Σπίτια προς πώληση - Δήμος Ζαγορίου

Πέτρινη Διώροφη Μονοκατοικία προς Πώληση Προσφέρουμε προς πώληση μια παραδοσιακή και όμορφη πέτρινη μονοκατοικία στην καρδιά των γραφικών Ζαγοροχώριων, συγκεκριμένα στο Τσεπέλοβο, σε απόσταση 48 χλμ από την πόλη των Ιωαννίνων και μόλις 140 χλμ από τις υπέροχες παραλίες της Ηπείρου. Αυτή η κατοικία, με εμβαδόν 215 τ. μ., εκτείνεται σε τρία επίπεδα και είναι χτισμένη σε οικόπεδο 295 τ. μ. -Κατοικία και Δομή- Η κατοικία, κατασκευής του 1907 και ανακαινισμένη το 1980, περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας ευρύχωρους και άνετους χώρους. Το ισόγειο, εμβαδού 77,24 τ. μ., περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα-καθιστικό με παραδοσιακούς χτιστούς καναπέδες και τζάκι με επένδυση ζαγορίσιας χαλκογραφίας, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο, επίσης 77,24 τ. μ., θα βρείτε τρία υπνοδωμάτια, με το ένα από αυτά να διαθέτει παραδοσιακό τζάκι και το άλλο μια ξεχωριστή βεράντα με εξαιρετική θέα. Η σύνδεση των επιπέδων γίνεται μέσω μιας εσωτερικής ξύλινης παραδοσιακής σκάλας, που προσθέτει γοητεία στην κατοικία. -Χαρακτηριστικά και Παροχές- Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 σαλόνι και 1 κουζίνα, με θερμάνσεις μέσω ατομικής θέρμανσης με πετρέλαιο και δύο τζάκια για επιπλέον ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και διαμπερείς, ενώ οι εξωτερικές όψεις της κατοικίας είναι στιβαρές και εντυπωσιακές, με πέτρινες λεπτομέρειες και στέγη από σχιστόπλακες. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και ψηλά βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει μια εσωτερική αυλή, κήπο, καθώς και βοηθητικό χώρο ισόγειας αποθήκης 40 τ. μ. Δύο μπαλκόνια 15 τ. μ. προσφέρουν θέα στο βουνό και δημιουργούν μια ήρεμη ατμόσφαιρα. -Τοποθεσία και Πρόσβαση- Βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, πλατεία, εκκλησία και super market. Η απόσταση από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Χατζηκώστα) είναι 46,7 χιλιόμετρα, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 44,7 χιλιόμετρα, γεγονός που καθιστά την κατοικία εύκολα προσβάσιμη. -Ιδανική Επιλογή- Το ακίνητο θα μπορούσε να αποτελέσει ιδανική επιλογή είτε ως εξοχική κατοικία είτε για βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας δυνατότητες υψηλής απόδοσης εισοδήματος, καθώς διαθέτει εναπομείνασα κάλυψη και δόμηση περίπου 100 τ. μ. Είναι σίγουρα μια μοναδική ευκαιρία για όποιον αναζητά έναν παραδοσιακό χώρο διαμονής μέσα στη φύση. Τιμή: €170.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected], website: www.greekestate.eu. Κωδικός Ακινήτου: W4296 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Πωλείται διαμέρισμα-μεζονέτα στις Καρυές Μεταμόρφωσης Ιωαννίνων, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή με φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση προς τα Ιωάννινα. Η τοποθεσία προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και ήρεμη καθημερινότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ησυχία, τον καθαρό αέρα και το οικογενειακό περιβάλλον, ενώ συνδυάζει άνετη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και στην πόλη, η οποία απέχει μόλις λίγα λεπτά. Πρόκειται για μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., κατασκευής 2010, η οποία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: • Ισόγειο με κουζίνα, άνετο καθιστικό, τζάκι και λουτρό/WC. • 1ος όροφος με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. • Σοφίτα διαμορφωμένη ως ενιαίος χώρος υπνοδωματίου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ το τζάκι στο σαλόνι προσφέρει επιπλέον ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Η κατοικία είναι διαμπερής, με φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους ορόφους, ενώ προσφέρει όμορφη θέα από όλα τα μπαλκόνια. Τόσο το κτίριο όσο και οι εσωτερικοί χώροι βρίσκονται σε άριστη κατάσταση και μπορούν να κατοικηθούν άμεσα χωρίς ανάγκη ανακαίνισης. Τέλος, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή του θέση και την εύκολη πρόσβαση προς τα Ζαγοροχώρια.

Πέτρινο σπίτι - μεζονέτα πανοραμική θέα 180τμ 2 πατώματα με αποθήκη 2 εισόδους εσωτερική σκάλα. 3 υπνοδωμάτια 3 τζάκια Κουζίνα σαλόνι μπάνιο Έχει αυλή μεγάλη και εξωτερική αποθήκη και εσωτερική αποθήκη. Χρήζει ανακαίνιση.

Πωλείται αυτοτελές ανεξάρτητο τμήμα παραδοσιακής οικίας στην Αρίστη Ζαγορίου, επιφάνειας 40 τ. μ., σε έναν από τους πιο χαρακτηριστικούς οικισμούς του Ζαγορίου. Αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης κατοικίας και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο βρίσκεται η κουζίνα με τα παραδοσιακά μπάσια και το τζάκι, ενώ ο όροφος είναι διαμορφωμένος ως υπνοδωμάτιο. Η κατοικία διατηρεί αυθεντικά στοιχεία της ζαγορίσιας αρχιτεκτονικής, με παραδοσιακό χρώμα και ιδιαίτερα ζεστή ατμόσφαιρα. Διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση και όμορφη θέα προς το ορεινό τοπίο. Η αυλή, η στεγασμένη βεράντα και το οικόπεδο συνολικής έκτασης περίπου 300 τ. μ. είναι εξ αδιαιρέτου. Ο χώρος του WC είναι εξωτερικός και ημιτελής, με τις απαραίτητες αναμονές για την ολοκλήρωσή του, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης εσωτερικού WC. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ως ιδιωτική εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση.

Στην καρδιά των Ζαγοροχωρίων, στους Ασπραγγέλους Ιωαννίνων, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό πέτρινο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 700 τ. μ., πλήρως περιφραγμένο και προσεγμένο, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση ή πολυτελή κατοικία. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα αυτόνομο στούντιο, όλα χτισμένα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και υλικά εξαιρετικής ποιότητας. Η πρώτη μεζονέτα διαθέτει οικοδομική άδεια του 2008, ενώ η δεύτερη μεζονέτα και το στούντιο ανεγέρθηκαν με άδεια του 2014 και ολοκληρώθηκαν το 2019. Μέρος του συγκροτήματος ήδη λειτουργεί επιτυχώς ως βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Booking & Airbnb, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και εξαιρετικές κριτικές, ενώ το υπόλοιπο χρησιμοποιείται ως ιδιωτική κατοικία του ιδιοκτήτη. Αναλυτική Περιγραφή Ακινήτου Το οικιστικό συγκρότημα περιλαμβάνει: • Συνολική δομημένη επιφάνεια: 320 τ. μ. • Οικόπεδο: 700 τ. μ. • Δύο Μεζονέτες & Ένα Studio • Σύνολο: 5 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια, 2 WC, 3 Κουζίνες, 2 Σαλόνια • 2 Κλειστά Γκαράζ • Περιφραγμένη αυλή με πέτρα, γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα • Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές Η κατασκευή είναι πλήρως πέτρινη, με θερμομόνωση και ηχομόνωση, ξύλινα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα και πλακάκια δάπεδα, και συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η θέρμανση είναι ατομική με υγραέριο, μέσω δεξαμενής 1 τόνου, ενώ υπάρχει και θέρμανση ανά επίπεδο, καλοριφέρ, κλιματισμός και boiler. Το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β, γεγονός που εξασφαλίζει οικονομική λειτουργία και ενεργειακή απόδοση. Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες • Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή υψηλής αισθητικής • Ιδιωτική, ήσυχη τοποθεσία με νότιο προσανατολισμό • Έτοιμη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking) • Δυνατότητα ένταξης σε προγράμματα ΕΣΠΑ / τουριστικής ανάπτυξης • Ιδανικό για επένδυση τύπου boutique ξενώνα ή serviced apartments • Κατάλληλο για Golden Visa - επένδυση με υψηλή αξία και απόδοση • Χωρίς κοινόχρηστα, με ανεξάρτητες παροχές και ιδιωτικότητα Τοποθεσία - Ασπράγγελοι Ζαγορίου Οι Ασπράγγελοι, σε απόσταση περίπου 30 χλμ. από τα Ιωάννινα, αποτελούν ένα από τα πιο γραφικά και προσβάσιμα χωριά του Ζαγορίου, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα δρομάκια, και τη μαγευτική θέα προς την Πίνδο. Η περιοχή αποτελεί κομβικό σημείο για εξερεύνηση των Ζαγοροχωρίων, καθώς βρίσκεται κοντά σε μονοπάτια, φαράγγια, γεφύρια και φυσικά αξιοθέατα που προσελκύουν τουρισμό όλο το χρόνο. Χαρακτηριστικά: • Πέτρινο Οικιστικό Συγκρότημα Ζαγορίου • Βραχυχρόνια Μίσθωση - Airbnb - Booking • Boutique Ξενώνας προς Πώληση • Επενδυτικό Ακίνητο Ηπείρου • Παραδοσιακή Κατοικία Ζαγόρι • Golden Visa Property Greece Τιμή: €460.000 Κωδικός Ακινήτου: W4326 GreekEstate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799 Email: [email protected] ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κεντρικό Ζαγόρι - Άνω Πεδινά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 478 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.636 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, 32,5 Χιλιόμετρα από πόλη, 28,4 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 33,8 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, έχει θέα Βουνό και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €350.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: W4204 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη - Καρυές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ξύλα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €60.000. Elite Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2651160697, email: [email protected], website: https://www.elite-realestate.gr/

Εκάλη, Καρυές: Πωλείται διαμπερής μεζονέτα 110 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 2 μπάνια και κήπο. Κατασκευάστηκε το 2010 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα δάπεδα και θέα. Ενεργειακή κλάση Γ. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ είναι ιδανικό για οικογένειες και εργαζόμενους που αναζητούν άνεση και ποιότητα διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2127 Η Εταιρεία Domus Epirus I.K.E. δραστηριοποιείται στο κλάδο της κτηματαγοράς της Ηπείρου με την έδρα μας να είναι στα Ιωάννινα. Θα μας βρείτε στην Πατριάρχου Ευαγγελίδου 2, στο κέντρο της πόλης κοντά στην λίμνη και το ιστορικό κέντρο. Στην εταιρεία μας θα σας εξυπηρετήσουν έμπειροι σύμβουλοι επένδυσης ακινήτων που γνωρίζουν την αγορά και θα σας δώσουν τις κατάλληλες συμβουλές ανάλογα με τις ανάγκες σας για την ενοικίαση και την αγορά ακινήτου ή την επένδυση στο κλάδο της ακίνητης περιουσίας. Το όραμα μας είναι να μεταφέρουμε την εμπειρία μας από την αγορά ακινήτων στην ελληνική αγορά, δημιουργώντας ένα γραφείο που επικεντρώνεται στην παροχή υπηρεσιών υψηλών προδιαγραφών. Στόχοι της εταιρείας μας είναι να είμαστε αντικειμενικοί, ειλικρινείς, αποτελεσματικοί, ακριβείς. Αντικειμενικοί: Ως προς το ακίνητο που προωθούμε και προτείνουμε σε εσάς αντιλαμβάνοντας τα κριτήρια και τις ανάγκες σας. Ειλικρινείς: Η ειλικρίνεια είναι στο κώδικα δεοντολογίας μας, πράγμα που σημαίνει ότι θα είμαστε ξεκάθαροι απέναντι σας, θα σας γνωστοποιήσουμε τα πλεονεκτήματα αλλά και τα μειονεκτήματα του κάθε ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Αποτελεσματικοί: Προσπαθούμε να είμαστε αποτελεσματικοί στην προώθηση του ακινήτου σας στην αγορά με τα καλύτερα εργαλεία διαφήμισης, στα καλύτερα Real Estate Portals της Ελλάδας και του εξωτερικού και με το καλύτερο δίκτυο συνεργατών. Αναλαμβάνουμε το ακίνητο σας, το εκτιμούμε σωστά, σύμφωνα με τα διεθνή ευρωπαϊκά πρότυπα και έπειτα βρίσκουμε μαζί την ιδανική τιμή που θα ενεργοποιήσει το μεγαλύτερο ποσοστό των ενδιαφερόμενων πελατών της αγοράς. Ακριβείς: Να ενημερώσουμε ότι οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων είναι αληθείς και ότι τα ακίνητα που βλέπετε στη σελίδα μας είναι διαθέσιμα. Όποιο ακίνητο πωλείται ή ενοικιάζεται το απενεργοποιούμε μόλις ενημερωθούμε απ΄τόν ιδιοκτήτη ότι δεν είναι πλέον διαθέσιμο. Το κατασκευαστικό μέρος της εταιρείας μας σας εγγυάται τη δημιουργία της μελλοντικής σας κατοικίας όπως εσείς θα τη ζητήσετε, σύμφωνα με τις δικές σας απαιτήσεις και τη δική μας τεχνογνωσία στις καλύτερες τιμές. Με την πολύχρονη εμπειρία μας είμαστε σε θέση να σας προτείνουμε λύσεις τόσο για τη νέα σας οικία όσο και για την αναπαλαίωση και ανακαίνισης της ήδη υπάρχουσας. Θα μας βρείτε Social Media Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100092382575682 Instagram: https://instagram.com/domusi.k.e?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== και φυσικά στη σελίδα μας https://www.domus-estate.gr

Πωλείται Μονοκατοικία στους Ασπραγγέλους Ιωαννίνων - Κεντρικό Ζαγόρι Εμβαδόν κατοικίας: 100 τ. μ. Οικόπεδο: 1 στρέμμα με αποθήκη 100 τ. μ. Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, ακριβώς στην πλατεία των Ασπραγγέλων, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα γύρω χωριά του Ζαγορίου. Η τοποθεσία προσφέρει μοναδική αίσθηση αυθεντικού παραδοσιακού χωριού, μόλις 25 λεπτά από την πόλη των Ιωαννίνων. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη αυλή με δέντρα Θέα στο φυσικό τοπίο του Ζαγορίου Ιδανικό περιβάλλον για ηρεμία και ξεκούραση Πλεονεκτήματα ακινήτου: Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση Προοπτική αξιοποίησης ως τουριστικός ξενώνας, χάρη στη στρατηγική θέση στο Κεντρικό Ζαγόρι Συνδυάζει τη ζωή στο χωριό με άμεση πρόσβαση σε φυσικά τοπία και δρυμούς Τιμή πώλησης: 55.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. ANYLAND Real Estate