Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Πειραιώς

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΙΟΡΙΣΜΕΝΟ ΕΚΚΑΘΑΡΙΣΤΗ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 32,73 ΤΜ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΙΑΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ-ΣΑΛΟΝΙ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 58.000 ΕΥΡΩ. ΟΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ ΑΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΜΑΖΙ ΜΟΥ ΠΡΟΚΕΙΜΕΝΟΥ ΝΑ ΕΚΠΟΙΗΘΕΙ ΣΤΗΝ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΔΥΝΑΤΗ ΤΙΜΗ ΣΕ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ. Η ΤΙΜΗ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ΔΙΟΤΙ ΕΧΕΙ ΤΕΘΕΙ ΑΠΟ ΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ.

Κωδικός ακινήτου: 1059990 - Πειραιάς Πειραιάς - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1982 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 260.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κέντρο Πειραιά πολύ κεντρικό σημείο κατάλληλο για επένδυση βρίσκεται 450 μέτρα απόσταση από Ακτή Μουτσοπούλου

Πωλείται ένα εξαιρετικό τριώροφο παραθαλάσσιο γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 426 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές παραλιακές περιοχές του Πειραιά, στην Ακτή Μουτσοπούλου. Χτισμένο τη δεκαετία του 1930 και πλήρως ανακαινισμένο το 2007, το ακίνητο διατηρεί τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της εποχής του, προσφέροντας υψηλά ταβάνια, μεγάλες ανοίξεις και άπλετο φυσικό φως, ενώ απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τις κύριες όψεις του. Το κτίριο περιλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο (170 τ. μ.), ολόκληρο τον δεύτερο όροφο (170 τ. μ.) καθώς και το επίπεδο του δώματος (80 τ. μ.). Κάθε ένας από τους δύο κύριους ορόφους διαθέτει ευρύχωρη διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλο καθιστικό-τραπεζαρία που ανοίγουν σε μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Λόγω της άνετης κάτοψης και της ορθολογικής διάταξης των χώρων, κάθε όροφος μπορεί να χωριστεί με εξαιρετική ευκολία σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα. Έτσι, το κτίριο έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει έως και πέντε συνολικές κατοικίες, συμπεριλαμβανομένης της ενότητας του δώματος. Αυτό προσφέρει σημαντική ευελιξία και πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης, από ενιαία πολυτελή κατοικία έως ανεξάρτητες επιμέρους κατοικίες ή μικρές επενδυτικές ενότητες. Πάνω από τους κύριους ορόφους βρίσκεται το δώμα, το οποίο περιλαμβάνει έναν κλειστό χώρο με δικό του μπάνιο, καθώς και αποκλειστική χρήση περίπου 100 τ. μ. ανοιχτής ταράτσας. Ο χώρος αυτός αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία πολυτελούς penthouse, rooftop lounge ή διαμορφωμένης ταράτσας με μοναδική πανοραμική θέα στη θαλάσσια γραμμή. Αν και το κτίριο δεν διαθέτει αυτή τη στιγμή ανελκυστήρα, η υφιστάμενη κατασκευή επιτρέπει την εγκατάσταση με τις κατάλληλες αρχιτεκτονικές παρεμβάσεις. Το ακίνητο δεν είναι χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, προσφέροντας ελευθερία για αναδιαμόρφωση ή ανακατασκευή σύμφωνα με το όραμα του αγοραστή. Έχει μισθωθεί από το 2007 έως το 2013 και παραμένει κλειστό από τότε, γεγονός που καθιστά αναγκαία κάποια ανακαίνιση ή αναβάθμιση ώστε να ανταποκριθεί στα σύγχρονα πρότυπα ή σε νέα χρήση. Το ισόγειο κατάστημα δεν περιλαμβάνεται στην πώληση· η προσφορά αφορά αποκλειστικά τον πρώτο και δεύτερο όροφο, καθώς και το επίπεδο του δώματος. Με τη μοναδική παραθαλάσσια θέση του, τη γωνιακή του τοποθέτηση, τους γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους, τη δυνατότητα δημιουργίας πέντε ανεξάρτητων κατοικιών και την εξαιρετική του ταράτσα, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξέχουσα ευκαιρία για τη δημιουργία πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας, boutique τουριστικής μονάδας, premium serviced apartments ή κομψών επαγγελματικών γραφείων.

Κωδικός ακινήτου: 2-2024 - Πειραιάς Καστέλλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 313.00 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 650.000 € Επενδυτικό Ακίνητο-Ορόσημο στην Καστέλλα Πειραιά Στην καρδιά της αριστοκρατικής Καστέλλας, σε ένα σημείο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, το αυτοτελές αυτό κτίριο προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Το "κάδρο" του Σαρωνικού ξεκινά ήδη από τον 1ο όροφο, καθιστώντας κάθε τετραγωνικό μέτρο εξαιρετικά πολύτιμο. Ανάλυση Επιφανειών (Σύνολο: 321 τ. μ.) : * Ισόγειο (99,11 τ. μ.) : Ιδανικό για executive reception ή αυτόνομη κατοικία. * 1ος & 2ος Όροφος (183 τ. μ.) : Κλιμακωτή, πανοραμική θέα θάλασσα. * Δώμα (30,26 τ. μ.) & Roof Garden (100 τ. μ.) : Ένας "ιδιωτικός κήπος στον ουρανό" με 360° θέα, ιδανικός για lounge area, Jacuzzi και high-end αναψυχή. Επενδυτικά Σενάρια: * Golden Visa Project (€800.000): Το ακίνητο αποτελεί "έτοιμο προϊόν" για το όριο του 2026. Ο επενδυτής αποκτά ολόκληρο το κτίριο, εξασφαλίζοντας πλήρη έλεγχο και υψηλή μεταπωλητική αξία. * Premium Boutique Suites: Δυνατότητα διαχωρισμού σε 6 πολυτελή studios (45-50 τ. μ.). Η μετατροπή του δώματος σε Executive Penthouse Suite ανεβάζει την απόδοση στα επίπεδα κορυφαίων ξενοδοχείων της Αθήνας. * Ναυτιλιακή Έδρα & VIP Φιλοξενία: Χρήση του ισογείου ως γραφείο κύρους και των ορόφων ως σουίτες στελεχών, με την ταράτσα να λειτουργεί ως χώρος εταιρικών events. Γιατί εδώ; Η Καστέλλα διαθέτει περιορισμένη προσφορά ακινήτων με τέτοια αυτονομία. Η εγγύτητα στο Μικρολίμανο και στο λιμάνι του Πειραιά προσφέρει μια μοναδική συνέργεια lifestyle και επιχειρηματικότητας. Iconic Investment Building in Kastella, Piraeus Located on the "balcony" of the Mediterranean, this standalone property in prestigious Kastella offers a rare combination of privacy, architectural potential, and 360-degree sea views. Property Breakdown (Total: 321 sq.m.) : * Ground Floor (99.11 sq.m.) : Perfect for a grand entrance or autonomous unit. * 1st & 2nd Floors (183 sq.m.) : Featuring tiered, unobstructed views of the Saronic Gulf. * Penthouse (30.26 sq.m.) & Roof Garden (100 sq.m.) : A private sky lounge, ideal for an outdoor jacuzzi and elite relaxation areas. Strategic Investment Scenarios: * Golden Visa Entry (€800,000): Fully compliant with the 2026 investment threshold. Unlike single apartments, this standalone asset guarantees full control and long-term value appreciation. * Boutique Residential Development: Potential for 6 luxury units (~45-50 sq.m.) plus a Master Penthouse. The 100 sq.m. roof garden serves as the ultimate "trophy" feature for high-end tenants. * Shipping Executive HQ: A strategic location for a private corporate office combined with VIP guest housing, minutes away from the Port of Piraeus and Metro stations. The Verdict: This is more than real estate, it is a trophy asset in Athens' most sought-after historic neighborhood, offering a "living painting" of the coastline from every level.

Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 195 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2005, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Πανεπιστήμιο. Γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου 55,53 τ. μ., πρόσοψης, υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος και μπάλκόνια, σε οικόπεδο 195 τ. μ., Πειραιάς. Θέση στάθμευσης πιλοτής 10 τ. μ. Κοντά σε σχολεία, Πανεπιστήμιο, στην πλατεία Δεληγιάννη. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης, διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό. Ηλεκτρονικός ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ με ημερομηνία διεξαγωγής 13/01/2027. Η τιμή αφορά τιμή 1ης προσφοράς. The price is the first offer price. Τιμή: €152.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Κτήριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 110 τ. μ. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €850.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Σε προνομιακό σημείο στο Χατζηκυριάκειο, στην περιοχή της Πειραϊκής, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη γκαρσονιέρα 31 τ. μ., στον 1ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει έναν χώρο υπνοδωματίου, χολ, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και μεγάλο μπαλκόνι στο πίσω, εσωτερικό μέρος της πολυκατοικίας, προσφέροντας έναν λειτουργικό χώρο για καθημερινή διαβίωση. Είναι προσόψεως, φωτεινό, ευήλιο και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό με θέα αστικό τοπίο και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου παλιού τύπου, με διπλά τζάμια, μαρμάρινα δάπεδα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, super market, καταστήματα εστίασης, σχολεία, πάρκα και τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, ιδανική πρώτη κατοικία ή επενδυτική αγορά, με δυνατότητα αξιοποίησης για μακροχρόνια μίσθωση ή serviced apartment, ανάλογα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις λειτουργίας. Τιμή πώλησης: €70.000 IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, 2109881188, email: [email protected] Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση. Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας

Κτήριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από: 11 Υ/Δ, 6 μπάνια. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Αποθήκη. Τιμή: €750.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Κωδικός ακινήτου: 92206 - Πειραιάς. Πωλείται κτίριο 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 159 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο. Κατασκευασμένο το 1955, το ακίνητο διαθέτει γοητευτικά ξύλινα κουφώματα και μωσαϊκό πάτωμα, προσφέροντας μια αίσθηση κλασικής ομορφιάς. Η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα προσθέτει μια αίσθηση ελευθερίας, κάνοντάς το ιδανικό για να απολαύσετε τη ζωή στην καρδιά του Πειραιά. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1047136 - Πειραιάς Μανιάτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, ανελκυστήρα φορτίων, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Στην περιοχή του Πειραιά και σε άμεση γειτνίαση με το νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο και κομψό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο εξαιρετικής κατασκευής (2026), ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές. Ο χώρος αναπτύσσεται με αρμονία και πρακτικότητα, περιλαμβάνοντας δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας από γυαλί ασφαλείας (security), λειτουργική κουζίνα κατασκευής PET και ευρύχωρο σαλόνι με εντυπωσιακό κρυφό φωτισμό και τζάκι βιοαιθανόλης, που προσφέρει ιδανικές συνθήκες καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με μεγάλους ανοιχτούς χώρους και άνετη βεράντα. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με ενισχυμένο σκυρόδεμα και διαθέτει θερμοπρόσοψη, προσφέροντας υψηλή αντοχή και άριστη ενεργειακή συμπεριφορά. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για μονάδες air condition. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύγχρονες υποδομές που εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος διαβίωσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου EUROPA με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ οι ντουλάπες είναι επίσης κατασκευής PET, προσδίδοντας αντοχή και μοντέρνο αισθητικό αποτέλεσμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει αποθήκη και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα σύγχρονης τεχνολογίας τύπου MRL. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πυράντοχες πόρτες, καθώς και σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους αλλά και εντός των διαμερισμάτων. Πρόκειται για ένα πολυτελές, σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές.

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν την επιτομή της άνεσης και της πολυτέλειας. Στην καρδιά της περιζήτητης Καλλίπολης - Φρεαττύδας του Πειραιά, αυτό το ακίνητο 53.6 τ. μ. με ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο διαβίωσης. Κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία, εξασφαλίζοντας ένα καταφύγιο ηρεμίας μέσα στην αστική ζωντάνια. Η προνομιακή του θέση στην Καλλίπολη, σε συνδυασμό με την προσεγμένη του διαρρύθμιση, το καθιστούν μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με διαχρονική αξία. Επωφεληθείτε από αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει άψογα την ποιότητα ζωής με την έξυπνη επένδυση, στην τιμή των 265.000 €. https://theprosperty.com/listings/18375 ☎️ 210 6812500.

Στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά και σε άμεση γειτνίαση με το νέο Δικαστικό Μέγαρο, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 555 τ. μ., κατασκευής 2026, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 6 ορόφους και περιλαμβάνει διαμερίσματα σύγχρονης διαρρύθμισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση Ακινήτου: 1ος - 4ος όροφος: Διαμερίσματα με: Σαλόνι Κουζίνα 2 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο Αποθήκη 5ος - 6ος όροφος: Μεγαλύτερα διαμερίσματα με: Σαλόνι Κουζίνα 3 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο + 1 WC Αποθήκη Κλειστή θέση στάθμευσης Ιδιωτική πισίνα (στο master υπνοδωμάτιο) 4ος όροφος: διαθέτει επιπλέον κλειστό parking Η κατασκευή του ακινήτου έχει πραγματοποιηθεί με ενισχυμένο σκυρόδεμα C30/37 και θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης, εξασφαλίζοντας αντοχή στον χρόνο και εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά. Στο εσωτερικό των διαμερισμάτων, η αισθητική και η λειτουργικότητα συνδυάζονται αρμονικά, με κουζίνες και ντουλάπες κατασκευής PET που προσφέρουν αντοχή και μοντέρνο design, μπάνια με καμπίνες ντουζιέρας και γυαλί ασφαλείας, καθώς και προσεγμένες λεπτομέρειες όπως κρυφός φωτισμός και τζάκι βιοαιθανόλης. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, διαμπερείς και άνετοι, με μεγάλες βεράντες που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια, καθώς το ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, ενώ ήδη λειτουργεί σύστημα επιτήρησης με 9 κάμερες στους χώρους στάθμευσης. Επιπλέον, περιλαμβάνονται θυροτηλεόραση, πυράντοχες πόρτες και ολοκληρωμένο σύστημα πυρανίχνευσης τόσο στους κοινόχρηστους χώρους όσο και εντός των διαμερισμάτων. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση στο νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά, σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλές αποδόσεις. Το κτήριο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Ισόγεια μονοκατοικία 77,58 τ. μ., σε οικόπεδο 105 τ. μ., στην οδό Γεωργίου Κονδύλη 6, Καμίνια, Πειραιάς. Χρήζει επισκευής. Κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, στις πλατείες Ανδρέα Παπανδρέου και Γεννηματά, στο πάρκο Ρούμπι, στο σταθμό Προαστιακού Λεύκα και στη οδό Αγίου Ελευθερίου. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Οροφοδιαμέρισμα 44τμ, 1 υ/δ, 5ος, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7361 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

15199 - Μονοκατοικία Προς Πώληση, Ταμπούρια - Αγία Σοφία : Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. σε οικόπεδο 120 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα με λειτουργική διαρρύθμιση. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 63 τ. μ., ανακαινίστηκε το 2010 και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο, ενώ διαθέτει δάπεδα με πλακάκια. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, επιφάνειας 87 τ. μ., ανακαινίστηκε μερικώς το 2000 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο και πατάρι, ενώ τα δάπεδά του διατηρούν την κλασική αισθητική του μωσαϊκού. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν τόσο μέσω εσωτερικής όσο και μέσω εξωτερικής σκάλας, παρέχοντας τη δυνατότητα ενιαίας χρήσης της κατοικίας ή ανεξάρτητης διαμονής. ​Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τέλος, οι εξωτερικοί χώροι συμπληρώνονται από μια εσωτερική αυλή, καθώς και από αποθήκη και δώμα στην ταράτσα, προσφέροντας πολύτιμους αποθηκευτικούς και χρηστικούς χώρους. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό του μετρό Μανιάτικα και 10 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Δηλαβέρη, προσφέροντας παράλληλα πλευρική θέα στη θάλασσα. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Πανόρμου 3-Κερατσίνι Τηλ: 2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή : 200.000€

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ., στην περιοχή Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο στον Πειραιά. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2026 και διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α και δάπεδα με πλακάκια. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα προσόψεως, που εξασφαλίζει άνεση και ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον, διαθέτει ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τη θάλασσα και την παραλία, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 320.000 ευρώ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους κατά την υπογραφή της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.e-mesitis.com. Μανιάτης & Συνεργάτες, τηλέφωνο επικοινωνίας 2104190703, email [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία - Ταμπούρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Τιμή: €85.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ - Διαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. Διαμέρισμα σε καλό σημείο κοντά στην Αναπάυσεως και την Ψαρών, σε 900μ από το λιμάνι. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ 6947-154088 DRAPETSONA - Apartment 85sqm, 2 bedrooms, 5th floor, excellent condition, built in 1998, energy class Pea under publication, living room, kitchen, bathroom, independent heating (oil), airy, bright, corner, open horizon view, facade, terraces, large terraces, awnings, elevator, loft, aluminum frames, double glazing, floor type tile, pets allowed, residential zone, price negotiable. Apartment in a good location near Anapauseos and Psaran with parking, 900m from the port Rented EXCLUSIVE 6947-154088 Price €203,000 (code A111324) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate Τιμή €220.000 (κωδ. A112093) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate