Σπίτια προς πώληση - Δήμος Θερμαϊκού

Κωδικός Ακινήτου: 1520- Θερμαϊκός Αγία Τριάδα, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση 95 τ. μ. (80 τ. μ. καθαρά) στον 1ο όροφο, μόλις 50μ. από τη θάλασσα. Ευάερο, φωτεινό, με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ατομική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη περιμετρικά και θωρακισμένη πόρτα. Εξωτερική θερμοπρόσοψη - θερμομόνωση (μπρος‑πίσω) Συνθετικά εισαγόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια Με μπαλκόνι εμπρός & πίσω με τέντες, καθώς και αυλή με χώρο για BBQ. Ανακαινισμένο το 2010. Κατασκευάστηκε το 1979. Παροχή Υπηρεσιών: Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η HOME IN GREECE Σύμβουλοι Ακινήτων δηλώνει ότι η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε ακολουθώντας τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και μεθόδους που προβλέπονται από τον κώδικα δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Προτύπων Εκτίμησης & Ακινήτων (EVS 2012) και AIPP μετά από πληροφορίες που παρείχε ο ιδιοκτήτης στο μέλος της ομάδας της HOME IN GREECE. Οι Σύμβουλοι Ακινήτων ενδέχεται να κάνουν αλλαγές σε αυτό χωρίς προειδοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας: Ελλάδα Νομός Θεσσαλονίκης Περαία 57019 Αμπελοκήπων 6. Τηλ. : 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Τηλ. : 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1149 - Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 33 τ. μ. 1 ορόφου. κατασκευής 2027. Διαθέτει 1 υ/δ. σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, διπλά ''ενεργειακά'' τζάμια, με δυνατότητα εγκατάστασης φυσικού αερίου, σε 1΄λεπτά από την παραλία, κοντά σούπερ μάρκετ, σχολείο, φαρμακείο, στάση, φούρνο. Στοιχεία επικοινωνίας: Ελλάδα Νομός Θεσσαλονίκης Περαία 57019 Αμπελοκήπων 6. Τηλ: 0030 6988333388 (Viber - WhatsApp) Τηλ: 2392 500056 www.home-ingreece.com | [email protected] | [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1408 - Θερμαϊκός Περαία. ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 111τ. μ (ΚΥΡΙΟΙ ΧΩΡΟ 87,50τ. μ ) Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες. 2 Μπάνια. Αυτόνομη θέρμανση (Φυσικό αέριο) Διπλά τζάμια. Παροχή Υπηρεσιών: Για την υπογραφή του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου. Η HOME IN GREECE δηλώνει ρητά ότι η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους ηθικούς και επαγγελματικούς κανόνες και μεθόδους που προβλέπονται από τον Κώδικα Δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Προτύπων Εκτιμητών & Μεσιτών (EVS 2012) και AIPP. Οι ακόλουθες πληροφορίες προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Η HOME IN GREECE μπορεί να κάνει αλλαγές σε αυτό χωρίς προειδοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας: Νομαρχία Θεσσαλονίκης / Περαία 57019 / Αμπελόκηποι 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com [email protected]

Κωδικός Ακινήτου 1306 - Κάτω Περαία Πωλείται Διαμέρισμα 210 τ. μ. μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο 760 τ. μ. με αυλή. Διαμέρισμα 1ου & 2ου ορόφου, σέ στιλ μεζονέτας με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα. Αποθήκη 25 τ. μ. στο υπόγειο 3 κλιματιστικά, ποσοστό οικοπέδου 90% Μπάρμπεκιου στον κήπο για οικογενειακές στιγμές. Παροχή Υπηρεσιών: Για την υπογραφή συμβολαίων σχετικά με το ακίνητο, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Η HOME IN GREECE δηλώνει ρητά ότι η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με τους δεοντολογικούς και επαγγελματικούς κανόνες και τις μεθόδους που ορίζονται από τον Κώδικα Δεοντολογίας των Ευρωπαϊκών Προτύπων Εκτίμησης και Μεσιτείας (EVS 2012) και τον οργανισμό AIPP. Οι πληροφορίες που ακολουθούν προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Η HOME IN GREECE δύναται να προβεί σε τροποποιήσεις αυτών χωρίς προειδοποίηση. Στοιχεία επικοινωνίας: Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης / Περαία 57019 / Αμπελοκήπων 6. (+30)6988333388 (Viber - WhatsApp) (+30)2392 500056 www.home-ingreece.com / [email protected]

Αγγελοχώρι, σε περιφραγμένο οικόπεδο 600τμ Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 97τμ, αποτελούμενη από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, αποθήκες, χτιστή ψησταριά, κεραμοσκεπή, πλάκα 120τμ έτοιμη για να χτιστεί 2ο οίκημα, εκκλησάκι. Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου και τζάκι. Τιμή 120.000€ Κωδικός Ε-463 ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΥΘΕΙΤΕ ΤΟ SITE ΜΑΣ: www.victory.net.gr ή ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: 2310 282 888 Η διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό της περιοχής! VICTORY Real Estate Μητροπόλεως 34, (πλατεία Αριστοτέλους), 2ος όροφος www.victory.net.gr [email protected]

Στο παραθαλάσσιο προάστιο της Περαίας, αυτό το σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα εισάγει μια εκλεπτυσμένη εκδοχή της σύγχρονης μεσογειακής διαβίωσης, όπου καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι και λειτουργικές διαρρυθμίσεις συνδυάζονται σε τέλεια ισορροπία. Αποτελούμενο από δύο κομψά κτίρια χαμηλού ύψους, το έργο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσικό φως και μια αδιάκοπη σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από γεωμετρικούς όγκους, ευρύχωρα μπαλκόνια με γυάλινα κάγκελα και ζεστές υλικές πινελιές που δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη αλλά φιλόξενη αισθητική. Επισκόπηση έργου Το έργο αποτελείται από δύο οικιστικά κτίρια: Κτίριο Α Διαμέρισμα 55 τ. μ. - 1ος όροφος Διαμέρισμα 60 τ. μ. - 1ος όροφος Μεζονέτα 91 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Μεζονέτα 92 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Μεζονέτα 114 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Κτίριο Β Διαμερίσματα 55-56 τ. μ. - 1ος όροφος Διαμέρισμα 56 τ. μ. - 2ος όροφος Μεζονέτα 85 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Μεζονέτα 100 τ. μ. - 3ος & 4ος όροφος Τιμές 1ος όροφος: €3.200/τ. μ. 2ος όροφος: €3.300/τ. μ. 3ος όροφος: €3.400/τ. μ. 4ος όροφος: €3.400/τ. μ. Σχεδιασμός & εμπειρία διαβίωσης Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιεί την αξιοποίηση του χώρου και το φυσικό φως, με ανοιχτού τύπου χώρους καθημερινής διαβίωσης που επεκτείνονται σε μεγάλα ιδιωτικά μπαλκόνια. Οι μεζονέτες των ανώτερων ορόφων προσφέρουν αναβαθμισμένη διαβίωση με πανοραμική θέα, ιδανικές για όσους αναζητούν άνεση και αποκλειστικότητα. Ιδιωτικό πάρκινγκ, διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος και μια ασφαλής διάταξη χαμηλής δόμησης αναβαθμίζουν την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης, καθιστώντας το έργο εξίσου ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση.

ΠΑΡΑΛΙΑ ΕΠΑΝΟΜΗΣ - 50 μέτρα από την θάλασσα, Πωλείται κατοικία 80 τ. μ. (62 τ. μ. καθαρά) με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο κήπο και parking. Το διαμέρισμα προτείνεται ως μια λύση εξοχικής κατοικίας δίπλα στην θάλασσα, σε τουριστική περιοχή - 20 λεπτά από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» Χρήζει ολικής ανακαίνισης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μονοκατοικία στο Αγγελοχώρι, σε γήπεδο περίπου 550 τ. μ., με έτος κατασκευής 2008. Το ακίνητο αποτελείται από ημιυπόγειο χώρο 51 τ. μ. και υπερυψωμένο ισόγειο 63 τ. μ., ενώ διαθέτει ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα 21 τ. μ. Πρόκειται για κατοικία μεικτής κατασκευής (τμήμα λυόμενης και τμήμα συμβατικής κατασκευής), εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα και ατομικό λέβητα πετρελαίου. Επιπλέον, έχει πραγματοποιηθεί θερμομόνωση στη βόρεια πλευρά για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για εξοχική κατοικία ή για όσους αναζητούν ήρεμη διαβίωση κοντά στη φύση, με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη. Σημαντική διευκρίνιση: Η συναλλαγή μπορεί να προχωρήσει μέσω προσυμφώνου, κατόπιν σχετικού νομικού και συμβολαιογραφικού ελέγχου. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ- ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ διαμερίσματα σε νεο ανεγερθείσα τετραόροφη οικοδομή εξαιρετικής ποιότητας, συνολικής επιφάνειας 98τμ, 94 τμ. 133 τμ, Αποτελούνται αντίστοιχα από 2 ή 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. ενεργειακή κλάση Α+ Διαθέτει θέρμανση ατομική ενδοδαπέδια- φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, ενεργειακά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, τζάκι, πυρανίχνευση, πάρκινγκ, ανελκυστήρα. Μεγάλα άνετα μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα. Θέση στάθμευσης (για τα μεγαλύτερα διαμερίσματα δύο θέσεις). Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κοντά σε καταστήματα σχολεία και υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκιση αλλά και εκμετάλλευση καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία της Περαίας. Απόσταση απο τη θάλασσα 400, Βαμμένο, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση A+, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιδαπέδια θέρμανση, Ζώνη Οικιστική, Ημιτελές, Θέα, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλείται Κατάστημα 168 τ. μ. στην Περαία Πωλείται κατάστημα 168 τ. μ σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, στην περιοχή της Περαίας. Ο χώρος είναι νέος, με ύψος 4 μέτρα, και προσφέρεται για διάφορες χρήσεις. Ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου για τη δημιουργία τεσσάρων κατοικιών 35-45 τ. μ. η καθεμία.

Πωλείται κτίριο 440 τ. μ. πρώτης γραμμής θάλασσας στους Νέους Επιβάτες, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο λειτουργεί πλήρως εξοπλισμένη και ενεργή ταβέρνα 200 τ. μ., ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα των 60 τ. μ., εκ των οποίων το ένα διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το δεύτερο έχει πίσω όψη. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο στούντιο των 30 τ. μ. με πίσω όψη και ένα επιπλέον διαμέρισμα 60 τ. μ. με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με ωρομετρητή και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, καθώς όλα τα διαμερίσματα μπορούν να μετατραπούν σε συνολικά οκτώ αυτόνομα στούντιο των 30 τ. μ. το καθένα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές, χάρη στη μοναδική παραθαλάσσια θέση του και στις υψηλές προοπτικές τουριστικής και επαγγελματικής εκμετάλλευσης, με δυνατότητα δημιουργίας σταθερού εισοδήματος και γρήγορης απόσβεσης της επένδυσης.

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα 124 τ. μ. - Κατασκευής 2024 Σε μια ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή, με σύγχρονες κατοικίες και νέες οικιστικές αναπτύξεις, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ., κατασκευής 2024. Πρόκειται για μια σχεδόν καινούργια κατοικία, με ελάχιστη προηγούμενη χρήση**, η οποία διατηρεί την αίσθηση και την ποιότητα ενός νεόδμητου ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. - Ισόγειο: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική πίσω αυλή. - 1ος όροφος: Τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστες. Διαθέτει **ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδιο σύστημα**, προσφέροντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος της αυλής παρέχει τη δυνατότητα αξιοποίησης ως θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια ήρεμη γειτονιά με έντονη ανάπτυξη νέων κατοικιών, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, σχεδόν αμεταχείριστη κατοικία, με ποιοτικά χαρακτηριστικά, λειτουργικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία σε μια ανερχόμενη οικιστική περιοχή. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 570 τ. μ. με ιδιωτικό οικόπεδο 1050 τ. μ. Ιδιόκτητη γερή κατοικία, χτισμένη με μεράκι & υψηλής ποιότητας υλικά! Αποτελείται από 3 επίπεδα των 190 τ. μ. -Στο ανώγειο, το σαλόνι με τη κουζίνα χωριστά, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. -Η σοφίτα, ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομη κατοικία. -Το ημιυπόγειο, που εξυπηρετεί ως αποθηκευτικός και κλειστό γκαράζ. Περιφραγμένος ιδιωτικός κήπος, στολισμένος με καλλωπιστικά φυτά. Χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων & του οικοπέδου του και τη τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο αλλα ταυτόχρονα σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 500μ από τη θάλασσα. Το κτίριο μπορεί να χωριστεί σε μέρη και να λειτουργήσει ως αυτόνομα διαμερίσματα. Κατοικία ιδανική για λάτρεις της άνεσης και της πολυτέλειας!

Διαμέρισμα δύο επιπέδων προς πώληση στην Περαία. Πρόκειται για πολυτελές ρετιρέ με τρία μπαλκόνια και ιδιωτική ταράτσα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις 220 μέτρα από την παραλία, κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου και PVC, ηλιακός θερμοσίφωνας, εγκατάσταση φυσικού αερίου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Επενδυτικό Διαμέρισμα 47τ. μ. | 1ος Όροφος | Κέντρο Περαίας | 50 μέτρα από τη θάλασσα Στο πιο κεντρικό σημείο της Περαίας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, τα μαγαζιά και τη ζωή της πόλης. Δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπαλκόνι με θέα θάλασσα - ένα διαμέρισμα που με τη σωστή ανακαίνιση μετατρέπεται σε ακριβώς αυτό που θες να είναι. Η πολυκατοικία είναι του 1970 και το διαμέρισμα θέλει ριζική ανακαίνιση - που σημαίνει ότι το διαμορφώνεις εσύ, από την αρχή, στο γούστο σου. Για τον επενδυτή που σκέφτεται μπροστά: Ακριβώς δίπλα, πόρτα με πόρτα, διατίθεται προς πώληση ένα δεύτερο διαμέρισμα - ολόιδιο, ίδια τιμή, ίδια τετραγωνικά. Τα δύο μπαλκόνια ενώνονται. Αν αγοραστούν και τα δύο από τον ίδιο αγοραστή, η τιμή είναι συζητήσιμη - και οι δυνατότητες (Airbnb, ενοικίαση, ενιαίο διαμέρισμα) πολλαπλασιάζονται. Τι περιλαμβάνει: - 47τ. μ. | 1ος όροφος | Πολυκατοικία 1970 - 2 υπνοδωμάτια | Σαλοκουζίνα | Μπάνιο - Μπαλκόνι με θέα θάλασσα - 50μ από τη θάλασσα | Κεντρική τοποθεσία - Θέλει ριζική ανακαίνιση - Διαθέσιμο και το διπλανό (47τ. μ. | 150.000€) με κοινό μπαλκόνι Για πληροφορίες και προβολές, επικοινωνήστε μαζί μας. Bee Orama Real Estate.

Στην καρδιά της Περαίας βρίσκεται ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο που προσφέρει άνεση και ξεκάθαρη επενδυτική προοπτική. Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, δίπλα στον πεζόδρομο, καφετέριες, φούρνους, σχολεία και καταστήματα. Πρώτος όροφος, 80 τ. μ., τρία δωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, κλιματισμός και μικρή ιδιωτική αυλή. Προσφέρει επίσης θέα στο πράσινο. Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, όμως αυτό δεν αποτελεί πραγματικό ζήτημα, καθώς στην Περαία υπάρχει πάντα άνετος χώρος στάθμευσης πάνω στον δρόμο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για χρήση. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για υψηλής απόδοσης Airbnb, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Αν αναζητάτε μια αξιόλογη και άμεσα αξιοποιήσιμη ευκαιρία στην καρδιά της Περαίας, επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.

200μ. από τη Θάλασσα | Θέα στη Θάλασσα | Αγία Τριάδα | Δυνατότητα Airbnb Στην Αγία Τριάδα, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού, δίπλα στους Νέους Επιβάτες και την Περαία, βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερα ενδιαφέρον διαμέρισμα, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, με όμορφη θέα στο γαλάζιο του Θερμαϊκού από το μπαλκόνι του. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, συνδυάζει την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις γύρω περιοχές. Το διαμέρισμα είναι 55τ. μ. μικτά (45τ. μ. καθαρά) και βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1975, χωρίς ασανσέρ. Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστη αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για τους ενοίκους. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο, ο οποίος σήμερα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα επανασχεδιασμού, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, αξιοποιώντας κατάλληλα κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο χρειάζεται ριζική ανακαίνιση, γεγονός που δίνει στον αγοραστή την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες απαιτήσεις, δημιουργώντας έναν ανανεωμένο και λειτουργικό χώρο σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη θέα από το μπαλκόνι. Παράλληλα, η πολυκατοικία επιτρέπει τη χρήση Airbnb, καθιστώντας το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους εξετάζουν την επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την προϋπόθεση τήρησης των εκάστοτε ισχυουσών προϋποθέσεων. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και προοπτικές αξιοποίησης. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Για πληροφορίες και προβολές, επικοινωνήστε μαζί μας. Bee Orama Real Estate

Κωδικός ακινήτου: S1-1798 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο loft ισόγειο συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 115.000 € Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική. Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του και επικοινωνήστε άμεσα στα τηλέφωνα που αναγράφονται ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Να μην ξεχνάτε τον κωδικό του ακινήτου για πιο γρήγορη εξυπηρέτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Πωλείται κατοικία 2 ορόφων και 5 υπνοδωματίων στην Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης - 200τ. μ σπίτι με επιπλέον 100τ. μ σοφίτα σε 1000τ. μ γη 5 υπνοδωμάτια 2 μπάνια/τουαλέτες 2 σκάλες Εσωτερική και εξωτερική 2 πόρτες υψίστης ασφαλείας Πάνω ορόφου και κάτω, Όλα τα παράθυρα και πόρτες περιέχουν παντζούρια και σίτες και είναι όλα ασφαλείας και ηχομόνωσης Όλα τα υλικά οπός κεραμικά εσωτερικές πόρτες ξύλινα πατώματα δωματίων σκεπή κ. τ.λ. π είναι υψηλών προδιαγραφών και κόστους Το σπίτι απο την ημέρα που κτίστηκε δεν κατοικήθηκε σχεδόν ποτέ λόγο αναχώρησης στο εξωτερικό Περιέχει πύλη εισόδου και μπετόν για ανέγερση γκαραζ και κυρία είσοδο 2 λεπτά απο την θάλασσα σε ήσυχοι γειτονιά μέσα στην φύση και το πράσινο, 5 λεπτά απο 3-4 σουπερμάρκετ 20 λεπτά απο το αεροδρόμιο Μακεδονίας. Stavros 00306976607851

Κωδικός ακινήτου: 23-6723 - Θερμαϊκός Νέοι Επιβάτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 217.00 τ. μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 345.000 € Πωλείται Μεζονέτα 4 Επιπέδων στον Θερμαϊκό - Νέοι Επιβάτες Κωδικός ακινήτου: 23-6723 Ανακαλύψτε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., μόλις 250 μέτρα από την Θάλασσα. Αυτή η πολυτελής κατοικία, κατασκευασμένη το 2005 και με ενεργειακή κλάση Β+, προσφέρει άνεση και στυλ σε κάθε της γωνιά. Η μεζονέτα είναι σε 4 επίπεδα 55τμ το κάθε επίπεδο στο ισόγειο επίπεδο υπάρχει σαλόνι κουζίνα δωμάτιο και μπάνιο, στο 2ο επίπεδο βρίσκεται το κεντρικό σαλόνι με κουζίνα, wc και μεγάλα μπαλκόνια στο 3ο επίπεδο υπάρχουν 3 δωμάτιο εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, βεστιάριο 1 μεγάλο μπάνιο και περιμετρικό μπαλκόνι στο 4ο επίπεδο που είναι και η σοφίτα της μεζονέτας υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με δυνατότητα δημιουργίας ενός ακόμη δωματίου και μπάνιου. Η μεζονέτα είναι ιδανικά σχεδιασμένη για τις ανάγκες της οικογένειάς σας. Ανάμεσα στα εξαιρετικά χαρακτηριστικά της, θα βρείτε ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πέτρα και ξύλο μπαμπού, καθώς θωρακισμένη πόρτα και κάμερες για επιπλέον ασφάλεια. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, ενώ η σοφίτα και το dressing room προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Εξωτερικά, η μεζονέτα διαθέτει κήπο, πετρόχτιστο BBQ και 2 κλειστούς χώρους στάθμευσης, ιδανικά για χαλαρές στιγμές με φίλους και οικογένεια. Βρίσκεται σε οικόπεδο 350 μέτρων όπου βρίσκονται συνολικά 3 μεζονέτες. Διαθέτει αποθήκη 20 τμ όπου και βρίσκεται το λεβητοστάσιο. Επιπλέον, οι ανέσεις όπως το τζάκι, έχει 4 κλιματιστικά (A/C), ο συναγερμός, οι τέντες, οι σίτες και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν μια άνετη και ασφαλή διαβίωση. Η τιμή της μοναδικής αυτής κατοικίας είναι 345.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο σπίτι στην καρδιά των Νέων Επιβατών! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ