Vendita di appartamenti - Κοινότητα Ναυπλιέων

Κωδικός ακινήτου: 1-550 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 80.000 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Διαμέρισμα 1ου ορόφου 108,71 τ. μ., πρόσοψης, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 121,20 τ. μ., στην οδό Γαρδικιώτη Γρίβα 6, Ναύπλιο. Χρήζει επισκευής. Κοντά σε σχολεία, αγορά, στη Λεωφόρο Ασκληπιού και στην παραλία Αρβανιτιάς.

Σε ένα από τα πιο πρακτικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής 2000. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική πρόταση για μόνιμη κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Ο εσωτερικός χώρος αναπτύσσεται με άνετο σαλόνι κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης στην πιλοτή, η οποία προσφέρει ευκολία σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι πολύτιμη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή: βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, παιδικό σταθμό, super market και την αγορά του Ναυπλίου. Απέχει περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 150 μ. μακριά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση, ιδανική για όσους επιθυμούν άνεση, πρόσβαση και λειτουργικότητα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΓΕΝΙΚΑ ( ΝΑΥΠΛΙΟ ), Διαμερισμα 82 τ. μ., βαμμένο, 1 επίπεδο, 3ος όροφος, ρετιρέ, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος σχεδιου, έτος κατασκευής 2025, υπο κατασκευη, με θέα ανοιχτωσια, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, αυτονομη θερμανση fan coi, με ενεργειακή κλάση ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα 15 τ. μ., μηνιαία κοινόχρηστα 1€, απόσταση από θάλασσα 750 μ., αποθήκη, κλειστό garage, πυλωτή, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος Αργολίδα - Ναύπλιο, σε ήσυχη περιοχή με νεόδμητες πολυκατοικίες, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα τρίτου ορόφου συνολικού εμβαδού 82 τ. μ. Βρίσκεται σε υπό ανέγερση οικοδομή με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή κλάση. Το διαμέρισμα θα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη. Παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο και θα διαθέτει θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια ενεργειακά και σίτες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Σε περίπτωση έγκαιρης υλοποίησης της αγοράς, υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών κατασκευής του διαμερίσματος. Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο εμπορικό κέντρο της πόλης και την παραλία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, 100 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 165 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 70 Μέτρα από στάση λεωφορίου, 300 Μέτρα από σχολείο, 100 Μέτρα από αγορά, 70 Μέτρα από τράπεζα, 200 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 200 Μέτρα από super market, 400 Μέτρα από λιμάνι, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €350.000. Skouras Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752029529, email: info@skourasrealestate.gr, newsletter@skourasrealestate.gr

Λίγα μόλις χιλιόμετρα από την όμορφη πόλη του Ναυπλίου και σε ήσυχη, καλοδιατηρημένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο καλαίσθητης και προσεγμένης κατοικίας με μόλις τέσσερα διαμερίσματα, γεγονός που εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας 18 τ. μ., καθώς και εξωτερική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Ναύπλιο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία ήσυχη γειτονιά λίγο έξω από το κέντρο της πόλης του Ναυπλίου, θα δημιουργηθεί κτίριο τεσσάρων (4) διαμερισμάτων συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική, βασισμένο σε ένα όμορφο σχεδιασμό με πέτρα ξύλο και μπετό. Το διαμέρισμα θα είναι κατασκευασμένο σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 106,54τ. μ. αποτελώντας έναν ιδανικό χώρο για άνετη διαβίωση. Στο 1ο επίπεδο συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας με πρόσβαση σε άνετη βεράντα, ένα άνετο λουτρό και δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε βεράντα. Στη σοφίτα, 2ο επίπεδο της κατοικίας μέσω εσωτερικής σκάλας, συναντάμε ένα λουτρό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μικρότερο δωμάτιο που άνετα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ώς γραφείο ή playroom με πρόσβαση και των δύο σε μπαλκόνι. Η κατοικία θα διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας Fan-Coil, ηλιακό και μία θέση στάθμευσης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στη προετοιμασία της κατοικίας με αναμονή για τη φόρτιση αυτοκινήτου, με αναμονή για φωτοβολταϊκά, αναμονή για σύστημα αφαλάτωσης νερού και την αξιοποίηση του κήπου στο πίσω μέρος του κτιρίου. Οι εργασίες θα ξεκινήσουν εντός του έτους και θα ολοκληρωθούν σε 14 με 16 περίπου μήνες. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6998684457 vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στην όμορφη περιοχή της Αρίας, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ένα από τα πιο εντυπωσιακά και προσεγμένα υπό κατασκευή διαμερίσματα της περιοχής, συνολικού εμβαδού 124 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+). Η αρχιτεκτονική του συνδυάζει πέτρα με εμφανές μπετόν, προσδίδοντας ένα μοντέρνο αλλά ταυτόχρονα αυθεντικό χαρακτήρα, απόλυτα εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Στο εσωτερικό, ένα ιδιωτικό αίθριο ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό, καθιστώντας το διαμέρισμα πραγματικά διαμπερές, φωτεινό και ευάερο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων ένα master), δύο μπάνια και ένα wc. Η προσεγμένη διαρρύθμιση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης, λειτουργικότητας και πολυτέλειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, κλιμακοστάσιο 31 τ. μ., κλειστό γκαράζ 60 τ. μ., θέση στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τριφασικό ρεύμα και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το Παλαμήδι, την Ακροναυπλία και τον Αργολικό κάμπο. Η τοποθεσία του, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, super market, εκκλησία και πλατεία, το καθιστά ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση (κατάλληλο και για Golden Visa). Ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κομψότητα, τη φυσική φωτεινότητα και τη μαγευτική θέα, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία του Ναυπλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ. Στην καρδιά του Ναυπλίου, πωλείται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 116 τ. μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή και για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργικούς και καλαίσθητους χώρους για κάθε οικογενειακή ή επαγγελματική ανάγκη. Χτισμένο το 2000 και σε πολύ καλή κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο που χαρίζουν αίσθηση πολυτέλειας και διαχρονικό στυλ. Το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β, εξασφαλίζοντας καλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Η βεράντα του προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο και η ήσυχη γειτονιά του το καθιστούν πολύ καλή επιλογή στο κέντρο της πόλης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Ναυπλίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα καθώς και σίτες, τέντες και σύνδεση internet, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μια ιδανική πρόταση για κατοικία ή επένδυση. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο κεντρικές και ταυτόχρονα ήσυχες γειτονιές του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82,10 τ. μ., στον δεύτερο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2023 και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την εξαιρετική κατάστασή της. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και δρύινα πατώματα, μπάνιο με φυσικό αερισμό, πατάρι και αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια του, τα οποία προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο εμβληματικό Παλαμήδι, χαρίζοντας μια μοναδική εικόνα από κάθε σημείο της κατοικίας και δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει τρία καινούργια κλιματιστικά inverter για ψύξη και θέρμανση, καινούργιο boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ανοιχτή θέση στάθμευσης και αναμονές για κεντρική θέρμανση. Η τοποθεσία του είναι από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, το νοσοκομείο, το λιμάνι και την παλιά πόλη του Ναυπλίου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 650€, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε ένα εξαιρετικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, σε περιοχή με έντονη προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης, πρόκειται να ξεκινήσει η κατασκευή ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το συγκρότημα θα ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική του προσέγγιση, με έμφαση σε διαγώνιες κλίσεις και σύγχρονες, καθαρές γραμμές. Θα είναι ενεργειακής κλάσης Α, ενώ κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Στον δεύτερο όροφο διατίθεται διαμέρισμα 35 τ. μ., ενιαίας διαρρύθμισης, με εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων. Το μεγάλο άνοιγμα προσφέρει άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Περιλαμβάνει ένα μπάνιο, καθώς και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο και καθιστικό. Διαθέτει επίσης ευρύχωρη βεράντα 11,88 τ. μ. με όμορφο προσανατολισμό. Στην πυλωτή προβλέπεται κοινόχρηστος χώρος φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσθέτοντας επιπλέον αξία και λειτουργικότητα στο συγκρότημα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης τα δύο έτη. Πρόκειται για μια επένδυση που συνδυάζει ιδανικά την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με τον σύγχρονο χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονη αστική διαβίωση, ενώ παράλληλα προσφέρεται και ως ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα σημαντικού εισοδήματος μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή Κούρτη, σε κοντινή απόσταση απο τη μαρίνα που αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ανάπτυξη της περιοχής, πρόκειται να υλοποιηθεί ένα σύγχρονο οικιστικό προτζεκτ που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση και λειτουργικό σχεδιασμό. Στο πλαίσιο του έργου δημιουργείται ένα διαμπερές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 75 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και ενσωματώνει όλες τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου, αποδοτικού χώρου κατοίκησης. Το πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ως ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού, σχεδιασμένος με έμφαση στη ροή, την άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ διαθέτει και W.C. για την πρακτική εξυπηρέτηση του ορόφου. Στη σοφίτα διαμορφώνονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη ιδιωτική ζώνη που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια ενισχύουν την εμπειρία του ακινήτου, προσφέροντας ανοιχτούς χώρους χαλάρωσης και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή του προτζεκτ πραγματοποιείται με υλικά ποιότητας, θερμομονωτικά κουφώματα και προηγμένες μονώσεις, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Το έργο εντάσσεται σε μια περιοχή με έντονες αναπτυξιακές προοπτικές, καθώς η ολοκλήρωση της νέας μαρίνας αναμένεται να αναβαθμίσει θεαματικά το μικροπεριβάλλον, ενισχύοντας τόσο την αξία κατοίκησης όσο και την επενδυτική δυναμική. Οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται είναι από ακίνητο της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και δεν είναι το ακίνητο που είναι διαθέσιμο αυτή τη στιγμή. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σύγχρονη άνεση με φόντο το Ναύπλιο Υπάρχουν σπίτια που σχεδιάζονται απλώς για να κατοικούνται και υπάρχουν σπίτια που δημιουργούν τις προϋποθέσεις για να απολαμβάνεις περισσότερο την καθημερινότητά σου. Αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα των 122 τ. μ., στον 3ο όροφο, ανήκει στη δεύτερη κατηγορία. Με τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέρει χώρους που μπορούν να φιλοξενήσουν μια οικογένεια, ένα ζευγάρι ή να λειτουργήσουν ιδανικά ως εξοχική κατοικία. Η νοτιοανατολική του orientation, η πρόσοψη και τα μεγάλα ανοίγματα χαρίζουν φυσικό φως και μια ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η σύγχρονη κατασκευή του 2026 συνδυάζεται με παροχές που κάνουν τη ζωή πιο εύκολη: αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, τέντες και πόρτα ασφαλείας. Παράλληλα, η θέση στάθμευσης στην πιλοτή προσθέτει ένα ακόμη σημαντικό στοιχείο πρακτικότητας. Και όλα αυτά σε έναν τόπο που προσφέρει κάτι περισσότερο από μια όμορφη τοποθεσία. Το Ναύπλιο έχει έναν ξεχωριστό ρυθμό. Ιστορικό, κοσμοπολίτικο και ταυτόχρονα ανθρώπινο, συνδυάζει τη θάλασσα με την αρχιτεκτονική, τη γαστρονομία και τον πολιτισμό. Από τα γραφικά σοκάκια και τα νεοκλασικά κτίρια μέχρι το Παλαμήδι και το Μπούρτζι, κάθε γωνιά θυμίζει γιατί η πόλη αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Ελλάδας. Η Αρβανιτιά βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ. μακριά και η Καραθώνα περίπου 5,5 χλμ., ενώ το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου προσφέρει μια μοναδική πολιτιστική εμπειρία σε μικρή απόσταση. Η Αθήνα απέχει περίπου 145 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος» περίπου 165 χλμ., κάνοντας την πρόσβαση εύκολη και άμεση. Εδώ η καθημερινότητα μπορεί να γίνει πιο απλή. Ένας πρωινός καφές στο μπαλκόνι, μια βόλτα στην πόλη, μια απογευματινή βουτιά στη θάλασσα και ένα δείπνο στο Ναύπλιο χωρίς να χρειάζεται να σχεδιάσεις τίποτα περισσότερο. Μια σύγχρονη κατοικία σε έναν τόπο που έχει όλα όσα χρειάζονται για να γίνει κομμάτι της ζωής σου. Γιατί το easy living δεν είναι απλώς ένας τρόπος να μένεις κάπου· δεν είναι ένας τρόπος να ζεις καλύτερα; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Στο κέντρο της παλιάς πόλης του Ναυπλίου, σε μία πολύ όμορφα αναμορφωμένη γειτονιά με ωραία κτίσματα διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ στον 1ο και τελευταίο όροφο ενός νεοκλασικού κτιρίου. Διαθέτει συνολικά 6 δωμάτια, 5 εκ των οποίων μπορούν να διαμορφωθούν σε κανονικά υπνοδωμάτια, διαθέτει ένα ευρύχωρο φωτεινό καθιστικό, ένα χώρο κουζίνας, δύο μικρά μπάνια και διαθέτει μία εξωτερική μαρμάρινη σκάλα αποκλειστικής χρήσης, η οποία οδηγεί στην ταράτσα που μπορεί να μετατραπεί σε μία πολύ όμορφη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στον Αργολικό κόλπο. Επίσης διαθέτει αυτόνομη είσοδο και δικαίωμα χρήσης (50 %) των κοινόχρηστων χώρων και ενός μικρού κήπου 12 τ. μ (στους κοινόχρηστους χώρους συγκαταλέγονται 3 μικρές εξωτερικές αποθήκες). Το έτος 2000 έγινε ανακαίνιση στην σκεπή της κατοικίας. Βρίσκεται σε σημείο που είναι εύκολα προσβάσιμο και με αυτοκίνητο. Παλαιό Ναύπλιο. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΣΕΚ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα πρώτου ορόφου υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο κομψά και λειτουργικά μπάνια, άνετο καθιστικό σε ενιαία διάταξη με μοντέρνα κουζίνα και όμορφα μπαλκόνια που προσφέρουν φωτεινότητα και άνεση στον χώρο. Το διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με τα πιο σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα γραμμή της, την προσεγμένη αρχιτεκτονική της και την προνομιακή της τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παλιά πόλη, την παραλία και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται έως τα τέλη του 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης στην πιο γοητευτική πόλη της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε ένα ήσυχο αλλά απόλυτα κεντρικό σημείο του Ναυπλίου, προσφέρεται προς πώληση μια μοντέρνα ισόγεια κατοικία 90 τ. μ., μέσα σε καλαίσθητη πολυκατοικία έξι διαμερισμάτων. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τον σύγχρονο σχεδιασμό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα με στυλ. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με πέτρινες επενδύσεις στους τοίχους που χαρίζουν φυσική ομορφιά και διαχρονικό χαρακτήρα, μοντέρνα κουζίνα υψηλής αισθητικής και υλικών, λουτρό με σύγχρονη σχεδίαση, καθώς και εσωτερική αποθήκη, ιδανική για πρακτική οργάνωση. Η βεράντα αποτελεί πραγματικό «σημείο αναφοράς», με μοντέρνο σχεδιασμό και πλήρη ιδιωτικότητα - ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ένα ήρεμο πρωινό καφέ ή απογευματινές συναντήσεις με φίλους. Η κατοικία είναι ενεργειακά αποδοτική, με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης fan coil, προσφέροντας άνεση και χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο. Τα υλικά κατασκευής είναι άριστης ποιότητας, με έμφαση στη λεπτομέρεια και τη μακροχρόνια αντοχή, κάτι που γίνεται αντιληπτό με την πρώτη ματιά. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν ένα μοναδικό, ισόγειο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος του Ναυπλίου, χωρίς όμως να στερούνται την ηρεμία και την ποιότητα ζωής. Ακινητο που αποτελει μοναδικη ευκαιρια για ιδιοκατοικηση η επενδυτικου ενδιαφεροντος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε επίσκεψη. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ. : +30 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Σμαραγδή Κοκορομύτη Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Σε μία ήσυχη γειτονιά διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και την αισθητική, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης για οποιονδήποτε επιθυμεί μια άνετη και ποιοτική ζωή σε μια ήσυχη και όμορφη γειτονιά. Με την αποκλειστική χρήση κήπου, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί έναν μικρό παράδεισο πολύ κοντά στην πόλη, επίσης ο κήπος διαθέτει επαρκή χώρο για την κατασκευή πισίνας, προσφέροντας μια επιπλέον πολυτέλεια και ευκαιρία για αναψυχή και χαλάρωση. Η κουζίνα και το καθιστικό διαμορφώνουν έναν ενιαίο, ανοιχτό χώρο, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο και μία εσωτερική αποθήκη 10 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια αντοχή και αισθητική. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το χώρο, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Παράλληλα, προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τον όμορφο κήπο και τα γύρω βουνά. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Easy Living στο Ναύπλιο Ένα νεόδμητο διαμέρισμα 122 τ. μ., κατασκευής 2026, σχεδιασμένο για σύγχρονη, άνετη και ποιοτική ζωή σε έναν από τους πιο γοητευτικούς προορισμούς της Ελλάδας. Με τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, το φωτεινό και ευάερο αυτό διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Σύγχρονες παροχές, όπως αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, τέντες και πόρτα ασφαλείας, συμπληρώνουν την αίσθηση μιας πραγματικά σύγχρονης κατοικίας. Μόλις 2,5 χλμ. από την Αρβανιτιά και 5,5 χλμ. από την Καραθώνα, με εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό Ναύπλιο, το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου, την Αθήνα και το αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Το Ναύπλιο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, θάλασσας, πολιτισμού, γαστρονομίας και σύγχρονης ζωής, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική απόδραση ή επένδυση. Ένα σπίτι για όσους εκτιμούν την άνεση, την απλότητα και την ομορφιά της καθημερινότητας. Easy living. Διαχρονικό Ναύπλιο. Μήπως είναι το δικό σας μέρος στην Ελλάδα; Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Τηλ. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Στο Ναύπλιο διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά μοναδικό και αποκλειστικό διαμέρισμα, ένα ακίνητο που κοσμεί την πόλη και ξεχωρίζει για τη σπάνια τοποθεσία και την απαράμιλλη αισθητική του. Πρόκειται για το διαμέρισμα με την ωραιότερη και πιο κοντινή θέα στο λιμάνι του Ναυπλίου, με ανεμπόδιστη οπτική επαφή στα πολυτελή yacht, στο απέραντο γαλάζιο και στο εμβληματικό Μπούρτζι, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που ελάχιστα ακίνητα μπορούν να προσφέρουν. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 137 τ. μ. και βρίσκεται κυριολεκτικά μια ανάσα από την παλιά πόλη του Ναυπλίου. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, με υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Αποτελεί πραγματικό κόσμημα για την πόλη, τόσο για την εξαιρετική του κατάσταση όσο και για τη μοντέρνα, αναζωογονητική θέα που χαρίζει απλόχερα προς τη θάλασσα και το ιστορικό τοπίο του Ναυπλίου. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, μεγάλη τραπεζαρία και ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι άνετα, με μεγάλες ντουλάπες και χρηματοκιβώτιο, ενώ τα δύο μπάνια είναι ευρύχωρα και καλαίσθητα. Οι εξώστες προσφέρουν μοναδική θέα στη θάλασσα, στο λιμάνι του Ναυπλίου, στο Μπούρτζι και στο μαγευτικό ηλιοβασίλεμα, δημιουργώντας ένα σκηνικό υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, με άμεση πρόσβαση στο δωρεάν πάρκινγκ του λιμένα και σε απόσταση λίγων λεπτών από εστιατόρια, καφέ, μουσεία και αρχαιολογικούς χώρους. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός αποκλειστικού ακινήτου υψηλών προδιαγραφών, ιδανικού τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε ένα από τα πιο εμβληματικά σημεία της πόλης του Ναυπλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: msk@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό ανέγερση διαμέρισμα 3ου ορόφου, υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ποιότητας κατασκευής, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, πολυτέλεια και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για εσωτερικό, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και ευήλιο ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 99,36 τ. μ., με άνετα μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, WC επισκεπτών και μία σύγχρονη κουζίνα σε ενιαία διάταξη με μεγάλο χώρο τραπεζαρίας-καθιστικού, ο οποίος διαθέτει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στη σοφίτα αναπτύσσονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, τα οποία εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο, διαμορφώνοντας έναν ξεχωριστό και ήσυχο χώρο ξεκούρασης. Το διαμέρισμα εξοπλίζεται με ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας. Παράλληλα, παρέχεται δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο λειτουργικό κόστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με σύγχρονα, πιστοποιημένα υλικά υψηλών προδιαγραφών, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και μακροχρόνια αντοχή, ενώ η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την προσεγμένη αρχιτεκτονική της. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Παλιά Πόλη, τη νέα μαρίνα, την παραλία και όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος του Ναυπλίου, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Η έναρξη της κατασκευής αναμένεται εντός του 2027, ενώ η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για την περίοδο 2030-2031. Σημειώνεται ότι η επίπλωση και ο εξοπλισμός που απεικονίζονται δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια όμορφη και ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση από κεντρικό δρόμο, προσφέρεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, όπως η διαμπερότητα και οι πολύ μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και φυσικό φως. Εσωτερικά αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι που ενοποιείται με την κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και μία κλειστή θέση στάθμευσης στο επίπεδο της pilotis. Η είσοδος της πολυκατοικίας είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με δενδροφυτεύσεις και ευχάριστο περιβάλλον, ενώ το κτίριο διαθέτει και ασανσέρ με πρόσβαση από το ισόγειο. Πρόκειται για μια πολύ καλή επιλογή κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses