Venta de casas - Περιφερειακή Ενότητα Πειραιώς

ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Σε απόσταση αναπνοής από το Πασαλιμάνι και την αγορά, με άμεση πρόσβαση σε τραμ και μετρό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ duplex διαμέρισμα με θέα, άνετους χώρους και μεγάλους εξώστες. Ο 6ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με έξοδο σε μεγάλο εξώστη περίπου 40 τ. μ., κουζίνα με καθημερινό, ένα υπνοδωμάτιο με ανεξάρτητο εξώστη και λουτρό. Το επίπεδο άνωθεν φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, λουτρό κι έναν επίσης πολύ μεγάλο εξώστη με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη θέση, σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο το 2015, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θύρα ασφαλείας θυροτηλεόραση και ανελκυστήρα. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη και ποιοτική διαβίωση. Τιμή πώλησης: 350.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7268 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 741) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Στην προνομιακή περιοχή του Νέου Φαλήρου, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό/Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ) και 1 χιλιόμετρο από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό, ευρύχωρο και διαμπερές διαμέρισμα 76 τ. μ. στον 2ο όροφο. Πρόκειται για ένα όμορφο ακίνητο σε κομβική αλλά παράλληλα ήσυχη γειτονιά, που συνδυάζει την άνεση με την ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση και ξεχωρίζει για τους εξαιρετικά λειτουργικούς του χώρους. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ένα επιβλητικό, μεγάλο σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Είναι εξοπλισμένο με μονά κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μονάδες κλιματισμού (A/C), θυρωτηλεόραση, καθώς και υποδομή οπτικών ινών. Το ακίνητο φιλοξενείται σε προσεγμένη και καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής του 1979 που διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του προσφέρει απόλυτη ευκολία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ εξασφαλίζει άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο Μετρό, το Τραμ και τις αστικές συγκοινωνίες. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. https://theprosperty.com/listings/19850 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 94063 - Πειραιάς Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 105.16 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πρακτική κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Απολαύστε την μαγευτική θέα σε αστικό τοπίο, καθώς και τα ενεργειακά κουφώματα που συμβάλλουν στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, προεγκατάσταση συναγερμού για την προστασία σας, τέντες για σκίαση και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση. Τέλος, ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρει οικονομία και οικολογική συνείδηση. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, έτοιμο να γίνει το νέο σας σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Λαική αγορά, Super Market, Λιμάνι, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση. Τιμή: €75.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Πωλείται διαμέρισμα 56 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Πειραιά, στο Πασαλιμάνι, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από στάση Μετρό και Πανεπιστήμιο. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 56 τ. μ. • 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο • Υπερυψωμένο ισόγειο • Νέα κουφώματα αλουμινίου • Καινούργια ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Νέος θερμοσίφωνας • Κλιματιστικό • Πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2027, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Ιδανική επιλογή για επένδυση ή μελλοντική ιδιοκατοίκηση σε περιοχή με υψηλή ζήτηση. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2800730. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Πωλείται διαμέρισμα Ημιόροφος στην περιοχή του Πειραιά. Το διαμέρισμα είναι του 1970 έτος κατασκευής με μωσαϊκό παρκέ στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο δεν διαθέτει κουφώματα και πόρτες ασφαλείας. Είναι σε πολύ καλή περιοχή κοντά σε σχολεία στάσεις λεωφορείων καθώς και ανάμεσα από δύο μεγάλα νοσοκομεία, επίσης είναι 200 μέτρα από το λιμάνι όπου το καθιστά ιδανικό για μίσθωση rbnb. Η τιμή ανέρχεται στ 120000€ και δεν είναι διαπραγμάτευση.

# Διαμέρισμα 88 τ. μ. Προς Πώληση - Κέντρο - Λιμάνι Πωλείται ανακαινισμένο και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 88 τ. μ., στον 1ο όροφο, στην περιοχή **Κέντρο - Λιμάνι**. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από **2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι**, ενώ διαθέτει νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και καλή ηλιοφάνεια. Διαθέτει **κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα**, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο, ευάερο και ευήλιο, ενώ η θέα προς το αστικό τοπίο συμπληρώνει ιδανικά τα χαρακτηριστικά του. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται **σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός**, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κοντά σε **Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, σχολεία, πλατεία, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, το κέντρο της πόλης και το λιμάνι**. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για **ιδιοκατοίκηση** όσο και για **επένδυση**, καθώς η ανακαινισμένη κατάστασή του και η προνομιακή τοποθεσία του δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος. **Βασικά χαρακτηριστικά: ** * 88 τ. μ. * 1ος όροφος * 2 υπνοδωμάτια * Ανακαίνιση 2025 * Κεντρική θέρμανση πετρελαίου * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Ασανσέρ * Πόρτα ασφαλείας * Συναγερμός * Σίτες * Νότιο-ανατολικός προσανατολισμός * Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο * Ενεργειακή κλάση Ε * Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα * Κοντά σε Μετρό, θάλασσα και λιμάνι

Διαμερισμα ρετιρε 74τμ σε διπλοκατοικια, διαθετει διπλα τζαμια αλουμινιου, διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, με ετος ανακαινισης 2019, ηλιακος θερμοσιφωνας, ιδιοκτητη ταρατσα με θεα, ολα τα υλικά κατασκευής είναι αρίστης ποιότητας, ομορφο και λειτουργικο διαμερισμα, σαλοκουζίνα με τζαμαρία και θέα στο Γαλλικό Μνημείο και πρόσβαση σε βεράντα 70 τ. μ. με θέα το Καραισκάκη. πλησιον αστικων συγκοινωνιών και αγορας, πορτα ασφαλειας με συναργερμο, χωρις ασανσερ Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Πωλείται ανακαινισμένη διπλοκατοικία 95τ. μ., στην περιοχή "Ταμπούρια - Αγία Σοφία". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Αποτελείται από το ισόγειο (55τμ) και στον 1ο όροφο (40τμ). Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1975, ενώ ανακαινίστηκε το 2024. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπες, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον ο 1ος όροφος διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και στάση μετρό (450μ ΣΤ. ΜΑΝΙΑΤΙΚΑ). Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μισθωμένο για 2 χρόνια στα 1000€ (500€ έκαστο) Τιμή πώλησης: 220000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 16123 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 41 τ. μ., 2ου ορόφου, στον Πειραιά, σε κτήριο που αναδιαμορφώνεται σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα 13 διαμερισμάτων. Η κατοικία διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, χώρο ύπνου και μπάνιο, με σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργική αξιοποίηση της επιφάνειάς της. Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, ενώ το κτήριο εξυπηρετείται από ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και αποτελεί κατάλληλη επιλογή για golden visa. Τιμή: €255.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Φρεαττύδα - Διαμέρισμα 45τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος (45τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 12τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον λιμάνι (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 1500μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 2000μ). # **ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ - ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ | STUDIO 45 τ. μ. ΜΕ ΘΕΣΗ PARKING ΣΤΗΝ ΠΙΛΟΤΗ & ΒΕΡΑΝΤΑ 12 τ. μ.** Στην προνομιακή περιοχή **Φρεαττύδας - Καλλίπολης στον Πειραιά**, διατίθεται προς πώληση **πλήρως επιπλωμένο studio 45 τ. μ., 1ου ορόφου**, κατασκευής 2007, με σημαντικό πλεονέκτημα την **ιδιωτική θέση parking 11 τ. μ. στην πιλοτή**. Το ακίνητο βρίσκεται σε **εξαιρετική κατάσταση**, έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα και **δεν έχει ενοικιαστεί ποτέ**, διατηρώντας μια ιδιαίτερα προσεγμένη εικόνα. Πρόκειται για **studio με ενιαία διαρρύθμιση, χωρίς ξεχωριστό υπνοδωμάτιο**. Ο κύριος χώρος συνδυάζει καθιστικό και χώρο ύπνου, ενώ η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο και διαθέτει **πάσο και στρογγυλό μαρμάρινο τραπέζι**. Το μπάνιο διαθέτει μαρμάρινες λεπτομέρειες και μεγάλο καθρέπτη, ενώ ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η **άνετη βεράντα 12 τ. μ.**, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Το studio διαθέτει **κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια**, συρόμενα κουφώματα προς τη βεράντα, σίτες, τέντες, κλιματισμό, θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Είναι **φωτεινό, ήσυχο και προσόψεως**, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε εξαιρετικά εξυπηρετική τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, σε αγορά, supermarket, σχολεία, νοσοκομείο, πλατείες, χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας, καθώς και σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. **Απόσταση από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο»: 1.300 μ. ** Η **ιδιωτική θέση parking στην πιλοτή**, η βεράντα 12 τ. μ., η πλήρης επίπλωση και η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για **ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση**. **45 τ. μ. | Studio ενιαίου χώρου | 1ος όροφος | Πλήρως επιπλωμένο | Βεράντα 12 τ. μ. | Parking 11 τ. μ. στην πιλοτή | Κατασκευή 2007 | A/C | Ασανσέρ | 1.300 μ. από Μετρό Δημοτικό Θέατρο** Τιμή €180.000 (κωδ. 148065) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Νέο Φάληρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1976. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Τιμή: €75,000. RE/MAX Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109511130, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 512 - Πειραιάς Φρεαττύδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 265.000 € https://youtube.com/shorts/DYLGa940gs8?si=-5oyVU1BivHcPffc Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 99 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 170 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8, Απόσταση απο θάλασσα: 1400, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά - Παλαιά Κοκκινιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Λιμάνι. Το ακίνητο είναι Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €140.000. ΠΟΛΗ REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972885885, email: [email protected], website: www.polirealestate.com

Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές γειτονιές της Φρεαττύδας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό γωνιακό ρετιρέ 102 τ. μ., 4ου ορόφου, με ανελκυστήρα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ξεχωρίζει για τη μοναδική γωνιακή βεράντα 100 τ. μ. με μερική θέα στη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στη θάλασσα, στη Μαρίνα Ζέας, στο Πασαλιμάνι, στην αγορά και σε μέσα μεταφοράς. Μία σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές του Πειραιά.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καλλίπολη - Φρεαττύδα - Φρεαττύδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 208 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από θάλασσα, 210 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Τζάνειο - Γενικό Νοσοκομείο Πειραιά), έχει θέα Θάλασσα και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €470.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πειραιάς, Φρεαττύδα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 105τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση θερμοσυσσωρευτή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, τραπέζι σαλονιού, καναπές, έπιπλο χωλ, γραφείο, τραπέζι κουζίνας, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, φουρνάκι, ψυγείο), κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πέτρα, νυχτερινό ρεύμα, τέντες. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 200.000€ συζητήσιμη| Κωδικός Ακινήτου: #1526 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Προς Πώληση - Διαμέρισμα 67 τ. μ. 1ος Όροφος | 2 Υπνοδωμάτια | Ιδιωτικός Κήπος | ~10 μ. από τη Θάλασσα Σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 67 τ. μ. στον 1ο όροφο, μόλις περίπου 10 μέτρα από τη θάλασσα, με λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητα αξιοποίησης μέσω ανακαίνισης. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και χολ. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου/ακάλυπτου χώρου έξω από την κουζίνα, προσφέροντας έναν όμορφο και πρακτικό εξωτερικό χώρο. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 67 τ. μ. 1ος όροφος ️ 2 υπνοδωμάτια ️ 1 σαλόνι 1 κουζίνα 1 μπάνιο Χολ Ιδιωτικός κήπος Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου έξω από την κουζίνα Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 10 μέτρα Χρήζει ανακαίνισης Εξαιρετική τοποθεσία ✨ Ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, με ιδιωτικό κήπο και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Φωτεινό και ευρύχωρο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., σε πολυκατοικία 3 ορόφων, σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Μαρίνα Ζέας και την πλατεία Τερψιθέας. Το ακίνητο διαθέτει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στη γωνιακή του θέση. Έχει πραγματοποιηθεί μερική ανακαίνιση το 2013. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο επιθυμητές και ζωντανές περιοχές. ΠΑΡΕΧΕΤΑΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΛΗΡΟΥΣ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΣΥΝΝΕΟΝΗΣΗΣ, ΠΡΟΣΑΡΜΟΣΜΕΝΗ ΣΤΙΣ ΑΝΑΓΚΕΣ ΚΑΙ ΣΤΟ ΚΟΣΤΟΣ ΤΟΥ ΑΓΟΡΑΣΤΗ.