Vânzare case - Δήμος Σερρών

Διατίθεται όμορφο και προσεγμένο ρετιρέ σε άριστη κατάσταση, με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική τηλεθέρμανση, μπάρμπεκιου και ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φωτεινούς και ευχάριστους χώρους. Καθαρό εμβαδόν 54τ. μ Μεικτό εμβαδόν 72τ. μ Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη, ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση και δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι άμεσα διαθέσιμο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε.

Διαμέρισμα διαμπερές εμβαδού 101 τ. μ στον 1ο όροφο με θέα στο κεντρικό πάρκο της πόλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονο-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και χωλ και έχει καθαρό εμβαδόν 89 τ. μ. Βρίσκεται στο κέντρο σε πολύ καλή τοποθεσία. Απόσταση από ελεύθερο δημοτικό πάρκινγκ 80μ. Το διαμέρισμα έχει πατώματα από πλακάκια και διαθέτει εξωτερικά κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, boiler και ηλιακό θερμοσίφωνα. Θέρμανση και ψύξη με σύγχρονο κλιματιστικό τελευταίας τεχνολογίας Inverter 18.000 BTU/h, ενεργειακής κλάσης Α+++ στη θέρμανση και Α++ στην ψύξη. Επιπλέον, υπάρχει αναμονή σύνδεσης με το δίκτυο τηλεθέρμανσης στο κλιμακοστάσιο του κτιρίου για το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με δυνατότητα αξιοποίησής της κατόπιν των απαραίτητων εργασιών προσαρμογής στο εσωτερικό του διαμερίσματος. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι. (Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας).

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος (με αριθμό 3) του 2ου ορόφου, εμβαδού καθαρού 79,20 τ. μ. μικτού 95,00 τ. μ., αποτελείται από 2 δωμάτια σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, χολ, διάδρομο και λουτροκαμπινέ, με ιδιόκτητη αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας εμβαδού 3 τ. μ., έχει πρόσοψη στην οδό Εθν. Αντίστασης και αριθμό ΚΑΕΚ 441212717002/0/17. Βρίσκεται σε οικοδομή που είναι κτισμένη περί το 1966, σε οικόπεδο έκτασης 502,42 τ. μ. στο υπ΄ αρ. 40 Ο. Π. της πόλης των Σερρών και στην οδό Εθνικής Αντίστασης 18. Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 11/11/2026. Τιμή έναρξης νέου πλειστηριασμού 68.000,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 6/11/2026. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Υπάρχει δυνατότητα τραπεζικού δανεισμού μέχρι 70% του ποσού έναρξης πλειστηριασμού, εφόσον η αίτηση γίνει τουλάχιστον 45 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό. Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 150 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα τρίτου, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Για περισσότερες πληρεοφορίες στα τηλέφωνα 6939510503, 6937445544.

Διαμέρισμα 124 τ. μ. MG11

Κωδικός ακινήτου: 40-1-21711 - Σέρρες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, τέντες, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 64000 μέτρα - Τιμή: 90.000 € (Κωδικός γραφείου 231431018-238) Διαμέρισμα 109τ. μ. 2ου ορόφου στην περιοχή Καλλιθέα της πόλης των Σερρών. Βρίσκεται σε τριώροφη οικοδομή που κατασκευάστηκε το 1975 και είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Έχει καθαρό εμβαδό 96τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα καθιστικό, έναν ενιαίο χώρο κουζίνα με τραπεζαρία και ένα μπάνιο. Έχει δάπεδα από πλακάκια και ξύλο και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου. Χρήζει ανακαίνισης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-840 - Σέρρες Καλύβια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, - Τιμή: 44.000 € Διαμέρισμα Α' ορόφου εμβαδού 48 τ. μ Βρίσκεται 2 χλμ από το κέντρο και 500 μ. από την περιφερειακή οδό Σερρών. MG11

Κωδικός ακινήτου: 58217 - Σέρρες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 131.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 10 τ. μ., διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 115.000 € 70 ΤΜ ΙΣΟΓΕΙΟ +48.20 ΥΠΟΓΕΙΟ =118.20 ΤΜ ΚΑΘΑΡΑ +8 ΤΜ ΛΕΒΗΤΟΣΤΑΣΙΟ/ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ

ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΤΕΤΑΡΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΠΛΑΤΑΙΩΝ 5 ΚΑΙ ΓΡ. ΡΑΚΙΤΖΗ ΓΩΝΙΑ. ΕΧΕΙ ΜΙΚΤΟ ΕΜΒΑΔΟ 120ΤΜ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΟ 100ΤΜ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΙΑ ΣΑΛΟΝΟΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ. ΕΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΣΥΝΔΕΣΗΣ ΣΤΗΝ ΤΗΛΕΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΣΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ : ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΚΕΦΑΣ- ΜΑΝΔΕΛΑΣ, ΜΕΡΑΡΧΙΑΣ 30, Η ΣΤΟ ΚΙΝΗΤΟ 6947507888.

Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 125 τ. μ. στις Σέρρες Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης τετραώροφης οικοδομής με ανελκυστήρα, σε προνομιακή περιοχή των Σερρών. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διάταξης, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2026 με έμφαση στην αισθητική, την ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα των υλικών. Διαθέτει ατομική θέρμανση, συνθετικά κουφώματα υψηλής απόδοσης, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Α. Τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και αντοχή, ενώ η ανοιχτή θέα και η εξαιρετική φυσική φωτεινότητα δημιουργούν ένα ευχάριστο και ξεκούραστο περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη κατασκευή, προνομιακά χαρακτηριστικά και υψηλή εμπορική αξία. Τιμή: 200.000€ Κωδικός Ακινήτου: #47-44405 Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει ποιότητα, άνεση και ασφάλεια σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Σερρών.

Επιβλητική Μονοκατοικία σε Οικόπεδο 4.784 τ. μ. | Πανοραμική Θέα στις Σέρρες & Εκεί όπου η Φύση Συναντά την Ποιότητα Ζωής Υπάρχουν κατοικίες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες και υπάρχουν κατοικίες που αλλάζουν τον τρόπο που ζεις. Στο Μετόχι Σερρών, σε μία προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς ολόκληρη την πόλη των Σερρών, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 232 τ. μ., χτισμένη το 1998, μέσα σε ένα εντυπωσιακό ιδιόκτητο οικόπεδο 4.784 τ. μ., συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, άνεση και επαφή με τη φύση, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνετη καθημερινότητα, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους που μπορούν να καλύψουν ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή όσων αναζητούν μια κατοικία με υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Κατοικίας • 232 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 2 φωτεινά σαλόνια • 2 λειτουργικές κουζίνες • 2 μπάνια • 1 WC • Υπόγειος χώρος (περιλαμβάνεται στη συνολική επιφάνεια) • Επιπλέον κλειστό garage • 2 αποθήκες • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • 2 τζάκια, εκ των οποίων το ένα ενεργειακό • Κουφώματα αλουμινίου • Μαρμάρινα δάπεδα • Ηλεκτρική αυλόπορτα Ένας εξωτερικός χώρος που κάνει τη διαφορά Το οικόπεδο των 4.784 τ. μ. αποτελεί από μόνο του ένα σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Με περίπου 120 ελαιόδεντρα, δεξαμενή νερού (Water Tank) για την άρδευση του κτήματος και άφθονο ελεύθερο χώρο, δημιουργεί ένα περιβάλλον που προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση. Είναι ένας χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την καθημερινότητά τους σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, χωρίς να στερούνται την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Η θέα που δύσκολα συναντάται Ένα από τα στοιχεία που κάνουν αυτή την ιδιοκτησία πραγματικά ξεχωριστή είναι η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς ολόκληρη την πόλη των Σερρών. Είτε απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ είτε τη βραδινή ηρεμία με τα φώτα της πόλης στο βάθος, η θέα αυτή χαρίζει μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας και ποιότητας ζωής, που σπάνια συναντάται σε κατοικίες τόσο κοντά στο αστικό κέντρο. Μία ιδιοκτησία που ξεχωρίζει Η συγκεκριμένη μονοκατοικία δεν προσφέρει μόνο μεγάλους και λειτουργικούς χώρους. Προσφέρει την εμπειρία μιας ζωής μέσα στη φύση, με ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα, έναν εντυπωσιακό εξωτερικό χώρο και όλες τις προϋποθέσεις για να αποτελέσει το ιδανικό οικογενειακό σπίτι. Ακίνητα που συνδυάζουν ευρύχωρη κατοικία, οικόπεδο σχεδόν 5 στρεμμάτων, παραγωγικό ελαιώνα, πανοραμική θέα και άμεση πρόσβαση στην πόλη των Σερρών εμφανίζονται ιδιαίτερα σπάνια στην αγορά. Αν αναζητάτε μία κατοικία που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και πραγματική αξία, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Τιμή: €235.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πωλείται loft σε κεντρικό σημείο της πόλης κοντά στην πλατεία εμπορίου Έχει καθαρή επιφάνεια 38 m² καθώς το ισόγειο είναι 24 m² και ο άνω χώρος του είναι 14 m². Οι φωτογραφίες που δείχνει το ακίνητο ανακαινισμένο είναι του ιδιοκτήτη. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Κωδικός ακινήτου: 13-5659 - Ηγουμενίτσα Αγία Μαρίνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 128 τ. μ. σε οικόπεδο 561 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1971 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, - Τιμή: 134.000 € Ισόγεια κατοικία επιφανείας 128 τ. μ. διαθέτει : -Υπόγειο βοηθητικό χώρο 22,45 τ. μ. -Ισόγειο βοηθητικό χώρο1,65 τ. μ. AGM9

Ν. Σέρρες, Προβατάς: Πωλείται Μονοκατοικία 80τ. μ. σε 1000τ. μ. οικόπεδο με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1958, βαμμένη και διαθέτει εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από μωσαϊκό. Είναι ιδανική για οικογένειες. | Κωδικός Ακινήτου: #10-381 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Σέρρες, Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, 2ου ορόφου, 47 τ. μ., κατασκευής 2004. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει ανοικτή θέση στάθμευσης 12 τ. μ. Προσόψεως και φωτεινό ενώ βρίσκεται κοντά αγορά και πλατεία. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 04/11/2026 με αρχική προσφορά 73.000€. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης υπογείου 5 τ. μ., σε ξεχωριστό πλειστηριασμό μεαρχική τιμή 2.000€. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από τα αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Κωδικός ακινήτου: 40-1-18353 - Λευκώνας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 255.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5410 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 68400 μέτρα απόσταση από πόλη 4600 μέτρα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου 231431005-53) Μονοκατοικία 255τ. μ. σε οικόπεδο 5.410τ. μ. στο Λευκώνα Σερρών. Κατασκευάστηκε το 1998, είναι διαμπερής, φωτεινή και σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται από τρία επίπεδα : Υπόγειο, εμβαδού 70τ. μ. που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός χώρος και χώρος στάθμευσης. Ισόγειο, εμβαδού 140τ. μ. που αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc. Πρώτο όροφο, εμβαδού 45τ. μ. που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο και εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Έχει ατομικό λέβητα πετρελαίου. Η επικοινωνία μεταξύ των τριών ορόφων επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας. Ο αύλειος χώρος είναι ελαφρά επικλινής, με χωρισμένες επιφάνειες-επίπεδα, πολύ πράσινο και αρκετά μικρά δένδρα. Στην είσοδο του οικοπέδου υπάρχει ηλεκτρική συρόμενη πόρτα. Πρόκειται για ένα πολύ καλαίσθητο ακίνητο, όμορφα διαμορφωμένο τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής, το οποίο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και προσφέρει απεριόριστη θέα και από το εσωτερικό του και από τις πολύ άνετες βεράντες του. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-20481 - Σέρρες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα απόσταση από θάλασσα 64000 μέτρα - Τιμή: 110.000 € (Κωδικός γραφείου 231431017-205) Διαμέρισμα 115τ. μ. 3ου ορόφου στο κέντρο της πόλης των Σερρών. Βρίσκεται σε οικοδομή η οποία έχει κατασκευαστεί το 1980 και είναι προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα καθιστικό, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει δάπεδα από παρκέ και μωσαϊκό και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Υπάρχει η δυνατότητα σύνδεσης με τηλεθέρμανση. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Διαμέρισμα προς πώληση | Σέρρες - Κέντρο Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 122 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή του Κέντρου Σερρών. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 άνετο σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2026, με minimal σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με τηλεθέρμανση, ενώ διαθέτει και ενδοδαπέδια θέρμανση. Επιπλέον, υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και ενεργειακό τζάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και γρανίτη, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας όμορφη θέα σε πάρκο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 122 τ. μ. * 1ος όροφος * 3 υπνοδωμάτια * 2 μπάνια + 1 WC * Θέση στάθμευσης στην πιλοτή * Αποθήκη * Ασανσέρ * Πόρτα ασφαλείας * Σίτες * Ανιχνευτής καπνού * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Ενεργειακό τζάκι * Ενεργειακή κλάση Α+ * Νεόδμητο, πολυτελές, minimal design Τιμή: €250.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

**Πωλείται γωνιακό Loft 82 τ. μ. στο κέντρο των Σερρών** Πωλείται γωνιακό, φωτεινό Loft σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της πόλης, αποτελούμενο από ισόγειο χώρο και πατάρι δύο επιπέδων, με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο. Με βάση την ενδεικτική πρόταση διαμόρφωσης, ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονη κατοικία τύπου loft, με λειτουργική και μοντέρνα διαρρύθμιση. **Η πρόταση loft περιλαμβάνει: ** • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Κουζίνα • Σαλόνι • Ενιαίο open space • Πατάρι δύο επιπέδων • Εσωτερική σκάλα • Φωτεινούς χώρους • Σύγχρονο minimal design **Επενδυτική προοπτική** Η δυνατότητα μετατροπής του ακινήτου σε κατοικία τύπου loft δημιουργεί ενδιαφέρουσα προοπτική και για αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης. Η παρουσία του Πανεπιστημίου στις Σέρρες και ο σημαντικός αριθμός φοιτητών που διαμένουν και σπουδάζουν στην πόλη δημιουργούν σταθερή ανάγκη για μικρές, σύγχρονες και λειτουργικές κατοικίες. Με περίπου **1.300 νέες εγγραφές φοιτητών ετησίως** και έναν συνολικό φοιτητικό πληθυσμό που εκτιμάται γύρω στις **4.000**, η δημιουργία ενός σύγχρονου loft σε κεντρικό σημείο μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, το κέντρο της πόλης, το πανεπιστήμιο, καφέ και εστιατόρια. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** • Ισόγειο κατάστημα • Πατάρι • Συνολική επιφάνεια 82 τ. μ. • Γωνιακό • Φωτεινό • Εσωτερική σκάλα • Χρήζει ανακαίνισης • Δάπεδα από μωσαϊκό • Ενεργειακή κλάση Ε • Δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης • Προοπτική διαμόρφωσης σε κατοικία τύπου loft *Οι φωτογραφίες της κατοικίας loft αποτελούν ενδεικτική πρόταση αξιοποίησης του καταστήματος. Τυχόν αλλαγή χρήσης και διαμόρφωση σε κατοικία προϋποθέτει τον απαραίτητο τεχνικό και πολεοδομικό έλεγχο και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. * Τιμή: €55.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 13032 - Σέρρες Μονή Τιμίου Προδρόμου Σερρών ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, - Τιμή: 55.000 €