Domy na prodej - Δήμος Ερέτριας

Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κατασκευή: Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια Θέρμανση: Σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ λαδιού σε όλους τους χώρους Παράθυρα: Ηλεκτρικά παράθυρα για ευκολία Εξωτερικοί χώροι: Ξύλινες πέργκολες σε βεράντες Διάταξη δαπέδου: Άνω όροφος: Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτική πρόσβαση Τουαλέτα με ντους Ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα Κύριος Όροφος (Είσοδος) : Ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία και παραδοσιακό τζάκι Ευέλικτος επιπλέον χώρος, ιδανικός για σαλόνι ή δεύτερο υπνοδωμάτιο Κουζινάκι με ειδικό χώρο πλυντηρίου Μπάνιο με τουαλέτα Περιμετρική βεράντα που προσφέρει εκπληκτική θέα στη φύση, τα βουνά και τις ματιές στη θάλασσα Εξωτερικός χώρος μπάρμπεκιου για φαγητό και διασκέδαση σε εξωτερικό χώρο Κάτω Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια Μικρή κουζίνα για μεγαλύτερη άνεση Τουαλέτα με ντους Δύο αποθηκευτικοί χώροι συνολικού εμβαδού 35 τ. μ. - ιδανικοί για βοηθητικούς σκοπούς και εποχιακή αποθήκευση Χαρακτηριστικά τοποθεσίας: Φωλιασμένο στην ήσυχη περιοχή Κλειθέα της Εύβοιας, αυτό το ακίνητο προσφέρει την τέλεια απόδραση από την αστική ζωή, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Το γύρω τοπίο προσφέρει ένα γαλήνιο φόντο με κυματιστούς λόφους, ορεινή θέα και παραθαλάσσιες εικόνες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία. Τιμή: 200.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0160 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΕΚΤΑΣΗ: 125 τ. μ. ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ: 35 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 271 ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 2000 ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ: ΜΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ: ΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ: ΝΑΙ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΘΕΑ: ΒΟΥΝΑ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 4 χλμ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ

Μόλις 1 ώρα και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Γοητευτική βίλα σε προνομιακή τοποθεσία Μια όμορφη βίλα που βρίσκεται στην Αμάρυνθο, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το γοητευτικό κέντρο της πόλης με την πληθώρα καταστημάτων και παραδοσιακών ταβερνών. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες της Αμαρύνθου, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητά σας σε αυτό το γαλήνιο περιβάλλον. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ευρύχωρη τριώροφη βίλα σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1,5 στρεμμάτων Καταπράσινος, διαμορφωμένος κήπος με ώριμη βλάστηση Ξύλινο σπιτάκι για παιδιά Πολλαπλές βεράντες με εκπληκτική θέα στο βουνό και φυσική ηρεμία Σχέδιο: Ισόγειο: Ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα, πλήρες μπάνιο Άνω όροφος: Τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο Κάθε όροφος ανοίγει σε ευρύχωρες βεράντες με υπέροχη θέα στο βουνό. Υπόγειο: Αυτόνομο διαμέρισμα επισκεπτών με υπνοδωμάτιο, μικρή κουζίνα και μπάνιο Επιπλέον παροχές: Φωτισμένοι χώροι σε όλη την έκταση Τζάκι για ζεστά χειμωνιάτικα βράδια Ειδικό δωμάτιο πλυντηρίων Ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι ιδανικοί για διασκέδαση Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι ιδανική για οικογενειακή κατοικία ή εξοχική κατοικία κοντά στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή. Τιμή: 250.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: 0133 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΒΙΛΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΑΜΑΡΥΝΘΟΣ ΕΚΤΑΣΗ: 211 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 1,5 ντούναμ ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 1980, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2015 ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ: ΜΕΡΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ: ΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ: ΝΑΙ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΕΤΡΕΣ ΘΕΑ: ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: C ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 1 ΚΙΛ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ «

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Με έκταση 245 τετραγωνικών μέτρων σε δύο προσεκτικά σχεδιασμένα επίπεδα, καθώς και ένα ευρύχωρο υπόγειο που πλέον χρησιμεύει ως αποθηκευτικός χώρος, αυτή η εξαιρετική κατοικία συνδυάζει άψογα την κομψότητα με την άνεση, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα από πολλαπλά σημεία θέας σε όλο το σπίτι. ΙΣΟΓΕΙΟ Το φιλόξενο επίπεδο εισόδου διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα με μεγάλους χώρους καθιστικού που έχουν θέα σε εκπληκτικά θαλασσινά τοπία. Το εσωτερικό περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κομψή τραπεζαρία, μια ξύλινη κουζίνα υψηλής ποιότητας και πολλές άνετες γωνιές καθιστικού. ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Σας περιμένει μια πολυτελής σουίτα με κυρίως υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δίπλα τους ένας μεγάλος χώρος καθιστικού και ένας επιπλέον χώρος με κλειστό γυάλινο δωμάτιο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, που χρησιμοποιείται σήμερα ως αίθουσα μπιλιάρδου. Κάθε δωμάτιο ανοίγει σε μια εκτεταμένη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ένα επιπλέον μπάνιο επισκεπτών προσφέρει σύγχρονη άνεση στους επισκέπτες. ΚΑΤΩ ΕΠΙΠΕΔΟ Αυτός ο ευέλικτος όροφος στεγάζει σήμερα έναν μεγάλο αποθηκευτικό χώρο παράλληλα με μια πλήρως αυτοτελή μονάδα επισκεπτών, η οποία διαθέτει δική της κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντους-ιδανικό για επίσκεψη από την οικογένεια ή για ενοικίαση. ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ & ΠΑΡΟΧΕΣ (Περίπου 5.000 τ. μ.) Το σχολαστικά διαμορφωμένο ακίνητο είναι ένα γαλήνιο καταφύγιο με ποικίλη μεσογειακή βλάστηση, όπως αιωνόβιες ελιές και ροδιές, εσπεριδοειδή, καλλωπιστικούς θάμνους, γλάστρες και περιποιημένους χλοοτάπητες. Πέτρινα μονοπάτια ελίσσονται μέσα από τον χώρο, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας ανάμεσα σε θέα στα γύρω βουνά. Μια σκεπαστή περιοχή με πέργκολα στεγάζει μια ζώνη μπάρμπεκιου με άνετα καθίσματα - τον τέλειο χώρο ψυχαγωγίας. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ Ιδιωτικό πηγάδι με αυτόματο σύστημα άρδευσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Σύστημα θέρμανσης καυσίμου Comprehensive security system with cameras Extensive outdoor lighting Covered parking for three vehicles with pergola structure Garage currently utilized for storage CONDITION Recently renovated and impeccably maintained, the villa was comprehensively painted inside and outside three years ago, presenting move-in ready perfection. This is more than a home-it's a Mediterranean sanctuary offering the ultimate escape, whether as a personal retreat or an exceptional investment opportunity. In addition, this property includes the option to purchase 5 acers, which makes it an attractive investment asset for potential buyers. Price: 1,200,000 Euro CODE: UN 0173 CATEGORY : A LUXURIOS VILLA AREA: ERETRIA ACREAGE : 245 sqm. GUEST UNIT + CLOSED GARAGE: 125sqm. PLOT AREA: 4,000 sqm FLOORS: 3 BEDROOMS: 4 KITCHEN: 1 LIVING ROOMS: 2 RESTROOMS: 4 YEAR OF CONSTRUCTION: 2010 FURNISHED : SOME FRAMES ALUMINUM : YES DOUBLE GLAZING : YES TYPE OF FLOORS : TILES VIEW : SEA ENERGY CLASS : B DISTANCE FROM THE SEA: 2 K ZONE : COUNTRY

Κορυφαία Επενδυτική Ευκαιρία - Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες σε Ένα Οικόπεδο ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Συνολική έκταση γης: 1.700 τ. μ. Δύο ανεξάρτητες βίλες, 300 τ. μ. η καθεμία (3 όροφοι x 100 τ. μ. η καθεμία) Εντελώς ξεχωριστές παροχές (ατομικοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού για κάθε βίλα) Ιδανικό για επένδυση με δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια και από τα δύο ακίνητα ΜΟΝΑΔΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Εξωτερικοί χώροι και υποδομές: Ηλεκτρική πύλη εισόδου με άφθονη πρόσβαση Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και για τις δύο βίλες Πέτρινη κατασκευή εισόδου που στεγάζει αυτόματη γεννήτρια για αδιάλειπτη παροχή ρεύματος Μεγάλο πηγάδι με ισχυρή αντλία νερού ικανή να ποτίσει ολόκληρο τον κήπο Αυτόματο σύστημα άρδευσης με σύστημα φιλτραρίσματος Σχολαστικά διατηρημένοι χώροι με πλούσια βλάστηση, φυτά σε γλάστρες και ελαιόδεντρα Πράσινοι χλοοτάπητες και πέτρινες πλάκες σε όλους τους χώρους Πέτρα εξορυσσόμενη στο χέρι από την ιδιόκτητη γη του ακινήτου, με φυσικά χρώματα - που χρησιμοποιείται για τοίχους, σκάλες, επενδύσεις φρεατίων και εξωτερικά δάπεδα. Στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου με πέργκολα και μικρή κουζίνα Κάμερες ασφαλείας (μπροστά και πίσω) Φωτισμός τοπίου σε όλο το ακίνητο Υπερυψωμένη τοποθεσία με εκπληκτική θέα στη θάλασσα Κατασκευή & Υλικά: Ιταλικό δάπεδο υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους Διπλά τζάμια αλουμινίου με σίτες Χρησιμοποιείται γαλβανισμένος σίδηρος σε όλη την έκταση. Συμπεριλαμβανομένων περιφράξεων, μπάρων ασφαλείας και άλλων. Όλα τα υλικά κατασκευής της υψηλότερης ποιότητας Πόρτες ασφαλείας σε κάθε είσοδο βίλας Η αισθητική της φυσικής πέτρας συνδυάζεται άψογα με το τοπίο Κάθε βίλα περιλαμβάνει: Ισόγειο (100 τ. μ.) : 5 ευέλικτοι χώροι που μπορούν να διαμορφωθούν ως ξεχωριστή μονάδα διαβίωσης Ευρύχωρο μπάνιο με τουαλέτα Μία βίλα διαθέτει ένα πλήρως σχεδιασμένο διαμέρισμα στο ισόγειο Δεύτερος Όροφος (100 τ. μ.) : Μοντέρνα κουζίνα Ευρύχωρο σαλόνι Έξοδος σε μεγάλη βεράντα με ηλεκτρική αναδιπλούμενη οροφή Εκπληκτική θέα στη θάλασσα από πόρτες και παράθυρα Μεγάλο μπάνιο με τουαλέτα Ένα υπνοδωμάτιο Τρίτος Όροφος (100 τ. μ.) : 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Κύρια σουίτα με τζακούζι, ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα Υψηλής ποιότητας εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια Πανοραμική θέα στο βουνό και τη θάλασσα Τεχνικά χαρακτηριστικά: Ξεχωριστό σύστημα συναγερμού για κάθε βίλα Σύστημα ενδοεπικοινωνίας για κάθε βίλα Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου Κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο Εγκατεστημένοι ανιχνευτές καπνού Άφθονος αποθηκευτικός χώρος και στις δύο βίλες ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ: Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με όλα τα έπιπλα, τις ηλεκτρικές συσκευές και τον εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένων: Όλα τα κρεβάτια με καινούργια, υψηλής ποιότητας στρώματα Πλήρη έπιπλα κήπου Ετοιμαζόμενα για ενοικίαση κλινοσκεπάσματα, πετσέτες, κουβέρτες και είδη προσωπικής υγιεινής Όλα διατηρούνται στα υψηλότερα πρότυπα Άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή ενοικίασης ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: 40 μέτρα από εξαιρετική παραλία μέσω ιδιωτικού μονοπατιού πρόσβασης που κατασκευάστηκε από τους ιδιοκτήτες Εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τα βουνά από κάθε παράθυρο Κατασκευασμένο από ιδιοκτήτες για προσωπική χρήση με σχολαστική προσοχή στην άνεση και τη βελτιστοποίηση της προβολής ΚΥΡΙΟΤΕΡΑ ΣΗΜΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ: Δύο ανεξάρτητες μονάδες ενοικίασης με ξεχωριστές παροχές και χρέωση Ευέλικτες επιλογές ενοικίασης (ενοικίαση ξεχωριστά ή μαζί) Λειτουργία με το κλειδί στο χέρι με όλα τα έπιπλα και τον εξοπλισμό που περιλαμβάνονται Κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υλικών Δημιουργημένη υποδομή για απρόσκοπτη διαχείριση Ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης σε περιζήτητη τοποθεσία Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός σχολαστικά κατασκευασμένου συγκροτήματος κατοικιών με διπλή βίλα, χτισμένο σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία ή ένα επικερδές επενδυτικό ακίνητο σε έναν από τους πιο επιθυμητούς παράκτιους προορισμούς της Ελλάδας. Τιμή: 1.500.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0008 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΒΙΛΕΣ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΓΑΛΑΖΙΑ ΝΕΡΑ ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 1.700 τ. μ. ΕΚΤΑΣΗ: 600 τ. μ. ΚΑΘΕ ΒΙΛΑ: 300 τ.

Τριώροφη βίλα μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα σε μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Αμαρύνθου. Χτισμένη σε περίπου 4 στρέμματα γης, αυτή η ιδιοκτησία 300 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει απαράμιλλη ευελιξία και άνεση. Κύρια σημεία ακινήτου: Ανεξάρτητη Μονάδα Ισογείου: Διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και εσωτερική πρόσβαση μέσω σκάλας κουζίνας. Πλήρως εξοπλισμένο με κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και επιπλέον χώρο πολλαπλών χρήσεων - ιδανικό για διαμονή επισκεπτών ή εισόδημα από ενοίκια. Πρώτος όροφος: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βοηθητικό δωμάτιο. Δεύτερος όροφος: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Χαρακτηριστικά Premium: Σύστημα θέρμανσης πετρελαίου και κλιματισμός σε όλους τους χώρους Διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου Σύστημα συναγερμού ασφαλείας και ενισχυμένη πόρτα εισόδου Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη Ένα πηγάδι - εξοικονομεί χρήματα από τη συντήρηση του κήπου Χώρος μπάρμπεκιου Ώριμες ελιές στο κτήμα Εκπληκτική θέα στη θάλασσα από ευρύχωρες μπροστινές βεράντες Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: 500 μέτρα από την παραλία Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Αμαρύνθου Ήσυχο περιβάλλον με πανοραμική θέα στη θάλασσα Αυτό το ευέλικτο ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, χάρη στις διπλές του διαρρυθμίσεις και την προνομιακή του τοποθεσία στην παραλία. Τιμή: 400.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0117 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΒΙΛΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΑΜΑΡΥΝΘΟΣ ΕΚΤΑΣΗ: 300 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 3.800 τ. μ. ΟΡΟΦΟΙ: 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: ΤΟ 2000 ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ: ΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ: ΝΑΙ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΚΑΙ ΞΥΛΟ ΘΕΑ: ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Β ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 500 μ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ

Κωδικός ακινήτου: 129975 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά. Σε μία καταπράσινη περιοχή, 10' απο Αμάρυνθο και 10' απο Αλιβέρι, 1,30 ωρα απο Αθήνα, μια καταπληκτικής ομορφιάς και κατασκευής βίλα 3 επιπέδων ΠΩΛΕΙΤΑΙ, συνολικής επιφάνειας 500.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5500 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, playroom, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα - Τιμή: 900.000 €

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ! ΒΙΛΛΑ 280 Τ. Μ, ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ (ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΩΡΙΣΘΕΙ ΣΕ 3 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ) ΑΜΑΡΥΝΘΟΥ ΕΡΕΤΡΙΑΣ ΜΕ ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΟ ΚΗΠΟ 800 Τ. Μ, 4 Υ/Δ (3 + ΑΥΤΟΝΟΜΟΣ ΠΟΛΥΧΩΡΟΣ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ), 3 ΤΖΑΚΙΑ, ΑΝΑΒΑΤΟΡΙΟ ΥΔΡΑΥΛΙΚΟ ΜΕΧΡΙ ΚΑΙ ΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ, 3 ΣΑΛΟΝΙΑ, 3 ΚΟΥΖΙΝΕΣ, 3 ΜΠΑΝΙΑ + 2 WC, ΠΟΛΛΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, 3 ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ + ΤΑΡΑΣΤΑ 120Τ. Μ, ΤΕΝΤΕΣ, 3 ΓΚΑΡΑΖ ΚΛΕΙΣΤΑ, ΜΠΑΡΜΕΚΙΟΥ + ΞΥΛΟΦΟΥΡΝΟΣ, 3 ΑΠΟΘΗΚΕΣ (1 ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΣΠΙΤΙ ΚΑΙ 2 ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ), ΣΥΝΤΡΙΒΑΝΙ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ, ΓΗΠΕΔΟ ΜΠΑΣΚΕΤ, ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΒΟΥΝΟ, ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΠΟΛΗ, ΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑΣ 160 ΛΙΤΡΩΝ, ΕΙΣΟΔΟΣ ΑΠΟ ΔΥΟ ΔΡΟΜΟΥΣ, Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΕΙΤΑΙ ΣΕ 2 ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΘΕΡΜΟΣΤΑΤΕΣ, ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΟΝΩΣΗ ΤΑΡΑΤΣΑΣ. ΠΕΡΙΛΑΜΒΆΝΕΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 640 Τ. Μ ΤΟΥ ΚΗΠΟΥ ΟΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗΣ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 300 Τ. Μ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΧΡΗΖΕΙ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ.

Μοναδική βίλα στην περιοχή της Ερέτριας!

Βίλα προς πώληση στην περιοχή της Αμαρύνθου, το ακίνητο βρίσκεται σε έκταση 7600τμ και η βίλα ειναι 570τμ επάνω στην θάλασσα με αποκλειστική χρήση παραλίας. Υπάρχουν δύο κτήρια, το πρώτο είναι είναι 177τμ σε δύο επίπεδα, στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, ένα δωμάτιο με μπάνιο, και ξεχωριστό wc, στο 2 επίπεδο έχει 3 υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και ένα δωμάτιο ντουλάπα. Υπάρχει χώρος που έχει μείνει για εσωτερικό ασανσέρ που σε πάει στην σοφίτα. Στις σοφίτες υπάρχει πρόσβαση με εξωτερική σκάλα, υπάρχουν δύο σοφίτες 96τμ και 94τμ τα οποία είναι ημιτελή. Υπάρχει πάρκινγκ κλειστό και αποθήκη 49τμ και υπόγεια αποθήκη 45τμ. Το κτήριο β που είναι ανεξάρτητο είναι 103τμ και αποτελείται από δύο διαμερίσματα 51,5τμ το κάθε ένα, αποτελούνται από κουζίνα με σαλόνι ενιαίο, ενα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. και τα δυο έχουν την ίδια διαρρύθμιση. Υπάρχει βεράντα μεBBQ και αποθήκη. Όλα αυτά βρίσκονται μέσα στην έκταση με μοναδικής ομορφιάς διαμόρφωση.

Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή Γαλάζια Νερά Αμαρύνθου, διατίθεται προς πώληση μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., εντός οικοπέδου 1.900 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα, αποτελούμενα από δύο αυτόνομα διαμερίσματα 125 τ. μ. το καθένα, καθώς και ανεξάρτητο ξενώνα 80 τ. μ., προσφέροντας ιδανική λύση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση ή φιλοξενία πολλών οικογενειών. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική της θέση, την απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ο περιποιημένος κήπος με γκαζόν και χώρο BBQ δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και μοναδική τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας.

Καστέλι, Ερέτρια, Εύβοια Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες τοποθεσίες της Ερέτριας, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονης αρχιτεκτονικής και ανεμπόδιστης πανοραμικής θέας στον Νότιο Ευβοϊκό Κόλπο. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.480 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 290 τ. μ., κατανεμημένη σε δύο επίπεδα, με σχεδιασμό που αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και αναδεικνύει το μοναδικό τοπίο που την περιβάλλει. Οι μεγάλοι χώροι υποδοχής και οι ευρύχωρες βεράντες χαρίζουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ στο πίσω μέρος της κατοικίας απλώνεται το καταπράσινο ορεινό τοπίο, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και απόλυτης επαφής με τη φύση. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με άνετους και λειτουργικούς χώρους, διαθέτοντας σήμερα πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας και έκτου υπνοδωματίου. Συμπληρώνεται από τέσσερα μπάνια, ένα WC επισκεπτών, ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, σοφίτα, playroom και μεγάλους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν όλες τις προϋποθέσεις για έναν σύγχρονο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές και προσφέρεται στο παρόν στάδιο ολοκλήρωσής της, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξει τις τελικές αισθητικές λεπτομέρειες και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις δικές του ανάγκες. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία δημιουργίας μιας πραγματικά μοναδικής κατοικίας, χωρίς την πολυπλοκότητα της ανέγερσης από την αρχή. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο, εσωτερική σκάλα, αυτόνομη θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τριφασική παροχή ρεύματος, νυχτερινό τιμολόγιο και ενεργειακή κλάση Α+. Τοποθετημένη σε γωνιακό οικόπεδο με ανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ διαθέτει και άνετο χώρο στάθμευσης. Βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Καστελίου στην Ερέτρια, σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από την παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη, τη μαρίνα, τα εστιατόρια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Παράλληλα, η εύκολη σύνδεση με την Αττική μέσω του πορθμείου Ερέτριας - Ωρωπού καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτική αξιοποίηση. Με την εντυπωσιακή πανοραμική θέα, τους γενναιόδωρους χώρους και τη δυνατότητα εξατομίκευσης των τελικών λεπτομερειών, η κατοικία αυτή δεν αποτελεί απλώς ένα ακόμη ακίνητο. Αποτελεί την ευκαιρία να δημιουργήσει κανείς μια ξεχωριστή κατοικία σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας.

Στο 35χλμ στην Αμάρυνθο, κάτω από τον παραλιακό δρόμο, βρίσκεται αυτή η παραθαλάσσια βίλλα, 450τμ σύνολο οικοδομής, επί οικοπέδου 8,039 στρεμμάτων. Η ζώνη είναι παραλία. Η οικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους αντίστοιχα, 1 WC, 2 ξενώνες (σαλόνι - κουζίνα - μπάνιο), τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προβλέπεται χώρος για ασανσέρ και έχει προβλήτα. Στον κήπο υπάρχουν πολλά οπωροφόρα δέντρα, ελιές - λεμονιές, χώρος για πισίνα και ελικοδρόμιο. Διαθέτει πηγάδι βάθους 20μ, είναι περιφραγμένο με πέτρα Καρύστου, όπως και το σπίτι. Υπόλοιπο συντελεστή δομησης Τιμή πώλησης: 2.100.000€

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ · ΓΛΑΖΙΑ ΝΕΡΑ, ΑΜΑΡΥΝΘΟΣ, ΕΥΒΟΙΑ, ΕΛΛΑΔΑ Βίλα Zen-Architecture - 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, οικόπεδο 5.575 τ. μ. 450 τ. μ. · Πανοραμική θέα στη θάλασσα · 800 μ. από τη θάλασσα · Πλήρως επιπλωμένο · Δυνατότητα δημιουργίας B&B · 750.000 € ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ 750.000 € ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΜΒΑΔΑ 450 τ. μ. ΜΕΓΕΘΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 5.575 τ. μ. ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 5 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2000 ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ 800 μ. ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Μια σπάνια και ξεχωριστή βίλα στα Γλαζία Νερά, Αμάρυνθος, Εύβοια - μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 10 λεπτά από το κέντρο της Αμαρύνθου, περίπου 85 χλμ. από την Αθήνα. Χτισμένη το 2000 με αρχιτεκτονική φιλοσοφία εμπνευσμένη από το Ζεν, η βίλα 450 τ. μ. βρίσκεται σε ένα υπέροχα διαμορφωμένο περιφραγμένο οικόπεδο 5.575 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Νότιο Ευβοϊκό Κόλπο από κάθε δωμάτιο και από κάθε εξωτερικό χώρο. Πέντε κύρια υπνοδωμάτια διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπάνιο. Το κύριο επίπεδο προσφέρει ένα σαλόνι με πέτρινο τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, μια ευρύχωρη τραπεζαρία, ένα WC επισκεπτών και ένα δεύτερο τζάκι σε έναν ανεξάρτητο χώρο υποδοχής. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί δύο ακόμη κύριες σουίτες, και οι δύο με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Το κάτω επίπεδο λειτουργεί ως πλήρως ανεξάρτητη μονάδα με δική του είσοδο, σαλόνι με τζάκι, χώρο ύπνου και γραφείο - καθώς και πρόσβαση σε ένα τεράστιο πλακόστρωτο γκαράζ για τέσσερα οχήματα που λειτουργεί και ως αποθηκευτικός χώρος και χώρος εργασίας. Ένα ειδικό μηχανοστάσιο στεγάζει όλο τον εξοπλισμό θέρμανσης, λέβητα και πηγαδιού σε άψογη κατάσταση. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα σε όλους τους χώρους και δεν απαιτεί καμία εργασία. Ο κήπος - με πάνω από 50 ποικιλίες φυτών και δέντρων, αυτόματο πότισμα, πέτρινη πέργκολα με ενσωματωμένο σταθμό μπάρμπεκιου, παραδοσιακό ξυλόφουρνο και πολλαπλές υπερυψωμένες βεράντες με θέα στη θάλασσα - είναι ένας κόσμος διαφορετικός. ΔΙΑΤΑΞΗ ΒΙΛΑΣ Κύριο Επίπεδο - Όροφος Εισόδου • Σαλόνι ανοιχτής διαρρύθμισης με επώνυμο πέτρινο τζάκι και εκπληκτική θέα στη θάλασσα • Εξωτερικές πόρτες και παράθυρα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα • Ευρύχωρη τραπεζαρία • Όμορφη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές • WC επισκεπτών - ευρύχωρο • Κύριο υπνοδωμάτιο με ντους, τουαλέτα και ντουλάπες • Δεύτερο κυρίως υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μπανιέρα και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα • Χώρος εξυπηρέτησης / αποθήκευσης • Μεγάλοι καθρέφτες στο κυρίως υπνοδωμάτιο και στο διάδρομο • Φαρδιά ξύλινη και πέτρινη σκάλα με επώνυμο κιγκλίδωμα • Στεγασμένος εξωτερικός χώρος καθιστικού με θέα στη θάλασσα από το σαλόνι Άνω όροφος • Κύριο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, καθρέφτη σε όλο το τοίχωμα, ντους και τουαλέτα • Επιπλέον υπνοδωμάτιο με πανοραμική θέα στη θάλασσα, έξοδο από το μπαλκόνι, ντους και τουαλέτα Κάτω Επίπεδο - Ανεξάρτητη Μονάδα • Ξεχωριστή είσοδος - μπορεί να κλειστεί πλήρως από τους επάνω ορόφους • Σαλόνι με επώνυμο τζάκι • Ευρύχωρο ντους και τουαλέτα • Ανοιχτός χώρος ύπνου • Γραφείο και χώρος εστίασης • Έξοδος σε τεράστιο πλακόστρωτο γκαράζ - χρησιμεύει επίσης ως αποθηκευτικός χώρος και μεγάλος χώρος εργασίας • Μηχανοστάσιο σε άριστη κατάσταση - όλος ο εξοπλισμός θέρμανσης, λέβητα και φρέατος • Ιδιωτική γεώτρηση για άρδευση • Έξοδος σε εξωτερικό μπαλκόνι με καθιστικό ΓΚΑΡΑΖ & ΠΑΡΚΙΝΓΚ • Κλειστό γκαράζ για 4 οχήματα • Ευρύχωρο πλακόστρωτο εσωτερικό - λειτουργεί και ως αποθηκευτικός χώρος και ως χώρος εργασίας ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Κατασκευές & Τελειώματα • Χτίστηκε το 2000 - Αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από το Ζεν με φυσικά υλικά • Αρμονικές γραμμές σχεδιασμένες να ενσωματώνονται άψογα στο τοπίο • Υψηλής ποιότητας ξύλινες εσωτερικές πόρτες • Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σιδερένιες μπάρες ασφαλείας σε παράθυρα και μπαλκόνια • Ηλιακός θερμοσίφωνας και δορυφορική κεραία • Σύστημα συναγερμού Κλίμα & Άνεση • Αυτόνομη θέρμανση - καλοριφέρ • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Μηχανοστάσιο με όλο τον εξοπλισμό θέρμανσης / λέβητα / φρεατίου σε άριστη κατάσταση Επίπλωση • Πωλείται πλήρως επιπλωμένο - όλα τα έπι

Πολυτελής Μονοκατοικία 390 τ. μ. με Πισίνα & Φωτοβολταϊκά σε Οικόπεδο 4.700 τ. μ. Στην καρδιά της φύσης αλλά με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αυτή η μοναδική τριώροφη μονοκατοικία 390 τ. μ., χτισμένη το 2011 σε οικόπεδο 4.700 τ. μ., συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την πολυτέλεια και την αυτονομία. Διαρρύθμιση & Χώροι: 2 ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι Φωτεινή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα 4 master υπνοδωμάτια με βεστιάριο 1 WC επισκεπτών Άνεση & Ασφάλεια: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) Σύστημα συναγερμού & κάμερες ασφαλείας Πλήρης κλιματισμός σε όλα τα επίπεδα Πόρτες ασφαλείας & διπλά ενεργειακά τζάμια Δορυφορική κεραία & ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερικοί Χώροι & Επιπλέον Παροχές: Ιδιωτική πισίνα BBQ & αποθήκη Φωτοβολταϊκό σύστημα 3 στεγασμένα πάρκινγκ & 1 κλειστό γκαράζ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τιμή Πώλησης: 1.300.000€ Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα απόλυτα αυτόνομο και ασφαλές περιβάλλον.

Οικόπεδο εμβαδόν 4,59 στρέμματα. Ισόγειο 98,31 τετραγωνικά ένα υπνοδωμάτιο WC και σαλόνι μεγάλο με πανοραμική θέα όλο τον Ευβοϊκό με τζάκι. Οροφος 2 δωμάτια και βεσε 56,32 τετραγωνικά Υπόγειο γκαράζ και λιπή χώροι 146 τετραγωνικά. Πλήρως επιπλωμένα δύο δεξαμενές νερού κληστες 15 κυβικά έκαστη μία στο ανωτέρω σημείο του οικοπέδου και μία στο κατώτερο σημείο με δημοτική ύδρευσης. Μπάρμπεκιου με στέγη 16,8 τετραγωνικά κομπλέ εσωτερικές σωληνώσεις χαλκού με αναμονές για θέρμανση σε όλο το κτίσμα με άδεια οικοδομής 2010 και δηλωμένο στο κτηματολόγιο χαλκίδας. ρεύμα τριφασικό τηλέφωνο και internet. στο οικόπεδο έχει 30 δέντρα από πορτοκάλια λεμόνια και μανταρίνια επίσης 12 ελιές τρεις μουριές τρεις ροδιες και 9 αμπέλια καθώς επίσης και άλλα δέντρα. στο WC στο υπόγειο έχει αναμονές για μπάνιο πλυντήρια και λοιπά.

Contact us: WHATS APP: +30 6974137999 VIBER: +30 6974137999

υπέροχη εξοχική κατοικία με ιδιαίτερη θέα και πολλά παραδοσιακά στοιχεία

Μοναδική Διώροφη Βίλα στη Μαλακόντα - Ερέτρια ✨ Εύβοια, Ελλάδα Θέα Θάλασσα | 180τ. μ. + 70τ. μ. Ξενώνας | 1.000τ. μ. Οικόπεδο Κατασκευή 2007 - Άριστη Κατάσταση Πλήρως Επιπλωμένη & Έτοιμη προς Κατοίκηση Κύρια Κατοικία (180τ. μ. - Δύο Επίπεδα) ⬆️ Ισόγειο υπερυψωμένο & 1ος όροφος (90τ. μ. το καθένα) Φωτεινή, ανεξάρτητη και μέσα στη φύση 2 Υπνοδωμάτια Το ένα extra μεγάλο με χτιστό πέτρινο κρεβάτι ️ Ευρύχωρο σαλόνι & κουζίνα με πάσο 2 Μπάνια (ένα σε κάθε επίπεδο) Πόρτα Ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Μεγάλο Τζάκι Εντοιχισμένες ντουλάπες & άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι ❄️ 2 Κλιματιστικά Εσωτερική σκάλα επενδυμένη με πέτρα ️ Ενδοδαπέδια θέρμανση (εγκατάσταση φυσικού αερίου) Στιβαρή κατασκευή με τριπλής όψης, μονωμένους τοίχους Πλακάκια δαπέδου, ξύλινη οροφή, κεραμοσκεπή ️ Τέντες περιμετρικά Μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Ανεξάρτητος Ξενώνας (70τ. μ.) ️ 1 Υπνοδωμάτιο ️ Καθιστικό με κουζίνα Μπάνιο Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ❄️ Κλιματιστικό Εντοιχισμένες ντουλάπες ️ Θερμαντικά σώματα τοίχου

Μοναδική κατοικία με θερμαινόμενη πισίνα, πολυτελή κήπο & δυνατότητα επέκτασης ☀️ ✨ Η ιδιοκτησία συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα, την άνεση και την επαφή με τη φύση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μαγούλα, Ερέτρια, Εύβοια Συνολική έκταση ιδιοκτησίας: 1.100 τ. μ. Θερμαινόμενη πισίνα 11,5 × 6,5 μ. ☀️ Φωτοβολταϊκό σύστημα 8,2 KW Διαμόρφωση Υπερυψωμένο ισόγειο: 90 τ. μ. Βεράντα ισογείου: 20 τ. μ. 1ος όροφος: 25 τ. μ. ☀️ Μεγάλη βεράντα 1ου ορόφου: 85 τ. μ. Υπερυψωμένο υπόγειο: 110 τ. μ. Το υπόγειο χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθηκευτικός χώρος και χώρος στάθμευσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη αξιοποιήσιμη επιφάνεια. ️️ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ️ Ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ️ Χώρος τραπεζαρίας ️ Άνετο καθιστικό Ηλεκτρικό σύστημα θέρμανσης νερού Σύστημα αφαλάτωσης νερού ⚡ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ Ηλεκτρικά ρολά ⛱️ Ηλεκτρικές τέντες ️ Ειδικός χώρος server ⚡ Νέος ηλεκτρικός πίνακας Νέα ηλεκτρικά καλώδια Νέες πρίζες και διακόπτες Σύστημα συναγερμού Κάμερες ασφαλείας ☀️ Φωτοβολταϊκό σύστημα 8,2 KW, που προσφέρει σημαντική ενεργειακή αυτονομία και μειωμένο ενεργειακό κόστος. ‍♂️ Η ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας είναι η μεγάλη ιδιωτική πισίνα: 11,5 × 6,5 μέτρα Θερμαινόμενη Μέγιστο βάθος 2,25 μ. Jet pump για κολύμβηση και άσκηση Ιδανική και για χαλάρωση/μασάζ ⚙️ Ανεξάρτητος υπόγειος χώρος εξοπλισμού πισίνας Γύρω από την πισίνα υπάρχουν δύο μεγάλα decks, εξοπλισμένα με πολυτελείς ξαπλώστρες και ομπρέλες. ☀️️ ☕ Η ΠΕΡΓΚΟΛΑ - ΕΝΑΣ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΨΥΧΑΓΩΓΙΑΣ Η μεγάλη πέργκολα του κήπου αποτελεί έναν ολοκληρωμένο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας: Ανεμιστήρες οροφής ️ Καναπέδες και πολυθρόνες ☕ Τραπεζάκια Ψυγείο ☕ Καφεμηχανή ❄️ Καταψύκτης Ιδανική για πρωινό, καφέ, φαγητό, παρέες και ατελείωτες καλοκαιρινές βραδιές. ✨ ☀️ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ 3 εξωτερικά ντους Πλήρες εξωτερικό μπάνιο BBQ Μεγάλες βεράντες γύρω από την κατοικία Αυτόματο σύστημα ποτίσματος κήπου ️ Μεγάλοι χώροι γύρω από την πισίνα Προσεγμένος και πλήρως διαμορφωμένος κήπος Όλος ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε η κατοικία να λειτουργεί πραγματικά ως ιδιωτικό καλοκαιρινό resort. ️✨ ️ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ Υπάρχει αρχιτεκτονική κάτοψη για την πιθανή επέκταση των χώρων στον 1ο όροφο. Η προτεινόμενη διαμόρφωση προβλέπει: ️ 2 επιπλέον υπνοδωμάτια En-suite WC Επέκταση του υφιστάμενου δωματίου με δικό του en-suite WC ➕ Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω δόμησης εντός της ιδιοκτησίας, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. ️ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΦΥΣΗ - ΕΥΒΟΙΑ ️ Πλησιέστερη παραλία: μόλις 800 μ. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό: Θάλασσα και Αιγαιοπελαγίτικο τοπίο Πλούσια και διατηρημένη φύση Γραφικά ψαροχώρια Φρέσκο ψάρι από την περιοχή Τοπικά φρούτα και λαχανικά Ηρεμία και ιδιωτικότητα Ένα μέρος όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει την αυθεντική ομορφιά της Εύβοιας, χωρίς να στερείται τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας. ✨ Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει: Πρόσφατη εκτεταμένη ανακαίνιση Κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα Μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα Πολυτελή διαμορφωμένο κήπο Πέργκολα πλήρως εξοπλισμένη ☀️ Φωτοβολταϊκό σύστημα 8,2 KW Σύγχρονα συστήματα ασφαλείας Internet υψηλών ταχυτήτων ️ Δυνατότητα επέκτασης ➕ Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα Μοναδικό φυσικό περιβάλλον

✨ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗΣ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ - ΜΑΛΑΚΩΝΤΑΣ ΕΡΕΤΡΙΑΣ, ΕΥΒΟΙΑ Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής, μεγάλους χώρους και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές, σε μια εξαιρετική τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από οργανωμένη παραλία! ️ Τοποθεσία Μαλακώντας Ερέτριας Ευβοίας (απέναντι από το ξενοδοχείο Amaronda) 300μ. από τη θάλασσα ️ 3χλμ. από το κέντρο της Ερέτριας ✈️ 110χλμ. από το Αεροδρόμιο Αθηνών Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολικό εμβαδόν κατοικίας: 227 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.640 τ. μ. ️ Υπόλοιπο δόμησης: 200 τ. μ. ✨ Ανάπτυξη σε 3 επίπεδα ✔️ Ισόγειο: 138,19 τ. μ. ✔️ 1ος Όροφος: 62,24 τ. μ. ✔️ Υπόγειο: 27,56 τ. μ. ️ Εσωτερικοί Χώροι 4 μεγάλα υπνοδωμάτια • 2 στο ισόγειο • 2 στον 1ο όροφο 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια • 1 σε κάθε επίπεδο ️ Μεγάλη ενιαία σαλοτραπεζαρία Παραδοσιακό καθιστικό με τζάκι Ανακαινισμένη κουζίνα με έξοδο στον κήπο ✨ Η επικοινωνία των δύο ορόφων γίνεται τόσο από εντυπωσιακή εσωτερική ξύλινη σκάλα όσο και από δεύτερη εξωτερική μαρμάρινη σκάλα. Οι δύο επάνω κρεβατοκάμαρες διαθέτουν πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες του ορόφου. Ποιοτικά χαρακτηριστικά Ξύλινα παράθυρα & παντζούρια σε νησιώτικο στυλ Δάπεδα από μάρμαρο Πεντέλης Πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Αποθήκη Σοφίτα ️ Τα περισσότερα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή! Μεγάλα Πλεονεκτήματα Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική σχεδίαση από αρχιτέκτονες Ανακαινισμένη κουζίνα & δύο μπάνια Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες Τεράστιο οικόπεδο Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 200 τ. μ., ιδανική για επέκταση ή νέα κατοικία ️ Ένα ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ερέτριας, δίπλα στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα. ☀️