Σπίτια προς πώληση - Δήμος Παύλου Μελά

Σταυρούπολη, Ομόνοια: Πωλείται Μονοκατοικία 370τ. μ. 2 επιπέδων σε οικόπεδο 273τμ. Στο ισόγειο επίπεδο βρίσκεται ένα μαγαζί 200τ, με ύψος 4μ κ το οποίο είναι μισθωμένο εως το 2033 και στο 1 επέπεδο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 170τμτο οποίο αποτελείται από μια μεγάλη σαλοτραπεζαρία, μια χωριστή κουζίνα, τρέια υπνοδωμάτια, 2 μπανια και με γάλη βεράντα. Βρίσκεται δίπλα στην οδό Λαγκαδά, κοντά σε στάσεις λεοφωρείων. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες! | Κωδικός Ακινήτου: #21-030 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

ΕΥΚΑΡΠΙΑ, ΕΡΓΑΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΚΑΙ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΜΕ ΑΝΕΤΟ ΧΩΡΟ ΓΙΑ ΠΑΡΚΑΡΙΣΜΑ, ΡΕΤΙΡΕ, ΤΡΙΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ ΕΥΡΥΧΩΡΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΟΛΟΙ ΟΙ ΧΩΡΟΙ ΕΧΟΥΝ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΙ ΠΙΣΩ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΓΙΑ ΨΥΞΗ- ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ.

Πωλείται σε εξαιρετική οικοδομή, στο ημιυπόγειο (με πέντε σκαλοπάτια) διαμέρισμα στην περιοχή της Σταυρούπολης, πολύ κοντά στην οδό Καραολή & Δημητρίου. Πρόκειται για ένα όμορφο και λειτουργικό διαμέρισμα 68 τ. μ. με έτος κατασκευής το 1974. Το διαμέρισμα διαθέτει: - Μεγάλο και όμορφο μπαλκόνι με υπέροχη θέα στο πάρκο της γειτονιάς και ξεχωριστή είσοδο για το μπαλκόνι. - 2 άνετα υπνοδωμάτια. - Ευρύχωρη, φωτεινή κουζίνα. - Χώρο καθιστικού (σαλόνι). - Διαχωρισμένο μπάνιο με ντουζιέρα. - Πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και άλλες υπηρεσίες. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό χώρο, σε κεντρική και εύκολα προσβάσιμη περιοχή Τιμή: 77.000€ Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

Κωδικος ακινητου 21530 ενοικιαζεται διαμερισμα στην Ανω Ηλιουπολη εγινε ανακαινιση το 2023 σε κουζινα, σε εξωτερικη πορτα, σε σωματα και μπηκε φυσικο αεριο, σε αριστη κατασταση, στα 78 τ. μ. ( 64,65 τ. μ. καθαρα ), στον 2ο οροφο, τελευταιος, χωρις ασανσερ, υπερυψωμενος, με δυο δωματια, σαλονι, κουζινα και μπανιο με παραθυρο, εχει ατομικο φυσικο αεριο και ενα a / c inverter ψυξης - θερμανσης, το δαπεδο ειναι μαρμαρο και ξυλο, με κουφωματα αλουμινιου, διαθετει θωρακισμενη πορτα, χωρις παρκινγκ, χωρις αποθηκη, δεν υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α, πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, προσοψεως, γωνιακο, νοτιοδυτικου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε σχολεια, παρκα, φροντιστηρια, αγορες, καταστηματα, καφε, φαρμακεια, στασεις λεωφορειων, ιατρεια, η πλατεια και ο Βοτανικος κηπος της Ανω Ηλιουπολης ειναι μολις λιγες δεκαδες μετρα μακρια, με γρηγορη και ευκολη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 105.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Πωλείται από την My Home Properties, διαμέρισμα τρίτου ορόφου 103τ. μ στην Σταυρούπολη με ασανσερ. Αποτελείται από τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, βεστιάριο, μπάνιο, wc, αποθήκη και βεράντα. Διαθέτει θέρμανση αερίου, κλιματισμό και τέντες. Βρίσκεται κοντά σε μαγαζιά, ΜΜΜ, σχολεία και φαρμακεία. Ιδανικό για οικογένειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Πωλείται διαμέρισμα, 115τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Σταυρούπολη - Νικόπολη". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2005. Τα καθαρά του μέτρα είναι 93 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι δυτικός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Σας ενημερώνουμε ότι η μεσιτική μας αμοιβή για το συγκεκριμένο ακίνητο ανέρχεται στο ποσό των 2.000 ευρώ, πλέον του αναλογούντος Φ. Π.Α., και καθίσταται απαιτητή με την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου. Τιμή πώλησης: 165540€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 15€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4668 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059

Πωλείται από την My Home Properties, υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 82τ. μ στην Σταυρούπολη. Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Διαθέτει θέρμανση αερίου και κλιματισμό. Υπάρχει ακόμη ένα διαθέσιμο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, με τα ίδια ακριβώς χαρακτηριστικά στην τιμή των 160.000 ευρώ. Βρίσκονται κοντά σε μαγαζιά, σούπερ μάρκετ και ΜΜΜ. Τα διαμερίσματα θα παραδοθούν τον Αύγουστο. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Πωλείται διαμέρισμα, 70τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Σταυρούπολη - Άνω Ηλιούπολη". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Κατασκευάστηκε το 1959. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η καλωδιακή τηλεόραση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 72000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4660 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059

Εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, ιδιοκατοίκηση ή επαγγελματική στέγη! Στη Σταυρούπολη, δίπλα στην Καραολή Δημητρίου, σε ιδιαίτερα προνομιακό και εξυπηρετικό σημείο, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ., προσόψεως, σε ημιώροφο. Αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει και μπαλκονάκι. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, αγορά και κεντρικές οδικές αρτηρίες, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης. ✔️ 50 τ. μ. ✔️ Ημιώροφος - προσόψεως ✔️ Φωτεινό με μπαλκονάκι ✔️ Χρήζει ανακαίνισης ✔️ Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση ✔️ Δυνατότητα επαγγελματικής στέγης ✔️ Ενεργειακή κλάση Η Τιμή πώλησης: 65.000 € τιμή διαπραγματεύσιμη Μεσιτικό γραφείο Αγγέλογλου Κρήτης 20A, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310867168 Κινητό: 6977020457

Πωλείται από την My Home Properies, διαμέρισμα ισογείου 82τ. μ στην Πολίχνη. Αποτελείται από τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμό και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά σε μαγαζιά, ΜΜΜ, σούπερ μάρκετ, παιδική χαρά και σχολεία. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

Κωδικός ακινήτου: 60-425 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ. 4 επιπέδων. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και ανακαινίστηκε το 2019 Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 670.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 45τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8046 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται - Διαμέρισμα 92 τ. μ. στην Ευκαρπία, Θεσσαλονίκη Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 92 τ. μ. στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, άνεση και σύγχρονες παροχές. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας (χωρίς να υπολογίζεται η πιλοτή). Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2002, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2025. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετους χώρους διαβίωσης και δύο μπαλκόνια. Το ένα μπαλκόνι έχει θέα προς την πόλη, ενώ το δεύτερο, μικρότερο, βλέπει προς το δάσος. Χαρακτηριστικά ακινήτου 92 τ. μ. 3ος όροφος 2 υπνοδωμάτια 2 μπαλκόνια Πλήρης ανακαίνιση το 2025 Νέα ιταλική κουζίνα Θέρμανση φυσικού αερίου Ανελκυστήρας Θέση στάθμευσης Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος Κάμερες ασφαλείας περιμετρικά της οικοδομής και μέσα στο διαμέρισμα Θυροτηλεόραση με κάμερα Χωρίς προβλήματα υγρασίας στο διαμέρισμα ή στο υπόγειο Έτος κατασκευής οικοδομής: 2002 Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολικό σημείο της Ευκαρπίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση στη Θεσσαλονίκη.

Σταυρούπολη, Νικόπολη: Πωλείται νεόδμητο, πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 76τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7840 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται διαμέρισμα σε υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Περαία, Θεσσαλονίκης, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2027. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, σύγχρονο μπάνιο και άνετο μπαλκόνι. Το συγκρότημα θα διαθέτει διαμορφωμένους και καταπράσινους κοινόχρηστους χώρους με πισίνα, ζώνη αναψυχής, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής στους μελλοντικούς κατοίκους. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση κοντά στη θάλασσα όσο και για επένδυση σε σύγχρονη κατοικία με προοπτική.

ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΗ- ΑΝΩ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ (ΠΡΟΦΗΤΗΣ ΗΛΙΑΣ) Πωλείται Λουξ επιπλωμένη Γκαρσονιέρα Ημιυπογείου 46 τ. μ με 1ΔΣΚΜΠ, Γωνιακή, Νότιου προσανατολισμού με Ατομικό Φυσικό Αέριο, Τέντες, Κλιματιστικά, Σίτες, Κάμερες, Ντουλάπες, Ηλεκτρική κουζίνα, Ψυγείο, Φούρνο με εστίες, Πλυντήριο πιάτων, Απορροφητήρας κλπ. (Είναι μισθωμένο 400€ μέχρι και και τον 6ο μήνα του 2027). (Η Υπόδειξη των ακινήτων χρεώνετε 10€ και ισχύει για το προσεχές διάστημα του ενός έτους). Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 Φ. Ε.Κ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα αλλά και σχετικά με την διαθεσιμότητα τους ενημερωθείτε στο site: www.dinamiki-akiniton.gr Τηλ 2310558712 Κιν. 6945125476 Υπεύθυνος Σταύρος Γερασόπουλος.

Άνω Πόλη - Κάστρα Πωλείται μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 180τμ. Είναι διαμορφωμένη και χωρισμένη σε 7 studios, ιδανικά προς άμεση εκμετάλλευση και ενδεικτικό μίσθωμα 400€ έκαστο. Όλα τα studios διατίθενται ανακαινισμένα και επιπλωμένα, με ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτες ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ατομικό φυσικό αέριο. ΘΕΑ - Ανοιχτωσιά! Σίγουρη επένδυση για άμεση εκμετάλλευση! Τιμή 340.000€ Κωδικός Ε-264 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Κάτω Τούμπα - Θεσσαλονίκη 7ος & 8ος όροφος ️ Νεόδμητη οικοδομή 2026 ️ 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο + 1 WC Θέση στάθμευσης στην πυλωτή 2 αποθήκες Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα ⭐ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Τούμπας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, στον 7ο και 8ο όροφο σύγχρονης οικοδομής που ολοκληρώθηκε το 2026. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα φωτεινή αρχιτεκτονική της, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς την πόλη και τον ορίζοντα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ️ Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό ️ 3 άνετα υπνοδωμάτια 1 μεγάλο μπάνιο με σύγχρονη walk-in ντουζιέρα 1 επιπλέον WC ✨ Σύγχρονα δάπεδα από μοντέρνο πλακάκι Μεγάλα ενεργειακά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια ☀️ Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΘΕΑ Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι οι μεγάλες μπροστινές και οπίσθιες βεράντες, οι οποίες προσφέρουν μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. Η θέα είναι πλήρως ανεμπόδιστη και πανοραμική, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα εντυπωσιακό σκηνικό τόσο από το εσωτερικό όσο και από τους εξωτερικούς χώρους. ⚙️ ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ❄️ Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ☀️ Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια Θυροτηλεόραση Κεντρική κεραία Ανελκυστήρας ΑΠΟΘΗΚΕΥΣΗ & PARKING Το ακίνητο διαθέτει: 2 ιδιωτικές αποθήκες στο υπόγειο Οριοθετημένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ✔️ Ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών ✔️ Οικογένεια ✔️ Επένδυση ✔️ Όσους αναζητούν νεόδμητη κατοικία με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη θέα Μια ξεχωριστή νεόδμητη μεζονέτα στην Κάτω Τούμπα, έτοιμη προς κατοίκηση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, άνεση, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Οροφοδιαμέρισμα 134,5 τ. μ. | Σταυρούπολη - Ομόνοια Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, σε κεντρικό σημείο της Σταυρούπολης (περιοχή Ομόνοια - Άνω Ηλιούπολη), συνολικής επιφάνειας 134,5 τ. μ. (121 τ. μ. καθαρά), σε οικόπεδο 147 τ. μ. Το ακίνητο είναι εμπρόσθιο και γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτωσιά και άνετους χώρους τόσο εσωτερικά όσο και περιμετρικά στις βεράντες. Διαρρύθμιση: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Μεγάλο σαλόνι Ημι-ξεχωριστή κουζίνα Χώρος υποδοχής Μπάνιο Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1984 Ενεργειακή κλάση: Γ Θέρμανση: Pellet Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι & ξύλο Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα Κλιματισμός (A/C) Τέντες Boiler Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή: ✔ Για ιδιοκατοίκηση (ιδανικό για πολυμελή οικογένεια) ✔ Για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε περισσότερες κατοικίες Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738680 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Σταυρούπολη: Υπό κατασκευή, Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 68τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738290 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate