Case in vendita - Παλούκια

ΝΕΟΔΜΗΤΗ PREMIUM ΜΕΖΟΝΕΤΑ 135 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΤΑΡΑΤΣΑ Εξαιρετική νεόδμητη και ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., που αναπτύσσεται σε κύρια κατοικία και σοφίτα - ρετιρέ, με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το μεγάλο της πλεονέκτημα είναι η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα περίπου 100 τ. μ., εξαιρετικά διαμορφωμένη και με πέργκολα, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό υπαίθριο χώρο που αποτελεί πραγματική προέκταση της κατοικίας. Η σοφίτα λειτουργεί ως ιδιαίτερο επίπεδο ρετιρέ, με άμεση πρόσβαση στον δικό της μεγάλο εξωτερικό χώρο. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+ και σύγχρονο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με αντλία θερμότητας. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητο φωτοβολταϊκό σύστημα, με δυνατότητα εξοικονόμησης έως και 40% στη συνολική κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Περιλαμβάνει στεγασμένο ιδιωτικό parking δύο αυτοκινήτων, με ενισχυμένη ηλεκτρική παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ιδιωτική αποθήκη 15 τ. μ. πολυτελούς κατασκευής. Μία σπάνια πρόταση νεόδμητης κατοικίας στη Σαλαμίνα, που συνδυάζει 135 τ. μ. κατοικίας, περίπου 100 τ. μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, ενεργειακή κλάση Α+, ενεργειακή οικονομία και κορυφαίες σύγχρονες παροχές. Μία πραγματικά premium κατοικία, έτοιμη να κατοικηθεί.

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 3ου ορόφου με σοφίτα, κατασκευής 2026, στην περιοχή Παλούκια Σαλαμίνας. Η κατοικία έχει επιφάνεια 125 τ. μ. με επιπλέον σοφίτα 35 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα στον κύριο όροφο και ένα master υπνοδωμάτιο στη σοφίτα με ιδιωτικό μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δεύτερο μπάνιο, εσωτερική σκάλα και δύο μεγάλα μπαλκόνια με θέα. Συνοδεύεται από αποθήκη 20 τ. μ. στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης με παροχή νερού και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαθέτει ανελκυστήρα, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, φωτοβολταϊκό σύστημα net metering, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλεόραση, υποδομή συναγερμού, κάμερες ασφαλείας στην πιλοτή, κεντρικό κλείδωμα ρολών και ηλεκτρικές γκαραζόπορτες. Ενεργειακή κλάση Α+. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Σαλαμίνα, Αιάντειο, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 70 τ. μ., Σε οικόπεδο 1100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 1ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2001, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ (60m), Τιμή: 300.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: +302105736781, email: [email protected]

Σαλαμίνα - Κέντρο | Ανακαινισμένη μονοκατοικία 94 τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 368 τ. μ. Στο κέντρο της Σαλαμίνας, σε άριστη τοποθεσία για μόνιμη κατοικία, διατίθεται ανακαινισμένη και ενεργειακά αναβαθμισμένη μονοκατοικία 96 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 368 τ. μ. εντός σχεδίου. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον κατοικία περίπου 180 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετική προοπτική αξιοποίησης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και το δεύτερο μικρότερων διαστάσεων, μεγάλο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα και ένα άνετο λουτρό. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης για τουλάχιστον δύο αυτοκίνητα, με άνετη πρόσβαση μέσω γκαραζόπορτας. Βρίσκεται δίπλα σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, αγορά, υπηρεσίες, σχολεία και συγκοινωνίες, ενώ η απόσταση από το λιμάνι με τα ferry boats είναι μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μονοκατοικία στο κέντρο της Σαλαμίνας, με άνετους χώρους, άμεση πρόσβαση σε όλα και σημαντική μελλοντική προοπτική δόμησης. Πλήρως νόμιμο ακίνητο, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα, το οποίο πληροί τις προϋποθέσεις για αγορά μέσω στεγαστικού δανείου.

Κωδικός Ακινήτου: RECS 1554.Σε αποκλειστική ανάθεση από το γραφείο μας πωλείται διώροφη μονοκατοικία** εντός σχεδίου πόλεως, σε οικόπεδο 299 τ. μ. και ακίνητο 180 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στα Παλούκια, πολύ κοντά στο πορθμείο της Σαλαμίνας. **Χαρακτηριστικά ακινήτου: ** - Χρήζει ολικής ανακαίνισης. - Άρτιο και οικοδομήσιμο. - Υπάρχει μελέτη για μετατροπή σε μεζονέτα με εσωτερική σκάλα. - Συντελεστής δόμησης: 0.1 **Διαρρύθμιση: ** **Ισόγειο: ** - Κουζίνα/τραπεζαρία - 2 Υπνοδωμάτια, χωρισμένα από μεγάλο χολ **1ος Όροφος: ** - Σκάλα με μάρμαρο που οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι - Κουζίνα/καθιστικό/τραπεζαρία - 2 Υπνοδωμάτια - Τουαλέτα και W/C - Διαθέτει 2 A/C Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). RECS - KAPSOKOLIS ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της RECS-KAPSOKOLIS, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Διατίθεται προς πώληση από το γραφείο μας μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., σε οικόπεδο 338 τ. μ., στην περιοχή Παλούκια Σαλαμίνας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1969 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση με καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό και πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Περιβάλλεται από κήπο με δέντρα και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: 120.000 €. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]