Domy na prodej - Κοινότητα Νέας Τίρυνθας

Σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο και σε όμορφη περιοχή, πωλείται μοντέρνα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικού εμβαδού 182,5 τμ. Στο 1ο επίπεδο με εμβαδό 112μ2 συναντάμε ένα ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και ένα μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ακόμα μια εσωτερική πόρτα, που επικοινωνεί με χώρο εμβαδού 39,5μ2, ο οποίος χρησιμοποιείται ως κλειστή θέση στάθμευσης. Στο 2ο επίπεδο με εμβαδό 70,5 μ2 θα δούμε 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master. Εδώ θα πρέπει να σημειώσουμε πως το κάθε δωμάτιο έχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα προς το Ναύπλιο και το κάστρο του Παλαμηδίου. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι ο πολύ όμορφος περιβάλλον χώρος που έχει διαμορφωθεί από γκαζόν και περιμετρικά του σπιτιού από δέντρα που δημιουργούν ένα φυσικό φράχτη. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει στεγασμένο μπάρμπεκιου και μια μεγάλη πισίνα. Θα πρέπει να αναφέρουμε πως πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, που περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, ατομική θέρμανση πετρελαίου, boiler, ηλιακό και εγκατεστημένο συναγερμό. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Πωλείται Μοναδική Μονοκατοικία στο Κέντρο του Αγίου Αδριανού, Ναύπλιο Τοποθεσία: Στην καρδιά του γραφικού Αγίου Αδριανού, μόλις 5 λεπτά από την ιστορική πόλη του Ναυπλίου, σας περιμένει ένα ακίνητο γεμάτο χαρακτήρα και προοπτικές. Το Ακίνητο: Σε οικόπεδο 330 τ. μ. βρίσκονται δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ.: 97 τ. μ. και69 τ. μ., που συνδυάζουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική από πέτρα και ξύλο με την ευελιξία ανακαίνισης. Εξωτερικοί Χώροι: Απολαύστε τον ιδιωτικό σας κήπο, έναν χώρο που προσφέρει ηρεμία και φύση, με δυνατότητες διαμόρφωσης για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες: Άμεση πρόσβαση στο κέντρο του χωριού. Η απόλυτη ευκαιρία για μετατροπή σε μια εντυπωσιακή παραδοσιακή κατοικία. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Ο συνδυασμός του πέτρινου και ξύλινου στοιχείου προσδίδει αυθεντικότητα και ζεστασιά. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Μόλις λίγα λεπτά από το Ναύπλιο. Άριστη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Αυτή η κατοικία είναι ένας καμβάς γεμάτος δυνατότητες, ιδανικός για όσους αναζητούν ένα αυθεντικό καταφύγιο με χαρακτήρα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας,www.argolikimesitiki.gr

Σε μία ήσυχη γειτονιά στην περιοχή της Νέας Τίρυνθας, αποτελούμενη από νεόδμητες πολυτελείς κατοικίες, διατίθεται προς πώληση, γωνιακή Μονοκατοικία 230 τ. μ. εντός ανεξάρτητου περιφραγμένου οικοπέδου, συνολικής επιφάνειας 273 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει συνολικά τρία (3) επίπεδα. Το 1ο επίπεδο στο ημιυπόγειο εμβαδού 85 τ. μ. διαθέτει ένα άνετο χώρο κουζίνας και καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και χώρο λεβητοστασίου με αποθήκη. Το 2ο επίπεδο στον ημιόροφο εμβαδού 75 τ. μ. αποτελείται από μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα καθιστικό με τζάκι, ένα w.c. και πρόσβαση σε δύο άνετες βεράντες με ωραία θέα. Το 3ο επίπεδο στον όροφο της κατοικίας 70 τ. μ. περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master room με δικό του μπάνιο, ένα επιπλέον κοινόχρηστο μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες με υπέροχη στο κάστρο του Παλαμηδίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου. Ο περιβάλλον χώρος της κατοικίας είναι διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις και δεντροφυτεμένος με διάφορα καλλωπιστικά δένδρα και φυτά. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα πλεονεκτική τοποθεσία, σε απόσταση 5 χλμ από το όμορφο Ναύπλιο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που της έχουν γνωστοποιηθεί. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Νέα Τίρυνθα Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής διώροφη μονοκατοικία, συνολικής υπέργειας επιφάνειας 95 τ. μ. περίπου, σε οικόπεδο 370,80 τ. μ., εντός σχεδίου, με δυνατότητα πρόσθετης δόμησης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007, βρίσκεται σε ποσοστό αποπεράτωσης περίπου 80% και απέχει περίπου 4 χλμ. από το Ναύπλιο και 3,3 χλμ. από τη θάλασσα. Είναι πανταχόθεν ελεύθερη και από τα μπαλκόνια διαθέτει καταπληκτική θέα, προς ανατολή και δύση, προς το Παλαμήδι, το Ναύπλιο, το Μπούρτζι, τη θάλασσα και ολόκληρο τον Αργολικό κόλπο! Τα 95τ. μ. των υπέργειων κτισμάτων αποτελούνται από κατοικία 67,43 τ. μ. και κλειστό γκαράζ 27,04 τ. μ. Επιπλέον, υπάρχει υπόγεια αποθήκη 39,95 τ. μ., με αποτέλεσμα η συνολική επιφάνεια του έργου, μαζί με το υπόγειο, να ανέρχεται σε 134,42 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί το πρώτο επίπεδο της κατοικίας, έχει επιφάνεια 39,53 τ. μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει εξώστες συνολικής επιφάνειας 10,72 τ. μ. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 27,90 τ. μ., περιλαμβάνει φωτεινό καθιστικό με τζάκι και ενιαία κουζίνα. Επικοινωνεί με εξώστες συνολικής επιφάνειας 15,70 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και την ευρύτερη περιοχή. Στο επίπεδο αυτό αντιστοιχεί επίσης δώμα επιφάνειας 50,95 τ. μ. Στο πίσω μέρος του κτιρίου βρίσκεται κλειστό γκαράζ 27,04 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία πολεοδομικής τακτοποίησης. Ο χώρος παρουσιάζει δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, όπως δημιουργία δύο επιπλέον υπνοδωματίων, δεύτερου καθιστικού ή κουζίνας, υπό την προϋπόθεση του απαραίτητου πολεοδομικού και τεχνικού ελέγχου. Στο υπόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη 39,95 τ. μ. με επιπλέον μπάνιο, κατάλληλη για αποθήκευση και βοηθητικές χρήσεις. Η κατασκευή διαθέτει σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα, εξωτερική τοιχοποιία με θερμομόνωση και ξύλινη κεραμοσκεπή. Έχουν ολοκληρωθεί οι βασικές οικοδομικές εργασίες και έχει ήδη εφαρμοστεί αστάρι στους εσωτερικούς χώρους. Για την πλήρη αποπεράτωση υπολείπονται κυρίως τα δάπεδα, τα είδη υγιεινής, η κουζίνα, τα εξωτερικά κουφώματα και οι τελικοί χρωματισμοί. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 0,60 και συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 222 τ. μ. Υπάρχει επομένως σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, το ακριβές μέγεθος του οποίου θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από μηχανικό, λαμβάνοντας υπόψη την υφιστάμενη οικοδομή και την τακτοποίηση του γκαράζ. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς του όμορου οικοπέδου, επιφάνειας 436,76 τ. μ., το οποίο διαθέτει επίσης συντελεστή δόμησης 0,60 και συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 262 τ. μ. Με την αγορά και των δύο οικοπέδων διαμορφώνεται συνολική έκταση περίπου 807,5 τ. μ., προσφέροντας ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, κοντά στην οδό Ανασκαφών, λίγο έξω από τον οικισμό της Νέας Τίρυνθας και σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο. Στην αναγραφόμενη τιμή, η κατοικία θα παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένη, σύμφωνα με τις εργασίες και τις προδιαγραφές που θα συμφωνηθούν.

Λίγα χιλιόμετρα από το Ναύπλιο, πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 125 τ. μ. με υπέροχο κήπο έκτασης 6.900 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς κατασκευάστηκε το 2023 από επώνυμη εταιρεία προκατασκευών, ενώ απέχει μόλις 10 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ιδιαίτερα καλαίσθητο μπάνιο, ενώ μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στο μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Διαθέτει επίσης βεράντα με άμεση πρόσβαση στην πισίνα διαστάσεων 4x13 μ., από όπου απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη φύση και στα γύρω βουνά. Στον προσεγμένο και μοναδικής ομορφιάς κήπο υπάρχουν ώριμα οπωροφόρα δέντρα και ελιές, πληθώρα λουλουδιών, brasero, χώρος BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, καθώς και πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό λουτρό. Ο συγκεκριμένος κήπος, σπάνιος για την περιοχή, συνδυάζει φυσική ομορφιά και προσεγμένο σχεδιασμό, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και ευεξίας. Το ακίνητο διαθέτει και χώρο στάθμευσης για έως τέσσερα αυτοκίνητα και αποθήκη (container) 15 τ. μ. Η κατοικία φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+ και είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, συναγερμό και ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, προσφέρει πλήρη πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες (ΑμεΑ). Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο υπέροχος, προσεγμένα διαμορφωμένος και σπάνιας ομορφιάς κήπος, με αυτόματο πότισμα και πέτρινες γωνιές χαλάρωσης μέσα στο πράσινο. Η μονοκατοικία και ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως περιφραγμένοι με παραδοσιακή πέτρινη μάντρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνη, σε ένα ήσυχο και προσεγμένο γειτονικό περιβάλλον με όμορφες ιδιοκτησίες. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία κοντά στην ιστορική πόλη του Ναυπλίου, μέσα σε ένα μαγευτικό φυσικό περιβάλλον. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΧΩΡΙΣ ΤΑ ΕΠΙΠΛΑ ΠΟΥ ΦΑΙΝΟΝΤΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στον λόφο του Αγίου Αδριανού, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 374 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 9.163 τ. μ., που συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με ελαιώνες και ήπιο φυσικό ανάγλυφο, προσφέροντας μία καθημερινότητα ηρεμίας και ποιότητας ζωής. Από κάθε επίπεδο του ακινήτου απολαμβάνει κανείς πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Ναύπλιο, τον Αργολικό κόλπο, το ιστορικό Παλαμήδι και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα σκηνικό που αλλάζει μοναδικά από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου. Παρά την απόλυτη αίσθηση απομόνωσης, η πρόσβαση στην πόλη του Ναυπλίου πραγματοποιείται σε λιγότερο από δέκα λεπτά, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Ο Άγιος Αδριανός αποτελεί διαχρονικά μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου, καθώς προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, εύκολης πρόσβασης στις παραλίες και άμεσης σύνδεσης με όλες τις υπηρεσίες της πόλης, χωρίς τους περιορισμούς της αστικής καθημερινότητας. Η διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή ενισχύει σημαντικά και τη διαχρονική επενδυτική αξία του ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, τρία μπάνια, ένα WC, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες και τέσσερις χώρους καθιστικού. Έχει κατασκευαστεί το 1992 και έχει ανακαινιστεί εκτενώς πρόσφατα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής και λειτουργικότητας. Οι μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και οι ευρύχωρες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο τη μοναδική θέα, ενώ γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και στην ιδιωτικότητα. Στο επίκεντρο βρίσκεται η εντυπωσιακή πισίνα επιφάνειας 78 τ. μ., η οποία περιβάλλεται από μεγάλες επιφάνειες χαλάρωσης, περιποιημένους κήπους και ώριμη βλάστηση, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης ή φιλοξενίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευέλικτη διαρρύθμισή του. Τμήματα της κατοικίας μπορούν εύκολα να λειτουργήσουν ανεξάρτητα από την κύρια κατοικία, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας αυτόνομων ξενώνων ή διαμερισμάτων. Η περιοχή του Ναυπλίου αποτελεί έναν από τους ισχυρότερους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει τους ανεξάρτητους χώρους ως πολυτελείς σουίτες ή διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, δημιουργώντας μία σημαντική πηγή εισοδήματος, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει την ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Το μέγεθος του οικοπέδου, η μοναδική τοποθεσία και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό και για λειτουργία ως boutique villa ή μικρό συγκρότημα φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Β+, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, δεξαμενές νερού, αυτόματο πότισμα, αποθήκες, γυμναστήριο, γραφείο, BBQ και πέντε υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση αγοράς που συνδυάζει την ποιότητα μιας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας με τις δυνατότητες μιας ιδιαίτερα αποδοτικής επένδυσης, σε μία περιοχή όπου η αξία της γης και η τουριστική ζήτηση ενισχύονται σταθερά χρόνο με τον χρόνο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχου

ESTATE VALUE-Μόλις 4 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου, σε ωραία τοποθεσία, προς πώληση δυο ημιτελείς κατοικίες, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 4.675 τ. (εντός του οικοπέδου. ένα μικρό παλιό κτίσμα που λειτουργεί ως αντλιοστάσιο. ) Η κάθε κατοικία αποτελείται απο 3 επίπεδα, : Ημιυπόγειο 132τ. μ. διαθέτει εναν ενιαίο χώρο με παραθυρα για φυσικό φωτισμό και αποθηκευτικό χώρο. Ισόγειο: 79 τ. μ., ειναι σχεδιασμένο για να υλοποιηθεί ενας ενιαίος χώρο κουζίνας-καθιστικο με έξοδο σε βεράντα, 1 υπνοδωμάτιο και ενα μπάνιο. 1ος όροφος, 51τ. μ., ειναι σχεδιασμένος για να αποτελείται απο δυο υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο, ενα μπάνιο, βεράντες. Ο προσανατολισμός των κατοικιών είναι ανατολικός και δυτικός αντιστοιχα και προσφέρουν θέα σε βουνο και στην καταπράσινη τοποθεσία. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 2841 - Νέα Τίρυνθα Τίρυνθα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 340.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1038 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 390.000 €. Αργολική Μεσιτική Αργολική Μεσιτική Διεύθυνση: 27520 99099 | 693 238 9450 Email: www.argolikimesitiki.grΓια περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην Αργολίδα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας.

Στην Νέα Τίρυνθα, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία πολύ κοντά στο Ναύπλιο, διατίθεται προς πώληση μια ανακαινισμένη μεζονέτα 198 τ. μ., ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία, κατασκευής 2013 και πλήρως ανακαινισμένη το 2024, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε επίπεδα και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, 2 μπάνια και 1 WC, καθώς και εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε επιπλέον χώρο playroom, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και δάπεδα από πλακάκι. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, με ανοιχτωσιά και θέα στο βουνό, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Εξωτερικά διαθέτει όμορφα διαμορφωμένη πλακόστρωτη αυλή με BBQ, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η κεραμοσκεπή προσδίδει διαχρονικό χαρακτήρα. Βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από τον οικισμό της Τίρυνθας, περίπου 6 χλμ από τη θάλασσα και το Ναύπλιο και 165 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστώντας την εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Τίρυνθα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 217 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €415.000. ESTIA TOUR, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945774209, email: [email protected], website: www.estiatour.gr

ΤΙΡΥΝΘΑ 6 χλμ από το μαγευτικό Ναύπλιο, εφαπτόμενη μεζονέτα σε 3 επίπεδα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 202 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2010, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 800 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 197 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή της Νέας Τίρυνθας, μέσα σε μια γειτονιά με νεόδμητα σπίτια και σύγχρονες κατοικίες. Η συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή ζωή. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, θα βρείτε ένα ευρύχωρο καθιστικό με φυσικό φως, που συνδυάζεται με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμη να καλύψει τις καθημερινές σας ανάγκες. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης ένα μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον ευκολία. Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ιδανικά για την οικογένεια, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, που βρίσκονται και στις δύο πλευρές του ακινήτου, προσφέροντας ανοιχτή θέα και όμορφους χώρο για χαλάρωση. Η μεζονέτα διαθέτει τζάκι, κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για πλήρη ανεξαρτησία και άνεση όλο το χρόνο. Ο ανοιχτός χώρος στάθμευσης εξασφαλίζει την άνετη και ασφαλή στάθμευση του οχήματός σας. Αυτή η κατοικία αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο σε μια αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή, κοντά στο Ναύπλιο και σε βασικές υποδομές. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Αυτή η εκπληκτική μεζονέτα 3 επιπέδων στη Νέα Τίρυνθα Ναυπλίου, προσφέρει μια άνετη και κομψή εμπειρία διαβίωσης. Χτισμένο το 2009, το ακίνητο είναι μοντέρνο και καλοδιατηρημένο, συνολικής επιφάνειας 200 τετραγωνικών μέτρων. Καθώς μπαίνετε στη μεζονέτα, σας υποδέχεται ένα ευρύχωρο σαλόνι που λούζεται από φυσικό φως, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο ανοιχτός σχεδιασμός συνδέει απρόσκοπτα το σαλόνι με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και αποθηκευτικό χώρο, καθιστώντας την ένα τέλειο μέρος για τους λάτρεις της μαγειρικής. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, παρέχοντας άφθονο χώρο για τα μέλη της οικογένειας ή τους επισκέπτες. Κάθε υπνοδωμάτιο είναι καλά εξοπλισμένο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Υπάρχουν τρία μπάνια στη μεζονέτα, εξασφαλίζοντας άνεση για όλους τους ενοίκους. Εκτός από τις εσωτερικές ανέσεις, το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης εξωτερικό χώρο στάθμευσης, που διευκολύνει τη φιλοξενία των οχημάτων σας. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά για ψύξη το καλοκαίρι και με σύστημα θέρμανσης πετρελαίου και τζάκι, εξασφαλίζοντας ένα ζεστό περιβάλλον κατά τους χειμερινούς μήνες. Για ενεργειακά αποδοτική παροχή ζεστού νερού, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, ώστε να μπορείτε να μετακομίσετε αμέσως και να αρχίσετε να απολαμβάνετε το νέο σας σπίτι. Περιλαμβάνονται επίσης ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, που προσθέτουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Αυτή η μεζονέτα στη Νέα Τίρυνθα προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό άνεσης, στυλ και λειτουργικότητας. Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική κατοικία, αυτό το ακίνητο είναι μια φανταστική επιλογή. Μη χάσετε την ευκαιρία να το κάνετε δικό σας και να ζήσετε τη γοητεία του Ναυπλίου. Νέα Τίρυνθα, Τίρυνθα: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 200τ. μ. σε 132τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ημιώροφο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2009, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 260.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2073 Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Σε μια ήσυχη γειτονιά στην περιοχή της Νέας Τίρυνθα αποτελούμενη από νεόδμητες πολυτελείς κατοικίες διατίθεται προς πώληση πέτρινη Μεζονέτα συνολικου εμβαδου 175τμ μέσα σε δικό του οικόπεδο 200τμ Η κατοικία περιλαμβάνει τρία επίπεδα. Το 1ο επίπεδο στο ημιυπόγειο εμβαδού 70 τμ διαθέτει ένα άνετο χώρο κουζίνας και καθιστικού, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το 2ο επίπεδο στον ημιόροφο εμβαδού 45 τμ αποτελείται από μία καλαίσθητη κουζίνα, ενιαίο χώρο, τραπεζαρία- καθιστικό με τζάκι, ένα wc και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανοικτό ορίζοντα. Το 3ο επίπεδο περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία σοφίτα 35 τμ το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί υπνοδωμάτιο - γραφείο και μία μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου, BBQ και δυο θέσεις στάθμευσης. Απέχει 5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ ESTATE VALUE-Υπεύθυνη ακινήτου: Αννα Ηλιάδη. Σε προάστιο του Ναυπλίου, Ημιτελή-Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Τίρυνθα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ. με 70τ. μ περίποου υπόγειοΑποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.