Продажа домов - Δήμος Θέρμης

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1386# : Yπό κατασκευή, άνετο & διαμπερές Διαμέρισμα στο 1ο όροφο άριστης οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 52,55 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 40,96 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με θέα, ανοιχτωσιά και θέση parking. Πολύ ήσυχο σημείο, ΙΔΑΝΙΚΟ για μόνιμη κατοικία ! Διαμπερές. Άνετοι χώροι. Θέση Parking. Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ( ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ). Πλούσια ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ( πολυτελής κατασκευή, μοντέρνα κουζίνα, άνετη ντουλάπα στο δωμάτιο, δυνατότητα επιλογής ειδών υγιεινής κτλ ). ✓ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΑΛΛΑΓΩΝ ! Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! ▶️▶️▶️ Έναρξη κατασκευής εντός 2026. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΘΕΡΜΗ Κάτω από τον κυκλικό κόμβο διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 1ου ορόφου σε εξαιρετικής κατασκευής ΝΕΟΑΝΕΓΕΙΡΟΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. Η ανέγερση πραγματοποιείται από καταξιωμένη κατασκευαστική εταιρία. Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Η μεζονέτα (ΜΕΖ Δ4 στην κάτοψη) βρίσκεται στην πρόσοψη της οικοδομής, είναι γωνιακή, πολύ φωτεινή και έχει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. (80 τ. μ. καθαρά). Αποτελείται από: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια στον 2ο όροφο ▪︎ Σαλοκουζίνα στον 3ο όροφο ▪︎ Μπάνιο και WC Διαθέτει: ▪︎ Κουφώματα αλουμινίου νέου τύπου με διπλά τζάμια ▪︎ Σίτες ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι 60×120 εκ. ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Προεγκατάσταση κλιματισμού ▪︎ Προεγκατάσταση συναγερμού ▪︎ Ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ ▪︎ Δύο μεγάλες, γωνιακές βεράντες, όπου έχουν πρόσβαση η σαλοκουζίνα και τα δύο υπνοδωμάτια ▪︎ Αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής ▪︎ Μία θέση στάθμευσης στην πιλωτή Ιδανική επιλογή ακινήτου για άνετη και ποιοτική διαβίωση οικογένειας. Τιμή: €258.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr

Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο της Οικοδομής Β και προσφέρει καθαρή επιφάνεια 125,05 τ. μ. και μικτή 152,25 τ. μ., συνδυάζοντας εργονομία, φωτεινότητα και αρχιτεκτονική αισθητική. Στο κύριο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. Στο πάνω επίπεδο (σοφίτα) βρίσκεται ένας επιπλέον χώρος, ιδανικός ως τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας, με άπλετο φυσικό φως και αυξημένη ιδιωτικότητα-ιδανικό για master suite ή πολυλειτουργική χρήση. Οι ευρύχωρες βεράντες και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν φυσικό αερισμό και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία προσφέρει ηρεμία αλλά και άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό. ✔️ Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και θέση στάθμευσης Ιδανική για όσους αναζητούν ένα σπίτι με ευελιξία, χώρους και υψηλή αισθητική άνεση Τιμή πώλησης: €400.000

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με χαρακτήρα, άνεση και προοπτική πολυτελούς διαβίωσης, αυτή η μεζονέτα δύο επιπέδων είναι ακριβώς αυτό που χρειάζεστε. Καθαρής επιφάνειας 125,68 τ. μ. και μικτής 153,04 τ. μ., η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής. Στον πρώτο όροφο (2ος της πολυκατοικίας) βρίσκονται ο ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας, το WC επισκεπτών, και τα δύο υπνοδωμάτια με λουτρό. Μεγάλοι εξώστες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα, ενώ το ερκέρ στο καθιστικό προσδίδει φωτεινότητα και μια αίσθηση loft. Στον επάνω όροφο (σοφίτα), υπάρχει επιπλέον κύριος χώρος, κατάλληλος για master bedroom, γραφείο, playroom ή ακόμη και ανεξάρτητο studio. Από αυτό το επίπεδο απολαμβάνετε εξαιρετική θέα προς τη γύρω περιοχή και την πόλη, μέσα από ανοίγματα και φυτεμένο δώμα που ενισχύει την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επαγγελματία που επιθυμεί να συνδυάσει εργασία και διαμονή σε έναν ιδιαίτερο χώρο. Τιμή: 390.000 €

Διαμέρισμα προς πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Θέρμη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α και δάπεδα laminate. Η κατάστασή του είναι νεόδμητο, πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφέρουν από την τελική μορφή του ακινήτου. First Class Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6982646264 Email: [email protected]

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1385# : Yπό κατασκευή, γωνιακό και διαμπερές Διαμέρισμα στο 1ο όροφο άριστης οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 113,13 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 88,18 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με θέα, ανοιχτωσιά και θέση parking. Μεγάλη τετραγωνισμένη σαλοκουζίνα, χωρίς χαμένους χώρους με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο ΜΕΓΑΛΟ γωνιακό μπαλκόνι. Δύο ( 2 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα. Ένα ( 1 ) μπάνιο με παράθυρο και χωριστό laundry room. Ένα ( 1 ) WC. ΜΕΓΑΛΟ μπαλκόνι στην κύρια όψη της οικοδομής με ανοιχτωσιά και θέα. Θέση Parking. ΙΔΙΑΙΤΕΡΟ ακίνητο για ιδιοκατοίκηση, σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Θέρμης ! ✓ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΑΛΛΑΓΩΝ ! Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Καλώς ήρθατε στο κόσμημα της Οικοδομής Β - μία πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής καθαρής επιφάνειας 153,08 τ. μ. και μικτής 186,38 τ. μ., που συνδυάζει αφθονία χώρου, αισθητική κομψότητα και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Καταλαμβάνοντας τους δύο τελευταίους ορόφους (2ο και 3ο), το ακίνητο διαθέτει έναν ενιαίο και ευρύχωρο χώρο σαλονιού και κουζίνας με εντυπωσιακό ερκέρ, τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και WC επισκεπτών. Η διάταξη είναι ιδανική για όσους επιθυμούν χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Η σοφίτα προσφέρει έναν επιπλέον ευέλικτο χώρο, με ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, ιδανικό για master suite, γραφείο ή χώρο δημιουργικής εργασίας. Υπάρχει άπλετο φυσικό φως, αερισμό και επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο εντάσσεται σε μία κομψή οικοδομή μόλις πέντε κατοικιών, προσφέροντας αποκλειστικότητα και ηρεμία. ✔️ Περιλαμβάνεται ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και καθορισμένη θέση στάθμευσης Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες, επαγγελματίες ή αγοραστές που αναζητούν κατοικία με αρχιτεκτονική ταυτότητα και πρακτικότητα στην καθημερινότητα Τιμή πώλησης: €530.000

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1376# : Υπό κατασκευή, άνετο, διαμπερές και γωνιακό ισόγειο Διαμέρισμα 64,66 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 50,63 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με μεγάλη ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ 101,21 τ. μ. Πολύ ήσυχο σημείο, ΙΔΑΝΙΚΟ για μόνιμη κατοικία ! Διαμπερές. Άνετοι χώροι. Θέση Parking εκτός της αυλής. ▶️ Ελάχιστα κοινόχρηστα ( πολύ σημαντικό σε περίπτωση εκμίσθωσης ). Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ( ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ). Πλούσια ΣΥΓΓΡΑΦΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ( πολυτελής κατασκευή, μοντέρνα κουζίνα, άνετη ντουλάπα στο δωμάτιο, δυνατότητα επιλογής ειδών υγιεινής κτλ ). ▶️▶️▶️ Έναρξη κατασκευής εντός 2026. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πωλείται στην Επέκταση Θέρμης, επί της οδού Θέρμης - Πανοράματος, ένα εξαιρετικό μεζονετοδιαμέρισμα 131 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα μιας σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2011. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική διαβίωση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και απολαμβάνει ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά με πανοραμική θέα προς τη Θεσσαλονίκη. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με υποδομή για τζάκι, δύο μπάνια/WC και μία λειτουργική σοφίτα που μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Συμπληρωματικά διαθέτει υπόγεια αποθήκη 21 τ. μ. καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η κατασκευή του ακινήτου διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και τον προσεγμένο σχεδιασμό της. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα BUDERUS Γερμανίας, συνθετικά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ανάκλιση, μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου με ηλεκτροκίνητα ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας TESIO Ιταλίας, έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα, προεγκατάσταση συναγερμού, δορυφορική εγκατάσταση και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι επενδεδυμένοι με λευκό μάρμαρο, ενώ ο ανελκυστήρας διαθέτει ανοξείδωτη επένδυση, προσδίδοντας επιπλέον αίσθηση πολυτέλειας στο σύνολο του κτιρίου. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας ποιοτικής οικιστικής περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις δύο λεπτά από το κέντρο της Θέρμης, πέντε λεπτά από το Πανόραμα και την τοπική αγορά, με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης - Χαλκιδικής και σε απόσταση περίπου δέκα λεπτών από το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Παράλληλα, το Mediterranean Cosmos, το IKEA, γνωστά ιδιωτικά σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα της πόλης βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ σούπερ μάρκετ εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση μόλις 200 μέτρων. Μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την εξαιρετική θέα, τους άνετους χώρους και την προνομιακή της θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 275.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739109 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Κωδικός ακινήτου: 11-12164 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € ΘΕΡΜΗ (ΔΡΟΣΙΑ) | Πώληση Νεόδμητου Διαμερίσματος - τυπου Μεζονετας 89 τ. μ. ( 72,22 τμ καθαρα ) Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θέρμης, πωλείται νεόδμητο, πολυτελές ακινητο προσόψεως 2ου - 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 89 τ. μ., κατασκευής 2026. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, άριστης εργονομίας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ( Κατοψη : Δ3) Εμβαδόν: 89,00 τ. μ.Όροφος: 2ος-3ος Έτος Κατασκευής: 2026 Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ελάχιστες ενεργειακές απώλειες και χαμηλό κόστος διαβίωσης) Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, λειτουργικό μπάνιο Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Επιπλέον Στοιχεία : Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς περιττές μετακινήσεις. Συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+ με τη ζεστασιά ενός φωτεινού και λειτουργικού οικιακού χώρου. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 11-12166 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα - Τιμή: 258.000 € ΘΕΡΜΗ (ΔΡΟΣΙΑ) | Πώληση Νεόδμητου Διαμερίσματος - τυπου Μεζονετας 99 τ. μ. ( 80,55 τμ καθαρα ) Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θέρμης, πωλείται νεόδμητο, πολυτελές ακινητο προσόψεως 2ου - 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 99 τ. μ., κατασκευής 2026. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, άριστης εργονομίας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ( Κατοψη : Δ4) Εμβαδόν: 99,00 τ. μ.Όροφος: 2ος-3ος Έτος Κατασκευής: 2026 Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ελάχιστες ενεργειακές απώλειες και χαμηλό κόστος διαβίωσης) Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, λειτουργικό μπάνιο Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Επιπλέον Στοιχεία : Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς περιττές μετακινήσεις. Συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+ με τη ζεστασιά ενός φωτεινού και λειτουργικού οικιακού χώρου. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 100 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια στη Θέρμη - Παράδοση Σεπτέμβριος 2026 Στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής πλευράς της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 100 τ. μ. Η λειτουργική διαρρύθμισή του περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα λουτρά, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ άνεσης και πρακτικότητας. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και τα ευρύχωρα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης, εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τον σύγχρονο εξοπλισμό της. Διαθέτει ανακλινόμενα θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα Κ. Β.Ε., μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου ELVIAL με ηλεκτροκίνητα ρολά και ενεργειακούς υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας TESIO Ιταλίας, το σύστημα συναγερμού και η έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα προσφέρουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ενώ η είσοδος της πολυκατοικίας πραγματοποιείται μέσω θυροτηλεόρασης, κωδικού ή κάρτας πρόσβασης. Η κατοικία διαθέτει επίσης δορυφορική κεραία με κεντρικό ενισχυτή, υποδομή οπτικών ινών και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Οι είσοδοι και οι διάδρομοι επενδύονται με λευκό μάρμαρο υψηλής αισθητικής, ο ανελκυστήρας διαθέτει ανοξείδωτη επένδυση, ενώ ο φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων λειτουργεί με αισθητήρες για μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μπαλκόνια διαμορφώνονται με ξύλινες επενδύσεις και γυάλινα στοιχεία, προσδίδοντας στο κτίριο μία κομψή και σύγχρονη αρχιτεκτονική ταυτότητα. Στην τιμή περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η αγγελία περιλαμβάνει φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του εξωτερικού χώρου του κτιρίου, καθώς και φωτορεαλιστικές προτάσεις διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων από τον κατασκευαστή, με σκοπό να αποδώσουν την αισθητική και τις δυνατότητες της κατοικίας μετά την ολοκλήρωση του έργου. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από μεγάλα super market, food court και εμπορικά καταστήματα, 100 μέτρα από στάση λεωφορείου, δύο λεπτά από την Εθνική Οδό, πέντε λεπτά από το Mediterranean Cosmos και την IKEA και μόλις έξι λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά σε γνωστά ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για επαγγελματίες που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας σημαντική προοπτική υπεραξίας και μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών στη Θέρμη. Κωδικός Ακινήτου: #739223 Cozy Τιμή: 285.000€ Η εταιρεία Cozy Real Estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον

Κωδικός ακινήτου: 11-12165 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα - Τιμή: 295.000 € ΘΕΡΜΗ (ΔΡΟΣΙΑ) | Πώληση Νεόδμητου Διαμερίσματος - τυπου Μεζονετας 114 τ. μ. ( 92,81 τμ καθαρα ) Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θέρμης, πωλείται νεόδμητο, πολυτελές ακινητο προσόψεως 2ου - 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ., κατασκευής 2026. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, άριστης εργονομίας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ( Κατοψη : Δ6 ) Εμβαδόν: 114,00 τ. μ.Όροφος: 2ος-3ος Έτος Κατασκευής: 2026 Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ελάχιστες ενεργειακές απώλειες και χαμηλό κόστος διαβίωσης) Διαρρύθμιση: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, λειτουργικό μπάνιο Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Επιπλέον Στοιχεία : Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς περιττές μετακινήσεις. Συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+ με τη ζεστασιά ενός φωτεινού και λειτουργικού οικιακού χώρου. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 183 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση από πεζόδρομο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του ισορροπία, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα υλικών, ενώ η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παράλληλα, παρέχεται η δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου, ενισχύοντας την ευελιξία διαμόρφωσης. Διάταξη Επιπέδων * Υπόγειο | 78 τ. μ. Διαμορφωμένος χώρος πολλαπλών χρήσεων με μπάνιο και υποδομές κουζίνας (guest suite, home office, gym ή playroom) * Ισόγειο | 50 τ. μ. Ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας με άμεση πρόσβαση σε προκήπιο * 1ος Όροφος | 55 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια με βεράντες, μπάνιο και αποθήκη Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα * Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς * Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και βασικούς οδικούς άξονες * Κοντά σε αγορές και καθημερινές υπηρεσίες Εκπαίδευση & Οικογενειακό Περιβάλλον * Κοντά σε σχολικά συγκροτήματα όλων των βαθμίδων * Ιδανικό για οικογένειες * Ήσυχη, ασφαλής γειτονιά ✨ Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά * Πλήρης ανακαίνιση * Κουφώματα με διπλά τζάμια * Πλακάκια υψηλής αισθητικής * Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου * 3 A/C * Πόρτα ασφαλείας * Προεγκατάσταση συναγερμού * Εντοιχισμένες συσκευές * Χαμηλά κοινόχρηστα Νομική & Χρηματοδότηση * Ελεύθερο βαρών * Πολεοδομικά τακτοποιημένο & έτοιμο προς μεταβίβαση * Δεκτά στεγαστικά δάνεια * Άμεση ολοκλήρωση αγοραπωλησίας Επενδυτική & Οικιστική Αξία Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και ασφάλεια συναλλαγής, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση για σύγχρονη κατοικία ή αποδοτική επένδυση. Από το 2000 ο Συνεργάτης σας στο Real Estate της Θεσσαλονίκης Το P & K ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2000, με όραμα να προσφέρει σύγχρονες και αποτελεσματικές μεσιτικές υπηρεσίες στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Σήμερα, με μια πλούσια πορεία άνω των 25 ετών, παραμένουμε στην πρώτη γραμμή της αγοράς, συνδυάζοντας τη βαθιά εμπειρία με τις τελευταίες τάσεις του real estate. Η έδρα μας στο κέντρο της πόλης μάς επιτρέπει να παρακολουθούμε στενά τις εξελίξεις και να δίνουμε άμεσες λύσεις στις ανάγκες σας. Η ομάδα μας, αποτελούμενη από έμπειρα και πιστοποιημένα στελέχη, δεσμεύεται να σας καθοδηγήσει με επαγγελματισμό και διαφάνεια σε κάθε βήμα της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. «26 Χρόνια Εμπειρίας - Χιλιάδες Επιτυχημένες Συμφωνίες - Στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης»

Πωλείται super lux μεζονέτα ανακαινισμένη το 2025 180 τμ. 244000€ στην Κάτω Τούμπα. Διαμπερής σε αυλή. Δύο δωματίων με δυνατότητα τρίτου. Με ατομ. φυσικό αέριο. 50 τετραγωνικά ισόγειο, 50 τετραγωνικά 1ος όροφος και 80 τετραγωνικά υπόγειος χρηστικός χώρος. Ανοιχτωσιά. Πλησίον παιδικής χαράς

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1106 # : ️ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ, γωνιακό διαμέρισμα 2 ΔΩΜΑΤΙΩΝ, με ΣΥΝΟΛΙΚΟ εμβαδόν 112 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 88 ΚΑΘΑΡΑ, με 3 προσόψεις και ανοιχτωσιά, σε ΚΕΝΤΡΙΚΟ σημείο ΣΤΗΝ ΘΕΡΜΗ ! ▶ ΓΩΝΙΑΚΟ ΣΑΛΟΝΙ και ΜΕΓΑΛΟ γωνιακό μπαλκόνι. ▶ 2 ΜΕΓΑΛΑ ΔΩΜΑΤΙΑ. ▶ 2 ΜΠΑΝΙΑ ( 1 μεγάλο & 1 μικρό ) / και τα 2 έχουν ΠΑΡΑΘΥΡΟ. ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ, ΘΕΣΗ PARKING. →→→ Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πολυτελής Μονοκατοικία 350 τ. μ. - Θέρμη, Νέο Ρύσιο Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, κοντά στη Θέρμη και με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, βρίσκεται αυτή η τριώροφη μονοκατοικία 350 τ. μ. σε οικόπεδο 4.800 τ. μ. Κατασκευής 2003, σε άριστη κατάσταση, προσφέρει πολυτέλεια και άνεση για οικογένειες. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο και ντουλάπα), 3 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι με φυσικό φως, playroom, αποθήκη, εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα. Ο μεγάλος κήπος με αυτόματο πότισμα και η εσωτερική αυλή προσφέρουν ιδιωτικότητα, ενώ η ανατολική κατεύθυνση και η ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο κάνουν το σπίτι φωτεινό και ευχάριστο. Πλήρως επιπλωμένη, διαμπερής, με θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κατηγορία Β. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης, χωρίς κοινόχρηστα. Επικοινωνία: First Class Real Estate - 6944880762 / [email protected]

Θέρμη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 62,50 τ. μ. με 2 Υπνοδωμάτια και Θέση Στάθμευσης Στη Θέρμη, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62,50 τ. μ. (48,30 τ. μ. καθαρά), με προσεγμένο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπάνιο με ντουζιέρα. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, και την ποιότητα των υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: ● Ενεργειακή κλάση Α+ ● Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο ● Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. ● Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL και REHAU ● Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ● Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ● Προεγκατάσταση κλιματισμού ● Αποθήκη ● Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης Προβλεπόμενη παράδοση: Μάρτιος 2029. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την πρακτική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικος ακινήτου: 564 Υπεύθυνος ακινήτου: Θεοφάνης Διαμαντάκης τηλ. επικοινωνίας: 6987566388 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, σύγχρονη κατοικία, σχεδόν έτοιμη προς παράδοση, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Θέρμης 1ο επίπεδο: Φωτεινή σαλονοκουζίνα και WC επισκεπτών. 2ο επίπεδο: Τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. 3ο επίπεδο: Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο, με τη σοφίτα να προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης των χώρων. Χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά: 170 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 5 υπνοδωμάτια - ιδανική επιλογή για πολυμελή οικογένεια Διαμπερής κατασκευή με άπλετο φυσικό φως Θέα στη θάλασσα Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Ενεργειακή κλάση Α+ για υψηλή ενεργειακή απόδοση Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια Ανελκυστήρας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας Αποθηκευτικός χώρος Εξωτερική θέση στάθμευσης Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Διόνυσος Θέρμης Η κατοικία βρίσκεται στον Διόνυσο, μία ιδιαίτερα επιθυμητή οικιστική περιοχή της Θέρμης, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΥΑΡΙ ΝΕΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ - ΘΕΡΜΗ Πωλείται επενδυτικo δυάρι συνολικής επιφάνειας 62,50τ. μ. (48,3 τμ. καθαρά), σε εξαιρετική τοποθεσία στη Θέρμη, δίπλα σε έναν από τους πλέον εμπορικούς δρόμους της περιοχής. Το ακίνητο αποτελεί μέρος νέου έργου, του οποίου η κατασκευή μόλις ξεκίνησε, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου με ιδιαίτερα καλές προοπτικές εκμετάλλευσης. Η διαμερισμα αποτελείται από: 2 υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα μπάνιο γωνιακό μπαλκόνι θέση στάθμευσης αποθήκη στο ισόγειο Η προνομιακή της θέση, σε άμεση γειτνίαση με την εμπορική ζώνη της Θέρμης, την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και μακροχρόνια μίσθωση. Επενδυτικά χαρακτηριστικά Εκτιμώμενη απόδοση: 5% Μια αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν νεόδμητο ακίνητο μικρής επιφάνειας, με parking και αποθήκη, σε περιοχή με υψηλή ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1504