Σπίτια προς πώληση - Δήμος Καλαμαριάς

Τρίλοφο, λίγο έξω από το χωριό, σε ένα καθαρό και όμορφο φυσικό περιβάλλον, πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 286τ. μ., σε οικόπεδο 530τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στα μπαλκόνια προς τη θάλασσα και το βουνό, κατασκευασμένο το 2000. Είναι διαρρυθμισμένο σε τρία επίπεδα, με το πρώτο επίπεδο με πρόσβαση από το κήπο, να έχει μια πολύ μεγάλη σαλονοκουζίνα και μπάνιο, το δεύτερο επίπεδο να έχει τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, και το τρίτο πανοραμικό επίπεδο να αποτελείται από μια πολύ μεγάλη σαλονοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται μια αποθήκη κάτω από την σκάλα, το κλειστό γκαράζ δυο θέσεων και το λεβητοστάσιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και τζάκι με ξύλα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει μια εξαιρετική τοποθεσία με ποιοτικά χαρακτηριστικά, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για κάθε υποψήφιο αγοραστή που αναζητά ιδιωτικότητα, ησυχία, άνεση και ποιότητα ζωής. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επενδυτική ή και τουριστική εκμετάλλευση. ΠΡΟΣΟΧΉ ΤΟ ΑΚΡΙΒΈΣ ΣΗΜΕΊΟ ΣΤΟ ΧΆΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΉ ΔΙΕΎΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΉΤΟΥ. Αν δυσκολεύεστε να προωθήσετε η να αγοράσετε διαμέρισμα, ακίνητο, αγροτεμάχιο ή οικόπεδο. ρωτήστε μας ! Αν χρειαστείτε βοήθεια για όλα τα παραπάνω, μπορούμε ίσως να βοηθήσουμε ή να σας δώσουμε τις απαραίτητες πληροφορίες χωρίς κάποια δέσμευση. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 848 # : ▶ Υπό κατασκευή ΕΠΙΒΛΗΤΙΚΟ διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ, στους 2 TEΛΕΥΤΑΙΟΥΣ ορόφους πολυτελέστατης οικοδομής, με ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ την πόλη και την θάλασσα & πάρα πολύ ΜΕΓΑΛΑ μπαλκόνια. ✓ Κοντά στο ΜΕΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ✓ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ σαλόνι, ΧΩΡΙΣΤΗ κουζίνα μεγάλων διαστάσεων, ΕΝΑ ( 1 ) άνετο δωμάτιο με ΒΕΣΤΙΑΡΙΟ, πραγματικά ευρύχωρο μπάνιο και ένα ( 1 ) δωμάτιο πλυντηρίου, όλα στον 7ο όροφο της οικοδομής. ✓ ΔΥΟ ( 2 ) δωμάτια και δεύτερο ΜΕΓΑΛΟ μπάνιο, στον 8ο όροφο ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΕΙΣΟΔΟ ( και δυνατότητα 4ου δωματίου ). ▶ Η οικοδομή είναι σε προχωρημένο στάδιο και υπάρχει η δυνατότητα εσωτερικών αλλαγών, όπως π. χ. η αλλαγή θέσης της κουζίνας και η δημιουργία 5ου δωματίου ! ~ Μεγάλη 8όροφη οικοδομή, με μεγάλα και μικρότερα διαμερίσματα. ~ Αποθήκη στο υπόγειο & ΔΙΠΛΗ θέση στην πυλωτή. ▶ 226,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 189 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. • Μεγάλο ασανσέρ. ▶ ΣΠΑΝΙΟ ΑΚΙΝΗΤΟ για ιδιοκατοίκηση . Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1011-17753 | ΘΕΡΜΗ Πωλείται ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΠΑΡΚΟ - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 85 ΤΜ πολυτελής, διαμπερής, έτους 2012. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στον οικισμό της Θέρμης πολύ κοντά στην πλατεία, τα σχολεία, την αγορά. ΔΙΑΘΕΤΕΙ : ΘΕΑ ΠΑΡΚΟ Ατομικό κήπο Υπόγεια αποθήκη 23 τμ Ατομικό στεγασμένο Parking Θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο Extra εγκατεστημενη ηχομονωση Θερμομονωτικά- ηχομονωτικά εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια Εξώπορτα ασφαλείας Εγκατεστημένο ηλιακό Σίτες Τέντες Τζάκι Ντουλάπες και στα 2 δωμάτια και στο χωλ Ανελκυστήρα Οπτική ίνα, δορυφορική, internet Περιμετρική τοιχοποιία, φωτιστικά κ αυτόματο πότισμα στον κήπο Θυροτηλεόραση Προσανατολισμός Νότιο - Δυτικός Πατώματα από ξύλο και πλακάκι ανάλογα με τον χώρο ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Διαθέτει μία άνετη σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα με τζάκι, παράθυρο, μπαλκονόπορτα και βεράντα, 1 μεγάλο δωμάτιο με ντουλάπα, μπαλκονόπορτα, βεράντα και 1 WC. Ο χώρος είναι διαμπερής. ΙΣΟΓΕΙΟ : Διαθέτει 1 μεγάλο δωμάτιο με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα που οδηγεί στον ατομικό κήπο και 1 μπάνιο. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Χορτιάτης, Κέντρο: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 160τ. μ. με ηλεκτρικές συσκευές και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, κήπο, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταικά, θερμοπροστασία και θέση πάρκινγ Το ακίνητο διαθέτει την παρακάτω διαρρύθμιση 1ος: σαλόνι με τζάκι, wc, αποθήκη και κουζίνα 2ος: 2 δωμάτια εκ των οποίων το ένα έχει δικό του μπάνιο ισόγειο: σαλοκουζίνα, μπάνιο, δωμάτιο και αποθήκη. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2766 Τηλ. Άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 2311-294042 & 6994-718955 (wind) Έλενα Καλαϊτζόγλου (ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ) Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. *OΛΑ ΜΑΣ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ www.neospiti.com.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Κωδικός ακινήτου: 1-786 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ. σε οικόπεδο 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 30 τ. μ. - Τιμή: 320.000 € Μεζονέτα με απεριόριστη θέα, κατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από 2 επίπεδα. 1ος όροφος - μια μεγάλη σαλοτραπεζαρία και μπάνιο. 2ος όροφος - 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι. Διαθέτει επίσης ασανσέρ, τζάκι, συναγερμό, μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο και θέση πάρκινγκ. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. H ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. ☏ Για περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.quantapro.gr Quantapro Real Estate Καρακάση 28, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54248 +30 6986934900, +30 2311821298

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε υπόγειο χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €475.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1099 # : ΘΕΡΜΗ ΚΕΝΤΡΟ - δίπλα στην πλατεία. ▶ ΑΝΕΤΟ διαμέρισμα - ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 δωματίων ( 115,00 τ. μ. ΜΙΚΤΩΝ και 80,00 τ. μ. ΚΑΘΑΡΩΝ ), 3ου & 4ου ορόφου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΧΩΡΩΝ : → ΔΥΟ ( 2 ) Δωμάτια, με πολύ καλό φωτισμό και αερισμό. → Σαλόνι στην κεντρική πρόσοψη, με πρόσβαση στο μπαλκόνι. → ΔΥΟ ( 2 ) ΜΠΑΝΙΑ. ▶▶▶ ΕΙΣΟΔΟΣ ΑΠΟ 3ο ΌΡΟΦΟ ( ΣΑΛΟΝΙ ΣΤΟΝ 4ο ΟΡΟΦΟ ) ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. → ΕΝΑΡΞΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΡΧΕΣ 2026. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός ακινήτου: 115543 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 147.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 14 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 500.000 € Κωδικός ακινήτου: 115543 - Στην όμορφη περιοχή της Καλαμαριάς, στον Άγιο Ιωάννη, σας παρουσιάζουμε προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα στον 3ο-4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 400 τ. μ. Αυτή η εξαιρετική κατοικία διαθέτει 3 άνετα υπνοδωμάτια και μια φωτεινή σαλοκουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Με 2 πλήρη μπάνια, η άνεση και η λειτουργικότητα είναι εξασφαλισμένες. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ξεκινήσει το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α +, εξασφαλίζοντας την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη βιωσιμότητα. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, προσφέροντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Απολαύστε την εκπληκτική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενώ τα συνθετικά κουφώματα και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν στυλ και ευκολία στη συντήρηση. Η μεζονέτα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες για αποθήκευση, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, καθώς και αποθήκη για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Η προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού προσφέρει επιπλέον άνεση και ασφάλεια. ΔΙΑΘΈΤΕΙ ΚΑΙ 2 ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα στην Καλαμαριά. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 115746 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Αγιος Ιωαννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Στην Καλαμαρια στον Αγιο Ιωαννη σε ωραια και ησυχη περιοχη σε συγκροτημα ανεγειρομενων τριοροφων οικοδομων πολυτελους οικοδομης στην Οικοδομη Α μεζονετα στον 3 ο και 4ο (σοφιτα) οροφο μεζονετα 156 τμ μικτων 123τμ καθαρων. Α. Στον 3 οροφο εχει εγαλη σαλοτραπεζαρια κουζινα ενα δωματιο μππανιο μεγαλες βεραντες στον 4ο οροφο (σοφιτα) εχει 2 δωματια μπανιο μεγαλους εξωστες με θεα σε παρκο. Διαθετει ενδοδαπεδια θερμανση αεριουκ με δροσισμο με αντλια θερμοτητας πιστοποιημενο συστημα θερμοπροσοψης 10εκ- εγκατασταση θυροτηλεορασης εξωτερικα κουφωματα αλουμινιου με θερμοδιακοπη και ενεργειακα τζαμια καγκελα εξωστων με τζαμια ασφαλειας 8+8 χιλ. ατομικη θεση σταθμευσης επενδυση δαπεδων με γρανιτοπλακακι προεγκατασταση κλιματισμου προεγκατασταση συναγερμου υπογεια αποθηκη με προσβαση ε ασσανσερ. Πιθανη περατωση 30.8.28.

Στον Τρίλοφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του οικισμού, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και τις βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα. Βρίσκεται στον 1ου υπερυψωμένο όροφο με σοφίτα η οποία μπορεί να κατοικηθεί ως κύρια χρήση, σε πολύ περιποιημένη οικοδομή του 2005. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 105 τ. μ., διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC επισκεπτών. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την πρακτικότητα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένεια. Η κατοικία επεκτείνεται σε εντυπωσιακή σοφίτα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., η οποία προσθέτει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Τα 30 τ. μ. είναι πλήρως διαμορφωμένα ως ανεξάρτητο δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για master bedroom, ξενώνα ή επαγγελματικό χώρο, ενώ τα επιπλέον 50 τ. μ. προσφέρουν μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση αυλής. Ο διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με BBQ και κιόσκι δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας, συνδυάζοντας την άνεση διαμερίσματος με τα προνόμια μιας μονοκατοικίας. Πρόκειται για μια ποιοτική και ολοκληρωμένη κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν ήσυχο περιβάλλον μόνιμης κατοίκησης, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο, σχολεία και εμπορικές υπηρεσίες. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Real Estate Services | Αγορά - Πώληση Ακινήτων | Θεσσαλονίκη - Θερμαϊκός Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104,75 τ. μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή σύγχρονων προδιαγραφών. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Η μεζονέτα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια προσφέρουν φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης θ1=10.63τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή με ανελκυστήρα, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και προδιαγραφές σύγχρονης ενεργειακής και αρχιτεκτονικής τεχνολογίας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σεπαραλία στάσεις λεωφορείων σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά εστιατόρια και υπηρεσίες Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια παραθαλάσσια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 892 # : ✓ Άνετη κατοικία 2 επιπέδων, 146 ΜΙΚΤΩΝ m2 & 119 ΚΑΘΑΡΩΝ m2, με ΜΕΓΑΛΗ αποθήκη 22,50 m2 και ΔΙΠΛΗ θέση στάθμευσης. ▶ ιδιαίτερης σχεδίασης, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, 2ος & 3ος ( τελευταίος όροφος ), ΜΕ ΘΕΑ και ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ✓ στον ΔΕΥΤΕΡΟ ( 2) & ΤΡΙΤΟ ( 3 ) όροφο, άριστου συγκροτήματος κατοικιών. ▶ ΤΡΙΑ ( 3 ) άνετα δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με την κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ & ΔΥΟ ( 2 ) μπάνια. ( ΣΤΟΝ 3ο όροφο, μαζί με το βασικό δωμάτιο, υπάρχει και τρίτος χώρος, ως γραφείο, ή παιδικό δωμάτιο - playroom ). ✓ Πολύ ΜΕΓΑΛΟΣ αποθηκευτικός χώρος στην ΣΟΦΙΤΑ του 3ου ορόφου ! → Πολύ ήσυχη γειτονιά, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. ️ Πληροφορίες κατοικίας : 2ος & 3ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 2 Εσωτερικό lift - Δυνατότητα εγκατάστασης Τζάκι - Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας - Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου - Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ναι Θέση στάθμευσης - Ναι ( για 2 οχήματα ) Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home - Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου - Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία - Α+ Interior design - Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ️ ️ ️ Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος : ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Κωδικός ακινήτου: 113541 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (ΤΥΠΟΥ LOFT) ΚΑΘΑΡΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ 121TM.ΣΕ ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΥΦΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΜΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ (ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΓΡΑΜΙΚΟΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥΣ, ) Ο ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΙ ΤΗΝ ΕΥΧΕΡΕΙΑ ΣΤΟ ΦΩΣ ΝΑ ΔΙΑΧΕΕΤΑΙ ΑΠΛΕΤΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΤΗΝ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΠΟΛΗ, ΤΟΣΟ ΑΠΟ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΟΣΟ ΚΑΙ ΑΠ ΤΗ ΠΙΣΙΝΑ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ. ΟΣΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΕΡΙΓΡΑΨΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΙΓΟΥΡΑ ΜΟΝΟ Η ΕΠΙΣΚΕΨΕΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΑ ΑΠΟΔΟΣΕΙ. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα διατίθεται προς πώληση σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή με σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης Θ3 (10,63 τ. μ.), ενώ η οικοδομή είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε: παραλία στάσεις λεωφορείων σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, άνετη διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός ακινήτου: 15881 - Πυλαία Κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 91 τ. μ. - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-8) Σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Πυλαίας, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 140 τ. μ., κατασκευασμένη με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές (Α+). Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο καυστήρα φυσικού αερίου, διπλά θερμομονωτικά τζάμια και φωτοβολταϊκά συστήματα 2,0 kWp. Περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 5 τ. μ. και κήπο 60 τ. μ., ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για A/C και συναγερμό. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Ελαιόρεμα, έναν σημαντικό πνεύμονα πρασίνου της πόλης και βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολεία και τον περιφερειακό δρόμο, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες παροχές, όπως εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και θυροτηλεόραση. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 14242 - Μίκρα Πλαγιάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 282.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ. μ. απόσταση από χωριό 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 355.000 € (Κωδικός γραφείου 231811034-37) Ημιτελής αυτόνομη μεζονέτα πολύ κοντά στο Πλαγιάρι και σε καλό σημείο με άπλετη θέα. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Πωλείται αποκλειστικά από την Keller Williams μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, δύο επιπέδων, 124 τ. μ., στην Αρετσού Καλαμαριάς. Απολαύστε την ανεμπόδιστη θέα στον Θερμαϊκό από το μπαλκόνι του 4ου ορόφου, σε μια προνομιακή τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από τη Μαρίνα και την Πλαζ Αρετσούς και λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Αρετσού. Οδηγίες Μετρό • Κατεβαίνουμε στη στάση Μετρό Αρετσού. • Βγαίνουμε από την έξοδο Αγίου Νικολάου. • Κατεβαίνουμε την οδό Αγίου Νικολάου με κατεύθυνση προς τη θάλασσα και φτάνουμε στον αριθμό 3, όπου βρίσκεται η μεζονέτα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Κατασκευάστηκε το 1990 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ηλιόλουστο και διαμπερές, σε ήσυχη γειτονιά, μπροστά σε πάρκο. Η θέα προς τον Θερμαϊκό, το πράσινο, τα ηλιοβασιλέματα και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα προνομιακό περιβάλλον διαμονής. Κατάλληλο τόσο για οικογένεια όσο και για επένδυση. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Τιμή: €330.000 - συζητήσιμη Keller Williams North Τηλ. : +30 2310 588411 Email: [email protected] ⸻ Exclusively listed by Keller Williams, this 124 sq.m. two-level maisonette occupies the 3rd and 4th floors in Aretsou, Kalamaria. Enjoy unobstructed views of the Thermaic Gulf from the 4th-floor balcony, in a privileged location just a few steps from Aretsou Marina and Aretsou Beach, and less than a 5-minute walk from Aretsou Metro Station. Metro Directions • Get off at Aretsou Metro Station. • Exit through the Agiou Nikolaou exit. • Walk down Agiou Nikolaou Street towards the sea and continue to number 3, where the maisonette is located. The maisonette is arranged over two levels and features three bedrooms, a spacious living room, a kitchen, one bathroom and an additional WC. Built in 1990, it is maintained in very good condition. It features individual natural gas heating, solar water heater, marble flooring, aluminum frames with double glazing, security door, insect screens, awnings, elevator, internal staircase and a parking space in the pilotis. Bright, sunny and airy, the property is located in a quiet neighborhood, directly opposite a park. The Thermaic Gulf views, greenery, sunsets and proximity to the sea create a particularly privileged living environment. Ideal both as a family home and as an investment property. Pets are allowed. Price: €330,000 - negotiable Keller Williams North Tel.: +30 2310 588411 Email: [email protected] - Yalnızca Keller Williams tarafından satışa sunulan bu 124 m²'lik iki katlı dubleks daire, Kalamaria'nın Aretsou bölgesinde 3. ve 4. katlarda yer almaktadır. 4. kattaki balkondan Thermaikos Körfezi'nin kesintisiz manzarasının keyfini çıkarabileceğiniz mülk, Aretsou Marina ve Aretsou Plajı'na yalnızca birkaç adım ve Aretsou Metro İstasyonu'na yürüyerek 5 dakikadan daha kısa mesafededir. Metro Yol Tarifi • Aretsou Metro İstasyonu‘nda iniyoruz. • Agiou Nikolaou çıkışından çıkıyoruz. • Agiou Nikolaou Caddesi boyunca denize doğru ilerliyoruz ve maisonette'in bulunduğu 3 numaraya ulaşıyoruz. İki kata yayılan maisonette; üç yatak odası, geniş bir salon, mutfak, bir banyo ve ilave bir WC'den oluşmaktadır. 1990 yılında inşa edilmiş olup çok iyi durumdadır. Mülkte bağımsız doğalgaz ısıtma sistemi, güneş enerjili su ısıtıcısı, mermer zeminler, çift camlı alüminyum doğramalar, güvenlik kapısı, sineklikler, tenteler, asansör, iç merdiven ve pilotis alanında otopark bulunmaktadır. Aydınlık, güneş alan ve ferah olan mülk, parkın karşısında sakin bir bölgede yer almaktadır. Thermaikos Körfezi manzarası, yeşillikler, gün batımları ve denize yakınlığı, ayrıcalıklı bir yaşam ortamı sunmaktadır. Hem aile yaşamı hem de yatırım için uygundur. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Fiyat: €330.000 - pazarlığa açık Keller Williams North Tel.: +30 2310 588411

Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Στο κέντρο της Καλαμαριάς, και σε μια πολύ όμορφη και οικογενειακή περιοχή πωλείται μεζονετα σε 8οροφη υπο κατασκευή πολυκατοικία. Υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα και μεζονέτας και στους υπόλοιπους ορόφους. Για πληροφορίες και ραντεβού παρακαλώ επικοινωνηστε με το γραφείο μας. Τιμη κατόπιν επικοινωνίας Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 21089 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 500.000 € (Κωδικός γραφείου 231811005-417) Πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα, μεζονέτα τρίτου και τετάρτου ορόφου. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στο πρώτο επίπεδο και 2 δωμάτια, μπάνιο στο δεύτερο επίπεδο. Διαθέτει αποθήκη 11.5 τ. μ. ως παρακολούθημα στο υπόγειο της οικοδομής. Υπάρχει δυνατότητα θέσης στάθμευσης. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 21066 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 215.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου 231811007-215) Πρόκειται για ευρύχωρη και λειτουργική ανεξάρτητη μεζονέτα κοντά στο κέντρο της Καρδίας. Σημαντικό πλεονέκτημα ότι το κάτω επίπεδο έχει ανεξάρτητη είσοδο καθώς και παροχή για κουζίνα, οπότε μπορεί να αυτονομηθεί πλήρως. Είναι διαμπερής, έχει υποδοχή για τοποθέτηση ανελκυστήρα και διαθέτει ιδιωτική αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο με απεριόριστη θέα δάσος. Στην παρούσα φάση είναι νοικιασμένο Ισόγειο: Ενιαίος χώρος - σαλόνι με τζάκι και μπάνιο (παροχή και για κουζίνα), 1 δωμάτιο- πρόσβαση στην αυλή 1ος όροφος: Σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα και wc 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, χωλ, μπάνιο Σοφίτα 45τμ με σταθερή σκάλα (αποθηκευτικός χώρος) Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//