Vânzare case , Μιλτιάδου

Σε προνομιακό σημείο στην περιοχή Golf της Γλυφάδας, αυτή η σύγχρονη γωνιακή μεζονέτα 192 τ. μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της, τις υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές και τους ιδιαίτερα γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους. Με ενεργειακή κλάση Α+, ιδιωτικό κήπο 200 τ. μ. και πισίνα 25 τ. μ., αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση σύγχρονης κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο - 87 τ. μ. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο open-plan καθιστικό και τραπεζαρία με μεγάλα ανοίγματα πλήρους ύψους, ενεργειακό τζάκι και σύγχρονη κουζίνα. Οι συρόμενες τζαμαρίες οδηγούν απευθείας στον κήπο, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει WC επισκεπτών. Πρώτος Όροφος - 71 τ. μ. Ο όροφος περιλαμβάνει master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα ακόμη μπάνιο. Ημιυπόγειο - 35 τ. μ. Με ανεξάρτητη είσοδο, πλήρες μπάνιο και φυσικό φωτισμό μέσω cour anglaise, ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ως ξενώνας, τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή playroom. ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ Ο διαμορφωμένος κήπος των 200 τ. μ. προσφέρει άνετο χώρο για υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία, με την ιδιωτική πισίνα 25 τ. μ. να αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ενεργειακή κλάση Α+ ⋄ Φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering ⋄ Εξωτερική θερμομόνωση 12 εκ. ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση ⋄ Αυτόνομο σύστημα κλιματισμού VRV με αεραγωγούς ⋄ Ενεργειακό τζάκι ⋄ Σύστημα Smart Home ⋄ Κουφώματα πλήρους ύψους ⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης ⋄ Αποθήκη ⋄ Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού ή υβριδικού οχήματος ⋄ Εφεδρική γεννήτρια για κοινόχρηστους χώρους και parking ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - GLYFADA GOLF Σε άμεση γειτνίαση με το Golf της Γλυφάδας, η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Γλυφάδας, την παραλιακή ζώνη, τις μαρίνες, καθώς και σε κορυφαίες επιλογές αγορών, εστίασης και ψυχαγωγίας. Ο συνδυασμός μεγάλων εσωτερικών χώρων, ιδιωτικού κήπου, πισίνας και προηγμένων τεχνικών προδιαγραφών καθιστά τη συγκεκριμένη μεζονέτα ιδανική τόσο ως κύρια οικογενειακή κατοικία όσο και ως πολυτελή βάση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. (Η διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση)