Venta de casas - Δήμος Κεντρικών Τζουμέρκων

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΩΝ ΤΖΟΥΜΕΡΚΩΝ - ΒΟΥΡΓΑΡΕΛΙ ΑΡΤΑΣ Μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου μικτής χρήσης στο κέντρο του παραδοσιακού Βουργαρελίου, ενός από τα ομορφότερα χωριά των Τζουμέρκων, με άμεση πρόσβαση, εξαιρετική θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αποτελείται από: ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 90 τ. μ. Έτοιμο προς χρήση Ιδανικό για καφέ, mini market, παντοπωλείο, τουριστικό κατάστημα, γραφείο δραστηριοτήτων ή άλλη επαγγελματική χρήση Πρόσβαση οχημάτων ακριβώς μπροστά ΑΥΛΗ 40 τ. μ. Επενδυμένη με πέτρα Ιδανική για τραπεζοκαθίσματα, εξωτερικό καθιστικό ή parking ΟΡΟΦΟΣ - ΚΑΤΟΙΚΙΑ 90 τ. μ. Σε άριστη κατάσταση Έτοιμη προς κατοίκηση Τζάκι Περιμετρικά μπαλκόνια Ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο Μαρμάρινη σκάλα πρόσβασης Εξωτερική επένδυση με πέτρα Καρύστου ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ Η κατοικία είναι ήδη μισθωμένη, προσφέροντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: Μόνιμη κατοικία με επαγγελματικό χώρο Τουριστική επένδυση / ξενώνα Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση Καφέ ή επιχείρηση εστίασης σε ανερχόμενο ορεινό προορισμό Επένδυση με άμεση απόδοση Το Βουργαρέλι αποτελεί δημοφιλή προορισμό στα Τζουμέρκα με αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον όλο τον χρόνο.

Μονοκατοικία 180 τ. μ. με οικόπεδο 2.000 τ. μ. κοντά στο Βουργαρέλι - 100.000 € - Σύντομη περιγραφή (GR): Πωλείται μονοκατοικία 180 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., μόλις 1 χλμ. από το Βουργαρέλι (Άρτα). Ήσυχη τοποθεσία, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, μεγάλες βεράντες, υπόγειο, στεγασμένο μπαλκόνι. Κοντά σε ταβέρνες, σχολεία και σούπερ μάρκετ. Ιδανικό για φυσιολάτρες. Τιμή: 100.000 € Προς Πώληση: Κατοικία 180 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., κοντά στο Βουργαρέλι Προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία 180 τ. μ. σε γαλήνια τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από το Βουργαρέλι (Άρτα), σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Υπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος 2 υπνοδωμάτια στο ισόγειο Κουζίνα, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και μπάνιο με μπανιέρα στο ισόγειο Μπάνιο με ντουζιέρα στον 1ο όροφο Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο & ενεργειακό τζάκι με σύνδεση σε νερό Στεγασμένο μπαλκόνι στον 1ο όροφο Βεράντες σε ισόγειο και 1ο όροφο Σύστημα αποχέτευσης με βόθρο Τοποθεσία: Ήσυχη τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από το Βουργαρέλι Ταβέρνες σε 1 χλμ, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 4 χλμ. Εντυπωσιακά φυσικά τοπία, μονοπάτια πεζοπορίας και ποτάμια για κολύμπι (Άραχθος)

Πωλείται μονοκατοικία 94 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 7.110 τ. μ. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης ή καλλιέργειας.

Πέτρινη Κατοικία στο Δίστρατο Άρτας - Μια Ευκαιρία Ζωής Σε ένα ειδυλλιακό τοπίο, στην ανερχόμενη περιοχή του Διστράτου Άρτας, σας παρουσιάζουμε μια μοναδική πέτρινη κατοικία που συνδυάζει παράδοση και σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν οικοπέδου: 4 στρέμματα με ελαιόδεντρα, κερασιές και ιδιωτικό πηγάδι Οικία: Πλήρως ανακαινισμένη το 2025, έτοιμη προς παράδοση στις 30 Μαρτίου Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο Πρόσβαση: Άμεση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού και κάμερες με εικόνα σε πραγματικό χρόνο Τοποθεσία: Μαγευτική φύση, με ποτάμι κατάλληλο για rafting σε κοντινή απόσταση Απολαύστε την ηρεμία της φύσης, την αυθεντικότητα της πέτρας και την ασφάλεια που προσφέρει αυτό το μοναδικό ακίνητο. Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας!

Το ισόγειο είναι 57.50τ. μ., και υπάρχει και ένας Ημιυπαίθριος Χώρος 13.50τ. μ. Έχει Σοφίτα περίπου 35,00τ. μ. η οποία επικοινωνεί με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Είναι κεραμοσκεπές με ελευθερο καθαρό ύψος στη Σοφίτα στα 2,00μ. Το παραπάνω κτίριο βρίσκεται εντός οικοπέδου 3 στρεμμάτων, εντός του Οικισμού Ταμπούρια Τετρακώμου σε υψόμετρο 980μ. Η μέγιστη Δόμηση για χρήση Κατοικία ανέρχεται στα 450τ. μ. συνολικά. Η μέγιστη δόμηση για τουριστική εκμετάλευση ανέρχεται στα 800τ. μ. συνολικά, καθιστώντας το κατάλληλο και για επαγγελματική εκμετάλευση. Εχει απρόσκοπτη θέα, μιας και βρίσκεται στο ψηλότερο σημείο. Το ΚΑΕΚ του οικοπεδου στο Κτηματολόγιο είναι το 040781006136. Οι συντεταγμένες του οικοπέδου για θέαση στο Google Earth είναι 39.347966°, 21.281995°.

Το σπίτι βρίσκεται στο Δήμο Κεντρικών Τζουμέρκων, στο δημοτικό διαμέρισμα Θεοδωριάνων. Είναι στον κεντρικό δρόμο του χωριού και απέχει 30 μέτρα από την πλατεία. Έχει απεριόριστη θέα στα γύρω βουνά και στην κορυφή και το οροπέδιο της Κωστηλάτας, στο βουνό του Κριάκουρα και την ιστορική θέση Σταυρός. Η πανοραμική θέα και ο ήχος του ενός ποταμού από τους δύο που περιβάλλουν το χωριό συνοδεύουν ολόκληρη τη μέρα. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα και εμπορικής εκμετάλλευσης όπως ξενοδοχείο ή εστίαση.

Μια όμορφη και ήσυχη εξοχική κατοικία μέσα στη φύση αναζητά το νέο της ιδιοκτήτη. Αποτελείται από ισόγειο που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και wc και από Α' όροφο με δυο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και καθιστικό. θέρμανση με τζάκι και ξυλόσομπα. Είναι πλήρως λειτουργική και δε χρειάζεται ανακαίνιση. Διαθέτει μεγάλο ακάλυπτο χώρο καθώς και αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκεται λίγο έξω από την Άγναντα και η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμενου δρόμου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο εξοχικό σπίτι στην καρδιά των Τζουμέρκων. Περισσότερες πληροφορίες στο τηλ. 6947445250

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 75 τ. μ. σε οικόπεδο 800 τ. μ., εντός οικισμού, κατασκευής 1985 και ανακαινισμένη το 2023. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό, ενώ είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου, σίτες, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης αποθήκη 20 τ. μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα χρήσιμο επιπλέον χώρο. Το μεγάλο οικόπεδο των 800 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ η απεριόριστη και καταπράσινη θέα προσδίδει στην κατοικία έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα, με έντονη την αίσθηση επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την πρόσφατη ανακαίνιση με τις σύγχρονες βασικές παροχές, έναν μεγάλο εξωτερικό χώρο και ένα ιδιαίτερο φυσικό τοπίο, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Σε μια πανέμορφη τοποθεσία στο Ρωμανό Άρτας πωλούνται τρία γειτονικά οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 1.852 τ. μ. με διώροφη πέτρινη κατοικία 90 τ. μ. εντός του ενός. Πληροφορίες στο τηλέφωνο 6947445250

Παραδοσιακή πέτρινη κατοικία χωρίς γνωστό πρόβλημα στατικότητας, σε οικόπεδο 800 τ. μ., εντός του οικισμού Αγνάντων Άρτας, με εύκολη πρόσβαση και μοναδική θέα στα Τζουμέρκα. Η κύρια κατοικία είναι 60 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, βοηθητικό χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο βοηθητικό χώρο 43 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο, ο οποίος με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να διαμορφωθεί σε ξενώνα. Διαθέτει κεραμοσκεπή, ξύλινα κουφώματα και μεγάλο κήπο. Το ακίνητο διαθέτει ενεργές παροχές και χρήζει ανακαίνισης για να κατοικηθεί. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου. Σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης που αφορούν το ακίνητο, το μέγιστο ποσοστό κάλυψης είναι 60% και, για οικόπεδα άνω των 700 τ. μ., επιτρέπεται συνολική επιφάνεια ορόφων έως 400 τ. μ. για κτίρια κύριας και βοηθητικής χρήσης. Για τουριστική ή αμιγώς επαγγελματική χρήση, ο συντελεστής δόμησης για τα πρώτα 1.000 τ. μ. είναι 0,60, που στο συγκεκριμένο οικόπεδο αντιστοιχεί σε δυνατότητα δόμησης έως περίπου 480 τ. μ., σύμφωνα πάντα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία και κατόπιν επιβεβαίωσης από μηχανικό. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση για τουριστική αξιοποίηση, λόγω του μεγέθους του οικοπέδου, της δυνατότητας πρόσθετης δόμησης και της θέσης του στα Τζουμέρκα. Τιμή πώλησης: 40.000 € - ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ.

ΑΕΤΟΦΩΛΙΑ ΤΩΝ ΤΖΟΥΜΕΡΚΩΝ Πωλείται πετρόκτιστη κατοικία δυο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 113 τ. μ. σκαρφαλωμένη σε υψόμετρο σχεδόν 900 μ. στη Γεροβρύση Ράμιας. Αποτελείται από κατώι και Α' όροφο, διαθέτει παραδοσιακό τζάκι καθώς και ξυλόφουρνο και προσφέρει μοναδική θέα. Χρήζει ανακαίνισης. Πληροφορίες στο τηλ. 6947445250

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία με σοφίτα συνολικού εμβαδού 159 τ. μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιοχώρι Αθαμανίας. Αποτελείται από σαλονοτραπεζαρία, 1 λουτρό, 1 W.C., 3 υπνοδωμάτια, αποθηκευτικό χώρο και εσωτερικό αναβατόριο-ασανσέρ. Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ξυλολέβητα, ξυλόσομπα και τζάκι. Βρίσκεται εντός οικοπέδου έκτασης 3 στρ. και διαθέτει επίσης στεγασμένη θέση στάθμευσης. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 1935 και αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα Τζουμερκιώτικης αρχιτεκτονικής. Πλήρως ανακαινισμένο το 2010. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος διατίθεται και επιπλωμένο. Προσφέρεται για όσους αναζητούν ένα ήσυχο εξοχικό για στιγμές χαλάρωσης! Περισσότερες πληροφορίες στο 6947445250.

Πωλείται διαμέρισμα σε πολυκατοικία στο κέντρο της Αρτας, στην οδό Τζουμέρκων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, 1 μπάνιο, 1 WC, στην πρόσοψη του διαμερίσματος υπάρχει μπαλκόνι που ενώνει το σαλόνι με την κουζίνα και το κυρίως υπνοδωμάτιο, ενώ υπάρχει και ένα μικρότερο μπαλκόνι στο δεύτερο υπνοδωμάτιο που βλέπει σε κήπο της πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα έχει διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση, με άριστη αξιοποίηση των τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους χωρίς καμία απώλεια ωφέλιμου χώρου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 66 τ. μ. στον οικισμό Λιβάδι, στη Ράμια Άρτας. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 1.340 τ. μ. σε ένα πανέμορφο ευήλιο σημείο με θέα τα επιβλητικά Τζουμέρκα. Χρήζει επισκευών/ανακαίνισης. Τηλέφωνο επικοινωνίας 6947445250

Πωλείται στους Ναζαίους Άρτας παλιά πέτρινη κατοικία 55 τ. μ. με αποθηκευτικό χώρο (κατώι). Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Πληροφορίες στο τηλέφωνο 6947445250.

Πωλείται ισόγεια παραδοσιακή μονοκατοικία 100 τ. μ. (έτος κατασκευής 1980), χτισμένη σε μια προνομιακή, καταπράσινη τοποθεσία στον Ρωμανό. Το ακίνητο δεσπόζει εντός μιας τεράστιας έκτασης 2.355 τ. μ., η οποία βρίσκεται εξ ολοκλήρου εντός σχεδίου, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό απόλυτης ιδιωτικότητας, επαφής με τη φύση και εξαιρετικής υπεραξίας γης. Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι: Η κατοικία είναι εξαιρετικά φωτεινή και διαμπερής. Εκτείνεται σε 1 επίπεδο και χωρίζεται σε 70 τ. μ. κύριου οικιστικού χώρου και 30 τ. μ. υπόγειας αποθήκης. Ο κύριος χώρος αποτελείται από: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • 1 φωτεινό σαλόνι με τζάκι • 1 ανεξάρτητη κουζίνα • 1 μπάνιο και 1 WC Εξωτερικοί χώροι: Διαθέτει μεγάλη πλακόστρωτη αυλή. Χρήζει ανακαίνισης - ιδανικό για εξοχική κατοικία Τιμή πώλησης: 30.000€ (Συζητήσιμη) Άμεσα διαθέσιμο. Τηλέφωνα επικοινωνίας : 6980239819-697 7881683 What's app +30 6980239819

Στα όμορφα Τζουμέρκα σε υψόμετρο 980μ. στο καταπράσινο κεφαλοχώρι Θεοδώριανα πωλείται μονοκατοικία 110τ. μ. σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευασμένη το 2008 σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα 1 υ/δ μπάνιο ενώ στο δεύτερο επίπεδο είναι η σοφίτα που αποτελείται από master room. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς, κήπο, θέση parking ενώ πωλείται επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Απέχει λίγα μέτρα από την πλατεία του χωριού ενώ το υπέροχο φυσικό ανάγλυφο, που σχηματίζουν οι κορυφές του επιβλητικού ορεινού όγκου, τα έλατα, τα τρεχούμενα νερά και οι παραπόταμοι του Αχελώου συνθέτουν ένα εξαιρετικό σκηνικό.

Κωδικός ακινήτου: 1-601 - Αθαμάνιο Καλλονή ΚΑΛΟΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2739 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 150.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - Καλλονή Αθαμανίου Τζουμέρκων Στην καρδιά της φύσης, στο ορεινό Αθαμάνιο Άρτας, στην ήσυχη συνοικία Καλλονή, προσφέρεται προς πώληση μια μοναδική, ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 130 τ. μ. σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.739 τ. μ. ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια | μπάνιο & WC Ανακαίνιση: 2022 | Έτος κατασκευής: 1972 Ενεργειακή κλάση Δ Θέρμανση: σώματα καλοριφέρ Πατώματα από μάρμαρο & ξύλο Εντοιχισμένες ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου, σίτες Πλήρως επιπλωμένη με στυλ & λειτουργικότητα Τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια Αποθήκη, πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα Στέγη: κεραμοσκεπή | Ανοικτωσιά και φωτεινότητα Τοποθεσία - Φυσική Ομορφιά & Οικοτουρισμός: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις ομορφότερες περιοχές των Τζουμέρκων, με εύκολη πρόσβαση σε παραδοσιακά μονοπάτια, δασικά τοπία και κοντινές διαδρομές προς τον ορεινό όγκο των Τζουμέρκων. Ιδανικό για διαμονή όλες τις εποχές - χειμώνα με το τζάκι και το χιόνι, καλοκαίρι με καθαρό αέρα και ηρεμία. Η περιοχή ενδείκνυται για οικοτουρισμό, ορειβασία, ποδηλασία βουνού και εξερεύνηση της ηπειρώτικης φύσης. Τιμή: 280.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για πληροφορίες & ραντεβού επί τόπου. Epirus-Spiti Real Estate | www.epirus-spiti.com ☎ 26810 77399 | ???? 6973225444 ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΩΣΤΑΣ