Houses for sale - Kolimbari

Νεόδμητη βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Κολυμπάρι, Χανιά. Ολοκληρωμένη το 2021, αυτή η εξαιρετική σύγχρονη "έξυπνη" βίλα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ανεμπόδιστη θέα, τεχνολογία "έξυπνου" σπιτιού και ένα ιδιωτικό ενεργειακό σύστημα. Αποτελεί μια κατοικία εξίσου κατάλληλη για διαβίωση όλο το χρόνο, παρατεταμένες διαμονές ή πολυτελείς διακοπές. Η βίλα διαθέτει 147 τ. μ. εσωτερικού χώρου διαμονής σε δύο επίπεδα, επι πλέον 130 τ. μ. βεράντες, μια ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 31 τ. μ., και ένα μεγάλο κλειστό γκαράζ περίπου 48 τ. μ. Στο εσωτερικό, η βίλα ανοίγει σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού- τραπεζαρίας- κουζίνας, όπου οι εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν μια ισχυρή οπτική ενότητα με τη βεράντα της πισίνας και το φυσικό τοπίο πέρα από αυτήν. Στο ίδιο επίπεδο και στο νοτιοανατολικό άκρο του υπάρχει το ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ανεξάρτητη πρόσβαση στην ανατολική βεράντα και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τέλος, στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα WC επισκεπτών. Στο επίπεδο του κήπου βρίσκονται δυο υπνοδωμάτια και δυο ιδιωτικά μπάνια. Τα δυο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Στη βόρεια πλευρά του άνω ενιαίου χώρου, μια μεγάλη συρόμενη γυάλινη πόρτα ανοίγει σε μια σκεπαστή εξωτερική βεράντα περίπου 30 τ. μ. όπου λειτουργεί η εξωτερική τραπεζαρία με ενσωματωμένη ψησταριά και φούρνο για πίτσα, που λειτουργεί ως φυσική συνέχεια του εσωτερικού και είναι χρήσιμος για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται από έξυπνα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ενώ οι βασικές λειτουργίες του ακινήτου μπορούν να παρακολουθούνται και να ελέγχονται εξ αποστάσεως. Υψηλής ποιότητας πόρτες και παράθυρα από αλουμίνιο με διπλά τζάμια και σήτες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η βίλα είναι πλήρως μονωμένη και διαθέτει πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α+. Η τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, το διαδίκτυο μέσω οπτικών ινών και η δορυφορική τηλεόραση ενισχύουν περαιτέρω την καταλληλότητα του ακινήτου για μόνιμη διαμονή, τηλεργασία και παρατεταμένες διαμονές. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αισθητήρες κίνησης, καπνού και πυρκαγιάς, ενώ όλες οι εξωτερικές πόρτες και τα παράθυρα είναι συνδεδεμένα με το σύστημα συναγερμού. Το σύστημα μπορεί να ελέγχεται μέσω τριών εσωτερικών σημείων ελέγχου, καθώς και εξ αποστάσεως μέσω διαδικτύου. Ένα σύστημα βιντεοεπιτήρησης έξι καμερών με δικό του αποκλειστικό διακομιστή, μια πύλη εισόδου που λειτουργεί εξ αποστάσεως και μια βιντεοθυροτηλεόραση παρέχουν ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Η πισίνα υπερχείλισης 31 τ. μ. έχει σχεδιαστεί για χρήση που εκτείνεται πολύ πέρα από την παραδοσιακή καλοκαιρινή περίοδο. Μια ειδική αντλία θερμότητας, η οποία ελέγχεται εξ αποστάσεως μέσω εφαρμογής, επιτρέπει τη θέρμανση του νερού της πισίνας σε θερμοκρασία περίπου 31 °C. Η πισίνα λειτουργεί με ένα σύγχρονο σύστημα φιλτραρίσματος θαλασσινού νερού που διαχειρίζεται ο δικός της υπολογιστής ελέγχου και είναι επιπλέον εξοπλισμένη με υποβρύχιο φωτισμό και ρομποτικό σύστημα καθαρισμού, μειώνοντας σημαντικά τις απαιτήσεις συντήρησης. Οι εξωτερικοί χώροι συμπληρώνουν αρμονικα την αρχιτεκτονική της βίλας. Ολόκληρη η ιδιοκτησία είναι περιφραγμένη και διαμορφωμένη από γεωπόνο με λουλούδια, διακοσμητικούς θάμνους και οπωροφόρα δέντρα, ενώ ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης φροντίζει για τη συντήρηση των φυτεμένων περιοχών. Στο εσωτερικό του γκαράζ έχει δημιουργηθεί ένας επιπλέον χώρος αποθήκευσης, ο οποίος εξυπηρετείται από ανελκυστήρα εμπορευμάτων, επιτρέποντας την εύκολη μεταφορά βαρύτερων ή ογκωδέστερων αντικειμένων στο ανώτερο επίπεδο αποθήκευσης. Το μέγα πλεονέκτημα της βίλας είναι η ιδιωτική ενεργειακή της υποδομή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκή εγκατάσταση ισχύος 16 kW που λειτουργεί με το σύστημα καθαρού μετρητή (net metering), με περίπου 24 χρόνια να απομένουν από τη λήξη της υφιστάμενης σύμβασης. Μετά το πρώτο έτος λειτουργίας του, το σύστημα είχε ήδη συγκεντρώσει ενεργειακό πιστωτικό υπόλοιπο περίπου 8 MWh, αποδεικνύοντας την κλίμακα της ικανότητας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Το φωτοβολτα

Ένα Γαλήνιο Καταφύγιο μέσα στη Φύση της Κρήτης Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην κορυφή του λόφου, που προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα 180° πάνω από το μαγευτικό κρητικό τοπίο. Το γοητευτικό αυτό σπίτι 140 τ. μ. είναι περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και φυσική ομορφιά. Ευρύχωρη Σκεπαστή Βεράντα Η είσοδος οδηγεί σε μια μεγάλη, φωτεινή και ανοιχτή σκεπαστή βεράντα - ιδανική για υπαίθρια γεύματα, στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργικά εργαστήρια με θέα που κόβει την ανάσα. Τους πιο δροσερούς μήνες, μια παραδοσιακή ξυλόσομπα προσφέρει ζεστασιά και θαλπωρή. Κύρια Κατοικία Ο κύριος όροφος διαθέτει άνετο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ξύλινες λεπτομέρειες και παραδοσιακό κρητικό στυλ προσδίδουν αυθεντικότητα και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Επισκεπτών Στο ισόγειο υπάρχει αυτόνομο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, καθιστικό - τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και τζάκι. Ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών, τουριστική εκμετάλλευση ή επιπλέον ιδιωτικότητα. Εξωτερικοί Χώροι Το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. είναι προσεκτικά διαμορφωμένο με όμορφους κήπους, λιθόστρωτα μονοπάτια και σκιερές γωνιές. Η υπαίθρια περιοχή BBQ με ξυλόφουρνο και η πισίνα δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το ηλιοβασίλεμα. Μια Ευκαιρία Ζωής στην Κρήτη Με δυνατότητα αγοράς επιπλέον γης, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, τουριστική επένδυση ή χώρο ευεξίας και retreat. Ζήστε την αυθεντική γαλήνη και τη μαγεία της Κρήτης μέσα από αυτόν τον πραγματικό παράδεισο. Συνολική Επιφάνεια: 140 τ. μ. Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. Τζάκια: 2 Πισίνα - BBQ - Ξυλόφουρνος Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ενεργειακή Κλάση: G