Πώληση διαμερισμάτων - Βάρκιζα

Εκπληκτικό πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 104 τ. μ. με Θέα Θάλασσα στη Βάρκιζα - 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια Ι ΜΟΚ05161 Ανακαλύψτε την επιτομή της σύγχρονης παραθαλάσσιας διαβίωσης σε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Βάρκιζας. Κατασκευασμένο το 1975 και υποβληθέν σε ολική ανακαίνιση το 2022, το ακίνητο συνδυάζει άψογα την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από το ευρύχωρο ανατολικού προσανατολισμού μπαλκόνι ~20 τ. μ., ιδανικό για πρωινό καφέ ή χαλαρά απογεύματα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια που βγαίνουν σε 2ο μπαλκόνι, 2 μοντέρνα μπάνια, ένα άνετο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, όλα με φινέτσα και πρακτικότητα. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β, με ατομική θέρμανση ρεύματος (αντλία θερμότητας με boiler), κλιματισμό (3 a/c), ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες εξασφαλίζει μειωμένο ενεργειακό αποτύπωμα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40 ευρώ. Ο ανελκυστήρας και η πρόσβαση για ΑμεΑ καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όλες τις ηλικίες. Η πολυκατοικία στην οποία ανήκει είναι πολύ καλά συντηρημένη και αποτελείται από 13 ιδιοκτησίες σε 4 επίπεδα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, αγορά και σχολεία, προσφέροντας έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχους ή ως επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε το όνειρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας! Τιμή 530.000€ Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ05161

Εσωτερικός κωδικός: VAR105540 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βάρη - Βάρκιζα (Βάρκιζα) Τιμή: €540.000 Ευρύχωρο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε καλή κατάσταση, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, με άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 105 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 3 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1995 • Κατάσταση: Καλή • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε • 1 θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος) • Ασανσέρ • Αποθήκη ✨ Πλεονεκτήματα & Σημεία Υπεροχής: • Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Βεράντα • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο & αγορά • Άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: E.VARK65420 Eπιπλωμένο - Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρη - Βάρκιζα, Βάρκιζα Τιμή: €420.000 Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 65 τ. μ., 3ου ορόφου, στη Βάρκιζα, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 65 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος ανακαίνισης: 2024 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής αίσθηση Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.VARK105730 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα ️ Αποπεράτωση: 2028 Τιμή: €730.000 Αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού οικιστικού συγκροτήματος στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το οποίο προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συλλογή από σύγχρονα διαμερίσματα και μεζονέτες. Σχεδιασμένο με βάση την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, τους άνετους ιδιωτικούς χώρους και την εξαιρετική άνεση, το έργο συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή ζωή, τα πολυτελή φινιρίσματα και την προσεγμένη προσοχή στη λεπτομέρεια. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει φωτεινούς, ευάερους και λειτουργικούς χώρους, σύγχρονο minimal design και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Με ενεργειακή κλάση Α++, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ και τεχνολογία Smart Home, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 105 τ. μ. • Όροφος: 2ος • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Αποπεράτωση: 2028 • Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Smart Home • Οπτική ίνα • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο και ευήλιο • Πολυτελές • Μοντέρνο • Minimal design • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Οπτική ίνα • Smart Home • Φορτιστής αυτοκινήτου Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στη Βάρκιζα, σε προνομιακό σημείο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, κέντρο πόλης και αγορά. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στις καθημερινές παροχές, ενώ το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και σύγχρονης μεσογειακής διαβίωσης. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: VARK130540 Ρετιρέ Διαμέρισμα προς Πώληση - Βάρκιζα, Βάρη - Βάρκιζα Τιμή: €540.000 Ένα εξαιρετικό μη επιπλωμένο ρετιρέ διαμέρισμα 130 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετους χώρους διαβίωσης. Διαθέτει διαμπερή διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την ανοιχτωσιά, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση στα νότια προάστια. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 130 τ. μ. • Οικόπεδο: 900 τ. μ. • Όροφος: 4ος (Ρετιρέ) • 2 Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 2 Θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή • Έτος κατασκευής: 1981 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Τριφασικό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελής αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Ήσυχη γειτονιά • Μεγάλη βεράντα • Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στη Βάρκιζα, μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά, εμπορικά καταστήματα, super market και το κέντρο της περιοχής. Η προνομιακή θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που χαρακτηρίζει τα νότια προάστια. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός Κωδικός: E.VARK86560 Αποπεράτωση Έργου: Καλοκαίρι, 2028. Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρη | Βάρκιζα Τιμή: €560.000 Διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 86 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο με υπο κατασκευή ολοκλήρωση, στην περιοχή Βάρη - Βάρκιζα, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, με θέα στο βουνό. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 86 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 + 1 WC • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Θέσεις στάθμευσης: 1 (ανοιχτός χώρος) ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με διπλά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως, Γωνιακό • Σίτες & Τέντες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική • Νυχτερινό ρεύμα • Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Βάρης - Βάρκιζας. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α).

Εσωτερικός κωδικός: E.VARK51225 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρκιζα (Βάρη - Βάρκιζα) Τιμή: €225.000 Φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 51 τ. μ., ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, με λειτουργική διαρρύθμιση και πρόσβαση σε ήσυχο κήπο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 55 τ. μ. • Όροφος: 1ος • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνιο: 1 • Κουζίνα - Σαλόνι • Έτος Κατασκευής: 1980 • Θέα: Καλή • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη Θέρμανση με Ρεύμα • Κλιματισμός • Ξύλινα Κουφώματα - Διπλά Τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Εσωτερική Σκάλα • Τέντες • Ασανσέρ • Κήπος • Πόρτα Ασφαλείας • Επιτρέπονται Κατοικίδια • Προσόψεως - Φωτεινό - Διαμπερές - Βαμμένο - Πολυτελές Σημαντική Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. (Νόμος 4072/11-4-2012 - ΦΕΚ 86 Α) Περισσότερα Ακίνητα: www.bestdealestate.com +30 210 895 8054 | +30 693 7155747 | +30 693 700 2113 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 97596 - ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 88.00 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1970 και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98034 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 91.00 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 2024 και διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενεργειακά κουφώματα, ασφαλή πόρτα, ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, jacuzzi, σύστημα συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ και playroom. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην καρδιά της Βάρκιζας, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, 55 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτηρίου. Το διαμέρισμα προσφέρεται χωρίς επίπλωση, με δυνατότητα πώλησης πλήρως επιπλωμένου κατόπιν επιπλέον κόστους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με επιπλέον μπαλκόνι, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό στους δύο κύριους χώρους και πόρτα ασφαλείας για μέγιστη άνεση και ασφάλεια. Οι ένοικοι απολαμβάνουν κοινόχρηστες παροχές, όπως γυμναστήριο στο ισόγειο και μεταξύ των ξεχωριστών χαρακτηριστικών του, το κτήριο περιλαμβάνει ένα κοινόχρηστος χώρος στον τελευταίο όροφο που προάγει την αίσθηση της κοινότητας και προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα με μπαρ, BBQ, ξαπλώστρες και καθιστικό, ιδανική για χαλάρωση ή διασκέδαση σε ένα πολυτελές παραθαλάσσιο περιβάλλον. Ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, το κέντρο της Βάρκιζας, εστιατόρια, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι εύκολη, σε περίπου 25 λεπτά. ✨ Μια ιδανική επιλογή για μοντέρνα παραθαλάσσια διαβίωση ή ως επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Κωδικός ακινήτου: 98092 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4ο όροφο με συνολική επιφάνεια 73,00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευάστηκε το 1983 και ανακαινίστηκε το 2026. Περιλαμβάνει θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση καθώς και μπαλκόνια συνολικής έκτασης 40 τ. μ. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98797 - Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 81,30 τ. μ. στη Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 81,30 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονης υπό κατασκευή πολυκατοικίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή αισθητική. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Υπαίθρια θέση στάθμευσης • Κήπος • Θυροτηλεόραση • Κάμερες ασφαλείας • Δορυφορική κεραία • Επιτρέπονται κατοικίδια Το ακίνητο ανεγείρεται σε οικόπεδο 996 τ. μ. και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονες προδιαγραφές και εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και στην τοπική αγορά της Βάρκιζας. Τιμή: 580.000 € Κωδικός Ακινήτου: 98797 Luxury 81.30 sq.m. Apartment for Sale in Varkiza Located in one of the most prestigious areas of the Athenian Riviera, this luxurious 81.30 sq.m. apartment is offered for sale on the 1st floor of a modern residential development currently under construction, with an A+ Energy Efficiency Rating. The property features a bright open-plan living room and kitchen, 2 spacious bedrooms, and 2 modern bathrooms, offering an ideal combination of comfort, functionality, and contemporary design. Property Features: A+ Energy Efficiency RatingAluminum window frames with double-glazed energy-efficient windowsAir conditioningSolar water heaterSecurity entrance doorInsect screensElevatorStorage roomOutdoor parking spacePrivate gardenVideo door entry systemSecurity camerasSatellite antennaPet-friendlyThe development is built on a 996 sq.m. plot and combines high-quality construction, modern architecture, and energy-efficient specifications. It is an excellent choice for both permanent residence and investment, ideally located close to the beach, local shops, restaurants, and all amenities that make Varkiza one of the most sought-after destinations on the Athenian Riviera. Price: €580,000 Property Code: 98797 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου 98830: - Βάρκιζα | Πολυτελές Διαμέρισμα 86 τ. μ. με Πισίνα Στη Βάρκιζα, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 86 τ. μ., στον 3ο όροφο, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με σύγχρονη κουζίνα ενιαίας αισθητικής, 1 μπάνιο και 1 WC, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτοντας πλήρως αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, ενώ το συγκρότημα προσφέρει διαμορφωμένο κήπο, υπαίθρια θέση στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και ανελκυστήρα. Ο εξοπλισμός ολοκληρώνεται με πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία, σίτες, τέντες, ευρύχωρα μπαλκόνια και δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επένδυση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για απόκτηση εισοδήματος, σε απόσταση λίγων λεπτών από την παραλία και το εμπορικό κέντρο της Βάρκιζας. Κωδικός Ακινήτου: 98830 Varkiza | Contemporary 86 sq.m. Apartment with Swimming Pool Located in the highly desirable area of Varkiza, Vari, this elegant 86 sq.m. apartment on the 3rd floor combines modern architecture, premium construction quality, and exceptional energy efficiency, making it an ideal choice for both permanent residence and investment. The property features 2 spacious bedrooms, a bright open-plan living room with a modern kitchen, 1 bathroom, and 1 guest WC, offering a practical and stylish layout designed for contemporary living. Currently under construction, the residence boasts an A+ Energy Rating and is equipped with autonomous heating via fan coil system, air conditioning, double-glazed aluminum windows, and a solar water heater, ensuring year-round comfort and energy efficiency. Residents can enjoy premium amenities including a landscaped garden, outdoor parking space, private storage room, and elevator, while the building also offers security cameras, security door, video intercom, alarm system, insect screens, awnings, satellite antenna, and spacious balconies. Built on a 450 sq.m. plot, this luxury residence is designed with high-quality finishes throughout and offers an outstanding opportunity to own a contemporary home just minutes from the beach, restaurants, and all the lifestyle amenities that make the Athenian Riviera one of Greece's most sought-after destinations. Property Code: 98830 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, στην περιοχή της Βάρκιζας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό ρετιρέ 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. με επιπλέον 100 τ. μ. εντυπωσιακές βεράντες. Είναι ανακαινισμένο το 2025 και πρόκειται για έναν ενιαίο, ανοιχτό και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο συνολικής αίσθησης περίπου 230 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια με ανακαινισμένα δρύινα πατώματα, δύο ευρύχωρα μπάνια με ιδιαίτερο ατμοσφαιρικό φωτισμό, καθώς και ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, διαμορφωμένα με υψηλής αισθητικής υλικά και πλακάκια τύπου μαρμάρου. Διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με πολλαπλούς φωτισμούς σε κάθε χώρο και μεγάλες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν το βασικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα σε πευκόφυτο τοπίο, μερική θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα και πανοραμική από την ταράτσα. Ο χώρος αποπνέει αίσθηση ελευθερίας, με θέα στο βουνό και τον ουρανό, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης, ακόμα και για ύπνο κάτω από τα αστέρια. Η κατοικία διαθέτει θερμομόνωση του 2024, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, δύο μεγάλες αποθήκες και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ύψος της οροφής φτάνει τα 2,80 μέτρα, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τις παραλίες, πολύ κοντά στην αγορά, την εστίαση και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα. Ενεργειακή κλάση Ε.

Βάρη-Βάρκιζα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 88 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2027, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Καταπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 3master Υ/Δ, εξαιρετικής κατασκευής και προδιαγραφές ενεργειακής υποδομής, αποθήκη, παρκινγκ. Τιμή: 565.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Βάρκιζα, Αλκυονίδες, ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 71τ. μ. στον 3ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανεξάρτητη και ανακαινισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλιακή και τη θάλασσα, που προσφέρει την απόλυτη άνεση και χαλάρωση. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Τηλέφωνο επικοινωνίας: +30, website: www.merryland.com.gr, Email:694 477 2536 [email protected], Id: 196603

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από θάλασσα, 20 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση, Γραφείο. Τιμή: €1.700.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

**Βάρκιζα - Ανακαινισμένο & Πλήρως Επιπλωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 63 τ. μ. | 500 μ. από τη θάλασσα** Σε εξαιρετικό σημείο της Βάρκιζας, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 63 τ. μ., ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση. Αποτελείται από: * 1 άνετο υπνοδωμάτιο * 1 μοντέρνο μπάνιο * ευρύχωρο σαλόνι * κουζίνα που χωρίζεται από το σαλόνι με κομψό πάσο Η κατοικία διαθέτει όμορφη θέα σε κήπο και ανοιχτωσιά, με άπλετο φυσικό φως και ήσυχο περιβάλλον. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου * Κλιματισμός * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Δάπεδα με πλακάκι * Πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμός * Κήπος * Πλήρης επίπλωση Ένα κομψό και προσεγμένο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, την αγορά και τις συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή για κατοικία, εξοχικό ή επένδυση υψηλής ζήτησης στη Βάρκιζα. Επικοινωνία: 6972742489 - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο AB GREEK PROPERTY

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 98 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €600.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Σε μια ήσυχη γειτονιά της Βάρκιζας, σε μικρή απόσταση από την πλατεία πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών το οποίο θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2026. Οι χώροι του διαμερίσματος διαμορφώνονται με γνώμονα την καθαρότητα των γραμμών, τις μεγάλες επιφάνειες φωτισμού και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα, σχεδιασμένη σε μοντέρνα αισθητική και εργονομία, ενοποιείται με το καθιστικό δημιουργώντας ένα ευρύχωρο και φωτεινό περιβάλλον. Τα δθπ υπνοδωμάτια με άνετο χώρο και εντοιχισμένες ντουλάπες που αξιοποιούν κάθε εκατοστό. Τα μπάνια ακολουθούν την ίδια φιλοσοφία, με σύγχρονο σχεδιασμό, καθαρές επιφάνειες και υψηλής ποιότητας υλικά επένδυσης. Με πολυτελή χαρακτηριστικά και χρονοδιάγραμμα παράδοσης Ιούνιο 2026, αποτελεί μια προοπτική κατοικίας αλλά και μια ασφαλή επενδυτική επιλογή στη Βάρκιζα. Τιμή: €595.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]