Venda de casas - Δήμος Αλμωπίας

ΣΤΗΝ ΠΟΛΥΚΑΡΠΗ ΤΟΥ Ν. ΠΕΛΛΑΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΟΙΟ ΠΡΟΝΟΜΙΟΥΧΕΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ ΣΕ ΠΑΝΕΜΟΡΦΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟ ΚΑΙΜΑΚΤΣΑΛΑΝ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΑ ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ, ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΔΡΟΜΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΕ 2134 Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΔΥΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΟ ΜΕ ΔΥΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟ ΔΥΟ ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ 100 Τ. Μ. ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ, ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΠΡΟΣΩΨΕΙΣ. 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 100 Τ. Μ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ, ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ΤΟ ΚΑΘΕ ΕΝΑ. ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΕ ΤΖΑΚΙΑ, 3 ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΦΩΤΕΙΝΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΔΥΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΕΣ, ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΕΣ ΚΑΙ ΔΥΟΜΠΑΝΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΕΣ. ΠΟΛΥΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΣΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 30 Τ. Μ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΔΙΟΤI Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΕΧΕΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ. ΤΗΛ. 6942840423.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 119,41 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 478 τ. μ., στην οδό 25ης Μαρτίου 7, Κάτω Γαρέφειο, Αριδαία, Πέλλα. Μερική περίφραξη. Κοντά σε σχολείο και στην κεντρική πλατεία Κάτω Γαρεφείου. Συντεταγμένες: 41.023352, 22.045041 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 120,95 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, διάδρομος, χωλ, μπάνιο, WC και ημιυπαίθριος χώρος, σε οικόπεδο 515 τ. μ., με 17,85 μ. πρόσοψη στην οδό Διοικητηρίου 28, Αριδαία, Πέλλα. Ξύλινα κουφώματα. Δύο μεταλλικές πόρτες εισόδου. Κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, στην πλατεία Αριδαίας και στο σταθμό ΚΤΕΛ. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διώροφο κτήριο κατοικιών 240 τ. μ. με κεραμοσκεπή, σε οικόπεδο 870 τ. μ., Άψαλος, Αριδαία, Πέλλα. Διαμερίσματα ισογείου και 1ου ορόφου 120 τ. μ. έκαστο, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Μπαλκόνια. Εσωτερική σκάλα. Aποθήκες 30 τ. μ. και 40 τ. μ. με κεραμοσκεπή. Υπόστεγο 25 τ. μ. Κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις και στην Επαρχιακή Oδό Μαυροβουνίου-Όρμα. Συντεταγμένες: 40.893308, 22.059012 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΗΝ ΧΡΥΣΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ-ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ (190τμ κύριοι χώροι και 110τμ βοηθητικοί χώροι) ΜΕ ΩΡΑΙΟ ΚΗΠΟ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 200τμ. ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΣΣΕΤΑΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΟ ΤΖΑΚΙ, Η ΚΟΥZΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΙΚΡΟ WC. ΣΤΟΝ ΕΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟ ΕΧΟΥΜΕ ΕΝΑ MASTER ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΜΕ ΕΝΑ ΜΙΚΡΟ WC.ΕΠΙΣΗΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΚΟΜΗ ΤΡΙΑ ΑΝΕΤΑ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ. ΣΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΧΕΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΚΗΠΟ ΤΗΣ ΟΙΚΙΑΣ (110τ. μ)ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΝΕΤΟ ΓΚΑΡΑΖ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΤΟ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ (ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ) ΚΑΙ ΠΟΥ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ ΣΕ ΑΠΟΘΗΚΗ Η ΑΚΟΜΗ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ,.ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΣΠΙΤΙ (ΕΚΤΟΣ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΑ) ΤΑ ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΟ. ***Μεσιτική Αμοιβή από Αγοραστές Για ΠΩΛΗΣΗ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου κτλ, ** **mail:thanasispasxaldis@yahoo.gr-www.pasxalidismesitiko.gr ΤΗΛ: 6934357046-2541100740 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ **

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Μεζονέτα 119,50 τ. μ. σε οικόπεδο 678 τ. μ., Εξαπλάτανος, Πέλλα. Περιβάλλων χώρος με υπόστεγο 70 τ. μ. και κιόσκι 20 τ. μ. Κοντά σε σχολεία και στην επαρχιακή οδό Αριδαίας-Νότιας. Συντεταγμένες: 40.973659, 22.131189 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Ημιτελής μονοκατοικία 120 τ. μ. στην Άνω Ροδωνιά Αριδαία. Συντεταγμένες : 40,96158265 22,02441343 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Ισόγεια μονοκατοικία 115 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 605 τ. μ., Τσάκοι, Πέλλλα. Κοντά σε σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην πλατεία Χρύσας. Συντεταγμένες : 40,95594546 22,04412909 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: info@reauction.gr Website: www.reauction.gr

ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ- ΑΡΙΔΑΙΑ- Κτιριο εξαιρετικής προβολής. Σε χωριό της ΑΡΙΔΑΙΑΣ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αυτοτελής διώροφη οικοδομή αποτελούμενη από α) από ισόγειο κατάστημα επιφανείας 102τμ και β) διαμέρισμα Α' ορόφου επιφανείας 102τμ το οποίο αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια wc και μπάνιο. Έτος κατασκευής 1970. Βρίσκεται επί της επαρχιακής οδού προς Αριδαία, στο κέντρο του χωριού, δίπλα σε σχολείο, φαρμακείο, καταστήματα, συγκοινωνίες, 10 χιλιόμετρα από τα λουτρά Πόζαρ και 7 χιλιόμετρα από την Αριδαία. Χρήζει ανακαίνισης, μετά την οποία θα μπορούσε να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και εκμετάλλευση λόγω της θέσης του. Βεράντα, Ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Ζώνη Οικιστική, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση, Κουφώματα Ξύλινα, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Φωτεινό, Χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Λεωφόρος Θεσσαλονίκης 16, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate.gr

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μονοκατοικία 175,12 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 743 τ. μ., Πολυκάρπι, Αριδαία, Πέλλα. Ισόγειο 117,12 τ. μ. Ημιτελής σοφίτα 58 τ. μ., με μεταλλική εξωτερική σκάλα, αποπεράτωση 40%. Ισόγεια αποθήκη 30 τ. μ. Κοντά σε αγορά, σχολεία και στην Επαρχιακή οδό Αριδαίας-Πολυκάρπης.

Πωλείται σπίτι σε χωριό 6 km απο την Αριδαία και 18 χιλιόμετρα από τα Λουτρά Πόζαρ. 66 μετρα το κυρίως σπίτι με δύο δωμάτια σαλόνι κουζίνα μπάνιο και βεράντα μεγαλη. Δεύτερη κουζίνα μεγάλη με ξύλο φούρνο και αποθήκη δίπλα με λεβητοστάσιο. Σε οικόπεδο 360 μ2 με αποθήκη 50μετρα η οποία έχει και χτιστό μεγάλο φούρνο για ψισιμο ψωμιά κτλ και εξωτερική κουζίνα με ντουλάπες. Υπάρχει υπόγειο 16μ2, 2Δ Σ, κουζίνα WC, με λέβητα πετρελαίου και δεξαμενή μεταλλικη1000 λίτρα, παράθυρα αλουμινίου δάπεδα πλακάκια και ξύλο σκέπη σε πολύ καλή κατάσταση χωρίς υγρασιες. Μαζί δίδεται 1 στρέμμα χωράφι (πρωην οικοπαιδο αλλά τώρα άλλαξε ο νόμος), Καθαρό από τον νόμο από όλες της πλευρες. 19 χιλιόμετρα από τα Λουτρά Πόζαρ. Το χωριό έχει δύο υδροηλτρικα εργοστάσια, και δύο με τρεις λογαριασμοί της ΔΕΗ είναι πληρωμένοι. Μεσιτικό γραφείο 6939496533 viber or watch app Επίδειξη ταυτότητας και υπογραφή βάσει νόμου υποχρεωτική Αμοιβή γραφείου 2000€ συν φόρο. Έξοδα υπόδειξης ακινήτου 25€.

Πωλειται Μονοκατοικια 120τμ. στο Λουτράκι ποζαρ σε ήρεμη ήσυχη γειτονιά κυριολεκτικά στο Δάσος με 270τμ οικόπεδο, θεα το χωριο τα βουνά και τον κάμπο με περίφραξη χτιστη, και παρκινγκ, με βεράντα και κήπο. Η κατοικία είναι χτιστη με σκεπη, Χρίζει μερική Ανακαίνιση. Αποτελείται απο 3 υπνοδωματια (δυο στο ισογειο και ενα στην σοφιτα 40τμ ), σαλονι, κουζινα και μπανιο, Αποθήκη 30τμ Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Ένας εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει σύντομα μαζί σου. Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Υπογράφουμε πριν υποδείξει ο μεσίτης τα Ακίνητα. Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 4000€ + ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 76 τ. μ. μαζί με δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού 112τ. μ., σε μεγάλο οικόπεδο 698 τ. μ. στον Εξαπλάτανο Αλμωπίας, μόλις 5 λεπτά από την Αριδαία. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον αγοραστή την ιδανική βάση για να το διαμορφώσει και να το αναβαθμίσει πλήρως σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα και εξωτερική αποθήκη, το οποίο αποτελεί έναν εξαιρετικά μεγάλο βοηθητικό χώρο με πολλές δυνατότητες χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ευρύχωρος με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, ιδανικός για barbecue ή θέσεων στάθμευσης. Ο Εξαπλάτανος είναι το 2ο μεγαλύτερο χωριό της Αριδαίας και καλύπτει πλήρως κάθε καθημερινή ανάγκη. Διαθέτει όλες τις βαθμίδες εκπαίδευσης (Παιδικό σταθμό, Νηπιαγωγείο, Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο), Σούπερ Μάρκετ, κρεοπωλεία, καφετέριες και εστιατόρια, fast food κ. α. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση του, καθώς αποτελεί το τέλειο «ορμητήριο» για τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας: Αριδαία: Μια ανάσα μακριά, μόλις 5 λεπτά. Λουτρά Πόζαρ: Σε απόσταση αναπνοής, μόλις 10 λεπτά από ένα από τα πιο πολυσύχναστα thermal spa resort της χώρας με τουρισμό 12 μήνες το χρόνο! Καταρράκτες Έδεσσας: Σε πολύ κοντινή και εύκολη πρόσβαση μόλις 20΄ λεπτά Χιονοδρομικό Κέντρο Καϊμάκτσαλαν (Βόρας) : Γρήγορη πρόσβαση για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ. Πίνοβο & Πάικο: Για τους λάτρεις του βουνού και της πεζοπορίας, το χωριό βρίσκεται στους πρόποδες του Πινόβου και του Πάικου, γεγονός που το καθιστά ιδανικό γεωγραφικό ορμητήριο για εξορμήσεις όλο τον χρόνο. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά οικονομική πρόταση αγοράς. καθώς συνδυάζει την απόλυτη αυτονομία μιας μονοκατοικίας με έναν μεγάλο ιδιωτικό χώρο, σε ένα χωριό που προσφέρει τα πάντα για την καθημερινότητα μιας οικογένειας, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί δυνατή επενδυτική ευκαιρία για μακροχρόνια μίσθωση ή δημιουργία ελκυστικού Airbnb. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονταισε αυτό το έγγραφο. Τιμή 42.500€ (συζητησιμη), κωδ. 1371

ΣΤΗΝ ΠΑΝΕΜΟΡΦΗ ΟΡΜΑ ΣΕ ΕΝΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΧΩΡΙΟ ΜΟΛΙΣ 2.500 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΑ ΛΟΥΤΡΑ ΠΟΖΑΡ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΟΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 188 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΟΛΟ ΤΟ ΧΩΡΙΟ. Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΚΤΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 1481 Μ. ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΜΕΤΡΑ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΜΙΑ ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ 72 Τ. Μ. Ο ΑΝΩΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ 116 Τ. Μ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΣΑΛΟΤΑΠΕΖΑΡΙΑ ΦΩΤΕΙΝΗ ΜΕ ΠΟΛΛΑ ΑΝΟΙΓΜΑΤΑ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΤΟ ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΕΙΝΑΙ ΥΠΕΡΙΨΩΜΕΝΟ ΜΕ ΜΙΑ ΜΑΡΜΑΡΙΝΗ ΣΚΑΛΑ ΜΕ ΔΙΚΟ ΤΟΥ ΜΠΑΝΙΟ, ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΠΑΝΙO ΜΕ ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΚΑΙ ΜΙΑ ΒΟΗΘΗΤΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΣΩΜΑΤΑ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ. ΑΝΕΤΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΟ ΧΩΡΙΟ ΚΑΙ ΤΑ ΒΟΥΝΑ. ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΜΑΡΜΑΡΙΝΗ ΣΚΑΛΑ, ΚΗΠΟΣ ΜΕ ΠΑΝΕΜΟΡΦΑ ΔΕΝΤΡΑ ΚΑΙ ΠΕΥΚΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΙΔΑΝΙΚΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΟΛΟ ΤΟ ΧΩΡΙΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΛΜΩΠΙΑ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΞΕΝΩΝΑ. ΔΙΠΛΑ ΕΧΕΙ ΚΑΙ ΞΕΝΩΝΕΣ ΚΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΖΩΜΕΝΑ ΔΩΜΑΤΙΑΚΑΙ ΠΑΙΔΙΚΗ ΧΑΡΑ. Η ΟΡΜΑ ΕΧΕΙ ΤΑΒΕΡΝΕΣ ΣΤΗΝ ΠΑΝΕΜΟΡΦΗ ΠΛΑΤΕΙΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ. ΣΧΟΛΕΙΟ ΚΑΙ ΠΑΙΔΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ. ΤΗΛ. 6942840423.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 187 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΞΙΦΙΑΝΗ ΑΛΜΩΠΙΑΣ - ΜΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 187 τ. μ., εντός οικοπέδου 390 τ. μ., στην Ξιφιανή Αλμωπίας, σε μικρή απόσταση από την Αριδαία. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής του 1965, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και όροφο, προσφέροντας ιδιαίτερα άνετους χώρους και σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει: • 187 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • Οικόπεδο 390 τ. μ. • 2 επίπεδα - ισόγειο & όροφος • 2 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • 1 κουζίνα • Αποθηκευτικό χώρο Το ακίνητο χρήζει επισκευών και ανακαίνισης, στοιχείο που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει τους χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και να δημιουργήσει μία σύγχρονη κατοικία με τον χαρακτήρα και τη διαρρύθμιση που επιθυμεί. Η μεγάλη συνολική επιφάνεια της κατοικίας, η ανάπτυξή της σε δύο επίπεδα και το οικόπεδο των 390 τ. μ. δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για αξιοποίηση ως εξοχική ή επενδυτική ιδιοκτησία. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η Ξιφιανή προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, με την Αριδαία και τις καθημερινές υπηρεσίες της πόλης να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ένα ακίνητο με σημαντικό μέγεθος, ιδιόκτητο οικόπεδο και πολλές δυνατότητες μεταμόρφωσης, ιδανικό για τον αγοραστή που αναζητά μία κατοικία την οποία μπορεί να διαμορφώσει από την αρχή σύμφωνα με το δικό του όραμα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 30.000€, κωδ. 1307

Στους Προμάχους Αλμωπίας, σε ήσυχη τοποθεσία με όμορφο φυσικό περιβάλλον και θέα στο ορεινό τοπίο, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 166 τ. μ., σε οικόπεδο 618 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της, τις ξύλινες οροφές και κυρίως τη μεγάλη, σκεπαστή ξύλινη βεράντα, που προσφέρει όμορφη θέα στην αυλή και στο φυσικό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος, με τα δέντρα και τη φυσική βλάστηση, προσφέρει άνεση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, από έναν περιποιημένο κήπο μέχρι έναν φιλόξενο χώρο χαλάρωσης για όλη την οικογένεια. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους επιθυμούν να δώσουν νέα ζωή σε μια παραδοσιακή κατοικία, διαμορφώνοντάς την από την αρχή σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης σε ένα αυθεντικό χωριό της Αλμωπίας. Μια κατοικία με ιστορία, χαρακτήρα και δυνατότητες, που περιμένει να αποκτήσει τη δική της νέα ταυτότητα! *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 40.000€, κωδ. 1348

Πωλείται αποκλειστικά στο Λυκόστομο Αλμωπίας, Μονοκατοικια 100 τ. μ. σε οικόπεδο 2.250 τ. μ., ισόγειο 50 τ. μ., 1ος όροφος 50 τ. μ., έτος κατασκευής 2008, ημιτελες, με θέα πανοραμικη, το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντα στα Λουτρά Πόζαρ σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α τιμή 120.000€, κωδ. 1261

Σε μία από τις πλέον όμορφες και τουριστικά αναγνωρίσιμες περιοχές της Αλμωπίας, στον γραφικό οικισμό της Όρμας και σε απόσταση μόλις 1,5 χλμ. από τα περίφημα Λουτρά Πόζαρ, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ., σε οικόπεδο 477 τ. μ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 94 τ. μ. έκαστο, προσφέροντας άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Ισόγειο - 94 τ. μ. Διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο με μπανιέρα Ξεχωριστό WC με επιπλέον ντουζιέρα 1ος Όροφος - 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια Ξεχωριστό σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο με μπανιέρα WC Βοηθητική αποθήκη Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερική σκάλα που εξυπηρετεί τα επίπεδα, καθώς και όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με πλακόστρωτη είσοδο, αυλή και υπόστεγο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Ατομική κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κεραμοσκεπή Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και μπαλκόνια Πλήρης επίπλωση Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σαλόνια, τραπεζαρίες, κρεβάτια, ντουλάπες, έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετου εξοπλισμού. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή προοπτική Η θέση του, σε έναν παραδοσιακό οικισμό με έντονο φυσικό κάλλος και σε ελάχιστη απόσταση από τα Λουτρά Πόζαρ, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η διάταξη των δύο πλήρων επιπέδων, σε συνδυασμό με τους συνολικά 4 χώρους υπνοδωματίων, τις δύο κουζίνες και τους άνετους χώρους υποδοχής, προσφέρει ιδιαίτερη ευελιξία και καθιστά το ακίνητο εξαιρετικά ενδιαφέρον τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως επιλογή με τουριστική και επενδυτική προοπτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 150.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1040

Αποκλειστική Πώληση: Μονοκατοικία - Εξοχική Κατοικία στη Θηριόπετρα, Αλμωπίας Το ακίνητο: Στην καρδιά της Θηριόπετρας, προσφέρεται μία καλοδιατηρημένη μονοκατοικία ισόγεια, κατασκευής 1980, η οποία αναδεικνύει το μοναδικό συνδυασμό παράδοσης και άνεσης: 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια με τζάκι: χώρους ιδανικούς για οικογενειακή ζεστασιά και άμεση επαφή με την έξοχη θέα του βουνού. Φωτεινή κουζίνα και λουτρό, με μάρμαρο και πλακάκι στο δάπεδο. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & 2 κλιματιστικά - εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Κουφώματα ξύλου και αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας - για εξαιρετική μόνωση και ασφάλεια. Βεράντα, κήπος και αποθήκη - προσθέτουν λειτουργικότητα και ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Κλειστό garage, ιδανικό για όχημα ή επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τοποθεσία & Περιβάλλον Η Θηριόπετρα και η ευρύτερη περιοχή της Αλμωπίας προσφέρουν: Μοναδική φυσική ομορφιά: το ακίνητο βλέπει κατευθείαν το βουνό, σε μία περιοχή με πυκνή βλάστηση, ποτάμια, και καταπράσινες διαδρομές. Άριστο κλίμα: ευχάριστοι χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια, ιδανικά για εξοχική χρήση. Πλούσια άμεση παράδοση της Μακεδονικής υπαίθρου, με φιλόξενες γειτονιές και τοπικές δραστηριότητες. Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος 1. Λουτρά Πόζαρ Σε απόσταση ~30 km από την περιοχή, τα Λουτρά Πόζαρ (ή Loutra Pozar) αποτελούν κορυφαία επιλογή για φυσική αναζωογόνηση στα Ανατολικά Βαλκάνια. Το φυσικό θερμό νερό, σε θερμοκρασία ~37 °C, αναβλύζει σε μια καταπράσινη τοποθεσία με καταρράκτες και φαράγγια, ενταγμένα στην πρώτη σπηλαιολογική περιοχή της Ελλάδας Εκτός από το μπάνιο, τα Λουτρά προσφέρουν μονοπάτια για πεζοπορία, σπηλιές, καφετέρια/εστιατόριο, ιαματικά υδροθεραπευτήρια και τροφο-αγορές με τοπικά προϊόντα. Η θαυμάσια φυσική σύνθεση (φαράγγι Loutra, πλάτανοι, Μαύρο Δάσος της Όρμας) και οι σπηλιές με παλαιοντολογικά ευρήματα δίνουν μοναδικό χαρακτήρα στην περιοχή. 2. Μαύρο Δάσος Όρμας & Kaimaktsalan Το Μαύρο Δάσος της Όρμας προσφέρει σκιερά μονοπάτια κάτω από δρυς και έλατα. Αν ο επισκέπτης χρησιμοποιεί αυτοκίνητο, φτάνει εύκολα στο χιονοδρομικό κέντρο του Kaimaktsalan (~37 km) 3. Άλλα αξιοθέατα Παραδοσιακά χωριά (Orma, Aridaia) και λίμνη Βεγορίτιδα, ιδανικά για μικρές εξορμήσεις Γιατί ξεχωρίζει αυτή η μονοκατοικία Ιδανική για διακοπές ή μόνιμη κατοικία, στην εξοχή αλλά κοντά στα αγαθά της φύσης και δραστηριοτήτων. Συνδυάζει αρχιτεκτονική παράδοση (τζάκι, μάρμαρα) με σύγχρονες ανέσεις (θέρμανση, διπλά τζάμια). Απολαύστε τις ιαματικές πηγές των Πόζαρ και την ορεινή ομορφιά, χωρίς καν να φεύγετε από τον ιδιωτικό σας χώρο. Συμπέρασμα Αυτή η μονοκατοικία στην Θηριόπετρα Αλμωπίας είναι ένα ανεπανάληπτο μείγμα ποιότητας κατασκευής, φυσικής ομορφιάς, και δυνατότητας άμεσης πρόσβασης σε κορυφαία σημεία αναψυχής όπως τα Λουτρά Πόζαρ και το Μαύρο Δάσος. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν γαλήνη, φύση και κουλτούρα και θέλουν ένα θέρετρο με σπίτι ως δικό τους. Επικοινωνήστε για λεπτομέρειες, φωτογραφίες, και ιδιωτική επίσκεψη. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε ένα κομμάτι της αυθεντικής Μακεδονίας δικό σας! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται. Τιμή 70.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1298

Στο Νεοχώρι, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 540 τ. μ., στην ιδιαίτερα προσιτή τιμή των 20.000€! Πρόκειται για μια παλαιά κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, η οποία διατηρεί στοιχεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης. Ένα ακίνητο που δεν υπόσχεται έτοιμη πολυτέλεια, αλλά δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να δημιουργήσει κάτι πραγματικά δικό του. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και διαθέτει χώρους που μπορούν να επανασχεδιαστούν ώστε να ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Στο εσωτερικό της περιλαμβάνει: ?? 2 υπνοδωμάτια ?? Ευρύχωρη σάλα ?? Κουζίνα ?? Μπάνιο ?? Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι ?? Κουφώματα αλουμινίου ?? Θέρμανση με σόμπα Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα ουσιαστικών αλλαγών στη διαρρύθμιση, στην αισθητική και στη λειτουργικότητά της, ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό του αγοραστή. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ο εξωτερικός του χώρος. Το ευρύχωρο οικόπεδο 540τ. μ προσφέρει έναν κήπο με φυσική βλάστηση, δέντρα και αρκετό διαθέσιμο χώρο για να αποκτήσει τη μορφή που επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Φανταστείτε μια περιποιημένη αυλή με λουλούδια, έναν μικρό λαχανόκηπο, μια γωνιά για καφέ κάτω από τη σκιά των δέντρων ή έναν όμορφο υπαίθριο χώρο για οικογενειακές στιγμές. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει βοηθητική αποθήκη και δυνατότητα υπαίθριας στάθμευσης εντός του οικοπέδου. *Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. Τιμή 20.000€, κωδ. 1353