Къщи за продажба - Δήμος Καλαμαριάς

Κωδικός ακινήτου: ELS1588 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Υπάρχει ακόμα μια μεζονέτα 78 τ. μ στον ιδιο όροφο στην τιμη των 350000€ Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1535 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 458.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1600 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 11 τ. μ., ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Στη συγκεκριμένη οικοδομή υπάρχει ένα διαθεσιμο διαμέρισμα προς πώληση. Πρόκειται για το διαμέρισμα- μεζονέτα Γ2 του τρίτου και τετάρτου ορόφου με εμβαδόν συνολικά 103,50 m2 καθαρά τετραγωνικά (58,13m2 στον τρίτο όροφο και 45,37m2 στον τέταρτο όροφο) και 142,43 m2 μικτά τετραγωνικά. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον κάτω όροφο, και 2 δώματια και ένα μπάνιο στον επάνω όροφο. Επίσης, έχει ως παρακολούθημα μία αποθήκη (αποθήκη 1) 11,52m2 που βρίσκεται στο υπόγειο της οικοδομής στο οποίο φτάνει και το ασανσέρ και μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η τιμή του είναι 500.000€. Η οικοδομή παραδόθηκε τον Σεπρέμβριο του 2024.

Εξαιρετική Τριώροφη Μεζονέτα 200 τ. μ. με Κήπο στον Τρίλοφο Πωλείται εντυπωσιακή τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ. μ., μαζί με τη σοφίτα, σε μία από τις πιο ήσυχες και όμορφες γειτονιές του Τριλόφου. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ευρύχωρη και λειτουργική κατοικία, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, ιδιωτικότητα και μεγάλους ανεξάρτητους χώρους. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία πλήρως αξιοποιήσιμα επίπεδα και σοφίτα: Στο ισόγειο διαθέτει μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC. Στο μεσαίο επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Η κατοικία συμπληρώνεται από σοφίτα περίπου 20 τ. μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνας ή χώρος αναψυχής. Το κατώτερο επίπεδο είναι κανονικό ισόγειο και όχι ημιυπόγειο ή υπόγειο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Διαθέτει: • περίπου 180 τ. μ. κύριους χώρους και σοφίτα 20 τ. μ. • συνολικά 4 υπνοδωμάτια • δύο σαλόνια • δύο μπάνια και ένα WC • δύο τζάκια • συνθετικά κουφώματα • δάπεδα με πλακάκι • ανοιχτή θέα και αίσθηση ελευθερίας • ιδιωτικό κήπο περίπου 80 τ. μ. Μία εξαιρετική κατοικία με μεγάλους, άνετους και φωτεινούς χώρους, η οποία μπορεί να καλύψει με άνεση τις ανάγκες μιας πολυμελούς οικογένειας ή ακόμη και δύο γενεών που επιθυμούν να κατοικούν μαζί, διατηρώντας την ανεξαρτησία τους. Η ήσυχη τοποθεσία, ο κήπος, η ανοιχτωσιά και η εξαιρετική εσωτερική διαρρύθμιση την καθιστούν μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας στον Τρίλοφο. Μία κατοικία που πρέπει να τη δει κανείς από κοντά για να αντιληφθεί την άνεση, το μέγεθος και τις πραγματικές δυνατότητές της.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 180 τ. μ. -Νέα Κρήνη, Καλαμαριά Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Αρετσού, μόλις 500 μ. από τη θάλασσα και 800 μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό, πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε οικόπεδο 850 τ. μ. Η κατοικία είναι κατασκευής 1999, σε πολύ καλή κατάσταση, με άνετους χώρους και μεγάλο κοινόχρηστο κήπο, ιδανική για οικογένειες. Η μεζονέτα δεν έχει κατοικηθεί. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου-Συνολική επιφάνεια: 180 τ. μ. Επίπεδα: 2. -Υπνοδωμάτια: 4 στον 1ο Όροφος 104,6 τ. μ. -Σαλοκουζίνα φωτεινή, άνετη ισογειο 52,5 τ. μ. Μπάνια: 2 στον 1ο όροφο. -WC: 1 στο Ισόγειο. - Αποθήκη: 21 τ. μ. στο υπόγειο. -Εξοπλισμός - Παροχές. - Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, εύκολη αλλαγή σε φυσικό αέριο. -Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Δάπεδα: Πλακάκι-Ξύλο. -Εσωτερική σκάλα. -Τζάκι. -Ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. -Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Μεγάλος κοινόχρηστος κήπος σε ήσυχο περιβάλλον. Αποστάσεις. -Θάλασσα: 500 μ. -Μετρό (μελλοντική στάση Αρετσού) : 800 μ. -Αεροδρόμιο: 7.000 μ. Τιμή: 330.000 €

ΑΓ ΙΩΑΝΝΗΣ - Βρυούλων, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 3ου+4ου ορόφου, 148τμ. Αποτελείται από 2Δ, Σαλοκουζίνα, 2 Μπάνια, θέρμανση Α. Φ.Α Έχει parking και αποθήκη 17,50τμ. Πλησίον παραλίας Ν. Κρήνης, Αεροδρομίου, περιφερειακής οδού, Χαλκιδικής. Υψηλών προδιαγραφών κατασκευή! Σε περιζήτητη περιοχή. Αξίζει της προσοχής σας! [Κωδ. 7-2377] - Ε. Βουλγαρίδου 2310-272737 LIBERTY

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ Κέντρο πωλείται ΝΕΟΔΜΗΤΗ διαμπερής Μεζονέτα 101τμ. πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο με ασανσέρ με ατομική ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο & 1 W.C. Διαθέτει θέση PARKING & ΑΠΟΘΗΚΗ. Είναι διαμπερής με ανοιχτωσιά & βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο στο κέντρο της ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Είναι πολύ φωτεινή λόγω του νοτιοανατολικού της προσανατολισμού. Έχει ΗΛΙΑΚΟ θερμοσίφωνα. Υπάρχουν όλες οι σύγχρονες παροχές για κλιματισμό, οπτικές ίνες, δορυφορική κεραία κ. τ.λ. Είναι δίπλα στην αγορά, σε σχολεία και σε στάσεις λεωφορείων και ΜΕΤΡΟ. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+. Έχει θέα θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Είναι ιδανική για οικογένειες. [Κωδ. 21-2479] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

ΚΕΝΤΡΟ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο loft δύο επιπέδων 32τμ στο ισόγειο προσεγμένης οικοδομής σε μία προνομιακή περιοχή του κέντρου, σε απόσταση 750 μέτρα από τα Πανεπιστήμια. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με πλακίδια, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και κλιματιστική μονάδα inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και φωτιστικά στοιχεία. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 500 μέτρων από στάση Μετρό. Ιδανική επενδυτική επιλογή με εγγυημένη καθαρή απόδοση >6% για 2 έτη! Τιμή: 90000€ Κωδικός: 883259 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΕΝΤΡΟΔΕΘ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 50,00τμ στον 4ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) προσεγμένης οικοδομής, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και εξώστη. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κρυφούς φωτισμούς LED, ντουλάπα, κλιματισμό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια, δίπλα σε στάσεις αστικής συγκοινωνίας και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Τιμή: 188000€ Κωδικός: 883915 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr info@arthome-realestate.gr - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-602 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1958 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 119.000 € Υπεύθυνη ακινήτου: Σταυρίδου Τάνια - 6942032689 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Πολυτελής, εξαιρετικής κατασκευής, τριώροφη μεζονέτα 193τ. μ. με προκήπιο. Αποτελείται συνολικά από τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλοκουζίνες, τρία μπάνια, ένα WC, μία αποθήκη και ειδικό χώρο για το πλυντήριο. Διαθέτει τζάκι σε δύο ορόφους, σίτες, δύο πεντάφυλλες ντουλάπες, τέντες σε όλα τα παράθυρα, προεγκατάσταση θυροτηλεόρασης και συναγερμού, θωρακισμένες πόρτες, κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, πολυτελές ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο στον κήπο. Κατεβαίνοντας 4-5 σκαλοπατάκια μπαίνουμε στο κάτω επίπεδο - πρώτο επίπεδο όπου περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία αποθήκη και ένα μικρό χώρο για το πλυντήριο. Το επίπεδο αυτό έχει τζάκι, πρόσβαση στον κήπο και ανεξάρτητη είσοδο. Επίσης, υπάρχει δυνατότητα να αυτονομηθεί από την υπόλοιπη κατοικία. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα φτάνουμε στο δεύτερο επίπεδο (ανώγειο) το οποίο αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας-κουζίνας και ένα WC. Υπάρχει τζάκι, πρόσβαση στον κήπο και ανεξάρτητη είσοδος. Έπειτα, ανεβαίνουμε ακόμα έναν όροφο φτάνοντάς στο τρίτο επίπεδο (1ος όροφος) το οποίο αποτελείται από δύο μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια. Το κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει προσωπικό άνετο μπάνιο. Τέλος, υπάρχει μεγάλος αποθηκευτικός χώρος κάτω από την κεραμοσκεπή. Θερμαίνεται με πετρέλαιο ατομικής χρήσης. Σε κάθε όροφο υπάρχει θερμοστάτης. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Η περιοχή στην οποία είναι χτισμένη διαθέτει πράσινο και ησυχία. Υπάρχουν σχολεία, super market, στάσεις λεωφορείων και εμπορικά καταστήματα. Έχει άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Τιμή : 760.000€ Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Πληροφορίες : “ΑΡΧΗΚΤΗΜΑΤΙΚΗ” τηλέφωνα επικοινωνίας : 6941560695 email : arxiktimatiki@gmail.com website : www.arxiktimatiki.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-244 - Μίκρα Πλαγιάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 265.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2018 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 410.000 € (Κωδικός γραφείου 232261001-78) Πωλείται μονοκατοικία 265 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στο Πλαγιάρι, με ανοιχτή θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση, ποιότητα κατασκευής και υψηλό επίπεδο άνεσης. Διαρρύθμιση: Ισόγειο: Κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία, ενεργειακό τζάκι, WC 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου Σοφίτα: Υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μικρός πάγκος κουζίνας (δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης) Χαρακτηριστικά: 3 θέσεις στάθμευσης Ενδοδαπέδια θέρμανση (υγραέριο & πετρέλαιο) Συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης Σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός Ακίνητο κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή μακροπρόθεσμη επένδυση, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και προοπτική.

ΘΕΡΜΗ Οικισμός Λήδα-Μαρία, πωλείται μεζονέτα σε 3 επίπεδα και κήπος. Διαθέτει μία στεγασμένη θέση πάρκινγκ και δύο θέσεις επιπλέον. Είναι ανακαινισμένο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείου του οικισμού. Υπάρχει ελεύθερη χρήση γηπέδων τέννις, 2 μπάσκετ, παιδική χαρά, security 24 ώρες. [Κωδ. 12-3472] - Σ. Γκαντώνας 2310-272737 LIBERTY

Κωδικός ακινήτου: 16985 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. σε οικόπεδο 5000 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, κάμερες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από χωριό 2500 μέτρα - Τιμή: 95.000 € Πωλείται Μονοκατοικία στην Επανομή - Κωδικός Ακινήτου: 16938 Στην καρδιά της Επανομή, μόλις 1000 μέτρα από το κέντρο του χωριού, σας περιμένει ένα όμορφο υπο κατασκευή συγκρότημα αποτελούμενο απο 8 κατοικίες. Με συνολική επιφάνεια 40 τ. μ., η κάθε μια η κατοικία διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και έναν λειτουργικό χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο ιδανικό για καθημερινές στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής συντροφιάς στο ισόγειο και ένα δωμάτιο στον όροφο. Κατασκευασμένη το 2025, η μονοκατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Εξοπλισμένη με κλιματισμό (A/C), εγκατάσταση συναγερμού, σίτες και διπλά τζάμια, διασφαλίζει την άνεση και την ασφάλεια των κατοίκων της. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ προσφέρουν αυτονομία ρεύματος και θέρμανσης, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για βιώσιμη διαβίωση. Η κατοικία είναι μέρος ενός συγκροτήματος 8 κατοικιών που βρίσκονται σε αγροτεμάχιο 5000 τ. μ., η κάθε μια εχει αποκλειστική χρήση γης προσφέροντας έναν υπέροχο περιβάλλοντα χώρο για χαλάρωση και αναψυχή. Ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική χρήση, αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει την άνεση και την ποιότητα ζωής. Το ακινητο θα παραδοθεί τελος του 2026. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφο σπίτι σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Επανομή! ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΣΕ 360 ΕΔΩ ➤➤ https://vtours.pepita.io/spitogatos/12711ae7-d3b2-4bef-97a2-a342206d6a82 ΜΕΣΙΤΙΛΗ αμοιβή 3% Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και ακριβούς στίγματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία: ☎️ Τηλέφωνο: 2310-923.494 ☎️. -Viber - whatsApp: 6945755124 Facebook: siamos stavros Email: planet.akinita@gmail.com Διαθέσιμες Κατηγορίες Ακινήτων: - Βίλες - Μεζονέτες - Μονοκατοικίες - Επαγγελματικά ακίνητα - Αγροτεμάχια - Οικόπεδα Εκτός από τις προτάσεις μας στη Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης, διαθέτουμε και ακίνητα στην όμορφη Χαλκιδική. Σημείωση: Το Μεσιτικό Γραφείο PLANET-akinita δεν φέρει καμία ευθύνη για τις αλλαγές στις τιμές των ιδιοκτησιών, καθώς οι ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να τις τροποποιούν χωρίς προειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρονται είναι αυτές που ισχύουν την ημέρα ανάθεσης του ακινήτου προς πώληση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Ενδιαφέρεστε να δείτε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας; Μεταβείτε στον ιστότοπό μας: http://www.planet-akinita.gr Είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ακίνητο που θα σας ενθουσιάσει!

ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή μεζονέτα 160τμ μικτών (132τμ καθαρά) στη περιοχή του Αγίου Ιωάννη. Αποτελείται από δύο επίπεδα με τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση. Είναι πολύ φωτεινό με μπροστινά μπαλκόνια. Διατίθεται με θέση parking και αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάση Μετρό και σε αγορά. Τιμή: 475.000 ευρώ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελές ρετιρέ μεζονέτα 160τ. μ. στην περιοχή της Κρήνης, στον 4ο όροφο. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτιαs, σαλοκουζίνα και τρία μπάνια. Στον επάνω όροφο υπάρχει επιπλέον δωμάτιο με δικό του κουζινάκι. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά, τζάκι και αντλία θερμότητας. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, συναγερμό και κάμερα ασφαλείας. Είναι πολύ φωτεινό και διαμπερές καθώς έχει και μεγάλη ιδιωτική ταράτσα με BBQ και με θέα θάλασσα. Τιμή: 560.000

Κωδικός ακινήτου: 8-221 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 232261001-66) Πωλείται νέα πολυτελής μεζονέτα στην Καλαμαριά, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., 3ου ορόφου με σοφίτα, αξίας 450.000€. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 2 μπάνια, σύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση, ασανσέρ, εγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, πλακάκια σε όλους τους χώρους και σίτες. Ιδανική πρόταση για οικογένεια που αναζητά άνεση, ποιότητα κατασκευής και προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά. Κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες. Μοναδική ευκαιρία νεόδμητης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών!

Κωδικός ακινήτου: 16866 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 125.000 € Στο κέντρο του Τριλόφου διατίθεται προς πώληση όμορφη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για μια οικογένεια. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2001, είναι ενεργειακής κλάσης Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικός χώρος. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, ενώ το τζάκι δημιουργεί ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει A/C, συναγερμό, τέντες και σίτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη και υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας στο κέντρο του Τριλόφου, κατάλληλη για οικογένεια. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ Για τους ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να προχωρήσουν στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μέσω τραπεζικού δανεισμού, είναι απαραίτητο να γνωρίζουν εκ των προτέρων τα παρακάτω, ώστε να αποφευχθεί οποιαδήποτε οικονομική επιβάρυνση ή ταλαιπωρία. Για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του ακινήτου απαιτείται προηγουμένως να πραγματοποιηθούν ορισμένες τακτοποιήσεις, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος περίπου 5.000-7.000 €. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει τη δυνατότητα να καλύψει αυτή τη στιγμή το συγκεκριμένο ποσό. Για τον λόγο αυτό, προκειμένου να ξεκινήσουν οι απαραίτητες διαδικασίες, το ποσό θα πρέπει ουσιαστικά να δοθεί από τον υποψήφιο αγοραστή ως προκαταβολή για την αγορά του ακινήτου. Με την ολοκλήρωση των τακτοποιήσεων θα μπορεί να εκδοθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία είναι απαραίτητη τόσο για τη μεταβίβαση του ακινήτου όσο και για τη διαδικασία χρηματοδότησης από την τράπεζα. Πού χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή Στη συνέχεια, η τράπεζα θα αποστείλει δικό της εκτιμητή για να προσδιορίσει την εμπορική αξία του ακινήτου. Η τραπεζική εκτίμηση μπορεί να είναι κοντά στην τιμή πώλησης, μπορεί όμως να είναι και χαμηλότερη. Το ύψος του δανείου υπολογίζεται με βάση τους όρους χρηματοδότησης της τράπεζας και την αξία που αυτή θα αποδεχθεί. Παράδειγμα: Εάν το ακίνητο πωλείται 125.000 € και η χρηματοδότηση καλύπτει το 90%, με αποδεκτή αξία από την τράπεζα τις 125.000 €, τότε ενδεικτικά: Ίδια συμμετοχή 10%: 12.500 €Χρηματοδότηση τράπεζας: 112.500 €Εφόσον αυτό έχει προβλεφθεί στον οικονομικό προγραμματισμό του αγοραστή, δεν υπάρχει πρόβλημα. Εάν όμως η τράπεζα εκτιμήσει, για παράδειγμα, το ακίνητο στις 90.000 € και χρηματοδοτήσει το 90% αυτής της αξίας, τότε το δάνειο θα ανέλθει περίπου στις 81.000 €. Σε αυτή την περίπτωση, για να ολοκληρωθεί αγορά στην τιμή των 125.000 €, ο αγοραστής θα πρέπει να μπορεί να καλύψει με δικά του κεφάλαια τη διαφορά μεταξύ του ποσού του δανείου και της συμφωνημένης τιμής αγοράς. Γιατί το επισημαίνουμε πριν από οποιαδήποτε προκαταβολή Εάν ο αγοραστής έχει ήδη καταβάλει περίπου 5.000-7.000 € ως προκαταβολή, ώστε να χρησιμοποιηθούν για τις απαραίτητες τακτοποιήσεις του ακινήτου, και στη συνέχεια η τραπεζική εκτίμηση οδηγήσει σε χαμηλότερη χρηματοδότηση την οποία ο αγοραστής δεν μπορεί να συμπληρώσει με ίδια κεφάλαια, ενδέχεται να μην μπορεί να ολοκληρωθεί η αγορά. Στην περίπτωση αυτή υπάρχει ένα σημαντικό πρακτικό ζήτημα: τα χρήματα της προκαταβολής θα έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί για τις τακτοποιήσεις του ακινήτου και ο ιδιοκτήτης ενδέχεται να μην έχει τη δυνατότητα να τα επιστρέψει άμεσα. Η υποχρέωση επιστροφής του ποσού θα πρέπει, για την προστασία των εμπλεκομένων, να προβλέπεται με κατάλληλο συμβολαιογραφικό ή άλλο νόμιμο έγγραφο, κατόπιν συνεννόηση

Τρίλοφος κοντά στην πλατεία, ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα (παραδίδεται ολοκληρωμένη) συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Τιμή: 158.000

Κωδικός ακινήτου: 6-2708 Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο με ανελκυστήρα, στην περιοχή Βότση της Καλαμαριάς. Το ακινητο είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης σε κάθε χώρο. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση με λειτουργικότητα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας ενιαίος, ευρύχωρος χώρος σαλοκουζίνας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και ένα WC για την εξυπηρέτηση του ισογείου. Στο δεύτερο επίπεδο συναντώνται δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους ενοίκους. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η έναρξη της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το 2026, με ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους. Το διαμέρισμα θα κατασκευαστεί σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας που εγγυάται προστασία και άνεση. Τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, με κεραμικά πλακίδια ή laminate δάπεδα, αποπνέοντας κομψότητα και πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική μελέτη δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την εργονομία, ενώ η διάταξη των χώρων αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι φωτεινοί χώροι, οι καθαρές γραμμές και ο μοντέρνος σχεδιασμός δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και αισθητικής αρμονίας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Η τοποθεσία στην περιοχή Βότση της Καλαμαριάς συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση σε αγορές, σχολεία, μέσα μεταφοράς και χώρους πρασίνου, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 420.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr info@elegancerealestate.gr Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr