Продаж будинків - Περιφερειακή Ενότητα Δυτικού Τομέα Αθηνών

Πωλείται διαμέρισμα 54 τ. μ. στην Πετρούπολη. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, κουζινα σαλονι και είναι κατάλληλο για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια καλή επένδυση στην περιοχή, με δυνατότητα ανακαίνισης για αύξηση της αξίας του. Η τοποθεσία του είναι σε καλο σημειο προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και τοπικές ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Αυτό το όμορφο διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει έναν ιδιωτικό κήπο καθώς και ακαλύπτο χώρο με αποθήκη. Αποτελείται από ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι, ενιαίο με ένα ευρύχωρο χολ και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 2 κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Το διαμέρισμα δεν έχει κοινόχρηστα, προσφέροντας έτσι επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα στους ενοίκους του. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήσυχο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Διατίθεται διαμέρισμα 78 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε καλή κατάσταση. Διαθέτει βεράντα προσόψεως, δάπεδα μωσαϊκό και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών και στην τοπική αγορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Διατίθεται γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 55 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο και διαθέτει καινούργια κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου και μπάνιο με παράθυρο. Στις βεράντες υπάρχουν τέντες, ενώ η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνει τις παροχές του ακινήτου. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία, σε σημείο που εξυπηρετεί τις καθημερινές μετακινήσεις. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο από θεμα εγγραφων. Η πρόσβαση στον 2ο όροφο γίνεται από τη σκάλα, καθώς η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κύρια χαρακτηριστικά - 55 τ. μ., 2ος όροφος - Γωνιακό οροφοδιαμέρισμα - Μερική ανακαίνιση και καινούργια κουζίνα - Μπάνιο με παράθυρο - Κουφώματα αλουμινίου - Βεράντες σε όλη τη γωνία, με τέντες - Πόρτα ασφαλείας - Κοντά σε συγκοινωνίες και σχολεία - Τακτοποιημένο, με Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου - Χωρίς ανελκυστήρα Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν γωνιακή κατοικία με άνετους εξωτερικούς χώρους, κοντά σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : info@alfamesitiki.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι - Νέα Ζωή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΝΕΑ ΖΩΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥΣε προνομιακό σημείο στη Νέα Ζωή Περιστερίου, κοντά σε λεωφόρο, αγορά, σχολεία, πλατεία και συγκοινωνίες, διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία, γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, σε άριστη κατάσταση και με υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνετους χώρους και τη δυνατότητα φιλοξενίας μιας μεγάλης οικογένειας. Το ισόγειο, επιφάνειας 100 τ. μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και μικρή αυλή 20 τ. μ., ενώ συμπληρώνεται από κλειστό χώρο στάθμευσης 25 τ. μ. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, προσφέροντας σημαντική άνεση και ευελιξία στην καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία βρίσκεται σε άψογη κατάσταση, έχοντας ανακαινιστεί πλήρως ως προς τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, συρόμενες ντουλάπες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και πόρτες ασφαλείας, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την ασφάλεια και την άνεση. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, στην εμπορική αγορά και στις συγκοινωνίες, ενώ η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη μονοκατοικία σε εξαιρετική κατάσταση, με έξι υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, αυλή και κλειστό parking, σε μια εξυπηρετική και αναπτυγμένη περιοχή του Περιστερίου. Τιμή: €515.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον: Μονοκατοικία 240τ. μ. διατίθεται προς πώληση σε γωνιακό οικόπεδο 615τ. μ., προσφέροντας μεγάλη προβολή και μοναδικές ευκαιρίες. Η κατοικία εκτείνεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, καθιστώντας την ιδανική για ανέγερση κτιρίου πολυτελών διαμερισμάτων. Βρίσκεται στην καρδιά της πιο αναπτυσσόμενης αγοράς των δυτικών προαστίων. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1967 και φέρει ενεργειακή κλάση Γ. Το εσωτερικό του περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 άνετα σαλόνια, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας άνεση και πολυτέλεια σε κάθε γωνιά του. Κωδικός Ακινήτου: #1550949

Κωδικός Ακινήτου: -2606941. Μονοκατοικία 70 τ. μ. προς πώληση στο Αιγάλεω - ΤΕΙ Αθηνών Σε προνομιακό σημείο στο Αιγάλεω, στην περιοχή ΤΕΙ Αθηνών, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε οικόπεδο με κήπο, η οποία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία, κατασκευής 1940, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, το Πανεπιστήμιο και την Εθνική Οδό είναι ιδιαίτερα εύκολη. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ και αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και δυνατότητες αξιοποίησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή των δυτικών προαστίων. Τιμή πώλησης: €175.000 weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Μονοκατοικία 224τμ σε οικόπεδο 146τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Η. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 224,25 Τ. Μ. ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 146,17 Τ. Μ. - ΙΛΙΟΝ Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 224,25 τ. μ., σε γωνιακό και τριπλοπρόσοπο οικόπεδο 146,17 τ. μ., στο Ίλιον. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, είναι κατασκευής 1972 και χρήζει ανακαίνισης. Ο 1ος όροφος χρησιμοποιείται σήμερα ως κατοικία, ενώ το ακίνητο διαθέτει συνολικά μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι γωνιακό και τριπλοπρόσοπο, με προσόψεις σε τρεις δρόμους, προσφέροντας ιδιαίτερα καλή πρόσβαση, φυσικό φωτισμό και αερισμό. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 224,25 τ. μ. • Επιφάνεια οικοπέδου: 146,17 τ. μ. • Ισόγειο + 1ος όροφος • Έτος κατασκευής: 1972 • Γωνιακό • Τριπλοπρόσοπο • Προσόψεις σε τρεις δρόμους • Χρήζει ανακαίνισης • Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο • Συντελεστής δόμησης: 1,60, σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό • Συντελεστής κάλυψης: 60% Επενδυτικό ενδιαφέρον - Μετρό Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που αναμένεται να επηρεαστεί θετικά από τον σχεδιαζόμενο επεκταμένο άξονα της Γραμμής 2 του Μετρό προς Ίλιον, με προβλεπόμενους νέους σταθμούς στην περιοχή, μεταξύ των οποίων «Παλατιανή», «Ίλιον» και «Άγιος Νικόλαος». Το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της θέσης, του μεγέθους των κτισμάτων και του γωνιακού/τριπλοπρόσοπου οικοπέδου. Τιμή πώλησης: 450.000 € Τιμή €450.000 (κωδ. 182973) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται ευρύχωρη μεζονέτα 150 τ. μ., στον 3ο & 4ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Περιστερίου. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στην διάθεση σας

Σύγχρονο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3 Υ/Δ με απεριόριστη θέα προς τον Προφήτη Ηλία. Διαθέτει τζάκι, 2 μπάνια με ντουζιέρα και παράθυρο, αποθήκη, parking σε πυλωτή, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου. Κοντά σε σχολεία και συγκοινωνίες. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 82 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 175 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Μηνιαία κοινόχρηστα: 01

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία στο Περιστέρι, κοντά σε συγκοινωνίες και supermarket, με περιμετρικό κήπο, δύο θέσεις στάθμευσης και ανεξάρτητο ισόγειο χώρο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον κατοικίες. Σε οικόπεδο 259 τ. μ., το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συνολικής επιφάνειας 203 τ. μ. Η διάταξή του προσφέρει τη δυνατότητα να συνδυαστεί η προσωπική κατοικία με τη στέγαση επιπλέον μελών της οικογένειας ή την αξιοποίηση του ισογείου για εισόδημα από μίσθωση. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 90 τ. μ., βρίσκεται η κύρια κατοικία, με σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ένα από τα υπνοδωμάτια μπορεί να εξυπηρετήσει και ως γραφείο. Το κτίριο είναι ελεύθερο από όλες τις πλευρές, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ισόγειο κατάστημα έχει επιφάνεια 80 τ. μ., με δυνατότητα επέκτασης στα 90 τ. μ., και δική του ξεχωριστή είσοδο. Μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα ή περισσότερα διαμερίσματα για ιδιοκατοίκηση ή εκμίσθωση. Η ανεξάρτητη πρόσβασή του επιτρέπει τη χωριστή χρήση του από την κατοικία του ορόφου. Στο υπόγειο υπάρχει ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος 33 τ. μ. Ο περιμετρικός κήπος με δέντρα προσφέρει χώρο για καθιστικό και καθημερινή παραμονή έξω, ενώ υπάρχουν και δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, συναγερμό και εσωτερική σκάλα. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και μωσαϊκό, ενώ στην ταράτσα έχει πραγματοποιηθεί μόνωση. Στη ζητούμενη τιμή των €229.000 περιλαμβάνονται η υπάρχουσα κατοικία, ο ισόγειος χώρος, η υπόγεια αποθήκη και το οικόπεδο με τον κήπο και τις θέσεις στάθμευσης. Τιμή: €229.000 BlueBrick Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392 Email: info@bluebrick.gr Website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πωλείται προνομιακό, αυτόνομο γωνιακό κτίριο σε εξαιρετικό σημείο στο Ίλιον, αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο επαγγελματικό χώρο και δύο οροφοδιαμερίσματα. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει άμεσο, εξασφαλισμένο εισόδημα και μεγάλες προοπτικές υπεραξίας. Ανάλυση Χώρων ανά Επίπεδο: • Υπόγειο (87 τ. μ.) : Διαθέτει 3 δωμάτια, 1 WC και ενιαίο χώρο. Είναι πλήρως αποπερατωμένο, βαμμένο, με δάπεδα από πλακάκι. • Ισόγειο Επαγγελματικό Κατάστημα (100 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος με εντυπωσιακό ύψος 5 μέτρων, κατάλληλος για οποιαδήποτε χρήση. Σημείωση: Είναι ήδη μισθωμένο ως εργαστήριο τυροπιτών με σταθερό 15ετές συμβόλαιο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα /μήνα με συμφωνημένη ετήσια αναπροσαρμογή 3% από τον 3ο χρόνο. Υπάρχει δυνατότητα εξαγοράς και του πλήρους, ενεργού εξοπλισμού/μηχανημάτων (λειτουργία ως έτοιμη επιχείρηση από το 1994). • Θέση Στάθμευσης: Ιδιόκτητη θέση parking 14 τ. μ. στο ισόγειο. • 1ος Όροφος (87 τ. μ.) : Έτοιμο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα. Περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο και εξαιρετικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 45 τ. μ. (30 τ. μ. και 15 τ. μ.). • 2ος Όροφος (87 τ. μ.) : Ημιτελές οροφοδιαμέρισμα (στο στάδιο των σοβάδων). Έχει εξαιρετική διαρρύθμιση με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια (το 1 master με δικό του WC). Έχουν ολοκληρωθεί πλήρως οι υδραυλικές, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις καθώς και οι σωληνώσεις κεντρικής θέρμανσης (πετρελαίου). Υπολείπονται δάπεδα, εσωτερικά/εξωτερικά κουφώματα, είδη υγιεινής και έπιπλα κουζίνας. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα • Εξασφαλισμένη Απόδοση: Το ισόγειο παράγει ήδη σταθερή ροή εσόδων (/έτος βασικό) με ισχυρό συμβόλαιο. • Δυνατότητα Ιδιοκατοίκησης ή Επιπλέον Μίσθωσης: Ο 1ος όροφος είναι έτοιμος για κατοίκηση ή άμεση ενοικίαση, ενώ ο 2ος όροφος προσφέρει την ευκαιρία αποπεράτωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. • Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, έτοιμο προς μεταβίβαση.

Περιστέρι - Ανθούπολη, υπό κατασκευή διαμέρισμα ισογείου, συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., με εκτιμώμενη παράδοση τον Μάιο του 2027. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι και 1 μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηχομόνωση, θερμομόνωση και προεγκατάσταση συναγερμού, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Α. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, σίτες, αποθήκη και κήπο. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και μοντέρνο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Ανθούπολης, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, Super Market, το κέντρο της πόλης και την Εθνική Οδό. Η σύγχρονη κατασκευή, η λειτουργική επιφάνεια και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς το καθιστούν κατάλληλη επιλογή για φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr

Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 93 τ. μ. στο Αιγάλεω, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής. Κατασκευάστηκε το 1988 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει αποθήκη, πρόσβαση σε κήπο και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Το ακίνητο είναι ευήλιο και ευάερο, χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Αποτελεί καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της άμεσης πρόσβασης στο Πανεπιστήμιο και της αυξημένης ζήτησης για φοιτητική κατοικία. Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, αγορά, εμπορικά καταστήματα, supermarket και εκκλησία. Χαρακτηριστικά : Εμβαδόν: 93 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2.Έτος κατασκευής: 1988 Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο και πελετ Δάπεδα: Μωσαϊκό. Ενεργειακή κλάση: Ζ Αποθήκη και κήπος Απόσταση από το Πανεπιστήμιο: 300 μέτρα Τιμή πώλησης: 120.000 € Κωδικός ακινήτου: 2406543weCan real estate - Γκάζι Τηλέφωνο επικοινωνίας: 211 001 6800Email: info@wecan-realestate.gr Website: www.wecan-realestate.gr

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Ανθούπολη - Διαμέρισμα 41τμ, 1 υ/δ, 1ος (41τμ), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 450 ευρώ έως 10/2028 Τιμή €90.000 (κωδ. 113788) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Κωδικός ακινήτου: 287191 - Καματερό Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 145.000 €

ΑΙΓΑΛΕΩ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΥΛΗ ΚΑΙ ΤΑΡΑΤΣΑ Σε ήσυχη γειτονιά του Αιγάλεω, σε σχετικά κοντινή απόσταση από το μετρό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ισόγειο διαμέρισμα 90 τ. μ., κατασκευής 1980. Το ακίνητο διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και χωλ. Στο πίσω μέρος της κατοικίας βρίσκεται ιδιωτική αυλή με αποθηκευτικό χώρο, ενώ επιπλέον διαθέτει ιδιόκτητη ταράτσα. Η κατοικία είναι μερικώς ανακαινισμένη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακή κλάση Β και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Προσφέρεται για εύκολη και οικονομική ανακαίνιση, με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και δυνατότητα άνετης στάθμευσης. Τιμή πώλησης: 145.000 € - Συζητήσιμη.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2009. Η θέρμανση του είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, και διαθέτει και Ηλιακό. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6979147827, email: info@pbsrealestate.gr

Μεζονέτα Υψηλής Αισθητικής στη Θέρμη 170τμ 500000€ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝ 61-654 Τιμή: 500.000 € Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Θέρμης, μια νεόδμητη κατοικία-κόσμημα του 2025 προσφέρεται προς πώληση, έτοιμη να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας. Πρόκειται για μία επιβλητική μεζονέτα 170 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο 84 τ. μ. και αποκλειστικό roof garden, που απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτωσιά καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο χώρος αποπνέει άνεση και κομψότητα, φιλοξενώντας 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα υψηλής αισθητικής, μπάνιο και WC. Η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τους χώρους, αναδεικνύοντας την αρχιτεκτονική συνέπεια του σχεδιασμού. Η κατοικία διαθέτει όλες τις ανέσεις που προσφέρει η σύγχρονη τεχνολογία: -Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας -Ενεργειακή κλάση Α+ -Αλουμινένια κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια -Θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, laminate δάπεδα -Κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνα. Η πρόσβαση στο εσωτερικό της μεζονέτας είναι άμεση και ιδιωτική, μέσω ανελκυστήρα που συνδέεται απευθείας με το υπόγειο κλειστό πάρκινγκ και τη δική της αποθήκη 26 τ. μ. Ένας χώρος όπου η άνεση, η ιδιωτικότητα και η πολυτέλεια συνυπάρχουν, δημιουργώντας ένα σπάνιο ακίνητο για λίγους. Η κατοικία ενδείκνυται για οικογένειες υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτές που αναζητούν διαχρονική αξία και lifestyle επιλογές στην πιο δυναμική περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Ένα ακίνητο ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά ποιότητα, άνεση και μοντέρνα διαβίωση σε ένα ήσυχο αλλά αναπτυσσόμενο σημείο της πόλης. Τοποθεσία: Θέρμη, Θεσσαλονίκη Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα επιλογών & υποστήριξης σε κάθε βήμα. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας. www.housinggr.com E-mail :info@housinggr.com

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΑΛΑΤΙΑΝΗ - ΜΕ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΔΟΜΗΣΗΣ 90 Τ. Μ. Σε εξαιρετικό και ήσυχο σημείο της Παλατιανής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε οικόπεδο 200 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 90 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο κατοικίες, εκ των οποίων η μία είναι πλήρως ανακαινισμένη, προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολικά συγκροτήματα και χώρους αθλητικών δραστηριοτήτων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Μια αξιόλογη ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια ήσυχη και εξυπηρετική περιοχή, με πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στο υπόλοιπο δόμησης. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.