Продаж квартир - Δήμος Φιλοθέης - Ψυχικού

Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, πλησίον Κολλεγίου, ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2025. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με σύγχρονη open plan κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 άνετο υπνοδωμάτιo και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες, a/c και αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου.

Σε κεντρικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, πλησίον Φάρου, αξιόλογο διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 148 τ. μ., κατασκευής 1990. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, άνετη κουζίνα με σέρα μέσα στο πράσινο κατάλληλη για πρόχειρη τραπεζαρία ή family room. Λίγα σκαλάκια οδηγούν στο επίπεδο των υπνοδωματίων, όπου βρίσκονται 3 φωτεινά υπνοδωμάτια, το ένα master με en-suite μπάνιο, και 1 ακόμη μπάνιο. Το σαλόνι έχει πρόσβαση σε ωραία φαρδιά βεράντα που βλέπει στον καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ξύλινα εξωτερικά κουφώματα από ξύλο όρεγκον άριστης ποιότητας, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και αποθήκη υπογείου. Δεν διαθέτει parking. Υπάρχει δυνατότητα μαζί με το προς πώληση διαμέρισμα να δοθεί επιπλέον ημιυπόγειος χώρος 47 τ. μ., αποτελούμενος από έναν ενιαίο χώρο και ένα wc. Ο χώρος αυτός είναι φωτεινός, έχει πρόσβαση από το κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας, αλλά και με εσωτερική σκάλα από το διαμέρισμα, και βλέπει στον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας. Στην περίπτωση αυτή, η συνολική επιφάνεια του ακινήτου θα είναι 195 τ. μ. και η τιμή του ακινήτου θα ανέλθει στις 790.000€.

Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, πλησίον Β΄ πλατείας, δύο διαμερίσματα, 1ου ορόφου & ισογείου, συνολικής επιφάνειας 148 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1973. Ο 1ος όροφος (96 τ. μ.) αποτελείται από ωραίο χώρο υποδοχής, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και wc επισκεπτών. Το ισόγειο (52 τ. μ.) αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο, open-plan kitchenette, μπάνιο και έχει έξοδο σε κηπάκι αποκλειστικής χρήσης. Τα δύο διαμερίσματα δεν επικοινωνούν εσωτερικά. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη βεράντα μέσα στο πράσινο, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και 1 εξωτερική θέση στάθμευσης.

Σε ωραίο σημείο στο Νέο Ψυχικό, οροφοδιαμέρισμα 87 τ. μ., 3ου ορόφου σε σύγχρονη τετραώροφη πολυκατοικία, υπό κατασκευή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντες, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, ηλιακό, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης pilotis.

Σε προνομιακό σημείο του Παλαιού Ψυχικό, κοντά στην πλατεία Πίνδου και δίπλα στην αγορά, ανακαινισμένο διαμέρισμα 128 τ. μ., 2ου ορόφου. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με τζάκι, φωτεινή και άνετη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και wc. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ξύλινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχει πρόβλεψη για την τοποθέτηση ανελκυστήρα στην πολυκατοικία. Ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη.

Στα ψηλά της Φιλοθέης, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 261 τ. μ., 1ου ορόφου, με απεριόριστη θέα. Η κατοικία, κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζοντας κομψότητα, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Αναπτύσσεται σε εξαιρετικά άνετους χώρους και αποτελείται από εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με τζάκι, χωριστή άνετη τραπεζαρία, χώρο γραφείου, κλειστή εργονομική κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, μικρό laundry/αποθήκη και 4 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με en suite μπάνιο και dressing room, ενώ τα άλλα τρία εξυπηρετούνται από ένα επιπλέον μπάνιο. Η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πολλές ντουλάπες, ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό τριπλής ενέργειας, κλιματισμό με split units, αποθήκη, πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην κοινόχρηστη πιλοτή.

Σε πολύ ωραίο σημείο της Φιλοθέης, ριζικά ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 61 τ. μ., minimal αισθητικής. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής με open plan κουζίνα, όμορφη βεράντα μέσα στο πράσινο, 1 υπνοδωμάτιο με walk in closet, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη/ laundry. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ξύλινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού. Μισθωμένο έως 30/6/2027.

Σε εξαιρετικό σημείο της Φιλοθέης, νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 191 τ. μ., 2ου & 3ου ορόφου με roof garden και πισίνα και extra studio υπηρεσίας 30,84 τ. μ., σε κτίριο 3 κατοικιών, εντός οικοπέδου 784,73 τ. μ. Ο σχεδιασμός είναι minimal αισθητικής και διαθέτει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Ο 2ος όροφος είναι 130 τ. μ. και αποτελείται από μεγάλους χώρους υποδοχής με έξοδο σε μεγάλες βεράντες, κουζίνα και 2 master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια. Ο 3ος όροφος/δώμα είναι 61 τ. μ. και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο, μικρό καθιστικό και wc. Η κατοικία έχει μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε roof garden 80 τ. μ. περίπου με πισίνα, εξωτερικό καθιστικό με πέργκολα, deck καθώς και χώρους πρασίνου. Διαθέτει επίσης επιπλέον studio υπηρεσίας 30,84 τ. μ. στο υπόγειο, αποθήκη 17 τ. μ. και 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Προδιαγραφές ακινήτου: Θερμοπρόσοψη κτιρίου, κουφώματα αλουμινίου Aloumil θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά, ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμός VRV, ηλιακοί συλλέκτες με Boiler, δρύινα δάπεδα, Smart House με σύστημα ΚΝΧ.

Σε καταπράσινο δρόμο της Φιλοθέης, εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 130 τ. μ., ανακαινισμένο πλήρως το 2008. Αποτελείται από ωραίο χώρο υποδοχής με τζάκι, χώρο γραφείου ή πρόχειρου καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφη βεράντα μέσα στο πράσινο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, κοινόχρηστο κήπο, αποθήκη 10 τ. μ. και 1 θέση στάθμευσης. Μισθωμένο έως 31/8/2026.

Σε εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού, πλησίον της Σχολής Μωραΐτη, ισόγειο διαμέρισμα 95 τ. μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1971. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους και αποτελείται από μεγάλο χωλ εισόδου, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας/γραφείου, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει όμορφη βεράντα με θέα προς τον κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Στους χώρους υποδοχής υπάρχει μάρμαρο, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Πρόκειται για ακίνητο με πολύ καλή διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης μετά την ανακαίνιση. Οι φωτογραφίες της αγγελίας έχουν υποστεί ψηφιακή επεξεργασία αποκλειστικά για τη βελτίωση της φωτεινότητας και την αφαίρεση αντικειμένων από τον χώρο.

Σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο του Παλαιού Ψυχικού, οροφοδιαμέρισμα 191 τ. μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 1972. Αποτελείται από πολύ μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι, τραπεζαρία, χώρο γραφείου, κλειστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια, δωμάτιο υπηρεσίας/laundry και wc επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει θέα σε πάρκο, ωραίες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, μεγάλη αποθήκη και 1 εξωτερική θέση στάθμευσης. Στα συνολικά τετραγωνικά της κατοικίας περιλαμβάνονται 9 τ. μ. περίπου στον χώρο υποδοχής, τα οποία προέκυψαν από κλείσιμο μέρους της βεράντας και μεταφορά των κουφωμάτων.