Domy na prodej - Δήμος Ξάνθης

ωλείται μονοκατοικία στην Παλία Πόλη της Ξάνθης σε επιφάνεια οικοπέδου: 402,88 τ. μ Το ακίνητο έχει 2 ορόφους και υπόγειο. Το ισόγειο έχει 164,07 τ. μ, διαθέτει 5 δωμάτια και 1 αποθήκη. Ο 1ος όροφος έχει 123,37 τ. μ, διαθέτει 5 δωμάτια και 2 μπαλκόνια. • Ένα από τα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι πως έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακό και όχι διατηρητέο. Επίσης, σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή αποτελεί και ο χώρος στάθμευσης που διαθέτει το ακίνητο.

Πωλείται διατηρητέα διώροφη οικία με υπόγειο, παραδοσιακή, κατηγορίας «Α», στην καρδιά της παλιάς πόλης της Ξάνθη, στη γνωστή και ιστορική γειτονιά του Χατζιδάκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο και αυθεντικό σημείο της παλιάς πόλης, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και μοναδική ατμόσφαιρα. Η οικία είναι ερειπωμένη και χρήζει εργασιών αποκατάστασης, προσφέροντας όμως σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική χρήση, boutique κατάλυμα ή Airbnb, καθώς συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική με την προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις πιο χαρακτηριστικές περιοχές της πόλης.

Πωλείται μονοκατοικία 63τμ σε οικόπεδο 105,72 στον Αστικό συνοικισμό στην Ξάνθη. Αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο. Για θέρμανση υπάρχει ατομικός λέβητας πετρελαίου. Επιπλέον υπάρχει μια αποθήκη στο υπόγειο της οικίας και αυλή στην μπροστινή πλευρά της μονοκατοικίας. Επίσης υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για ακόμα δυο ορόφους. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

29 ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ ΦΟΙΤΗΤΙΚΑ ΣΤΟΥΝΤΙΟΣ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΑ. ΌΛΑ ΕΊΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΑ ΜΕ 450Ε/ΜΗΝΑ-ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΜΠΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.ktimatoependitiki.gr. 6996088058 ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10 -ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. Ενεργειακή κλάση Γ, ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, Πολυτελής Κατοικία, ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Πωλείται μονοκατοικία 60τμ, με κήπο 100τμ στην περιοχή της Κυψέλης στην Ξάνθη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 άνετη σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και κήπο. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή τοποθεσία κοντά σε μάρκετ, πάρκα και σχολεία. Η υπόδειξη γίνετε κατόπιν ραντεβού διότι το διαμέρισμα κατοικείται. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Μονοκατοικία δύο ορόφων 195τμ σε οικόπεδο220τμ στην Παλιά Πόλη της Ξάνθης.

Πωλείται μοναδική διώροφη μονοκατοικία 130 τ. μ. (καθαρά), σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς στο κέντρο της γραφικής Σταυρούπολης Ξάνθης. Το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής με μια απίστευτη, ανεμπόδιστη θέα που μαγνητίζει το βλέμμα, ενώ διαθέτει και δική του αυλή, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: Η πρόσοψη του κτιρίου ξεχωρίζει για τον αρχοντικό της χαρακτήρα, με ανοιχτόχρωμους σοβατισμένους τοίχους, ζεστή τερακότα βάση και ξύλινα παράθυρα με γαλλικού τύπου παντζούρια σε απαλή ροζ-μπεζ απόχρωση. Η επιβλητική, βαριά ξύλινη κεντρική είσοδος φέρει παραδοσιακά σκαλίσματα και προστατεύεται από ένα κομψό ξύλινο στέγαστρο. Στον επάνω όροφο, το μικρό μπαλκόνι με το περίτεχνο μεταλλικό κάγκελο, η κλασική κεραμοσκεπή και οι παραδοσιακές καμινάδες συμπληρώνουν την πανέμορφη και διαχρονική εικόνα του σπιτιού. Εσωτερικοί Χώροι & Ατμόσφαιρα: Περνώντας στο εσωτερικό, η ατμόσφαιρα εκπέμπει απόλυτη θαλπωρή, ζεστασιά και οικειότητα. Ο χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με την κλασική ξύλινη σκάλα, τα λευκά κάγκελα και τη σκούρα ξύλινη κουπαστή. Ο κεντρικός διάδρομος, που λειτουργεί ως σαλόνι, χαρακτηρίζεται από την όμορφη ξύλινη επένδυση στην οροφή. Η κουζίνα διατηρεί ανέπαφο τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, εξοπλισμένη με ξύλινα ντουλάπια, λευκά πλακάκια και πάγκο με κλασικές λεπτομέρειες, προσφέροντας έναν εξαιρετικά φιλόξενο χώρο. Το μπάνιο είναι διαμορφωμένο σε vintage στυλ με διαχρονικά είδη υγιεινής και μπανιέρα. Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία: Στην καρδιά της Σταυρούπολης, με άμεση πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεστε. Θέα: Πανοραμική και απίστευτη θέα που κόβει την ανάσα. Χώροι: 130 τ. μ. καθαρά, με άνετη διαρρύθμιση και τη δική του αυλή. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης κατοικίας με μοναδικό χαρακτήρα, ιστορία και εξαιρετική τοποθεσία, ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb, ξενώνας).

Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα δύο επιπέδων στην Ξάνθη, με απεριόριστη και ευχάριστη θέα στη φύση και τα βουνά της περιοχής. Το κάτω επίπεδο (άδεια του 1982, αποπεράτωση/κατοίκηση το 1995) ανακαινίστηκε ριζικά το 2021 με τα καλύτερα υλικά της αγοράς, διαθέτοντας κορυφαίες μονώσεις και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις που ξεχωρίζουν για την ποιότητά τους μέχρι και σήμερα. Παράλληλα, το 2021 ανακαινίστηκε πλήρως και εξωτερικά ολόκληρη η οικοδομή (μονώσεις, πλακάκια, κάγκελα). Το άνω επίπεδο αποτελεί προσθήκη με άδεια του 2012, η οποία ολοκληρώθηκε και κατοικήθηκε το 2021. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έναν μεγάλο έξτρα χώρο στο πατάρι (περίπου 70 τ. μ.), κατάλληλο για αποθήκη. Έχετε υπόψη σας ότι το υπόλοιπο της πολυκατοικίας είναι ένα διαμερισμα πρώτου οροφού 123 τετραγωνικά και μία γκαρσονιέρα ισογείου 60 τετραγωνικά τα οποία πωλούνται και αυτά. Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία. Ευχαριστώ Στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνιση χρειαστείτε χρήστος ευχαριστώ. Excellent, bright, two-level maisonette for sale in Xanthi, with an unlimited and pleasant view of the nature and mountains of the area. The lower level (permit granted in 1982, completion/inhabitation in 1995) was radically renovated in 2021 with the best materials on the market, featuring top-notch insulation and electromechanical installations that stand out for their quality to this day. At the same time, the entire building was completely and externally renovated in 2021 (insulation, tiles, railings). The upper level is an addition with a permit granted in 2012, which was completed and inhabited in 2021. In addition, the property has a large extra space in the attic (approximately 70 sq m), suitable for storage. At your disposal for any additional information. Thank you

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, μονοκατοικία 62,48τ. μ. στον Λειβαδίτη Ξάνθης. Η Μονοκατοικία επιφάνειας 62,48 τ. μ. είναι κατασκευασμένη πριν το 1955, εντός οικοπέδου 840τ. μ. Αποτελείται από 3 χώρους - σαλόνι/κουζίνα και δύο δωμάτια- καθώς και ένα μπάνιο. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι και πέτρα, κεραμοσκεπή σε καλή κατάσταση και η θέρμανσή του καλύπτεται από τζάκι και σόμπα. Έχει πολύ ωραία στεγασμένη βεράντα, είναι πολύ φωτεινό, έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και η θέα του προς το βουνό είναι ανεμπόδιστη. Είναι από τα ελάχιστα ακίνητα που διαθέτουν τίτλους ιδιοκτησίας και μπορεί εύκολα να μεταβιβαστεί. Συνιστά μια πολύ καλή επιλογή για εξοχική κατοικία! Ενεργειακό Πιστοποιητικό : Η Τιμή: €55.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: [email protected] **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 147τμ μικτά, 6ου ορόφου στον Αστικό Συνοικισμό της Ξάνθης. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, (το ένα υπνοδωμάτιο είναι master με δικό του WC), 1 ενιαία σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και βεράντες με όμορφη θέα. Διαθέτει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, συνθετικά κουφώματα με διπλό υαλοπίνακα, θωρακισμένη πόρτα, μια αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και μια θέση στάθμευσης. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για μία οικογένεια. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, 2 ορόφους με βοηθητικούς χώρους στην περιοχή: Σταυρούπολη - Λυκοδρόμι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42,5 τ. μ το ισόγειο 42,5 τ. μ. ο όροφος και 40 τ. μ. βοηθητικούς χώρος και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.800 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 1955 και χρήζει ανακαίνιση. Εχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ανώγειος κατοικία, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία εχει ξεχωριστό πέτρινο κιόσκι και ξεχωριστό Barbeque Τιμή: €70.000.

Μονοκατοικία τριών επιπέδων 470 τμ σε οικόπεδο 1080 τμ στον οικισμό Άβδηρα Ξάνθης. Αποτελείται από Ισόγειο : 2 γκαρσονιέρες των 50 τμ η καθεμία και διαμέρισμα 80 τμ με δύο υπνοδωμάτια. Πρώτος όροφος : διαμέρισμα 110τμ με δύο υπνοδωμάτια και επίσης διαμέρισμα 80 τμ με δύο υπνοδωμάτια. Δεύτερος όροφος : διαμέρισμα 100 τμ με τρία υπνοδωμάτια. Όλα διαθέτουν : ανεμιστήρα οροφής - θέρμανση πετρελαίου καλοριφέρ με ξεχωριστό μετρητή - είναι πλήρως επιπλωμένα και πλήρως λειτουργικά. Κατάλληλο για επαγγελματική εκμετάλλευση.

Διόροφη κατοικία στα Κομνηνά Ξάνθης, με διπλά τζάμια και ανακαινισμένα κουφώματα ξύλινα παραδοσιακά. Με αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα, δεν πληρώνεις ΔΕΗ. Με κήπο.

Πρόκειται για μονοκατοικία στη Παλιά Ξάνθη. Ετος κατασκευής 1966. Είναι 71 τμ και 12 τμ βοηθητικοί χώροι. Οικόπεδο 222 τμ. Σήμερα κατοικείται αλλά χρειάζεται πολλές και σημαντικές παρεμβάσεις για να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις μιας σύγχρονης οικογένειας. Περιλαμβάνει τρία δωμάτια, χωλ, κουζίνα και μπάνιο το οποίο βρίσκεται έξω από το σπίτι.

Βίλα Πολυτελείας 300τμ στην Παλαιά Μορσίνη νομού Ξάνθης σε οικόπεδο 2000τμ. Διαθέτει τέσσερα επίπεδα κατοικίας και υπόγειο, τα οποία αποτελούνται συνιλικά από έξι υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και WC, δύο κουζίνες, δύο σαλόνια και ένα καθιστικό. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και στο χώρο υπάρχουν κιόσκι, εξωτερική αποθήκη, θέσεις στάθμευσης και γεώτρηση. Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου.

Μονοκατοικία σε τρία επίπεδα στην περιοχή Ευμοίρου - Ξάνθης Εμβαδόν οικοπέδου 2.300 μ2 Συνολικό εμβαδόν κατοικίας 203,03 μ2 Η μονοκατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα Πρώτος όροφος 101,51 μ2 Δεύτερος όροφο 101,51 μ2 Ημιυπόγειο αποθήκη 108,13 μ2 Στον πρώτο όροφο του σπιτιού βρίσκονται η κεντρική είσοδος, σαλόνι με τζάκι, η χωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ντουζιέρα Στον δεύτερο όροφο του σπιτιού βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο Βασικό υπνοδωμάτιο του σπιτιού εχει βεστιάριο και ιδιωτική ντουζιέρα Εγκατεστημένο σύστημα ασφάλειας Δεντροφυτεμένο με 23 ελαιόδεντρα Γεώτρηση νερού Περίφραξη Ενδοδαπέδιου θέρμανση - λέβητας πετρελαίου Έτος κατασκευής 2006

Domus Quietis Μια κατοικία με ανεμπόδιστη θέα μέχρι τη θάλασσα και τη δυνατότητα να εξελιχθεί σε μια μοναδική Luxury Villa Στην Παλιά Μορσίνη Ξάνθης, σε υπερυψωμένη και ιδιαίτερα ήσυχη θέση, διατίθεται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 134,06 τ. μ., με βοηθητικό χώρο 92,06 τ. μ. και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων 32,33 τ. μ. Η ιδιοκτησία, σύμφωνα με την υφιστάμενη κάθετη σύσταση, αντιστοιχεί σε 593,99 τ. μ., μέσα σε συνολικό οικόπεδο 2.334,09 τ. μ. Το σημαντικότερο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η ανεμπόδιστη θέα. Από τα μεγάλα και φωτεινά μπαλκόνια του ορόφου το βλέμμα φτάνει μέχρι το Θρακικό Πέλαγος, τη Σαμοθράκη, τη Θασοπούλα, τη Θάσο και, σε ημέρες καθαρής ατμόσφαιρας, έως τη χερσόνησο του Αγίου Όρους. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ένα ανοιχτό οπτικό πεδίο που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της αξίας του. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πέτρινο διάζωμα, το οποίο προσφέρεται για τη δημιουργία πισίνας περίπου 3 × 6 μ. με deck, διαμορφώνοντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με άμεση οπτική σύνδεση με την κατοικία. Στο εσωτερικό, η κατοικία διαθέτει Jacuzzi, γυμναστήριο, υποδομή για την τοποθέτηση sauna, ιταλική κουζίνα STOSA με ηλεκτρικές συσκευές Smeg, ηλιακό θερμοσίφωνα, περιμετρικές κάμερες και κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α. Διαθέτει επίσης υδραυλικό τζάκι και παράλληλο σύστημα θέρμανσης με λέβητα πετρελαίου, με ανεξάρτητη θέρμανση ανά όροφο, καθώς και ενεργειακά κουφώματα με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και υαλοπίνακες ασφαλείας Triplex. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια ξεχωριστή ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή τη βάση για τη δημιουργία μιας Luxury Wellness Villa, με πισίνα, χώρο ευεξίας και δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης. Domus Quietis Ένας ιδιωτικός χώρος ηρεμίας, θέας και ποιότητας ζωής. Τιμή πώλησης: €1.000.000 Διαθέσιμο από 1 Νοεμβρίου 2026. Domus Quietis Уникален дом с неповторима панорамна гледка към морето и възможност да се превърне в луксозна вила В Стара Морсини, Ксанти, на високо и изключително спокойно място, се предлага двуетажна къща с обща жилищна площ 134,06 кв. м, допълнително помощно помещение от 92,06 кв. м и закрит гараж за два автомобила с площ 32,33 кв. м. Съгласно съществуващото разделяне на имота, към конкретната сграда принадлежат 593,99 кв. м, в рамките на общ парцел с площ 2 334,09 кв. м. Основното предимство на имота е неговата неограничена панорамна гледка. От големите и светли тераси на горния етаж погледът се простира към Тракийско море, а при ясна видимост се откриват Самотраки, Тасопула, Тасос и дори полуостров Атон. Външното пространство разполага със съществуваща каменна тераса, подходяща за изграждане на частен басейн с приблизителни размери 3 × 6 м и дървена декинг зона. Така може да се създаде собствено пространство за почивка и релакс с пряка визуална връзка с къщата и великолепната гледка. Вътрешните помещения предлагат всички удобства за качествено целогодишно обитаване. Имотът разполага с джакузи, фитнес зона, подготовка за сауна, италианска кухня STOSA с електроуреди Smeg, соларен бойлер и система от камери за периметрово наблюдение. Къщата е с енергиен клас А, с енергийно ефективна дограма и тройни енергийни стъклопакети, както и защитни Triplex стъкла. Отоплението включва водна камина и паралелна система с котел на мазут/дизелово гориво, с независимо отопление на всеки етаж. Имотът е подходящ както за частен дом от висок клас за купувач, който търси спокойствие, пространство и пълна уединеност, така и за инвестиция с перспектива за създаване на Luxury Wellness Villa с басейн, зона за релакс и възможност за туристическа експлоатация. Domus Quietis Място за спокойствие, гледка и качество на живот. Продажна цена: €1 000 000 Свободен от 1 ноември 2026 г. Domus Quietis Kesintisiz deniz manzarası ve Luxury Villa potansiyeli İskeçe (Xanthi) Palia Morsini'de, sakin ve yüksek konumda bulunan 134,06 m² iki katlı konut; 92,06 m² yardımcı alan, iki araçlık 32,33 m² kapalı garaj ve dikey mülkiyete göre 593,99 m² kullanım alanıyla sunulmaktadır. Geniş balkonlardan Trakya Denizi, Semadirek, Thassopoula, Taşoz ve açık havalarda Athos Yarımadası görülmektedir. Taş tera

Δυό μονοκατοικίες 100τμ και 140τμ σε οικόπεδο 1600τμ στο Εύμοιρο Ξάνθης. Η μονοκατοικία 140τμ αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και WC. Με λέβητα πετρελαίου, ξυλόσομπα, ηλιακό και air condition. Η μονοκατοικία 100τμ αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, καθιστικό, μπάνιο και κουζίνα.

πρόκειται για μια μονοκατοικία στο καλύτερο σημείο της Παλιάς πόλης της Ξάνθης στην οδό Πινδάρου αριθμός 1. Αποτελείται: Α. από κτίσμα Α που είναι μια διώροφος κεραμοσκεπής κατοικία με ισόγειο 73 τ. μ. και πρώτο όροφο τ. μ. 73, με 4 δωμάτια, χωλλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, με εσωτερική ανακαινισμένη ξύλινη σκάλα και παρκέ, ξύλινα κουφώματα, βεράντες εμπρός στους ορόφους, θέα προς το Κυβερνείο και το παζάρι Ξάνθης, κοντά στο Ξενία, εν μέρει ανακαινισμένο. Β. από κτίσμα Β που είναι μια διώροφος κεραμοσκεπής κατοικία με ισόγειο 35 τ. μ. και πρώτο όροφο τ. μ. 35, με δύο δωμάτια, τραπεζαρία, κουζίνα, ντούζ. Γ. από κτίσμα Γ που είναι μονόροφη κεραμοσκεπής κατασκευή για το λεβητοστάσιο και αποθήκη 9 τ. μ. Δ. Κτίσμα Δ που είναι μονόροφο κεραμοσκεπές WC 3 τ. μ. Υπάρχει αυλή μπροστά και πίσω.

Κτίριο οικιστικό, συνολικής επιφάνειας 740 τ. μ., στην περιοχή της Ξάνθης. Βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, κοντά σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος, όπως εμπορικά καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, τράπεζες, φαρμακεία, φούρνους καφετέριες και εστιατόρια. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει πληθώρα επιλογών και δυνατοτήτων για κάθε ανάγκη. Διαμορφωμένο σε πολλαπλά επίπεδα αποτελείται από ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα. Ο τρίτος όροφος στη δεξιά πλευρά του κτιρίου είναι 140 τ. μ. και απαρτίζεται από οκτώ μεγάλους χώρους και δύο μπάνια. Ενδείκνυται για διαμόρφωση κατοικίας ή ευέλικτων γραφείων με πολλαπλές χρήσεις! Ο τρίτος όροφος στην αριστερή πλευρά είναι 200 τ. μ. και περιλαμβάνει τρείς χώρους και ένα μπάνιο, ενώ είναι εξίσου ιδανικός για τη διαμόρφωση άνετων χώρων εργασίας ή κατοικίας. Ο τέταρτος όροφος δεξιά είναι 140 τ. μ. και διαθέτει ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, ένα διάδρομο, ο οποίος οδηγεί στα τέσσερα τεράστια και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια και στο μπάνιο. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πέμπτου υπνοδωματίου. Ο συγκεκριμένος χώρος είναι διαμπερής προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ενώ διαθέτει τεράστιες βεράντες περιμετρικά. Ο τέταρτος όροφος αριστερά είναι ιδιαίτερα ευρύχωρος αποτελούμενος από εννιά χώρους και τρία μπάνια, προσφέροντας μοναδικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Ο τέταρτος όροφος, από την οπίσθια πλευρά του κτιρίου περιλαμβάνει, ακόμα, τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Πιο συγκεκριμένα, υπάρχει ένας χώρος με δέκα αίθουσες που είναι ιδανικές για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, υπάρχει ένα διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από τέσσερις χώρους και ένα μπάνιο. Τέλος, το τρίτο διαμέρισμα διαθέτει ένα μεγάλο και προσήλιο σαλόνι, μια ξεχωριστή κουζίνα, τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα χώρο ντουλάπας και ένα μπάνιο προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα που διευκολύνει την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Αυτό το κτίριο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για επαγγελματική χρήση είτε για οικιστική εκμετάλλευση. Με άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ποικιλία επιλογών αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για κάθε ενδιαφερόμενο. Επιπλέον, χάρη στη διαμόρφωση των χώρων, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας γκαρσονιέρων και studio, τα οποία μπορούν να αποφέρουν υψηλές απολαβές, καθιστώντας το ακίνητο ακόμη πιο ελκυστικό για επενδυτικούς σκοπούς! Αξίζει να σημειωθεί ότι το εν λόγω κτίριο είναι, επίσης, κατάλληλο για χρήση ως κλινική. Η ποικιλία των διαθέσιμων δωματίων και μπάνιων επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή σε διαφορετικές ανάγκες, ενώ υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστών χώρων εξέτασης και νοσηλείας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή και για επαγγελματίες του χώρου της υγείας! Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται στις 850.000€, αλλά είναι διαπραγματεύσιμη.