Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Δημοτική Ενότητα Ελληνικού

**Όταν η επιχείρησή σου είναι έτοιμη για το επόμενο επίπεδο, χρειάζεται έναν χώρο που να της δίνει εικόνα, προβολή και προοπτική. ** Στη γωνία Ιασωνίδου και Δημητρίου Γούναρη, στην καρδιά του Ελληνικού, διατίθεται επαγγελματικός χώρος 120 τ. μ. στον 2ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου, πάνω από ημιώροφο. Ένας φωτεινός, ανοιχτός και ευέλικτος χώρος, ιδανικός για επιχειρήσεις που θέλουν να ξεφύγουν από τα σκοτεινά, διαχωρισμένα γραφεία παλαιότερης αισθητικής και να δημιουργήσουν μια σύγχρονη επαγγελματική βάση με ισχυρή παρουσία. **Η δύναμη της προβολής** Το ακίνητο ξεχωρίζει χάρη στη μεγάλη γωνιακή τζαμαρία μήκους περίπου 13 μέτρων, η οποία αγκαλιάζει το μέτωπο του κτηρίου και προσφέρει εξαιρετική ορατότητα σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της περιοχής. Για μία επιχείρηση που θέλει να χτίσει αναγνωρισιμότητα στην τοπική αγορά των Νοτίων Προαστίων, αυτή η προβολή λειτουργεί καθημερινά σαν φυσική διαφήμιση. **Open-plan χώρος 120 τ. μ.** Ο χώρος διαθέτει άνετη open-plan διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως, καθαρή αισθητική και ελάχιστους περιορισμούς στη διαμόρφωση. Μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα στις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης, είτε πρόκειται για γραφεία διοίκησης, τεχνική εταιρεία, συμβουλευτική επιχείρηση, δικηγορικό γραφείο, ιατρικό ή παραϊατρικό χώρο, είτε για boutique service business. Η ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό προσφέρει επιπλέον αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας, δημιουργώντας ένα πιο ευχάριστο περιβάλλον για την ομάδα και τους επισκέπτες. **Πρακτική λειτουργικότητα** Ο χώρος περιλαμβάνει ένα ξεχωριστό δωμάτιο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως meeting room, αρχείο, server room ή αποθηκευτικός χώρος, κρατώντας το βασικό γραφειακό περιβάλλον καθαρό και οργανωμένο. Δεν διαθέτει κουζίνα, ενώ με την είσοδο του νέου μισθωτή ο ιδιοκτήτης θα κατασκευάσει WC, δίνοντας τη δυνατότητα προσαρμογής των τελικών λεπτομερειών σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησης. **Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση** Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με στάση λεωφορείου σε πολύ κοντινή απόσταση και τον σταθμό Μετρό Ελληνικό περίπου 11 λεπτά με τα πόδια. Αν και δεν υπάρχει ιδιωτική θέση στάθμευσης, η γύρω περιοχή προσφέρει πρακτικές επιλογές για επισκέπτες και συνεργάτες, ενώ η σύνδεση με το Μετρό διευκολύνει σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση της ομάδας. **Καθαρή επαγγελματική επιλογή** Με μηνιαίο μίσθωμα 1.650€, ο χώρος αποτελεί μια στοχευμένη επιλογή για επιχειρήσεις που θέλουν προβολή, προσβασιμότητα και ευελιξία, χωρίς να επιβαρύνονται με υπερτιμημένα ενοίκια σε γειτονικές αγορές. Ένας λευκός καμβάς σε στρατηγικό σημείο του Ελληνικού, έτοιμος να μετατραπεί στο νέο επαγγελματικό σπίτι μιας επιχείρησης που αναπτύσσεται. **Αν αναζητάς έναν επαγγελματικό χώρο που θα αναβαθμίσει την εικόνα της επιχείρησής σου και θα της δώσει την προβολή που αξίζει, επικοινώνησε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σου. **

Ελληνικό - Κάτω Σούρμενα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ., σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1996, διαθέτει: 4 χώρους, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Δομημένη Καλωδίωση, Ρεύμα, Ψευδοροφή, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Τιμή: €1.700. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: theskywalkrealestate@gmail.com

Διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., σε πολύ κεντρικό σημείο στο Ελληνικό, σε πολύ κοντινή απόσταση απο το Μετρό. Ο χώρος διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, ασανσέρ, είναι προσόψεως και πολύ φωτεινό. Επιπρόσθετα διαθέτει μεγάλες βεράντες. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής προβολής, σε προνομιακό σημείο επι της Λ. Βουλιαγμένης όπου απέχει μόλις λίγα μέτρα απο τη στάση Μετρό "Ελληνικό". Τιμή: €3.300. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ, Κέντρο - Γραφείο 94τμ, 3 χώροι, ημιόροφος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Β, wc, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ευκαιρία. (Α) Επιπλωμένος επαγγελματικός χώρος γραφείου 94,5 τμ μπροστά σε πλατεία. Πολύ φωτεινό. Διαρυθμιση σε 3 χώρους, εισοδο, wc. Είσοδο / Διευθυντικό/ Κεντρικό/ επιπλεόν γραφειο / wc. 6 θέσεις εργασίας και round meeting table. Ημιόροφος, Ανεξάρτητη είσοδος. 10 λεπτά περπάτημα από μετρό Αργυρούπολη. Ανακαίνιση 2025. Ρολό Ασφαλείας, Κλιματιστικά, Δομημένη καλωδίωση, Άνετο πάρκινγκ. Τιμή €1.100 (κωδ. 2704) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Ελληνικό - Κάτω Σούρμενα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική, 155 Μέτρα από μετρό. Έχει κατασκευαστεί το 1996, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €3.200. Golden Land Goutos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983508, email: info@glg.gr

Προς ενοικίαση ισόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ. στο Ελληνικό, σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Το ακίνητο αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα και μπάνιο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό. Τιμή: €1.500 συζητήσιμη. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: info@trueland.gr

Επαγγελματικός χώρος γραφείων 155 τ. μ. στον τρίτο όροφο κτιρίου επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, σε απόσταση μόλις 80 μέτρων από τον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υποδοχής, τέσσερα ανεξάρτητα γραφεία, κουζινάκι και δύο μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά, οπτικές ίνες, δομημένη καλωδίωση και ανελκυστήρα. Το γραφείο προσφέρει θέα στη θάλασσα, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση μέσω δημόσιων συγκοινωνιών.

ΜΕΤΡΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο 155τμ προσόψεως- διαμπερές στον 2ο όροφο με 1 υπόγεια θέσεις πάρκινγκ για ΙΧ έως 1,5tn. Διαθέτει 3φασικό ρεύμα, 2wc, κουζινάκι, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, Αir-C, συναγερμός, ασανσέρ, εξαερισμό, πυρανίχνευση, δομημένη καλωδιώση- οπτική ίνα, αποθήκη. Eκμεταλλευτείτε άμεσα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας επαγγελματικές ανάγκες. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-670 Hellas Property Management Τηλέφωνο Επικοινωνίας : 697 322 7888 Ώρες Επικοινωνίας : 09:00-20:00 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΜΕΤΡΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο 125τμ προσόψεως- διαμπερές στον 1ο όροφο. Διαθέτει 3φασικό ρεύμα, wc, κουζινάκι, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, Αir-C, συναγερμός, ασανσέρ, εξαερισμό, δομημένη καλωδιώση- οπτική ίνα. Eκμεταλλευτείτε άμεσα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας επαγγελματικές ανάγκες. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1018-686 Hellas Property Management Τηλέφωνο Επικοινωνίας : 697 322 7888 Ώρες Επικοινωνίας : 09:00-20:00 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Εξοπλισμένο επαγγελματικό γραφείο 13 τ. μ. - Ελληνικό Στον 2ο όροφο οργανωμένου επαγγελματικού κτιρίου στο Ελληνικό, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, διατίθεται προς μίσθωση γραφείο 13 τ. μ., διαμορφωμένο για 3 θέσεις εργασίας και έτοιμο για άμεση επαγγελματική χρήση. Ο χώρος παρέχεται πλήρως εξοπλισμένος και περιλαμβάνει ηλεκτρονικό υπολογιστή ανάλογα με τον αριθμό των χρηστών, σύνδεση internet μέσω οπτικής ίνας, ψηφιακή τηλεφωνική συσκευή με αποκλειστικό αριθμό, Smart TV 43”, εργονομικά γραφεία με συρταριέρες και ατομικό κλιματιστικό. Παρέχεται επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστο Xerox για εκτυπώσεις, φωτοτυπίες, scanning και fax, ενώ υπάρχει δυνατότητα υπηρεσίας τηλεγραμματείας με απάντηση στον αποκλειστικό εταιρικό αριθμό, κατόπιν συμφωνίας. Οι μισθωτές έχουν πρόσβαση σε πλήρως εξοπλισμένη κοινόχρηστη κουζίνα, χώρο αναμονής επισκεπτών και ψύκτη φιλτραρισμένου νερού. Στο μίσθωμα περιλαμβάνονται ο τακτικός καθαρισμός, τα κοινόχρηστα, η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, προσφέροντας ένα οργανωμένο επαγγελματικό περιβάλλον χωρίς ξεχωριστές σχετικές λειτουργικές χρεώσεις. Για τους μισθωτές με ενεργό μισθωτήριο παρέχεται πρόσβαση στο κτίριο όλο το 24ωρο, επτά ημέρες την εβδομάδα. Το μίσθωμα επιβαρύνεται με ΦΠΑ. Marevita Realty Τηλέφωνο επικοινωνίας: 210 3003637 Email: info@marevitarealty.com Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου ή τη χορήγηση εγγράφων και κατόψεων, απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Μεσιτική αμοιβή μισθωτή: Ένα μηνιαίο μίσθωμα, πλέον ΦΠΑ. Οι φωτογραφίες έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης αποκλειστικά για τη βελτίωση της ποιότητας και της παρουσίασής τους, χωρίς αλλοίωση των πραγματικών χαρακτηριστικών, της διάταξης ή της κατάστασης του ακινήτου.

Γλυφάδα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 120 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 WC, Έτος κατασκευής: 1980, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ, ΕΝΙΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΣΤΑ 170ΤΜ, Τιμή: 1.500€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr

Εξαιρετικός γραφειακός χώρος 28τμ. 7 θέσεις εργασίας, δευτέρου ορόφου, στο τίμημα συμπεριλαμβάνονται όλες οι παροχές και η γραμματειακή υποστήριξη. Προνομιακό σημείο πλησίον μετρό Ελληνικού. Ενοικίαση, Γραφείο, WC: 2, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1990, Κλιματισμός, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016

Ελληνικό, Άνω Ελληνικό, Γραφείο Προς Ενοικίαση, 155 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 WC, Έτος κατασκευής: 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Κοντά σε: 100 μέτρα από τερματικό σταθμό μετρό, πάρκο Ελληνικού, Τιμή: 3.300€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: info@srg.com.gr - www.srg.com.gr/

Γλυφάδα, Γραφείο Προς Ενοικίαση, Ιδανικό για: ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ, 240 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, 2 WC, 2 θέση/εις στάθμευσης, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ψευδοροφή, Εσωτερική Σκάλα, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Κοντά σε: αγορά & MMM, Τιμή: 6.000€. Global Real Estate, email: info@globalrealestate.gr

Ελληνικό, 1.420τ. μ., διαθέτει: ψευδοροφές ορυκτών ινών, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση, computer room, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού/ρεύματος, εξαερισμός, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα πυρόσβεσης (Π/Φ), σύστημα παρακολούθησης, σύστημα συναγερμού, σύστημα ελέγχου πρόσβασης, δάπεδο πλακάκι γρανίτη, καθαιρούμενα χωρίσματα (γυψοσανίδας, κρυστάλλινα κ. λπ. ), τουαλέτες, κουζινάκι, ασανσέρ ατόμων, τριφασικό ρεύμα, ράμπα υπογείου, αυτοτελές, υπόγειο parking, πρασιά με δυνατότητα στάθμευσης οχημάτων, 10 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 144τμ, τιμή ενοικίασης 40.000€/μήνα

ΕΛΛΗΝΙΚΟ, Άνω Σούρμενα - Κατάστημα 110τμ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Δ, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, κουφώματα τζαμαρία, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, ευκαιρία. (Α) Τιμή €2.400 (κωδ. 1407) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Αθήνα - Νότια Προάστια, Ελληνικό: Ενοικιάζεται εντυπωσιακό γωνιακό κατάστημα 550τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων, ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν μεγάλη προβολή. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο χώρο 200 τ. μ., εσωτερικό πατάρι 150 τ. μ. και υπόγειο 200 τ. μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για κάθε είδους δραστηριότητα. Κατασκευασμένο το 1992, το κατάστημα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και 6 θέσεις στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση Ζ, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1518021