Vânzare case - Δήμος Αμπελοκήπων - Μενεμένης

Παρουσιάζονται προς πώληση νεόδμητες γκαρσονιέρες διαμερίσματα με δυο και τρια δωματια στην περιοχή των Αμπελοκήπων με θέση parking, σε προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει άνεση διαβίωσης και υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με στάση μετρό και την οδό Αμπελώνων κοντά, εξασφαλίζοντας εύκολη και ταχεία πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, καθώς και άριστη σύνδεση με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι διαθέσιμες κατοικίες έχουν επιφάνεια από 55τ. μ. έως 115 τ. μ. 122 τμ. 125τμ. 68τμ. (μεικτά), καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και προτιμήσεις. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι λειτουργική και σύγχρονη, περιλαμβάνοντας ένα υπνοδωμάτιο (μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους, ανάλογα με τα τετραγωνικά), ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Οι τιμές διαμορφώνονται βάσει συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του κάθε διαμερίσματος, όπως ο όροφος, η συνολική επιφάνεια, ο προσανατολισμός και η θέα καθώς και η ύπαρξη θέσης στάθμευσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με προοπτική υψηλής απόδοσης. Πωλείται 125 τμ μεικτά 250000 Ε με τρια δωμάτια σαλοκουζίνα. Είναι ιδανικο για εκμετάλλευση, φοιτητές, εργαζομένους και οικογένειες. ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ σε πολύ καλό σημείο νεόδμητο διαμερισμα σε οικοδομή υπό κατασκευή 5ος 125 τμ με τρια δωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνιο και μπαλκόνια. Ατομική θέρμανση με αέριο, ενδοδαπέδια. Αποθήκη. Ανελκυστήρας. Ηλιόλουστη. Πολυτελής κατασκευή. Άνετο πάρκινγκ. Στάσεις λεωφορείων. Άμεση πρόσβαση σε super markets και τοπική αγορά. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Ήσυχη ασφαλής περιοχή. Κατάλληλη για εργαζόμενους ή φοιτητές, ή και για επενδυτική μίσθωση. 2310729408 6977414202 Πολίτης Αθανάσιος Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Ευκαιρία ΑΜΠΕΛΟΚΟΙΠΟΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία γωνιακή σε πολύ καλο σημείο σε κεντρικό δρόμο με πολύ μεγάλη εμπορικότητα, διαμέρισμα πρώτου ορόφου επιφάνειας 76 τ. μ. και κατάστημα 76τμ ισόγειο. Τιμή: 160.000 € Δίνεται και αντιπαροχή. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου 2310729408 6977414202 ΠΟΛΙΤΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Αμπελόκηποι, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 80τμ, δευτέρου και τελευταίου ορόφου. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια και μπάνιο. Δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, τράπεζες και σούπερ μάρκετ. Αρχική ζητούμενη τιμή 75.000 ευρώ.

Μενεμένη, Κέντρο: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 100τ. μ. καθαρά, στον 4ο όροφο χωρίς ασανσέρ, με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανικό για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο από 10/07/2026. | Κωδικός Ακινήτου: #28-073 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Θεσσαλονίκη, Ξηροκρήνη: Πωλείται Loft 28τ. μ. με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος (κλιματιστικό). Αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (ντουλάπα, ψυγείο, φούρνος εντοιχισμένος, τηλεόραση), κατασκευασμένο το 1971, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. | Κωδικός Ακινήτου: #28-141 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Αμπελόκηποι - Σκεπάρνη Διατίθεται από το γραφείο μας υμιυπόγειος χώρος - διαμέρισμα, 50τμ περίπου, ο οποίος χρήζει ολικής ανακαίνισης, όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες. Τιμή πώλησης: 22.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται διαμέρισμα, 98τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Αμπελόκηποι - Δημαρχείου". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον ημιώροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1977. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοσυσσωρευτής (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 88000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1867 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης πωλείται οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου και τελευταίου, χωρίς ασανσέρ πολύ φωτεινό, διαμπερές σε οικοδομή του 1978, πλησίον πλατείας Επταλόφου. Αποτελείται από 2 άνετες κρεβατοκάμαρες, μπάνιο με παράθυρο σε φωταγωγό, ενιαία ευρύχωρη σαλονοκουζίνα. Θέρμανση φυσικό αέριο ατομικό. Το διαμέρισμα χρήζει μερικής ανακαίνισης καθώς έχουν ανακαινιστεί ορισμένοι χώροι όπως το μπάνιο που ανακαινίστηκε πρόσφατα πολυτελώς, επίσης το πάτωμα είναι από μάρμαρο σε όλο το σπίτι, και γυψοσανίδες στο σαλόνι με κρυφό φωτισμό. Βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, πάρκο στην οδό Γεννηματά και διαγνωστικό ιατρικό κέντρο. Είναι διαμπερές, επίσης πωλείται στον κάτω 2ο όροφο ίδιο διαμέρισμα το οποίο δεν έχει διαμορφώσει τον χώρο σε σαλονοκουζίνα. ( link διαμερίσματος 2ου ορόφου https://dream-home.gr/el/akinito/21077020 ) Στην ταράτσα έχει γίνει μόνωση και υπάρχει κιόσκι για BBQ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Τηλέφωνα επικοινωνίας 2310729731, 6944058959

Αμπελόκηποι - Φιλίππου, πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 1ο υπερυψωμένο όροφο χωρίς ασανσέρ οικοδομής κατασκευής 1963. Αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει πατώματα μωσαϊκό και ξύλο, κουφώματα ξύλινα και πόρτα ασφαλείας. Δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης. Η οικοδομή είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο αερίου. Το διαμέρισμα χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Βρίσκεται δίπλα σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες. Κωδικός 122809. Τιμή 89000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: [email protected] Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Loft Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Σκεπάρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετους και φωτεινούς χώρους, καθώς και μπαλκόνια που προσφέρουν αίσθηση ανοιχτωσιάς. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ η διαμπερής κατασκευή εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται ανακαινισμένο στούντιο 40 τ. μ., που βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο Καπετάν Άγρα 3 στην περιοχή Αμπελόκηποι της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο χτίστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε εξαιρετική τοποθεσία. Η γκαρσονιέρα είναι ιδανική για επένδυση, καθώς αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 350 ευρώ. Η στρατηγική του τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές ή επαγγελματίες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή και βολική περιοχή.

Θεσσαλονίκη, Αμπελόκηποι: Πωλείται Διαμέρισμα 85τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτη ηλεκτρικές συσκευές και AC. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2009 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738867 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Αμπελόκηποι: Πωλείται Διαμέρισμα 90τ. μ. στον 2ο όροφο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1969 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για φοιτητές με ελάχιστα κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο με εύκολο παρκάρισμα ενώ η στάση των λεωφορείων βρίσκεται ακριβώς απέναντι και η στάση μετρό ''Ν. Σ.Σταθμός'' βρίσκεται σε απόσταση 6-7 λεπτών με τα πόδια. Τιμή 108.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739433 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Μεζονέτα 145 τ. μ. - Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης 5ος-6ος Όροφος - Νεόδμητη Οικοδομή 2027 - 310.000 € Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 145 τ. μ. σε οικοδομή που ολοκληρώνεται το 2027, στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης. Η κατασκευή είναι υψηλής ποιότητας, με σύγχρονα υλικά και άριστη ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 145 τ. μ. • 5ος-6ος όροφος (μεζονέτα δύο επιπέδων) • Premium ποιότητα υλικών • Θέρμανση με αντλία θερμότητας • Αποθήκη • Parking • Φωτεινοί και άνετοι χώροι • Ιδανική για οικογένεια ή επένδυση • Νεόδμητη - Παράδοση το 2027 Τοποθεσία Βρίσκεται στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, ΜΜΜ και βασικές υπηρεσίες. Τιμή Πώλησης 310.000 € Επικοινωνία Πολίτης Σάκης ☎️ 2310729408 6977414202 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Πωλείται φωτεινή και ενεργειακά αποδοτική γωνιακή μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου, σε νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση, δύο μπάνια και κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας. Προσφέρει ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, θερμοπρόσοψη εξωτερικού κελύφους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α). Συνοδεύεται από αποθήκη στο υπόγειο, αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πιλοτή με ιδιωτική παροχή ρεύματος για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ενώ το κτίριο διαθέτει και ασανσέρ. Η παράδοση του ακινήτου προβλέπεται για τον Μάιο του 2026. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ποιοτικό και ευρύχωρο σπίτι με άπλετο φως, θέα και άριστη κατασκευή, σε προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: €295.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: ΦΠ2732 Στους Αμπελόκηπους, διατίθεται προς πώληση ένα άνετο και φωτεινό διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 2ο όροφο, με λειτουργική διαρρύθμιση και όμορφους χώρους. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική λύση τόσο για οικογένεια όσο και για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι σε προνομιακή περιοχή. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1993 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Μια αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Τιμή πώλησης: 145.000 € ΟΙ ΥΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ΧΩΡΙΣ ΚΑΜΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ! RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 [email protected] Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα www.residencepro.gr

Κωδικός ακινήτου 3137. Αμπελόκηποι κοντά στην πλατεία Επταλόφου πωλείται νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής 122τμ μικτά, στον 5ο και 6ο όροφο, που αποτελείται από μια σαλοκουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με καζανάκι και μπαταρίες εντοιχισμού. Ενεργειακής κλάσης Α', με ατομικό λέβητα αερίου και με ενδοδαπέδιο σύστημα για θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, πατώματα από πλακάκι, θερμοπρόσοψη κέλυφος περιμετρικά του κτηρίου, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ασανσέρ, αποθήκη στο υπόγειο και θέση πάρκινγκ στην πυλωτή με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Σε πολύ καλό σημείο και με Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ένα διαμπερές, ευήλιο και ευάερο διαμέρισμα, σε ήσυχη γειτονιά και πολύ κοντά στην πλατεία Επταλόφου, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, ενώ αποτελεί και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλο για μακροχρόνια μίσθωση σε εργαζόμενους-ες. Παράδοση τον Μάϊο του 2026. Υπεύθυνος ακινήτου Αμανατιάδης Χριστόφορος 6944 563 887. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17605 | Αμπελόκηποι, Δημαρχείου: Πωλείται εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 115τμ σε μία από τις πιο κεντρικές και αναπτυσσόμενες περιοχές στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πρότυπο, υπερσύγχρονο κτίριο υψηλής ενεργειακής κλάσης, σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατασκευή γίνεται αποκλειστικά με υλικά άλφα (Α') ποιότητας, εξασφαλίζοντας κορυφαία αντοχή, μόνωση και πολυτέλεια. Εσωτερική Διαρρύθμιση:. πρώτο επίπεδο: μεγάλη σαλονοκουζινα και μπάνιο. Δεύτερο επίπεδο Υπνοδωμάτια: 2 άνετα και φωτεινά δωμάτια και μπάνιο. Χώρος Υποδοχής: Μεγάλη, ενιαία και εργονομική σαλονοκουζίνα. Μπάνιο: 1 ευρύχωρο λουτρό με modern design. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ενδοδαπεδια. Θέση Στάθμευσης: Ναι. Αποθήκη: Ιδιωτική αποθήκη στο κτίριο. Ενεργειακά Συστήματα: Θερμομονωτικά/ηχομονωτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκαταστάσεις για κλιματισμό και συναγερμό. Πρόσβαση: Σύγχρονος ανελκυστήρας, πλήρης πρόσβαση ΑμεΑ. Χρόνος Παράδοσης: Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής και η παράδοση του κτιρίου είναι προγραμματισμένη για την άνοιξη του 2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Θεσσαλονίκη, Αμπελόκηποι: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 210τ. μ. προσόψεως που ξεκινά από τον 4ο όροφο, 3 επιπέδων, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι κατασκευασμένη το 2002 και διαθέτει θέα θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, 2 θέσεις στάθμευσης και ενεργειακή κλάση A. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 4ος ορ. 68τμ 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο & 1 master με δικό του μπάνιο με τζακούζι και τζάκι 5ος ορ. : 66τμ ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο 6ος ορ. : 55τμ Σοφίτα ενιαίος χώρος με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσηςΈχει νότιο προσανατολισμό με εκπληκτική θέα του Θερμαϊκού ως τον Όλυμπο. Διαθέτει επίσης εσωτερικό ασανσέρ. Διαθέτει μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής 45τμ και το ασανσέρ της οικοδομής κατεβαίνει μέχρι το υπόγειο. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό καθώς μπορεί να διαχωριστεί σε 1 διαμέρισμα και 1 μεζονέτα. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #SAM02889