναδικό οικισμό με τα κανάλια που θυμίζει Βενετία (Ακτή Ύδρας), 2 χλμ από το λιμάνι Μετόχι με δρομολόγια προς την Ύδρα, 17 χλμ από το γραφικό οικισμό της Ερμιόνης, 20 χλμ από το γραφικό νησάκι του Πόρου και τον οικισμό του Γαλατά και 200 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Ερμιόνη, 341 τ. μ., Σε οικόπεδο 21365 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδα, 6 Υ/Δ 2 Μπάνια, Θέα: Πράσινο, Έτος κατασκευής: 1880, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 15 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκι - Ξύλο, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Πέτρινο, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή οικία, Διατηρητέο σε άριστη κατάσταση, υψηλής αισθητικής, με ψηλοτάβανα μεγάλα δωμάτια και ζωγραφισμένα από Ιταλούς καλλιτέχνες ταβάνια, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, άρδευση κτήματος, ώριμα κωνοφόρα και οπωροφόρα Δέντρα, Κήπος, και μεγάλος ώριμος ελαιώνας, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση/ξενοδοχείο, Επιτρέπεται η περαιτέρω ανέργερση ξενοδοχειακής εγκατάστασης με μέγιστο συντελεστή δόμησης 0.18, δηλαδή 21365.23 x 0.18 = 3845.74 m2 ή μονοκατοικίας 400 τ. μ. Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 260, Πόλη (m): 650, Τιμή: 2.500.000€. CCRE Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ερμιόνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123,44 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 314 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1955, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Παραδοσιακή Οικία, Αποθήκη, Κήπος, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €280.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

Σε μια μαγική τοποθεσία, πάνω στην θάλασσα, με απεριόριστη θέα, κατασκευάζεται η βίλα τον ονείρων σας. Η γοητευτική Ερμιόνη, μαζί με το γειτονικό Πόρτο Χέλι, είναι ένα παραθαλάσσιο στολίδι στη «Ριβιέρα της Πελοποννήσου», στην ακτή της βορειοανατολικής Αργολίδας. Tο λιμάνι της Ερμιόνης είναι σημαντικό λιμάνι της Πελοποννήσου. Συνδέεται με την Αθήνα και λειτουργεί ως δίοδος προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού (Σπέτσες, Ύδρα και Πόρος). Η κατασκευή της πραγματοποιείται με τα αυστηρότερα κριτήρια με σεβασμό στον άνθρωπο και το περιβάλλον. Από τα πρώτα βήματα, η έμπνευση, η σύγχρονη αισθητική και η υπεύθυνη μελέτη, ήταν απαραίτητες προϋποθέσεις για την δημιουργία ενός όμορφου και φιλικού περιβάλλοντος για τους κατοίκους της κατοικίας. Η πολυτελής κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Ισόγειο, Α 'όροφος και υπόγειο και περιλαμβάνει ασανσέρ. Οι επιφάνειες της κατοικίας είναι: Ισόγειο: 140,75 τ. μ. - Α΄ όροφος: 99,04 τ. μ. Υπόγειο - Κατοικία: 71.91τμ Υπόγειο - Βοηθητικός χώρος: 36,38 τ. μ. Πισίνα: 40 τ. μ. Ο ελεύθερος χώρος του οικοπέδου είναι 1600τμ. Κοντινοί προορισμοί, Αθήνα: 169 χλμ., Πόρτο Χέλι: 14 χλμ. Ναύπλιο : 85 χλμ. https://theprosperty.com/listings/7409 ☎️ 210 6812500.

Διατίθεται προς πώληση μία υπέροχη μονοκατοικία 274τμ, σε οικόπεδο 2124τμ, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Έχει ανεγερθεί σε δύο επίπεδα, Ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο θα συναντήσουμε το σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο, και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, σε 158τμ. Το δεύτερο επίπεδο έχει 4 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια σε 117τμ. Έιναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, 4 ανεμιστήρες οροφής, κουφώματα kommerling τετραπλά με δύο μεμβράνες ενδιάμεσα, τα δάπεδα είναι Laminate Ac5 στο σαλόνι και Αc4 στα υπνοδωμάτια, και διαθέτει συναγερμό στο σπίτι με κάμερες ασφαλείας και στον κήπο. Προσφέρει ηρεμία και άνεση, βρίσκεται 300 μέτρα από την παραλία Δάρδιζα με εύκολη πρόσβαση σε προορισμούς όπως οι Σπέτσες η Ύδρα και το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου σε λίγα μόλις λεπτά, και μόνο 5 λεπτά από την Ερμιόνη. Διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, καθαρούς τίτλους και είναι άμεσα διαθέσιμη προς μεταβίβαση. Μεσιτικό γραφείο RENCON.

Σε μια μοναδική τοποθεσία με θέα που κόβει την ανάσα, μόλις λίγα βήματα από τα κρυστάλλινα νερά μιας ήσυχης παραλίας και σε κοντινή απόσταση από την ιστορική και γραφική Ερμιόνη, προσφέρεται προς πώληση μια βίλλα 255 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2023 με κορυφαίας ποιότητας υλικά και φροντίδα σε κάθε λεπτομέρεια, συνδυάζει την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αισθητική με σύγχρονη πολυτέλεια, προσφέροντας παράλληλα ανεμπόδιστη θέα σε όλο το φυσικό περιβάλλον. Οι λευκές επιφάνειες, οι καθαρές γραμμές και τα μεγάλα ανοίγματα της βίλλας αναδεικνύουν το φως και τη θέα, δημιουργώντας χώρους φωτεινούς και ευρύχωρους που αποπνέουν ηρεμία και κομψότητα. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα loft 105 τ. μ. με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και υπνοδωμάτιο με μαγευτική θέα στον κόλπο, ενώ ένας χώρος με μπιλιάρδο προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια κατοικία, με σαλόνι και τζάκι, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC και σκεπαστή βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη πανοραμική θέα έως τις ακτές της Ύδρας, δημιουργώντας ένα αίσθημα απόλυτης σύνδεσης με τη θάλασσα και το τοπίο. Ο περιβάλλων χώρος συμπληρώνει την εμπειρία: ώριμα ελαιόδεντρα, μεγάλος κήπος με αυτόματο πότισμα, κλειστό γκαράζ με αποθήκη, BBQ και χώρος ιδανικός για πισίνα με εξωτερικό καθιστικό, όλα με θέα που μαγνητίζει και καθηλώνει. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας υψηλής αισθητικής, άριστης κατασκευής και απαράμιλλης τοποθεσίας - ένα πραγματικό κόσμημα του Αιγαίου που υπόσχεται μοναδικές στιγμές πολυτελούς ζωής με ατελείωτη θέα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 834058 - Ερμιόνη Συνοικία Αγ. Χαραλάμπους. ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία με θέα θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Έτος κατασκευής το 1992. Αποτελείται από δυόροφο κτίσμα 80τ. μ / όροφο. Ο πρώτος όροφος κατοικείται και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, 2 μπάνια, θέρμανση. κλιματισμό, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, τζάκι, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα ενώ το ισόγειο είναι ημιτελές. Έχει Ιδιωτικό κήπο με ελαιόδεντρα σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. - Τιμή: 240.000 € *Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση **Το γραφείο "THESIS" παρέχει γρήγορη ανταπόκριση στις αναζητήσεις σας αποτελεσματικά. Καλέστε από 09.00 το πρωί ως 20.00 το βράδυ στο 210-9951555, ενώ για άμεση επικοινωνία, καλέστε: 6942500088 ή στείλτε μας με email την ζήτησή σας : [email protected] *** Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/2012. **** Το γραφείο μας λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας. Ευχαριστούμε για την προτίμηση.

Με όμορφη πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Ύδρας, σε ήσυχη περιοχή με ελαιώνες, πωλείται ανεξάρτητη ημιτελής μονοκατοικία 180 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 5.200 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κατοικία κατασκευασμένη από πέτρα και συμβατική κατασκευή με τούβλα και χωρίζεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο ισόγειο 100 τετραγωνικών μέτρων αποτελείται από ένα άνετο καθιστικό ένα ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας ένα Λουτρό, ένα wc και δύο υπνοδωμάτια. Το δεύτερο επίπεδο 80 τετραγωνικών μέτρων αποτελείται από από έναν ενιαίο αδιαμόρφωτο χώρο, όπου υπάρχει δυνατότητα να κατασκευαστούν 3 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Στο υπόγειο της κατοικίας βρίσκεται το το γκαράζ και αποθήκη συνολικού εμβαδού 50 τμ. Διαθέτει διακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρολογική εγκατάσταση, υδραυλική εγκατάσταση και πλακόστρωση με μάρμαρα σε όλη την επιφάνεια του ισογείου εκτός από τα μπάνια. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι δέντρο φυτεμένο με ελαιόδεντρα. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι ότι βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Απέχει 1,5 km από την παραλία και 3 μόλις Km από την Ερμιόνη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε ένα ήσυχο σημείο της Ερμιόνης, μόλις 230 μέτρα από την ακτή, πωλούνται δύο νεόδμητες, ανεξάρτητες μονοκατοικίες σε έκταση 4.038 τ. μ. Κάθε κατοικία έχει δικό της οριοθετημένο οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα, κήπο και στεγασμένο πάρκινγκ. Οι δύο κατοικίες έχουν παρόμοια διάταξη αλλά διαφορετικό χαρακτήρα. Η μία ακολουθεί την κλασική μεσογειακή αρχιτεκτονική της περιοχής τείνοντας σε πιο καφέ - κεραμιδί αποχρώσεις, εμφανή πέτρα, και κουφώματα στο χρώμα του ξύλου. Η άλλη έχει καθαρές, μοντέρνες και γραμμές με λευκούς όγκους, τσιμεντοκονία και μεγάλα ανοίγματα. Κτίριο 1 (Κλασική κατοικία) - 228,29 τ. μ. Στο ισόγειο (148,25 τ. μ.) βρίσκονται καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Στον όροφο (80,04 τ. μ.) υπάρχουν master υπνοδωμάτιο με λουτρό, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει πισίνα 50,33 τ. μ. (3,72 × 13,53 μ. ) και στεγασμένο πάρκινγκ 47,40 τ. μ. Κτίριο 2 (Μοντέρνα κατοικία) - 180,50 τ. μ. Στο ισόγειο (106,94 τ. μ.) βρίσκονται καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, WC και master υπνοδωμάτιο με λουτρό. Στον όροφο (73,56 τ. μ.) υπάρχουν master υπνοδωμάτιο με λουτρό, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει πισίνα 40,88 τ. μ. (3,73 × 10,96 μ. ) και στεγασμένο πάρκινγκ 44,16 τ. μ. Οι δύο κατοικίες μοιράζονται τα ακόλουθα χαρακτηριστικά. Και στις δύο κατοικίες τα δωμάτια βγαίνουν σε στεγασμένες βεράντες με θέα στη θάλασσα και τον κήπο. Κάθε σπίτι έχει χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική κουζίνα. Οι κήποι είναι φυτεμένοι με μεσογειακά φυτά και η έκταση περικλείεται από πέτρινη μάντρα. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο και το νερό για ύδρευση και άρδευση προέρχεται από κοινή γεώτρηση. Λίγα λεπτά μακριά βρίσκονται ο οικισμός της Ερμιόνης και μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής. Κοντά αναπτύσσονται επίσης πεντάστερα projects, γήπεδο γκολφ και η νέα μαρίνα. Οι δύο κατοικίες ταιριάζουν ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία, σε δύο οικογένειες που θέλουν να είναι κοντά ή σε επενδυτή για ενοικίαση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μια ανάσα από την ακτή (μόλις 230 μέτρα ), σε ένα ήσυχο και όμορφο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 228,29 τ. μ., σε διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ. μ. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2026 και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο (148,25 τ. μ.) περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και master υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό. Από εδώ υπάρχει άμεση πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή, στον χώρο της πισίνας μπροστά από το καθιστικό και στο μπάρμπεκιου. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1o όροφο (80,04 τ. μ.), όπου βρίσκονται master υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό, δύο ακόμη υπνοδωμάτια και επιπλέον λουτρό. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε στεγασμένες βεράντες με θέα προς τη θάλασσα και τον κήπο. Η πρόσβαση γίνεται από δημοτικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα και διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης 47,40 τ. μ. Η υδροδότηση γίνεται από κοινή γεώτρηση, που καλύπτει τις ανάγκες ύδρευσης και άρδευσης. Σημείο αναφοράς ο διαμορφωμένος χώρος γύρω από την πισίνα 50,33 τ. μ. (3,72 × 13,53 μ. ) και ο διαμορφωμένος χώρος μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο και εξωτερική κουζίνα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, εγγύτητα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στον γραφικό οικισμό της Ερμιόνης. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της περιοχής, ενώ λίγο πιο μακριά αναπτύσσονται πολυτελή πεντάστερα projects, γήπεδο γκολφ και η νέα μαρίνα. Μια κατοικία που συνδυάζει απλότητα και όμορφη θέα, ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ερμιόνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 348 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.820 τ. μ. Πολυτελής κατοικία ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΗ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ, Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Ισόγειο, 1ος Οροφος και Υπόγειο με Ασανσέρ, Η κατασκευή της πραγματοποιείται με τα αυστηρότερα κριτήρια με σεβασμό στον άνθρωπο και το περιβάλλον. Από τα πρώτα βήματα, η έμπνευση, η σύγχρονη αισθητική και η υπεύθυνη μελέτη, ήταν απαραίτητες προϋποθέσεις για την δημιουργία ενός όμορφου και φιλικού περιβάλλοντος για τους κατοίκους της κατοικίας, Η πολυτελής κατοικία κατασκευάζεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.820 τ. μ, που εφάπτεται με τη θάλασσα Οι επιφάνειες της κατοικίας είναι, Ισόγειο 140,75 τ. μ, με χώρους υποδοχής, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc επισκεπτων, 1ος ΄Οροφος 99,04 τ. μ, με 3 master δωμάτια το ένα πολύ μεγάλο Υπόγειο - Κατοικία 71.91 τ. μ, με 2 δωμάτια και μπάνια, Υπόγειο - Βοηθητικός χώρος: 36,38 τ. μ, Πισίνα: 40 τ. μ, Δεξαμενή νερού 50 κυβικά m3, Σύνολο τετραγωνικών κατοικίας 348 τ. μ Εξωτερικός χώρος 1.640, Στην Κατοικία έχουν αποπερατωθεί τα χωρίσματα στο εσωτερικό της κατοικίας και γίνεται η τοποθέτηση της μηχανολογικής εγκατάστασης, Ο εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης είναι 8 μήνες. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2023, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, 10 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Παραθαλάσσιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €3.000.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Σε μια ήσυχη τοποθεσία, μόλις 230 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία 180,50 τ. μ., ολοκληρωμένη το 2026. Το οικόπεδο είναι 2.000 τ. μ. και οριοθετείται με πέτρινη μάντρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο (106,94 τ. μ.) το καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι έχει άμεση πρόσβαση και θέα απευθείας προς την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο, ένα WC και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό. Αυλή και μπάρμπεκιου εκτείνονται περιμετρικά. Ο 1ος όροφος (73,56 τ. μ.) συνδέεται με το ισόγειο με εσωτερική σκάλα. Εδώ βρίσκονται ένα δεύτερο master υπνοδωμάτιο με λουτρό, δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο λουτρό. Κάθε δωμάτιο βγαίνει σε στεγασμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα και στον κήπο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει πισίνα 40,88 τ. μ. (3,73 × 10,96 μ. ) με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και γωνιά μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο και εξωτερική κουζίνα. Υπάρχει επίσης στεγασμένο πάρκινγκ 44,16 τ. μ. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο. Νερό για χρήση και πότισμα παρέχει κοινή γεώτρηση. Η Ερμιόνη απέχει λίγα λεπτά, όπως και μερικές από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής. Κοντά αναπτύσσονται πεντάστερα projects, γήπεδο γκολφ και η νέα μαρίνα, στοιχεία που ενισχύουν την αξία της περιοχής τα επόμενα χρόνια. Ένα σπίτι απλό, φωτεινό και με θέα, κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Κωδικός ακινήτου: 11162 - Ερμιόνη Κουβέρτα Κουβέρτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4610 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1977 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 50 τ. μ. - Τιμή: 2.100.000 € Πωλείται στην Ερμιόνη Αργολίδος, περιοχή: Κουβέρτα, επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων : ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. σε οικόπεδο 4610 τ. μ. του 1977. Το ισόγειο συνολικού εμβαδού 100 τ. μ. αποτελείται 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, κλειστό γκαράζ με ξεχωριστή είσοδο και ο 1ος όροφος συνολικού εμβαδού 180 τ. μ. από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Διαθέτει στον 1ο όροφο κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια ενώ στο ισόγειο κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσα, πατάρι, μεγάλη αυλή, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Αντιστοίχως σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος πλέον του νόμιμου ΦΠΑ (24%). Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας : https://www.charokopos.gr/ μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 188 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1998, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νότιος, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 400, Πόλη (m): 9000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 250 τ. μ., Σε οικόπεδο 1000 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 4 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Παραλία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 165000, Θάλασσα (m): 400, Πόλη (m): 3000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Άγιοι Ανάργυροι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 338 τ. μ., Σε οικόπεδο 3200 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (3 Master), 3 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Ημιυπαίθριοι 24 (Νομι/μένος Ημιυπαίθριος) τ. μ., 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι (3), Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 600, Πόλη (m): 4000, Χωριό (m): 4000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Άγιοι Ανάργυροι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 452 τ. μ., Σε οικόπεδο 4500 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Πρόβλεψη πισίνας, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2002, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: Αμμώδη παραλία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 1000, Πόλη (m): 2000, Χωριό (m): 2000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Κινέτα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 115 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1999, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παραδοσιακή πέτρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Δέντρα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 2000000, Θάλασσα (m): 1000, Πόλη (m): 6000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στο κέντρο της Ερμιόνης, σε προνομιακή θέση που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά και το λιμάνι με όμορφη θέα προς το πράσινο και το λιμάνι διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία υψηλής ποιότητας κατασκευής, η οποία ξεχωρίζει για την κατάστασή της, την προσεγμένη αισθητική, την άνεση των χώρων και τα ποιοτικά υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί σε κάθε επίπεδο. Η κεραμοσκεπή, τα καλαίσθητα κιγκλιδώματα, οι μεγάλες βεράντες και η συνολική αρχιτεκτονική της κατοικίας δημιουργούν ένα διαχρονικό και ιδιαίτερα ελκυστικό αποτέλεσμα. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, αποτελούμενο από υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό, με άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό του μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανική λύση για φιλοξενία συγγενών και φίλων ή ακόμη και για τουριστική εκμετάλλευση. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης κλειστό ιδιωτικό γκαράζ, στο οποίο έχει διαμορφωθεί και αποθηκευτικός χώρος. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο πραγματοποιείται είτε μέσω ανελκυστήρα είτε από την εξωτερική σκάλα. Εκεί συναντάμε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο ώστε να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν απευθείας στη βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ή του ανελκυστήρα οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο της κατοικίας, όπου αναπτύσσεται η ζώνη των υπνοδωματίων. Εδώ βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα, ενώ το τρίτο εξυπηρετείται από το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Το επίπεδο ολοκληρώνεται από ένα ευρύχωρο λουτρό που καλύπτει τις ανάγκες της οικογένειας. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου έχει διαμορφωθεί ένας όμορφος υπαίθριος χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ υπάρχει και επιπλέον ιδιωτική υπαίθρια θέση στάθμευσης. Η κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, καθώς συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική λειτουργικότητα σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές της Αργολίδας. Η Ερμιόνη, με το γραφικό της λιμάνι, την έντονη ναυτική παράδοση, τις όμορφες παραλίες και την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Πόρτο Χέλι, οι Σπέτσες και η Ύδρα, αποτελεί έναν από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Πελοποννήσου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και προοπτική, αποτελώντας μια πραγματικά αξιόλογη ευκαιρία αγοράς. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.