Продажа домов - Δήμος Καλαμαριάς

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Πεύκα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ανεξάρτητη, φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα), σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στα Πεύκα, περιοχή Δελασάλ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία σε περιβάλλον υψηλής διαβίωσης. Διαρρύθμιση: Υπόγειο: Ενιαία σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη Ισόγειο: Ενιαία σαλοκουζίνα, WC 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Σοφίτα: Αποθηκευτικός χώρος Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC, με εξαιρετική εργονομία χώρων. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Πλακάκι σε όλους τους χώρους Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Εσωτερική σκάλα 2 εντοιχισμένες ντουλάπες Αποθηκευτικοί χώροι Μία ανοιχτή θέση στάθμευσης Ιδιωτικός κήπος & ευρύχωρες βεράντες Απεριόριστη θέα Χωρίς κοινόχρηστα Πρόσθετα στοιχεία: Η κατοικία είναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, με άνετους εξωτερικούς χώρους και άριστη σύνδεση εσωτερικών επιπέδων. Το ακίνητο προσφέρει αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας, σε ένα ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον με πράσινο. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στα Πεύκα, κοντά σε σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τους βασικούς οδικούς άξονες. Σημείωση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο 2026. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-1250 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 17 τ. μ., A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 370.000 € Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης πωλείται εσωτερική μεζονέτα (1ου και 2ου ορόφων με εσωτερική σκάλα). Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα: 1ος όροφος: εξαιρετική και ευρύχωρη Σαλοκουζίνα προσόψεως, μπάνιο. Εσωτερική σκάλα. 2ος όροφος: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα master bedroom) και μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κουφώματα αλουμινίου, αέριο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κλιματισμός. Πάρκινγκ πυλωτη και αποθήκη μεγάλη. Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά κοντά σε πάρκα. Τιμή: 370.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ - ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ από το γραφείο μας Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και υψηλής αισθητικής μεζονέτα 175τ. μ. με υπέροχη αυλή και θέση στάθμευσης. Υπόγειο : 39,13 τμ (καθαρά) σαλόνι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρή αποθήκη. Ισόγειο : 65,62 τμ (καθαρά) μεγάλη σαλοτραπεζαρία, δωμάτιο, μπάνιο, πρόσβαση στην αυλή. 1ος όροφος: 49,76τμ ( καθαρά) 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master bedroom με δικό του μεγάλο μπάνιο, μπάνιο, μπαλκόνι. Αυλή : μεγάλη αυλή διαμορφωμένη με πλακάκι, διαθέτει bbq και θέση στάθμευσης. Η μεζονέτα διαθέτει πολυτελείς παροχές και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (όχι εργολαβική), σύστημα συναγερμού, πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, ηλεκτρικές κουρτίνες και ρολά, κρυφούς φωτισμούς. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη και με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και custom κατασκευές. Τιμή 650.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6947-129319

Κωδικός ακινήτου: 3-1503 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 510.000 € 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 1 δωμάτιo, 1 μπάνιο, laudry room. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση στην κεντρική ευρύχωρη βεράντα. Η κουζίνα βρίσκεται σε μία γωνιακή εσοχή με λειτουργικά έπιπλα κουζίνας. Το δωμάτιο έχει μπαλκονόπορτα και βεράντα. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής. 2ος ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 3 δωμάτια και 2 μπάνια. Το ένα δωμάτιο είναι Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο. Όλα τα δωμάτια έχουν δική τους ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα. Τα δύο μπάνια έχουν πολυτελή είδη υγιεινής. ROOFGARDEN : Ενας εξαιρετικός χώρος αποκλειστικής χρήσης με θέα θάλασσα, πέργκολα, όλες τοις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας. ΚΗΠΟΣ : Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση κήπου 200 τμ. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Μεταξύ Πλαγιαρίου και Ν. Μηχανιώνας, πωλείται μεζονέτα συνολικού εμβαδού 149τμ με οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 2250τμ κατασκευής του 2008. Πρόκειται για μεζονέτα τριών επιπέδων η οποία αποτελείται από ισόγειο με δυνατότητα ανεξάρτητης είσοδου ( 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο), 1ος όροφος (σαλοκουζίνα με τζάκι) και 2ος όροφος (2 υπνοδωμάτια και μπάνιο) Διαθέτει: • Συνθετικά κουφώματα με σίτες • Κήπο αποκλειστικής χρήσης • Θέσεις στάθμευσης • Προεγκατάσταση συναγερμού • Κλιματισμό σε όλα τα επίπεδα • Ενεργειακό τζάκι • Εξωτερική αποθήκη Βρίσκεται σε σημείο με ανεμπόδιστη θέα και εύκολη πρόσβαση. Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν ραντεβού. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλούνται πολυτελής ανεξάρτητες μεζονέτες 195τμ σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 1200τμ. Οι κατοικίες αποτελούνται από τρία επίπεδα ισόγειο-1ος και 2ος όροφος και επικοινωνούν με εσωτερικό ασανσέρ. - Ισόγειο 65τμ ένας ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με δυνατότητα δημιουργίας 4ου δωματίου -1ος όροφος σαλοκουζίνα και WC -2oς όροφος 3 μεγάλα δωμάτια και μπάνιο Διατίθεται επίσηςμια ίδια κατοικία με οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 6500τμ

Κωδικός ακινήτου: 2-136 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 550.000 €

Ευρύχωρη μεζονέτα στην περιοχή Κρήνη Θεσσαλονίκης, βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 143 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον κάτω όροφο, και 2 δώματια και ένα μπάνιο στον πάνω όροφο. Επίσης, έχει μία αποθήκη 11,52m2 που βρίσκεται στο υπόγειο της οικοδομής στο οποίο φτάνει και το ασανσέρ. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει δυνατότητα θέσης στάθμευσης. Η οικοδομή βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή που αποτελεί έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και αστικής ζωής. Προσφέρει μια φιλόξενη ατμόσφαιρα για ήσυχη διαμονή, καθώς και δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και υπαίθρια αναψυχή. Η εγγύτητα στη θάλασσα, οι πράσινοι χώροι και η ανεπτυγμένη υποδομή καθιστούν την Κρήνη ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στη φύση και τις ανέσεις της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: ELS1431 - Καλαμαριά Βυζάντιο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 430.000 € Βρίσκεται μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Καλαμαριάς και τοποθετείται σε έναν ήσυχο, προσεγμένο δρόμο, αυτό το νεόδμητο και υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Είναι διαμπερές, με τριπλή πρόσοψη, και εντάσσεται σε οκταώροφη πολυκατοικία με δώμα και πυλωτή, μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 118,30 τ. μ. μικτά και 94,40 τ. μ. καθαρά, με παράδοση στις αρχές του 2028. Βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ και συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή καθώς και ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master με δικό του μπάνιο, μια ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, καθώς και δεύτερο μεγάλο μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει τρεις βεράντες, μία σε κάθε πλευρά του, με την πρόσοψη να φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα μεγάλο μπαλκόνι. Τα κουφώματα είναι σύγχρονα αλουμινίου, με διπλούς υαλοπίνακες και στοράκια, ενώ τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια υψηλής ποιότητας. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης μια θέση στάθμευσης 10,56 τ. μ. στο ισόγειο/πυλωτή και μία αποθήκη 8,8 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου. Διαθέτει προς πώληση επίσης: 6ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 6 - 94,40 / 118,30, 480.000€ 7ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 7 - 94,40 / 118,30, 495.000€ 8ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 8 - 92,40 / 116,10 + αποκλειστική χρήση στο δώμα 51,20 τ. μ., 540.000€ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 6ου ΟΡΟΦΟΥ 155ΤΜ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΡΕΤΣΟΥ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΑΝΟΙΣΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΔΩΜΑΤΙΑ EK ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΑ ΔΥΟ ΜΕ DRESSING ROOM TO ΕΝΑ ΜΕ ENSUITE BATHROOM.ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΔΥΟ ΜΠΑΝΙΑ ΕΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΕΧΕΙ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ ΚΑΙ ΜΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ 12ΤΜ ΕΧΕΙ ΝΟΤΙΟΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟ. ΕΧΕΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ ΣΤΟΝ 7ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ROOF GARDEN ΧΤΙΣΤΟ ΚΑΝΑΠΕ ΚΑΙ ΧΤΙΣΤΟ ΚΟΥΖΙΝΑΚΙ 95ΤΜ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1441 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 4 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 870 μέτρα - Τιμή: 275.000 € 1ος ΟΡΟΦΟΣ - κατοικία 67 τμ δυο υπνοδωματίων με σαλοτραπεζαρία-κουζίνα, μπάνιο, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο Η κατασκευή του συγκεκριμένου έργου ακολουθεί όλες τις προδιαγραφές και τους κανονισμούς που προβλέπονται από την Ελληνική Νομοθεσία. Τα βασικά χαρακτηριστικά που διασφαλίζουν την αρτιότητα, αλλά και πληρότητα της κατασκευής είναι τα εξής: - Ο τρόπος μόνωσης του κελύφους του κτιρίου πραγματοποιείται σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης (ΚΕΝΑΚ), εξασφαλίζοντας υψηλότατη ενεργειακή κατάταξη - Στο χώρο του δώματος καθώς και σε όλους τους εξώστες γίνεται υγρομόνωση - Σε όλους τους εξώστες τοποθετείται σύστημα κιγκλιδώματος με βάση αλουμινίου και τζάμι ασφαλείας - Τα κουφώματα που τοποθετούνται στις όψεις είναι από προφίλ αλουμινίου, συρόμενα - επάλληλα ή κατά περίπτωση ανοιγοανακλινόμενα, με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς - διπλούς θερμομονωτικούς υαλοπίνακες - Ο ανελκυστήρας που τοποθετείται είναι εξελιγμένης τεχνολογίας, μηχανικός, ο οποίος κατεβαίνει μέχρι και τον υπόγειο χώρο των αποθηκών - Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου - Όλες οι εσωτερικές τοιχοποιίες και οι οροφές είναι σπατουλαριστές - Η πόρτα εισόδου κάθε κατοικίας είναι θωρακισμένη - Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών από επώνυμους Ιταλικούς οίκους - Σε κάθε λουτρό τοποθετείται εντοιχιζόμενο καζανάκι της εταιρίας GEBERIT, κρεμαστή λεκάνη, έπιπλο μπάνιου με νιπτήρα, καθώς και υπόσκαφη ντουζιέρα - Στο δώμα του κτιρίου γίνεται πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης - Στην είσοδο του κτιρίου τοποθετείται σύστημα θυροτηλεόρασης με κάμερα, πληκτρολόγιο με κωδικό ή κάρτα για το άνοιγμα της πόρτας και ενσωματωμένο φωτεινό πίνακα ονομάτων - Στην πυλωτή, σε κάθε θέση στάθμευσης, τοποθετείται παροχή για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου - Σε κάθε κατοικία γίνεται ηλεκτρική προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού - Στις κατοικίες και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου τοποθετείται σύστημα πυρανίχνευσης το οποίο ορίζεται από την μελέτη του ηλεκτρολόγου μηχανικού- Σε κάθε κατοικία δημιουργείται πλήρες εσωτερικό δίκτυο δεδομένων (ETHERNET) - Σε κάθε κατοικία υπάρχει εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών - Στη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας, ή σε χώρο που θα υποδειχθεί, γίνεται πλήρης υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματιστικής μονάδας - Στα μπαλκόνια κάθε κατοικίας υπάρχει ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες - Το διακοπτικό υλικό που χρησιμοποιείται είναι των εταιριών LEGRAND ή SCHNEIDER ELECTRIC. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1435 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Γενικά Στοιχεία Αυτόνομο κτίριο το οποίο αποτελείται από πιλοτή (pilotis) και τρείς υπέργειους ορόφους Συνολικό εμβαδόν διαμερισμάτων οικοδομής: 633,56 τ. μ. Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ (σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας) Προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων για κάθε διαμέρισμα Οπτική Ίνα Σύνδεση στο αποχετευτικό σύστημα της περιοχής Η πιλοτή περιλαμβάνει την είσοδο της οικοδομής, αποθήκες για έξι διαμερίσματα και θέσεις στάθμευσης Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα: Δ1 (διαμπερές), Δ2 (διαμπερές), Δ3. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα: Δ4 (διαμπερές), Δ5 (διαμπερές), Δ6. Ο 3ος όροφος αποτελείται από 1 διαμέρισμα: Δ7, αποθήκη του διαμερίσματος & τμήματα φυτεμένου δώματος (roof garden) για τα διαμερίσματα Δ5, Δ6, Δ7 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Διατίθεται προς πώληση πρώην επαγγελματικός ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., με εγκεκριμένη αλλαγή άδειας χρήσης σε οικιστική, με δυνατότητα διαχωρισμού σε περισσότερες κατοικίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Καλαμαριάς, το Καραμπουρνάκι, πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμαριάς, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από στάσεις λεωφορείων και περίπου 10 λεπτά από τη στάση Μετρό, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, σε περιοχή υψηλής ζήτησης και αυξανόμενης αξίας, ιδανικό για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών ή για επένδυση με προοπτικές απόδοσης.

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα 2ου ορόφου στην Καλαμαριά, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου χώρου, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική φωτεινότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, ενώ διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας άνεση, οικονομία και ομοιόμορφη θερμική απόδοση σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με στάση μετρό και στάσεις λεωφορείων, ενώ η γρήγορη πρόσβαση στον Περιφερειακό, μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη την πόλη. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης. Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή κατοικίας ή επένδυσης, που συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονες παροχές και διαχρονική αξία.

ΘΕΡΜΗ, στο όριο του οικισμού και σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία (τράπεζες, καταστήματα, υπηρεσίες κτλ) με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία και στους κεντρικούς οδικούς άξονες, πωλείται ισόγειο διαμέρισμα φωτεινό και διαμπερές. Το διαμέρισμα έχει καθαρό εμβαδόν 58 τ. μ. και αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) και 1 μπάνιο. Το ακίνητο έχει κήπο αποκλειστικής χρήσης έμπροσθεν και όπισθεν της κατοικίας συνολικού εμβαδού 72 τ. μ. Έξτρα: 1 air-condition, 2 ντουλάπες και συναγερμό. Θέρμανση: ατομική ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Το ακίνητο έχει τριφασικό σύστημα ηλεκτρικού ρεύματος.

Κωδικός ακινήτου: 59575 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 97.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 235.000 € Διαμέρισμα διαμπερές 96,94 τ. μ. 4ου ορόφου (σύνολο οροφών πολυκατοικίας 4), με 3 δωμάτια, μεγάλη σαλοκουζίνα και μεγάλο μπάνιο, το οποίο θα ανακαινιστεί πριν την παράδοση. Κουφώματα αλουμινίου, τέντες μπρος πίσω με ζελατίνες, ηλιακός θερμοσίφωνας, επιπλέον μόνωση στα δύο υποδωμάτια, 2 air-contition inverter και θα γίνει αλλαγή λέβητα για φυσικό αέριο. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Δίνεται χωρίς τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει θέση parking ανά μήνα. Έχει ασανσέρ. Βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριά, δίπλα σε στάση αστικού λεωφορείου, ταξί, 400 μέτρα από το Μετρό, 50 μέτρα από φαρμακείο και δύο σούπερ μάρκετ.

Κωδικός ακινήτου: ELS1430 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 270.000 € Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 98τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Θέρμη". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή.\r\n \r\n Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και θέση στάθμευσης.\r\n \r\n Στα εσωτερικά του στοιχεία είναι η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Άγιος Παντελεήμονας, πωλείται πολυτελής μεζονέτα συνολικού εμβαδού 280 τμ (220καθαρά), τριών επιπέδων, με μοναδική θέα σε πάρκο από όλους τους ζωτικούς χώρους, Ανατολικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού 60 τμ. Καταλαμβάνει τον 2ο-3ο και 4ο όροφο ιδιόκτητης οικοδομής, εξαιρετικής κατασκευής του 1998 με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με φυσικό αέριο), τζάκι, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής και αποκλειστική στεγασμένη θέση στάθμευσης. Περιλαμβάνει 2 σαλόνια, 1 τραπεζαρία, 1 κουζίνα χωριστή, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με υδρομασάζ, 2 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δρύινα δάπεδα, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 5 κλιματιστικά. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα και θυροτηλεόραση. Το σπίτι παραδίδεται βαμμένο. Πληροφορίες : eye q properties 6974181878

Κωδικός ακινήτου: 1-285 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 23 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 6700 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 146 τ. μ. (119 τ. μ. καθαρά) στην περιοχή Θέρμη, Θεσσαλονίκης. Αποτελείται τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια, χώρο γραφείου και αποθήκη 23τμ. Διαρρύθμιση: 2ος όροφος: δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο Σοφίτα: υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου, βεστιάριο, μπάνιο και αποθήκη Χαρακτηριστικά: Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης Δύο θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία Θυροτηλεόραση Προεγκατάσταση συναγερμού Ενεργειακή κλάση Α+ Αποπεράτωση: Σεπτέμβριος 2026 Τιμή: 330.000€ Βρίσκεται σε προνομιακό και κομβικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης και δίπλα σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Σημεία ενδιαφέροντος: Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» (5km) 10' Σούπερ μάρκετ ΛΙΝΤΛ (280m) 2' Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Θέρμης (450m) Κέντρο υγείας Θέρμη (600m) Διεθνές Πανεπιστήμιο της Ελλάδας (800m) 6ο Νηπιαγωγείο Θέμης (300m) Δημοτικό γήπεδο Θέρμης (600m) 1ο Γενικό Λύκειο Θέρμης (700m) 2ο Δημοτικό σχολείο Θέρμης (950m) ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΤΑΜΟΣ ΕΠΑΝΩΜΗΣ, Επανομή (25km) 25' Παραλία Περαίας (13km) 19' Εμπορικό κέντρο Cosmos (2.9km) 6' Ιατρικό Διαβαλκανικό Θεσσαλονίκης (3.2km) 7'

Καλαμαριά δίπλα στο πεζόδρομο πωλείται μεζονέτα τρίτου και τέταρτου ορόφου 170τ. μ. μεικτά και 146τ. μ. καθαρά. Αποτελείτε από 4 δωμάτια, σαλοτραπεζαρια, κουζίνα και 2 μπάνια. Δύο Θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη. Ατομική θέρμανση αερίου, τζάκι, συναγερμός. Μεγάλες βεράντες, ντουλάπες στα δωμάτια. Άριστης κατασκευής. 6955 599 460