Venta de locales - Δήμος Ξάνθης

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος 60,70 τ. μ. στο κέντρο της Ξάνθης. Ιδανικός για γραφείο, ιατρείο, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο, τεχνική εταιρεία και κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα.

Γραφείο (Γ502) 5ου ορόφου, επιφάνειας 108,79 τ. μ., αποτελούμενο από ενιαίο λειτουργικό χώρο και WC. Το ακίνητο βρίσκεται εντός εμπορικού κέντρου, σε μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, σε σημείο με αυξημένη εμπορική και επαγγελματική δραστηριότητα. Η οδός Δαγκλή είναι πεζοδρομημένη, με πληθώρα εμπορικών καταστημάτων και γραφείων, ενώ στους ανώτερους ορόφους αναπτύσσονται κατοικίες, προσφέροντας συνεχή κίνηση και ζωντάνια στην περιοχή. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή στέγαση εταιρείας/ελεύθερου επαγγελματία.

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος 70 τ. μ. στο Κέντρο Ξάνθης. Αποτελείται από 3 φωτεινές αίθουσες. Ιδανικό για γραφεία, ιατρεία και συναφείς δραστηριότητες.

Γραφειακός χώρος επιφάνειας 51,42τμ, 3ου ορόφου στο κέντρο της Ξάνθης. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: €32.500. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται πολυτελές, σύγχρονο γραφείο 50 τ. μ., σε υψηλών προδιαγραφών business center, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Ξάνθης, επί του πεζόδρομου της Γεωργίου Σταύρου. Το ακίνητο διαθέτει ανεμπόδιστη θέα στην κεντρική πλατεία, προσφέροντας φωτεινό και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Επιφάνεια: 50 τ. μ. Πολυτελές business center Θέα στην πλατεία Υπόγεια θέση στάθμευσης Άριστη κατάσταση Ιδανικό για γραφείο, ιατρείο, συμβουλευτικό χώρο ή επενδυτική χρήση 2 Kλιματιστικά Ο χώρος έχει χρησιμοποιηθεί πρόσφατα ως Airbnb για διάστημα 3 μηνών, γεγονός που αποδεικνύει την ευελιξία και την επενδυτική του προοπτική. Κατόπιν συνεννόησης, υπάρχει δυνατότητα πώλησης και με τον υπάρχοντα εξοπλισμό/έπιπλα. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επένδυση, σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της πόλης.

Πωλείται επαγγελματικός χώρος 86τμ μικτά, 71,12τμ καθαρά στο κέντρο της Ξάνθης. Το γραφείο βρίσκεται στον 2ο όροφο σε πολυκατοικία κατασκευής 2006.Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, ταχυθερμοσιφωνάκι, πυροσβεστήρες, 1 WC, δορυφορική κεραία, καναλάτα (ΔΕΗ, ΟΤΕ,TV), ανιχνευτές κίνησης και φωτισμός κινδύνου στους κοινόχρηστους χώρους καθώς και στο κλιμακοστάσιο. Μία εξαιρετική επιλογή για την εδραίωση ενός επαγγελματία. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.